1 553 appartements à vendre à Berru

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 3, vendu avec sa cave, situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose de: - Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. - Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable. - Deux chambres confortables, chacune disposant d'un placard intégré. - Une salle de bains. - Des WC indépendants. - Un balcon - Une cave sécurisée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la Place Luton, de ses commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et sérénité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Guillaume PARVILLÉ RSAC: 939309845 Copropriété de 80 lots, pas de procédure en cours. Classe énergétique D et GES D. Estimation annuelle des coûts d'énergie: 1140 - 1590€ dernière année de référence des coûts: 2

Investissement LMNP - Studio T1 (Résidence de Tourisme à REIMS) Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce studio est stratégiquement situé dans la résidence de tourisme Appart 'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel. Points forts de l'investissement: Gestion locative intégralement prise en charge: l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort. Loyer garanti: réception d'un revenu régulier de 333,10 €, même en cas de vacance locative. Rendement net de charges et taxes: bénéficiez d'une rentabilité nette de 4,8 %. Placement patrimonial sécurisé: idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande. Pourquoi choisir cette opportunité ? Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique. Revenus as

COURLANCY- Appartement de type 5 avec balcon, parking et cave. A vendre, dans une résidence de standing avec gardien, appartement de type 5 comprenant entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec une vue dégagée, cuisine équipée et toilettes. Coin nuit avec un dégagement, un placard, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec toilettes. Appartement en très bon état et avec de beaux volumes, avec une vue imprenable et un cadre verdoyant. Place de parking et cave

Guy Hoquet Reims Centre vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 à vendre idéalement situé à Reims sur le secteur prisé de Saint Remi, proche de Sciences Po. Vous recherchez un appartement lumineux, avec de beaux volumes et une vue exceptionnelle ? Ne cherchez plus ! Situé au 11ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 68,88 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout par sa vue imprenable sur la Basilique. Un véritable panorama au quotidien ! Il se compose de: Une entrée avec placard Une cuisine aménagée Un agréable séjour Deux chambres Une salle de bains LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE: Une vue dégagée et exceptionnelle sur la Basilique Un appartement situé au dernier étage Une belle luminosité Possibilité d’acquérir une place de stationnement en sous-sol UN EMPLACEMENT IDÉAL Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité du centre de Reims. Commerces, transports et toutes les commodités sont accessibles en quelques min

Au 3 Allée Jacques Simon, T4 de 86.52 m² situé au DERNIER ETAGE au 4ème étage, comprenant une entrée avec placard, cuisine, séjour, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche également, WC séparé. Une cave. Parking en sous-sol. Copropriété entièrement réhabilitée avec comme travaux d'effectués dernièrement (Isolation Thermique par l'Extérieur, remplacement des fenêtres PVC avec volets roulants électriques, remplacement ascenseurs, embellissements parties communes, réagencements des espaces verts et résidentialisation) Taxe foncière 2026: 1 213 euros. Charges mensuelles 222 euros soit 2 664 euros à l'année. Fonds spécial travaux: 132 euros à l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 290 euros et 1 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de rem

REIMS 2 PIÈCES IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR PROCHE GARE & TRAM EN EXCLUSIVITÉ Emplacement stratégique à Reims: à proximité de la gare et du tramway, cet appartement 2 pièces avec Cave de 45 m² est une belle opportunité pour démarrer dans la vie immobilière ou investir dans un secteur à forte demande. L'appartement se compose de: Une entrée fonctionnelle, séjour lumineux, une chambre confortable et une cuisine moderne indépendante Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Tout à portée de main: Transports en commun (gare SNCF, TRAM, bus) à quelques minutes Écoles et collèges à proximité immédiate, Commerces de quartier, parcs et restaurants à distance de marche. Un secteur vivant et recherché, idéal pour les actifs, les étudiants, ou un projet locatif serein. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre: Une localisation de choix, Un prix accessible, Et un potentiel de valorisation à long ter

Exclusivité Spécial investisseur ou pour une résidence principale, cet appartement de 84m2 se distingue par son fort potentiel. Situé au 2ème étage, il se compose comme suit: - pièce de vie - 4 chambres - une salle de douche - cuisine - buanderie - débarras - WC indépendant Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave. Taxe foncière: 1545€ Charges de copro: 112€/Mois Chauffage individuel au gaz DPE: E GES: E Coûts annuels d'énergie entre 1950€ et 2690€ Travaux à prévoir. Prix: 134900€ Tel: Mail: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr THOMAS ERNOULD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 877 808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

