9 944 maisons à vendre à Bériaz

Sur la commune de SAINT LUPICIN 39170 Idéalement située au centre d'un charmant petit village du 39 découvrez cette grande maison de caractère édifiée sur une parcelle close d environ 380 m². Ce bien rare offre de multiples possibilités d aménagement que ce soit pour un projet familial de grande envergure un investissement locatif ou une configuration mixte. Le rez de chaussée accueille un sous sol complet comprenant notamment une grande cave idéale pour le stockage et le vieillissement du vin ainsi que des espaces techniques fonctionnels. Au premier étage vous découvrez un appartement indépendant lumineux et bien agencé offrant tout le confort nécessaire avec ses pièces de vie, sa chambres, sa cuisine et sa salle d eau. Au deuxième étage l'escalier dessert un second niveau d habitation avec cuisine, salon et pièce d'eau complété par des combles aménagées en trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce même étage a également un accès à une véranda au volume généreux qui représente un fo

Belle situation à quelques minutes du centre-ville en voiture, proche des écoles primaires. Construction de qualité sur deux niveaux: au rez de jardin, grand garage pour stockage, cave, chambre, une pièce à usage divers, une pièce technique (buanderie et chaufferie) avec salle d'eau et WC. A l'étage: cuisine, séjour, salon, véranda, deux chambres, salle d'eau et WC. Grenier au-dessus. Belle vue montagnes, terrain clos de 468 m2. Chauffage central au gaz. Idéale pour une famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Lugand vous propose: ARINTHOD-Située dans un quartier calme et ensoleillé, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et commodités du village (Supermarché, médecins, pharmacie. ), à moins de 20 minutes en voiture du lac de Vouglans, maison T6 de 105 m² habitables + 186 m² utilisables (garage, pièces à aménager, grenier), le tout sur 675 m² de terrain. De type 6 cette maison se compose d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine spacieuse avec rangements, de 3 grandes chambres dont 2 avec placard, de 2 pièces aménageables, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un grand grenier et d'un garage spacieux. Fonctionnelle, spacieuse, lumineuse et ayant profiter de nombreux travaux (isolation par l'extérieur, double vitrage, pompe à chaleur. ) vous pourrez poser directement vos valises et profiter de son jardin calme et ensoleillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée

À Vendre idéal INVESTISSEUR Magnifique Ensemble Immobilier d'environ 350 m² composé de deux Appartements et un Local Commercial Découvrez cette bâtisse rénovée, idéalement située sur un terrain de 1 112 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et de belles perspectives d'investissement. Le premier appartement T4, d'une superficie d'environ 73 m², se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un spacieux salon, prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien bénéficie de prestations modernes, telles que un visiophone, des volets roulants électriques, du double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi que des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie. Le second appartement T4, un duplex de 83 m² environ, actuellement en location à hauteur de 750 € par mois. Il offre également trois chambres à

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose: Aux portes de la frontière suisse, sur les hauteurs de Saint-Cergues, cette villa d?architecte contemporaine de 345 m2 (408 m2 utiles) bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman et la chaîne du Jura. Conçue en ossature bois, cette maison passive produit sa propre électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques couplés à une pompe à chaleur. Une propriété rare alliant haute performance environnementale, autonomie énergétique et prestations haut de gamme. L?Espace de Vie (Rez-de-chaussée): Réception: Un grand séjour cathédrale de 81 m2 baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Extérieur: Accès direct à une terrasse de 53 m2 idéalement orientée face au lac. Agencement: Cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres, un grand dressing modulable et des toilettes invités. L?Espace Nuit (Étage): Une passerelle-mezzanine de 30 m2 surplombant le séjour. Suite Parentale: 30

iad France - Kevin Vincent vous propose: BRÉGNIER-CORDON - MAISON - 270M² - BON ÉTAT - MAISON VENDU LOUE En bon état, cette maison située à Brégnier-Cordon, offre un cadre de vie soigné. Avec ses 270m² habitables répartis en 12 pièces, elle séduit par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, idéal pour un investissement locatif. L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste de 39 m², constitue le cOEur de l'appartement: il offre un espace de vie agréable et aéré. L'ensemble des chambres, calme et confortable, bénéficie d'une bonne surface pour un espace nuit reposant. Le deuxième étage, constitue également une entrée spacieuse, un salon de plus de 39m², une cuisine de 16m², ainsi que plusieurs chambres. La maison dispose également de deux caves, atout pratique pour le rangement du quotidien. Construite en 1940 et maintenue en bon état, ce bien allie le charme de l'ancien à un entretien soigné, sans travaux à prévoir. La maison es

