7 618 maisons à vendre à Belmont-de-la-Loire

Coup de coeur: Maison en pierre atypique au coeur de la nature – Belmont-de-la-Loire Amoureux de la pierre, de la nature et des beaux volumes, cette maison unique est faite pour vous.Située dans un environnement de verdure exceptionnel et paisible à Belmont-de-la-Loire, cette bâtisse de caractère 'dans son jus' de près de 140m2 n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son immense potentiel. Un véritable diamant brut pour les amateurs de rénovation ! En rdc, Cuisine indépendante, une salle à manger attenante de 28m2possibilité d'ouvrir sur la cuisine puis en 1/2 niveau Un superbe et grand salon lumineux s'ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour vos repas d'été en famille. Un écrin vert de 1 000 m² environ pour profiter du calme et de la nature. Potentiel d'agrandissement: Un grenier aménageable de 60 m², bénéficiant déjà d'une isolation récente, prêt à accueillir vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureaux. ). Agencement sur 2 niveau

BELMONT DE LA LOIRE: maison avec terrain et garage. Dans un petit hameau, cette maison de 130 m² comprend entrée, cuisine, salon, bureau, 4 chambres, cuisine d'été, salle d'eau, WC, caves, grenier aménageable, et atelier. Elle dispose d'une installation de chauffage central fonctionnant au fioul. Un garage et une remise complètent l'ensemble. Le tout implanté sur 915 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf 04-5294- EXCLUSIVITÉ. A BELMONT DE LA LOIRE en plein coeur d'un bourg dynamique avec tous les commerces. Charmante maison avec petit extérieur, terrasse, garage, et grange de 60 m². Maison d'habitation de 90 m² comprenant: cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Etage: belle pièce de vie de 45 m² rénovée. Toiture et charpente neuves, façade refaite, tout à l'égout, isolation, électricité, plomberie, huisseries. Terrasse et garage. L'accès peut également se faire de plain pied sur l'arrière. Accès côté route par le garage avec porte automatisée. Terrasse au-dessus, caves. Sur l'arrière une grange mitoyenne avec accès par escalier (pas de véhicule possible) et un petit jardin en herbe. Classe énergie:E. En résidence principale ou secondaire, ses atouts sont indéniables, alors venez visiter ! Contactez Karine BAUDOIN au

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Le Groupe CSIM by Cothenet Immobilier vous propose à la vente cette maison d'environ 215 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Grâce à ses deux accès indépendants, le bien peut être transformé en deux logements distincts (idéal pour un projet locatif, familial ou intergénérationnel) ou être entièrement rénové pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1 500 m², facile à aménager, ainsi que d'une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. Les atouts: Environ 215 m² habitables Deux accès indépendants Possibilité de créer deux logements Terrain plat d'environ 1 500 m² Vue panoramique dégagée Environnement calme et rural Fort potentiel de valorisation Le bien retient votre attention, merci de me Belmont-de-la-Loire (42670)

AU COEUR DU BEAUJOLAIS VERT dans un village classé sport et nature. Belle maison en pierre de pays entièrement rénovée qui a su conserver le charme de l'ancien avec la rénovation confortable d'aujourd'hui. Divisée en 2 parties avec pour chacune son entrée privative. Respectivement la 1ère s'ouvre sur une belle pièce de vie avec séjour et la cuisine équipée en fond, le salon, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. La 2nde s'ouvre sur la cuisine équipée, le séjour/salon, 3 chambres, salle de bains et wc séparé, grenier et cave. Et, pour les moments de partages, la grange fait office de salle de jeux, et une annexe avec sa terrasse couverte offre des soirées inoubliables. La grange laisse bien des projets à venir sur plus de 2000 m de terrain organisé en cour, espaces verts. Parfaitement adaptée à la vie de 2 familles, vous pouvez aussi louer une partie et/ou l'ensemble en saisonnier ou à l'année. Propriété qui offre toutes les opportunités, maison à vivre en famille, avec les amis, lieu d

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - BELMONT-DE-LA-LOIRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À NOUVELLE GÉNÉRATION, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Maison 3 pièces comprenant véranda, entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et wc. A l'étage 2 chambres. Au troisième niveau, combles pour rangement. Terrain de 1188 m2 avec grand garage indépendant, dépendance avec 2 caves et greniers, potager et cabane de jardin. Dans secteur calme à moins d'1 km des écoles, commerces et services du village. AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négoc