À Reims, dans le département Marne et la région Champagne-Ardenne, découvrez un programme immobilier neuf situé sur les promenades du canal, au cœur du nouveau quartier des Magasins Généraux. Cette résidence contemporaine, conçue pour offrir un logement neuf, allie harmonieusement qualité de vie et performance énergétique grâce à ses caractéristiques innovantes, telles qu'un réseau de géothermie et des conceptions architecturales bioclimatiques. Ce programme neuf met également à disposition des espaces verts généreux et un environnement animée par des commerces et des restaurants, favorisant un art de vivre paisible, mêlant ville et nature. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se dotent tous de balcons ou terrasses offrant des vues dégagées sur le canal. L'élégance de ce programme immobilier neuf se reflète dans son hall vitré majestueux et traversant, ainsi que dans ses aménagements dédiés aux cyclistes. Une ode à la modernité, idéalement située à seulement 1h* de Paris. *So

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Un dernier étage plein de potentiel, à façonner selon vos envies ! Situé dans le secteur Pont de Laon / rue Lesage à Reims, cet appartement d'environ 47 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, offre une belle opportunité pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Le bien est actuellement proposé en plateau à aménager, vous permettant de penser librement la distribution et l'agencement: pièce de vie, cuisine, chambre(s), salle d'eau, rangements… Vous concevez votre futur appartement en fonction de vos besoins et de votre mode de vie. Un potentiel encore plus important Possibilité de réunir deux lots afin de créer un appartement plus spacieux et d'imaginer un projet avec davantage de volumes. Autre atout du dernier étage: la possibilité d'ajouter jusqu'à 2 Velux par lot, permettant d'apporter davantage de lumière naturelle et de valoriser les espaces sous toiture. L'emplacement est également un véritable avantage: à proximité du centre-ville de Reims, vous pro

A PROXIMITÉ de la Gare et du futur NEOMA - Découvrez ce bel appartement neuf vendu loué traversant à Clairmarais. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes ouvertures. Il est parfait pour des étudiants avec le tramway et la gare à proximité. Agencé comme suit: une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 2 chambres un wc séparé. Un grand garage fermé dans la résidence sécurisée et un local vélo viennent compléter ce bien. Copropriété de 80 lots d'habitation, Charges annuelles: 1258,24€ classe énergie: C - Réf 2403-13228 Vendu loué: 635€ / mois Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Lot de 3 studios (2 loués) + entrepôt (loué),en monopropriété (3 compteurs) + local technique Studio 1: libre (meublé / équipé) Studio 2: bail meublé (380€ CC) Studio 3: Bail classique (330€ CC) Entrepôt: Bail commercial (1740E / an)

SECTEUR COURLANCY - MARNE AGENCE vous propose ce bel appartement de type 2 avec terrasse de 71.64m2 dans une résidence de Standing de 1991. Situé au premier étage proche de l'hyper centre Centre, l'appartement dispose d'une superficie habitables de 64.58m2. Vous allez apprécier l'espace ouvert du séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée meublée semi équipée, une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un BOX GARAGE en sous-sol complète ce bien. Les avantages: Résidence sécurisée et fermée. Chauffage individuel par radiateurs électriques et eau chaude individuelle par ballon électrique. Volets roulants motorisés. Appartement vendu libre d'occupation ! Taxe foncière: 1655 Euros. Prix FAI: 199 000 Euros comprenant 9000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr

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Idéal investisseur, en Résidence avec ascenseur et parking, TYPE 2, d'environ 56 m², grand séjour, avec cuisine semi-ouverte, chambre, balcon. Parking en sous-sol. Vendu occupé: BAIL 3 ans (fin 26/12/2025) 607.56 euros de loyer + 120 euros de charges pour le locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE: Appartement situé à Reims, ce bien immobilier de type appartement offre une superficie de 66 mètres carrés, idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve dans une résidence récente, garantissant des normes de construction modernes et un cadre de vie agréable. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un intérieur qui vous ressemble. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. C'est un espace parfait pour se détendre, prendre un café le matin ou simplement admirer la vue. De plus, la proximité de la gare et du centre-ville de Reims est un véritable atout pour ceux qui recherchent un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines. L'appartement dispose d'un ascenseur, ce qui peut être un point à considérer pour ceux qui privilégient l'accessibilité. En revanche, il est imp