Minute Papillon ! Era Rouvière immobilier, vous invite à découvrir cette charmante villa de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de la commune de Les Avenières Veyrins Thuellin. Secteur résidentiel, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une double exposition Est-Ouest idéale pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 40 m², parfait pour vos moments de partage en famille. La cuisine indépendante (possible US) est entièrement aménagée et équipée pour votre plus grand confort, d'accès directe sur la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. De plus en complément, une pièce de rangement supplémentaire, une buanderie très pratique complète l'ensemble avec sa propre douche, un évier et un deuxième WC. Un extérieur d'exception avec vue montagnes, parcelle close et arborée de 2 020 m², la propriété offre un panorama exceptionnel

Au cœur du village de Longchaumois, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cette maison mitoyenne de 123 m² habitables, offrant de beaux volumes et une organisation sur deux niveaux. Dès l'entrée dans les espaces de vie, on apprécie la belle luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux. La pièce principale accueille une cuisine moderne, ouverte sur un espace convivial, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. La maison dispose également de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle de bains à rénover, permettant d'envisager quelques améliorations selon les besoins et les envies. Côté annexes, les surfaces sont particulièrement intéressantes: un grand garage double de 40 m² et un vaste grenier de 59 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires. Sans terrain ni espace extérieur privatif, cette propriété propose un mode de vie proche de celui d'un appartemen

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de village offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces et commodités. Avec 124 m2 habitables, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des volumes généreux et un beau potentiel d'aménagement La maison dispose actuellement de 4 chambres, offrant des surfaces confortables comprises entre 10,5 m2 et 15 m2. Les espaces de vie se composent de: un salon d'environ 18 m2; une salle à manger spacieuse de 21 m2; une cuisine indépendante d'environ 10 m2, avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger afin de créer une belle pièce de vie ouverte et conviviale d'environ 31 m2; un cellier, pratique pour le rangement et le stockage; une salle d'eau. Près de 60 m2 de combles aménageables Autre véritable atout de cette maison: le dernier é

Annecy-le-Vieux - Petit Brogny Maison individuelle mitoyenne située dans un quartier calme et résidentiel à 10 minutes en voiture de la gare d'Annecy. Idéalement destinée à une famille avec ses 5 chambres et ses 188 m² (122,98 m² habitables), elle peut également convenir à un investisseur après une division avec entrées indépendantes. Edifiée sur un terrain de 397 m², cette maison s'élève sur 3 niveaux. Elle se compose comme suit: RDC: Côté rue: Une pièce entrée indépendante (chambre potentielle), SDB avec WC, chaufferie. Côté jardin: Un espace indépendant avec fenêtres de 40 m² utilisé actuellement en cave et potentiellement aménageable. 1er étage: Double séjour donnant sur un balcon côté jardin, chambre, cuisine dinatoire avec entrée indépendante côté rue, WC ind. 2nd étage: 3 chambres spacieuses avec penderies, SDB avec WC Au 3ème étage: Combles aménageables. Jardin de 140 m². Grand garage indépendant de 50 m². Cour privative pour garer 3 à 4 véhicules. DPE: E 283 kwh. GES: E 61 kg.

Située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété équestre offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Idéale pour un projet d'écurie active, une activité professionnelle ou une vie au vert avec chevaux. Partie habitation – 270 m²: Maison spacieuse et fonctionnelle composée de plusieurs espaces distincts: Rez-de-chaussée: hall d'entrée et rangement, grande cuisine, salon, chaufferie et une chambre donnant sur l'extérieur 1er étage: 3 chambres, salle de bain, dressing le tout sur le même palier un studio indépendant avec entrée séparée (idéal location ou accueil) 2ème étage: un second studio, ainsi qu'un bureau indépendant Dépendances et extérieurs: Terrain de 2,7 hectares 1 carrière 5 boxes + abris 1 sellerie Environnement parfaitement adapté aux chevaux (possibilité écurie active) Nombreux chemins de balade directement accessibles Compléments: Garage pour voiture et moto Cadre naturel privilégié, au calme a

Découvrez cette spacieuse maison de 250 m² habitables, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié. Idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie, elle saura vous séduire par ses prestations et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée: Vous profiterez d'une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage: L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Des combles aménagés, 4ème chambre, viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos envies et vos projets. À l'extérieur: Implantée sur un magnifique terrain de 2 270 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Vous apprécierez égalemen

