2 270 appartements à vendre à Belleguette

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV: Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% IMMO' sur M6, W9, 6TER et M6+.En exclusivité, découvrez cet appartement T5 d’environ 80 m2 situé rue Morel-Ladeuil à Clermont-Ferrand.Entièrement rénové en 2026, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place de Jaude.Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, il se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Une cave complète ce bien.L’appartement est vendu sans stationnement, avec la possibilité de reprendre la location d’une place de parking dans le garage sécurisé de la résidence (100 €/mois).Chauffage collectif au gaz. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Places limitées - N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (Les visites ne sont pas filmées.)

Découvrez ce superbe appartement neuf T3 à Cournon-d'Auvergne (63800) Situé au rez-de-chaussée, ce logement de 69,12 m² offre un cadre de vie idéal grâce à son exposition Sud/Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Composé de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne, cet appartement vous séduira par ses espaces fonctionnels et bien agencés. Profitez également d'un jardin privatif de 54,85 m² ainsi que d'un balcon de 8,34 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Ce bien, situé au dernier étage, sera livré au premier trimestre 2028 et est proposé au prix attractif de 242 000 €, avec une TVA de 20%. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement alliant confort, modernité et un emplacement recherché à Cournon-d'Auvergne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notai

Découvrez votre futur appartement neuf à Cournon-d'Auvergne (63800) Idéalement situé au 1er étage, ce charmant T2 de 42,24 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bénéficiez d'une exposition Est privilégiée, garantissant une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un balcon de 5,19 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proposé au prix attractif de 177 000 €, cet appartement neuf sera livré au premier trimestre 2028. Il constitue une opportunité rare sur le marché, alliant qualité de vie et investissement sûr. Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Offrez-vous le confort d'un logement moderne et performant dans une ville dynamique. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre i

Opportunité unique à Cournon-d'Auvergne – Appartement neuf T3 lumineux Découvrez ce superbe appartement neuf situé au 2e étage d'une résidence moderne, en plein cœur de Cournon-d'Auvergne (63800). Avec une surface habitable de 64,76 m², ce T3 bénéficie d'une exposition Sud/Est assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un séjour ouvert sur un balcon de 7,43 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le prix attractif de 250 000 € TTC (TVA 20 %) inclut des prestations de qualité et une livraison prévue au 1er trimestre 2028. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre de vie agréable et performant à Cournon-d'Auvergne. Contactez dès maintenant notre équipe pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnali

Appartement neuf T3 à Cournon-d'Auvergne – 60,04 m² Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au 2e étage d'une résidence moderne à Cournon-d'Auvergne (63800). Offrant une surface habitable de 60,04 m², ce T3 bénéficie d'une exposition Est idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un espace de vie agréable et bien agencé. Vous apprécierez également ses extérieurs généreux avec un balcon de 4,53 m² et une terrasse privative de 25 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Proposé au prix de 255 000 € TTC (TVA 20 %), cet appartement sera livré au 1er trimestre 2028, offrant un cadre de vie moderne et conforme aux dernières normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un logement neuf alliant confort, qualité et performance énergétique dans une commune dynamique à proximité des commodités. Contactez-nous dès maint

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20837 Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement rénové en 2021. Situé au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur), il bénéficie d'une luminosité traversante exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un espace cuisine moderne, aménagé et entièrement équipé, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend: Deux belles chambres avec dressing Une salle d'eau contemporaine avec grande douche Un WC séparé Un garage et une cave vient compléter ce bien. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants: Isolation par l'extérieur Étanchéité du toit terrasse Ravalement et peintures de façades Stationnement facile au sein de la copropriété. À proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et services. Chauffage

CLERMONT-FERRAND - LEON BLUM - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60M² - APPARTEMENT- SECTEUR IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à proximité des facultés de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et recherché. Niché au 2ème étage sans ascenseur, d'un immeuble en pierre avec une façade peinte, ce bien offre un cadre de vie authentique et plein de charme. L'appartement de 60m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable, avec une vue dégagée sur le Puy de dôme, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une salle d'eau et un wc. Les atouts majeurs de ce bien résident dans son environnement bon et stratégique: à proximité des transports en commun, du pôle tertiaire comprenant la faculté de droit et d'économie, et à quelques pas du tramway. et de toutes les commodités. Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs en quête de praticité au quotidien ou pour un investissement

Dernier étage avec terrasse – Appartement T4 de 87 m² – Garage + Cave À deux pas du jardin Lecoq et de la place de Jaude, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 87,13 m² situé au 5e et dernier étage, avec deux espaces extérieurs rares en hyper centre. Le bien s'ouvre sur une entrée lumineuse de 9 m², desservant une magnifique terrasse de 35 m², véritable pièce de vie extérieure avec vue panoramique sur la Cathédrale et les toits de Clermont. Côté jour: un salon-séjour de 28 m² avec parquet d'origine et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon de 4 m², exposé sud.Côté nuit: trois chambres (9,8 m² – 10,5 m² – 12,3 m²) au calme, donnant sur cour, et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et fenêtre.Un garage fermé, une cave, des fenêtres en double vitrage PVC récentes, un chauffage individuel gaz, et de faibles charges de copropriété (env. 107 ¤ / mois) complètent ce bien. À noter: l'appar