Maison rénovée avec plan d'eau et vue dégagée – À proximité du centre de Belmont-de-la-Loire, cette maison rénovée offre confort, volumes et luminosité, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située: 10 min de Chauffailles, 20 min de Charlieu, 45 min de Roanne et 1h30 de Lyon. Intérieur fonctionnel et lumineux Sous-sol complet: grand garage, chaufferie, cave, atelier, cellier et WC. Rez-de-chaussée: séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse principale, cuisine équipée fonctionnelle, chambre/bureau, salle d'eau et WC. Étage: palier, trois chambres confortables, salle d'eau et WC. Au dessus Combles aménageables. Maison habitable immédiatement, avec éventuellement selon vos goûts un rafraîchissement décoratif si vous le souhaitez. Extérieurs et dépendances Terrasse principale de 30 m² et petite terrasse à l'arrière accessible depuis l'intérieur Vaste garage indépendant avec abris à bois (env100 m²) Le terrain arboré s'étend ensuite en douceur vers un charmant pla

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Coup de coeur: Maison en pierre atypique au coeur de la nature – Belmont-de-la-Loire Amoureux de la pierre, de la nature et des beaux volumes, cette maison unique est faite pour vous.Située dans un environnement de verdure exceptionnel et paisible à Belmont-de-la-Loire, cette bâtisse de caractère 'dans son jus' de près de 140m2 n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son immense potentiel. Un véritable diamant brut pour les amateurs de rénovation ! En rdc, Cuisine indépendante, une salle à manger attenante de 28m2possibilité d'ouvrir sur la cuisine puis en 1/2 niveau Un superbe et grand salon lumineux s'ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour vos repas d'été en famille. Un écrin vert de 1 000 m² environ pour profiter du calme et de la nature. Potentiel d'agrandissement: Un grenier aménageable de 60 m², bénéficiant déjà d'une isolation récente, prêt à accueillir vos projets (suite parentale, salle

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres A Belmont de la Loire: 1h15 de LYON, 35 minutes de Roanne, au coeur des sapins. Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un hameau en pleine campagne, cette maison de caractère d'environ 140 m² offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses dépendances et terrains. Élevée sur caves, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un grand salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille un palier mezzanine, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde grande chambre. La propriété dispose également d'une entrée indépendante menant à un studio d'environ 32 m², entièrement rénové et aménagé en 2021, comprenant une cuisine équipée, un espace chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Côté confort, la maison bénéficie de travaux récents: isolation des combles par 33 cm

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre A Belmont de la Loire, à deux pas des commerces, écoles, maison mitoyenne élevée sur sous-sol complet, vendue avec locataire en place, offrant une solution d'investissement simple et sécurisée. Le bien développe une configuration fonctionnelle avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. Un grenier complète l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol complet et un terrain attenant. Actuellement louée 385 € par mois, la maison génère un revenu annuel de 4 620 €, soit une rentabilité brute de 8,4 % sur un prix de vente de 55 000 €. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des fenêtres en double vitrage PVC, limitant les investissements à court terme. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un placement accessible, avec un rendement attractif et un locataire en place garantissant une entrée de revenus immédiate. ? P

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A Belmont de la Loire, une heure quinze de Lyon, 40 minutes de Roanne, 40 minutes de Belleville. Maison mitoyenne 2 côtés de 62,50 m² habitables, située au calme et à 5 minutes à pied du village. Cuisine / séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda, grenier.Maison entretenue et prête à habiter. Travaux récents (2022): poêle à granulés, VMC double flux, fenêtres PVC oscillo-battantes, volets roulants solaires, porte d'entrée. Terrain d'environ 1 000 m² en pleine propriété. Ancien atelier de 69 m² en zone UC avec possibilité de transformation en habitation (sous réserve autorisations). Fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un second logement. Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif. Ce bien retient votre attention. Belmont-de-la-Loire (42670)