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ALERTE INVESTISSEMENT proche Gare ! Appartement loué ! Découvrez cet appartement T2 de 42,50 m² situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages à Reims. Ce bien calme comprend une chambre au rez-de-chaussée, un séjour lumineux une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage électrique individuel et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin et d'une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent une bonne isolation. L'appartement dispose de la fibre optique. Idéalement situé, vous êtes proche de nombreux établissements scolaires privés Jeanne d'Arc, du groupe scolaire Zola, ainsi que de l'arrêt de tram Saint-Thomas. Ce bien est parfait pour un investissement locatif. Prix attractif de 109 000 € à ne pas manquer ! Contactez NESTENN Reims Laon pour organiser une visite. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles: 630.00 euros. Alexis DUMORTIER (E

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CORMONTREUIL - Grand appartement en résidence sécurisée Surface habitable de 119,30 m2+ 21m2 hors loi Carrez, Comprenant une entrée - un vaste séjour avec coin salle à manger - deux chambres dont une avec salle de bains - salle de douches avec wc - wc avce lave-mains - cellier - 2 terrasses mesurant 13,40 m2 et 13,30 m2- garage en sous-sol Gros potentiel pour cet appartement après réalisation de travaux de modernisation. Dernier étage avec ascenseur Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2760.00 euros

Un espace à façonner selon vos envies ! À découvrir dans le secteur Pont de Laon / rue Lesage à Reims, ce plateau brut de 47m² constitue une belle opportunité pour imaginer un appartement entièrement personnalisé. Ici, pas de contraintes liées à un aménagement existant: vous partez d'une véritable page blanche. Agencement des pièces, cuisine, salle d'eau, rangements et espaces de vie… tout peut être pensé en fonction de votre projet et de vos besoins. L'emplacement constitue un véritable point fort. Situé à quelques minutes du centre-ville de Reims, le bien bénéficie d'un environnement urbain pratique, à proximité des commerces, transports et services du quotidien. Installé au sein d'une petite copropriété, ce plateau offre également un cadre agréable et à taille humaine. Que vous souhaitiez créer votre premier logement, réaliser un pied-à-terre ou développer un projet d'investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Autre avantage: plusieurs

À découvrir en Exclusivité, cet appartement idéalement situé dans un secteur prisé au cœur du quartier Boulingrin ! Vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond et ses cheminées. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. Un grenier et une cave complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Idéal investissement locatif, location saisonnière de courte durée. Belle opportunité à saisir à deux pas de tous les commerces et de la gare Reims Centre ! DPE: E Copropriété: 15 Lots d'habitation Charges annuelles: 1 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué, notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au

EN EXCLUSIVITE Appartement à vendre de type 3 avec TERRASSE et PLACE DE PARKING à REIMS, dans le quartier prisé Barbâtre/Coutures. Ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage vous offre un cadre de vie idéal. Description du bien: • Une entrée • Une cuisine indépendant aménagée • Un salon/séjour • Deux chambres • Une salle de bains Les + du bien •Extérieur - Grande terrasse •Un emplacement de parking Situé dans le quartier prisé des Coutures, vous profiterez d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C. Cet appartement lumineux et sans vis à vis représente une belle opportunité pour une résidence principale, dans un secteur recherché de Reims. À visiter sans tarder ! Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au pour organiser une visite

Dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, beaux volumes pour ce duplex, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle de douche. Cave. Surface au sol 144 m². Copropriété 5 lots - charges 1240€/an - Honoraires agence 6% TTC charge acquéreur (hors honoraires 350.000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Bureau, profession libérale ou appartement: à vous de choisir ! Situé dans le secteur Pont de Laon / rue Lesage à Reims, ce plateau brut d'environ 44 m² offre une belle liberté d'aménagement et peut répondre à différents projets. Sa configuration permet d'envisager la création d'un local professionnel, idéal pour une profession libérale, un cabinet, un bureau ou une activité indépendante. Il peut également être pensé comme un appartement, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'absence d'aménagement existant vous permet de concevoir entièrement les volumes et la distribution: espace d'accueil ou entrée, pièce de vie, bureau ou chambre, cuisine, salle d'eau, rangements… Le projet peut être adapté à votre utilisation. Autre atout: son emplacement, à proximité du centre-ville de Reims, avec les commerces, services et transports facilement accessibles. Le plateau est situé au sein d'une petite copropriété, dans un environnement à taille humaine. Possi

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