Réf. 2132SR Prévessin-Moens, à quelques minutes du centre et des commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par cette maison individuelle 6 pièces d'une surface habitable de 162m2 construite en 2017, avec des prestations haut-de-gamme, sur 2 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 700m2. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin orienté sud-ouest, une chambre à coucher, un cellier avec local technique et un WC séparé. A l'étage, trois belles chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC et une salle de bains+WC. En annexe, une cave, des places de parking à l'extérieur et un garage couvert complètent ce bien. Coup de coeur assuré! Contact Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Belle maison individuelle de type 4 d'une surface habitable de 128 m² (173 m² utiles) implantée sur une parcelle d'une surface de 701 m². Cette construction récente (2018) se développe sur trois niveaux comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: entrée avec placard, WC avec lave-mains, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (40 m²) avec accès terrasse/jardin. ETAGE: deux chambres avec placard dont une avec balcon, salle de bains avec WC, et une suite parentale comprenant chambre à coucher, grand dressing, et salle de douche avec WC. SOUS-SOL: dégagement, sauna et grande cave, d'une surface totale de 45 m². Grand garage en annexe. A l'extérieur, grande terrasse offrant plusieurs expositions et vues sur les alpes (mont Blanc) et le jura. Environnement résidentiel paisible très agréable à vivre et proche nature. Excellent état général. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'é

Située sur le secteur recherché de Grésy-sur-Aix, découvrez cette maison jumelée individuelle, sans copropriété, proposée avec frais de notaire réduits. D'une surface de 88.86 m² habitables, cette maison offre une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie, un WC indépendant. Accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'un garage de 15 m² accessible depuis l'intérieur et d'une parcelle privative de 193 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les peintures, parquets et cuisine restent à réaliser, permettant de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos envies. Les + du bien: pas de copropriété, frais de notaire réduits! Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité. « Un achat en toute confiance: possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour

Aix-les-Bains – Centre-ville. Avenue de Marlioz, à l’angle de la rue de Chambéry, à quelques minutes à pied de la gare. Derrière sa façade sur l’avenue, la maison s’ouvre à l’Ouest sur un jardin arboré d’environ 400 m², une piscine et la Dent du Chat. Une maison de ville qui vit au rythme du jardin, à deux pas des commerces et des thermes. Maison d’environ 250 m² sur 3 niveaux, avec sous-sol complet. Rénovée entièrement il y a quelques années avec des matériaux et prestations haut de gamme. Volumes et hauteur sous plafond à chaque niveau. Maison traversante Est-Ouest: la lumière du matin côté avenue, celle de l’après-midi et du soir côté jardin. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée ouvrant directement sur la salle à manger. Pièces de vie de plain-pied sur le jardin et la piscine, exposition Ouest. Au 1er étage: suite parentale avec grand dressing et salle de bain, de plain-pied sur terrasse exposition Ouest. Depuis la terrasse, vue sur la Den

This very beautiful Dunoyer house from 2021 is located in a residential area with a beautiful view of the surrounding mountains. This high quality property is composed as follows, on the ground floor: an entrance with cupboard, a very nice open room equipped kitchen-living room-living room with access to a terrace of 125 m2 in treated wood, a pantry-laundry room, a WC, a bicycle garage and direct access to the garage. Upstairs: an en-suite bedroom with a shower room, two bedrooms, a bathroom with shower and bath, a WC and a magnificent 8m2 balcony. It has a triple overflow mirror effect swimming pool of 2m x 5m, a petanque court, a BBQ area. 3 outdoor parking spaces complete this property. In a great location 15 mins from Annecy and 40 mins from Geneva. today to find out more

Maison individuelle de type 3 située à Thoiry, offrant une surface habitable de 83m² et implantée sur une parcelle de 760m², bénéficiant d'une magnifique vue sur les Alpes et le Jura. Située dans un environnement agréable, elle se compose comme suit: Une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant deux chambres, toutes deux équipées de placards. En sous-sol, un espace offrant de nombreuses possibilités avec deux garages, des espaces de rangement, un atelier, une véranda, une cave et une chaufferie. En extérieur, une cour intérieure permettant de stationner de nombreux véhicules. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de la surface habitable selon les besoins. Contact: Simon PEPINSTER - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C