Réf: 04-5324. Belmont de la Loire, à 2 mn du centre village avec tous commerces, Ancienne maison d'habitation en 2 parties non communicantes. A garder dans son jus en maison de campagne ou à rénover entièrement pour la mettre aux normes actuelles. Idéal investisseur en locatif ou famille, résidence secondaire. Le petit logement de 50 m² au confort sommaire se compose d'une pièce de vie et coin cuisine à aménager, wc, à l'étage une grande chambre avec douche ouverte et mur en pierres apparentes. Dans ce logement les plafonds sont d'une hauteur de 2 m environ. La grande maison de 100 m² se compose d'une première partie ajoutée à la maison avec déclaration en mairie, qui fait usage de cuisine (avec toiture à refaire) donnant sur une terrasse. A l'intérieur un salon, puis 3 marches pour accéder à une petite salle à manger (ou chambre), couloir ouvert, salle de bains, et deux chambres communicantes à l'étage dans les combles accessibles par deux échelles de meunier distinctes. En sous-sol d

A 1h30 de Lyon, Maison proche du centre du village - secteur calme. Maison de ville de caractére. Surface habitable 215 m² sur 2 niveaux. Composée au RDC: une vaste entrée, charmant séjour avec grande cheminée, 1 chambre, 1 buanderie, WC, salle d'eau. + cave climatisée. A l'étage: cuisine, salon principal trés lumineux, 2 chambres, salle de bain,wc. Système de chauffage: chaudière gaz de ville + PAC air/air Deux annexes séparées: - une cuisine d'été + garage du coté jardin. - un atelier du coté de l'entrée de la propriété. Jardin paysagé, bien entretenu, d'une surface de 1120m² Assainissement: tout à l'égout A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 33

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison rénovée avec plan d'eau et vue dégagée – À proximité du centre de Belmont-de-la-Loire, cette maison rénovée offre confort, volumes et luminosité, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située: 10 min de Chauffailles, 20 min de Charlieu, 45 min de Roanne et 1h30 de Lyon. Intérieur fonctionnel et lumineux Sous-sol complet: grand garage, chaufferie, cave, atelier, cellier et WC. Rez-de-chaussée: séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse principale, cuisine équipée fonctionnelle, chambre/bureau, salle d'eau et WC. Étage: palier, trois chambres confortables, salle d'eau et WC. Au dessus Combles aménageables. Maison habitable immédiatement, avec éventuellement selon vos goûts un rafraîchissement décoratif si vous le souhaitez. Extérieurs et dépendances Terrasse principale de 30 m² et petite terrasse à l'arrière accessible depuis l'intérieur Vaste garage indépendant avec abris à bois (env100 m²) Le terrain arboré s'é

ENSEMBLE A RENOVER David Desportes, négociateur salarié VRP, -. Annonce non soumise au DPE ( Diagnostique Performance Energétique )

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Belmont de la Loire. Dans un petit hameau situé à 3,5 kms du bourg, cette maison ancienne, rénovée dans les années 2000 offre près de 190 m² habitables avec des dépendances, le tout sur une parcelle de 5 000 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte sur une salle à manger et d'une grande chaufferie buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc séparé. Au 2ème étage, une mezzanine et un accès aux combles. Atelier, cave et garages. Terrain clos avec source et puits. Fibre. Assainissement à revoir. Votre conseillère Marie GARNIER se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières: Estimation,

EXCLUSIVITE, A 5 km de Chauffailles, des commerces et de sa gare, vous serez sous le charme de ce chalet de 55 m2 hab. avec une vue panoramique sur la campagne, un cadre reposant pour les amoureux de la nature, il est composé d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 37 m2 avec accès sur le jardin, cuisine, véranda, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, wc, 1 chambre, dressing, atelier, abris de jardin. Le jardin est composé d'une zone jardin foret très productif d'environ 120m2 avec cerisiers, pechers, neflier, reine -claude, mirabellier, jeunes pommiers et poirier en cordon figuier, puits et de nombreuses récupérations d'eau de toiture, bassin de 30 m2 aménagé avec pont et ilot végétalisé, le tout sur un terrain de 1490 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 614361 )

Réf 05-5142. Cours-la-Ville (69). Située à 1h10 de Lyon, 25mn de Roanne, proche du centre ville de Cours la ville, villa de 1972 de 95 m² entièrement restaurée. Cette maison comprend de plain-pied: une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une salle-d'eau, wc. Sous-sol complet. Dépendance et terrain. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, isolation extérieure, panneaux solaires. Classe énergie: B. Tout à l'égout. À deux pas des commerces, écoles, collèges. À voir ! Plus d'informations.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 4.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 192 000 €. (gedeon_3525_32031226)

À quelques pas des commerces, cette maison d'environ 105 m², récemment rénovée, offre un confort de vie pratique grâce à son monte-charge reliant directement le sous-sol au niveau de vie. L'étage propose une entrée avec grand placard, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (grand plan de travail et de rangements), 2 chambres (exposition Est et Sud / Est), salle d'eau avec WC et WC indépendant. Dans le prolongement de la pièce de vie, une large terrasse permet de profiter facilement des repas en extérieur. Au sous-sol: espace nuit supplémentaire, pièce d'eau, chaufferie, atelier et garage avec portail électrique. Prestations: chauffage gaz + pompe à chaleur, PVC double vitrage, volets roulants aluminium électriques. Une maison rénovée, confortable et facile à vivre, avec commerces et commodités accessibles à pied. Le terrain est clos. La surface de la parcelle est de 455 m². Taxe foncière: 600 Euros. Pour plus de renseignements: RSAC 900 618 851 Honoraires à la charge du vend

Au Centre du village historique de Chateauneuf, maison de village de 175 m2 hab. à rénover comprenant au rdc cuisine, séjour avec cheminée, salon, hall, salle d'eau et wc, à l'étage 3 grandes chambres et 2 autre pièces, des combles de 130 m2 à aménager, cave et dépendance, tout à l'égout, électricité refaite, maison avec cour intérieure de 220 m2, possibilité de faire 2 logements, terrain non attenant de 700 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 608471 )

Iad France - Aurélie Perrier vous propose: ?EXCLUSIVITÉ- De retour sur le marché ! Cette maison de ville située à Chauffailles, offre un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 3 niveaux, elle propose une surface habitable de 164 m² à réhabiliter selon vos envies et vos besoins. L'organisation intérieure se révèle spacieuse et atypique: une partie magasin avec son entrée indépendante, transformé en salon, une ancienne cuisine professionnelle, au 1er étage une cuisine / salle à manger / salon, une grande chambre, offrant une grande souplesse d'aménagement, une mezzanine apportant une touche architecturale originale. Les espaces de vie sont complétés par une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle et trois WC répartis sur les différents niveaux, garantissant un bon confort une fois les travaux réalisés. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs alimentés à l'électricité et au gaz naturel, ainsi que d'un raccord

Sous-sol: - Caves sous partie, cellier et chaufferie Rez-de-chaussée: - Entrée, carrelage et couloir de desserte, placards, 11 m2 - WC - Une chambre, parquet de chêne, 10 m2 - Une chambre, parquet, 14 m2 - Séjour ouvert sur salle à manger, parquet et lino, cheminée foyer ouvert, 32 m2 - Cuisine aménagée et coin repas, carrelage, placards, 20 m2 - Deuxième entrée - WC Étage: - Hall, parquet et accès balcon, 9 m2 - Ancienne salle de bains - Une chambre, parquet, placard, 16 m2 - Grenier - Salle d'eau - Deux chambres, parquet, 11 et 14 m2 chacune Chauffage central Fuel chaudière Chappée, 3 cuves de 700 l chacune Double vitrage pour partie au rez-de-chaussée Dépendances: Garage, abris de jardin Terrain: 1495 m2 Clos

CHAUFFAILLES, à 2 pas des commodités, de la gareet des écoles je vous présente cette maison entretenue avec soin de5 pièces élevée sur sous-sol comprenant, garage, pièce, chaufferie, WC, chambre de 20M². A l' étage, cuisine équipée, séjour avec cheminée de 25M², 3 chambres de 7,7M² 10,5M² et 11M², salle de bain avec douche et baignoire, WC.Chauffage central gaz de ville. Terrasse avec accès P.M.R., terrain arboré de 671M² dans un quartier calme. A découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 198 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503688012

Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose: SEVELINGES - MAISON - 116 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Sevelinges offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 116 m², pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Bien proportionnée et fonctionnelle, elle dispose d'un agencement intérieur cohérent qui optimise chaque mètre carré disponible. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et conviviale. La maison présente un volume intérieur bien exploité, avec des espaces adaptés à une vie confortable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 130000 euros. Prix hors honoraires: 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,