Cette villa d’architecte contemporaine, construite en 2016 sur un terrain de 1544 m2, est située sur les hauteurs d’un quartier résidentiel très recherché. Sa vue extraordinaire à 180 degrés sur le Parmelan et le lac, ainsi que ses prestations, en font une propriété unique ! La surface habitable de cette propriété est de 280 m2 avec une extension déjà approuvée de 110 m2 supplémentaires. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un vestiaire, une chambre avec sa salle d’eau-WC, une pièce à vivre-salle à manger-cuisine de 70 m2 avec cheminée et accès à une terrasse de 17 m2 offrant une magnifique vue sur le lac et un balcon de 8 m2 surplombant les montagnes. Niveau jardin: une suite principale de 48 m2 avec sa salle de bains-salle d’eau-WC et 2 dressings donnant sur la terrasse avec la piscine, un open-office, 2 chambres avec salles d’eau, une salle de sport, un SPA avec Jacuzzi-Hammam-Toilettes, une cave à vin, une buanderie-chaudière, un WC. La piscine de 10 m x 4

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Charmante et atypique maison individuelle de type 3 d'une surface de 82 m² implantée sur une jolie parcelle d'une surface de 848 m². Elle comprend au rez-de-chaussée: cuisine équipée avec poêle à bois ouverte sur une salle à manger, salon en véranda avec second poêle à bois et accès terrasse/jardin avec vue mont Blanc, une chambre, salle de bains avec WC, et un cellier. À l'étage: Espace nuit avec dégagement et une grande chambre avec placard. En annexes: Carport, abri de jardin et grande cour offrant plusieurs places de stationnement. Situation privilégiée, proche du centre de Thoiry, de ses transports et commerces, tout en étant dans un environnement calme et proche de la voie verte. Le jardin, clos et joliment arboré, séduira les amateurs de nature et de verdure. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EXCLUSIVE LISTING – CABINET LANDECY C

Propriété exceptionnelle d’environ 469 m², située sur les hauteurs dans un cadre calme et dégagé, idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains. Construite sur un terrain paysager de 2 274 m², cette maison aux volumes remarquables a été entièrement rénovée, isolée et repensée en 2021. Elle offre aujourd’hui de belles prestations et 5 chambres, dans une architecture qui allie harmonieusement pierre et bois. Le niveau principal dispose d’un spacieux double séjour donnant sur l’extérieur, d’une cuisine séparée avec cellier, et d’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une grande terrasse couverte, agencée comme une véritable pièce de réception avec four à pizza et four à pain, prolonge les espaces de vie. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres en suites avec dressings et salles de bains, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le niveau inférieur est l’une des particularités de cette propriété, avec un vrai espace dédié au bien-être et aux loisirs: piscine

Nichée au cœur d’un hameau confidentiel à proximité immédiate d’Annecy, cette ancienne bâtisse de village offre un cadre de vie paisible et préservé. À l’abri des regards, dans un environnement discret, elle bénéficie d’une situation idéale entre vie de village et accès rapide aux axes principaux. Ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son caractère unique et son atmosphère intimiste, révélant une adresse à la fois rare et confidentielle. Entièrement rénovée en 2023, la maison développe environ 210 m2 habitables et propose des prestations actuelles dans un esprit sobre et soigné. Les volumes ont été repensés pour offrir un lieu de vie fonctionnel, dominé par une pièce principale aux volumes cathédrale, intégrant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon organisé autour d’un poêle. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, renforcée par le travail des matériaux et la qualité des aménagements réalisés. Répartie sur trois niveaux, la maison propose cinq chambres

Set in a peaceful and highly sought-after environment, this elegant property offers more than 223 m2 of total floor area and enjoys a rare quality of life, enhanced by exceptional panoramic views. From the moment you enter, generous volumes, abundant natural light and high-quality features create an atmosphere that is both elegant and welcoming. Designed to combine comfort, conviviality and an exceptional lifestyle, the property opens extensively onto the outdoors through large glazed openings, seamlessly extending the reception areas towards the terraces and the surrounding panorama. During the warmer months, approximately 120 m2 of landscaped terraces and the swimming pool provide several spaces for relaxing, entertaining and enjoying time with family and friends. In winter, the cathedral-ceilinged living room, filled with natural light and enhanced by a fireplace, creates a warm and refined atmosphere. An independent apartment completes the property and offers considerable flexibili

Nichée sur les hauteurs de Valserhône, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette propriété profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève et la frontière suisse. Édifiée sur une magnifique parcelle constructible de 4 356 m², cette maison individuelle représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un projet familial que pour un investisseur ou un projet de valorisation foncière. La maison développe environ 96,85 m² habitables et bénéficie également de généreuses surfaces annexes portant la surface au sol totale à environ 217 m², comprenant garage, cave, combles et espaces de stockage. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'espaces annexes et d'un grand garage. À l'étage: une première chambre, une deuxième chambre, une troisième chambre, une seconde sal