Réf 04-5278 - EXCLUSIVITE - A Chauffailles, 800 m du centre ville, située dans un environnement calme et verdoyant, au départ de sentier de promenades, petite maison de village en pierres rénovée avec une petite cour commune avec la maison d'en face, environ 50 m². Au RDC une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée avec salon ouvert, salle d'eau avec wc, cave, et à l'étage un dégagement, deux chambres dont une avec wc et lavabo. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible. Double vitrage et volets bois, travaux et combles isolés en 2014. Fosse septique commune avec une autre maison. Classe énergie D. Plus de renseignements contactez Karine BAUDOIN au

Ref-07 5251. Coup de coeur ! Sevelinges. Située à 25mn de Roanne, 5mn de Cours la ville, maison de campagne de 153 m² habitable. Cette maison comprend une cuisine équipée, deux salons dont un avec cheminée, une salle à manger, une véranda avec poêle à bois, 4 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, un wc et une pièces de rangement. Nombreuses dépendances et aménagements extérieurs dont: une cuisine d'été, une chaufferie, une grande remise à bois-atelier, une cabane pour les animaux, une cour, un jardin, un jeux de boules et un beau terrain de 9208 m². Chauffage central fioul, cheminée, poêle à bois et double vitrage. Assainissement individuel récent. (Contrôle à venir). Au calme, idéal pour les amoureux de la nature. À voir absolument ! Plus d'informations au. Réf: 07-5251.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 3.96 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 278 000 €. (gedeon_3525_33186072)

Une demeure d'exception au coeur d'une cité de caractère. Cette propriété, composée d'une maison de maître de 1827 et deux appartements indépendants loués, localisée dans le coeur historique de Cours-la-Ville, à proximité des commodités dont 80 commerces, un tissu associatif dense ainsi que l'accessibilité des marchés du lundi, mercredi et samedi matin à pied, se situe au calme à quelques encablures du lac des Sapins pour les échappées du week-end. Sur une parcelle de 1 395 m2, dont près des deux tiers restent libres de toute construction, la propriété déploie un ensemble bâti de 461 m2 habitable, hors annexes (100m2 sur 2 niveaux + auvent 52m2), greniers (128m2), sous sol (102m2) et caves (43m2). Une allée conduit à travers un jardin arboré de 996 m2, ponctué d'un garage, de dépendances et d'un auvent, un véritable écrin de verdure au coeur même de la ville, où le silence succède sans transition à l'animation du bourg. Une double vocation: résidence familiale avec possibilité d'y exer

Située sur la commune de Mussy-sous-Dun (71170), découvrez cette maison individuelle de 4 pièces développant une surface habitable de 86 m² sur sous-sol complet, implantée sur un vaste terrain piscinable de 3 349 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle et aucun voisin à proximité. Cette propriété propose de belles prestations et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C / GES A). L'agencement intérieur et les espaces de vie: - Une agréable pièce de vie de 29 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. - Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. - Trois chambres (9,60 m², 10,40 m² et 10,50 m²). - Une salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements techniques et performances énergétiques: - Chauffage par poêle à granulés (2023) et climatisation réversible (2025). - Chauffe-eau électrique et ventilation VMC simple flux. - Menuiseries en PVC double vitrage avec stores solaires et moustiquaires (2025). - Assainissement individuel. Côté extérieurs et

COURS: maison avec terrain et garage A 2 pas du centre du village, cette propriété mitoyenne sur 1 côté offre 95 m², est élevée sur sous sol complet (garage, cave, atelier), et comprend entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, 3 chambres (1 avec placard mural), véranda, salle d'eau, WC, ainsi que 2 terrasses prolongeant agréablement la partie jour de la maison. Chauffage électrique. Le tout établi sur 679 m² de terrain (allée goudronnée, jardin, massifs floraux). Très bon état, habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf 04-5197 - A 5 mn de Chauffailles et des commerces, au centre d'un petit village tranquille, cette lumineuse maison de village de 80 m² élevée sur sous-sol complet avec deux garages, buanderie, cave, chaufferie, atelier. La maison située au 1er niveau se compose d'un salon, une salle à manger, grande cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. En complément vous aurez 80 m² de grenier en excellent état, et 80 m² de sous-sol pour ranger. Un jardin fleuri clos de murs de 400 m² avec une cabane de jardin. Vue dégagée sur les collines, orientation est-ouest. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage avec climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Cette maison est d'un bon rapport qualité/prix. Contactez Karine BAUDOIN au