À Pringy, dans un lotissement confidentiel situé au fond d'une impasse, cette maison Dunoyer bénéficie d'un environnement privilégié, entre bois et champs. Elle offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes en direction d'Annecy et de Genève. Orientée plein sud, la maison profite d'une vue panoramique à 180o sur les montagnes et le lac, sans aucun vis-à-vis. Chaque pièce s'ouvre sur ce paysage remarquable, créant une véritable connexion avec l'extérieur. Développant 206 m2 utiles, la maison accueille une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine, largement ouverte sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une grande entrée avec penderie complète l'ensemble. Une buanderie, une cave et une cave à vin viennent apporter un confort supplémentaire au q

Sur les hauteurs de Sergy, au pied du Jura, cette propriété de caractère composée de quatre bâtiments des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant avec une vue dégagée sur Genève et le Mont-Blanc. À moins de 2 km du centre du village, elle se situe à proximité des commodités, des sentiers de randonnée, des remontées mécaniques de Crozet et de la frontière suisse. Implanté sur un parc arboré d'environ 6 hectares, le domaine dévoile un cadre rare et un fort potentiel d'évolution. La maison principale développe environ 226 m2 habitables avec une vaste pièce de vie réunissant cuisine équipée, séjour et salle à manger avec cheminées, ainsi que six chambres dont trois en suite. Une maison annexe d'environ 100 m2 comprend un séjour avec cuisine, trois chambres et un bureau. Une grange, un hangar agricole, plusieurs ateliers et garages viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront d'en révéler tout le potentiel. Le domaine s'étend sur env

A vendre à Menthonnex-sous-Clermont (74270), dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse villa individuelle construite en 2007 est implantée sur une parcelle de 1 123 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Rumilly, 20 minutes de Frangy et environ 35 minutes d’Annecy, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication. Développant environ 188 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa grande modularité, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet combinant habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses et le jardin, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet ensemble, favorisant les moments de partage. La maison comprend actuellement quatre chambres, un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de je

Ain River – Character Property in a Preserved Natural Setting – 1 Hectare Park Set in an exceptional natural environment along the banks of the Ain River, this magnificent character property is nestled within approximately 1 hectare of beautifully wooded parkland. The main house, offering around 400 m2 of living space, is arranged over three levels plus a basement, with generous volumes and an ideal layout for family living or a guesthouse activity. The garden level and first floor, both served by an elevator, feature bright and spacious living areas including a kitchen, living room, dining room, and a large reception room—perfect for entertaining. The sleeping quarters are arranged as follows: 4 bedrooms with en-suite shower rooms on the top floor 4 additional bedrooms and 2 shower rooms on the intermediate level This residence combines modern comfort with authentic charm, in a peaceful setting directly connected to nature and the river. Ideally located just 50 minutes from Lyon, 1 ho

Sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, cette villa contemporaine d'exception bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Développant 442,37 m2 habitables, la propriété séduit par la qualité remarquable de sa conception et l'excellence de ses prestations. Pensée dans les moindres détails, elle fait la part belle à la lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures qui prolongent les espaces vers l'extérieur et mettent en scène le paysage à chaque instant. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement sur mesure, prolongés par une terrasse avec piscine à débordement et un jardin paysager soigneusement aménagé. Une élégante suite parentale complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux magnifiques suites ainsi qu'un bureau, bénéficiant également de vues spectaculaires sur le lac et les reliefs environnants. Le niveau inférieur réunit de nom

Évires – Entre Annecy et Genève À deux pas d'Annecy et de Genève, découvrez cette belle maison de plain-pied de 123 mètres carrés, implantée sur un terrain d'environ 1550 mètres carrés. Elle offre une généreuse pièce de vie d'environ 40 mètres carrés, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une partie de la maison peut facilement être aménagée en T2 indépendant, idéal pour un complément de revenus locatifs. Côté confort, vous n'aurez que l'embarras du choix: géothermie, cheminée et poêle à granulés se combinent pour un chauffage performant en toute saison. L'eau chaude est assurée par deux ballons, dont un couplé à des panneaux solaires — un vrai atout pour la maîtrise des charges. Un bien parfait pour une famille qui aime les grands espaces, sans craindre du passage routier. Un rafraîchissement est à prévoir pour en profiter pleinement et quelques travaux sont possible pour améliorer le confort. Maison raccordée à la fibre optique