RB1164: Idéalement situé entre la DRAC et la place Delille, au dernier étage d'une copropriété avec jardin, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles. ). Ce superbe duplex, lumineux et parfaitement agencé, développe une surface de 147,57 m² Loi Carrez et se distingue par ses trois terrasses privatives, véritables atouts en centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur une spacieuse pièce de vie, d'un vaste séjour avec accès terrasse, de quatre chambres avec rangements, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Idéal pour une famille en quête de volumes et d'espaces extérieurs, ce bien dispose également d'un garage fermé et sécurisé. Il est par ailleurs possible d'acquérir un second garage en complément, selon vos besoins. Climatisation, cave, nombreux rangements et environnement calme et verdoyant viennent pa

Chamalières - Beaulieu. Appartement T2 de 51 m2. Chamalières (63400), parc Beaulieu. T2 de 51 m2 avec terrasse de 18 m2 (munie de stores bannes) dans une résidence très prisée de services à la personne. Cette annonce vous est proposée par CHABRIER Eric - EI - NoRSAC: 416 615 930, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre CHAMALIÈRES BEAULIEU Nous proposons à la vente bel appartement dans une RESIDENCE SERVICES AVEC RESTAURANT pour personnes âgées. comprenant: un séjour sur balcon, une cuisine, une chambre. une salle d'eau, nombreux rangements, chauffage individuel. ascenseur. Jardin et parc en limite Commerces et bus à deux pas. Chamalières (63400)

Idéalement situé sur la commune de Clermont-Ferrand, secteur La Glacière, proche des axes routiers, bel appartement T2 situé au premier étage sur quatre d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon d'environ 5 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel électrique. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement extérieure. Pour plus d'informations

BIEN VENDU LOUE Venez découvrir ce bel appartement deux pièces d'une surface d'environ 42m2 proche des commerces et des transports, idéal pour de l'investissement locatif ! Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement possède également un balcon d'environ 5m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loué depuis le 13/03/2025 jusqu'au 12/03/2028 - Loyer HC: 480 EUR - Provisions pour charges: 125 EUR soit un loyer charges comprises de 605 EUR / mois. Charges de copropriété: 142 EUR / mois environ Taxe foncière 2025: 1085EUR Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. FCPI Immobilier

Cebazat: 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, trans

Situé à une centaine de mètres de la Place de Jaude et de la Place Gailard Appartement de type 3 entièrement rénové - DPE D Accès de la copropriété par la 'Rue du 11 Novembre' Appartement de type 3 avec la possibilité de transformation en T4, chaleureux, spacieux et lumineux, traversant Est-Ouest Il est composé comme suit: - Une entrée donnant sur une pièce de vie très spacieuse - Cuisine séparée, meublée et équipée - Une chambre avec placard - Une seconde chambre avec dressing indépendant - Une salle d'eau - WC indépendant - Une pièce de 12 m2 servant de buanderie à ce jour, peut-être aménagée en bureau Description du bien et de la copropriété: - Superficie habitable de 88,80 m2, offrant des espaces optimisés et fonctionnels - Chauffage gaz individuel - Radiateurs - Pompe à chaleur Air / Air - Climatisation - Combles isolés - Fenêtres PVC double vitrage - La façade principale sur rue, la couverture ainsi que les travaux de réfection des communs ont récemment été réalisés - Syndic béné

Situé avenue Jean Jaurès à Romagnat, découvrez ce T2 de 42 m2 au sein d'une résidence récente de 2020, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable aux portes de Clermont-Ferrand.L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, des rangements fonctionnels ainsi qu'un agencement moderne et optimisé. Vous profiterez également d'une belle terrasse de plus de 10 m2, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé et sécurisé ainsi que d'une place de parking extérieure privative, un vrai confort au quotidien.Les +: o Résidence récente de 2020 o Terrasse de plus de 10 m2 o Cuisine aménagée o Rangements o Garage fermé sécurisé o Place de parking extérieure o Faibles charges: 85 EUR/mois o Taxe foncière: 700 EUR/an Prix de vente: 139 000 EUR dont 7 000EUR d'honoraires charge acquéreur DPE: Classe C (réalisé le 19/03/2025)Montant moyen estimé des dépenses annuelles

Exclusivité Un produit 'clé en main' rare sur le marché, alliant la sécurité d'un locataire sérieux à un emplacement géographique de premier choix. A proximité immédiate du Campus des Cézeaux et de toutes ses commodités, Studio de 34 m2 avec alcôve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing achevée en 2017. Locataire sérieux en place depuis l'origine (excellente stabilité). Gestion assurée par l'agence. Rentabilité mensuelle: 404,40 € par mois + 25 € correspondant aux provisions sur charges. Les atouts du bien: Configuration optimale: une alcôve de 9,7 m2 permet de séparer le coin nuit de la pièce de vie. Confort moderne: résidence aux normes RT2012 offrant une excellente isolation thermique et acoustique Equipements: chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, etc Une opportunité rare à saisir. Bien soumis à la copropriété / 100 lots totaux dont 46 lots principaux / Charges annuelles courantes: 456.45 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Votre agence vous propose ce T2 de 34.43 m², idéalement situé dans un quartier recherché pour sa forte attractivité locative, à proximité immédiate du Jardin Lecoq, des établissements d'enseignement, des commerces et des transports en commun. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une véritable chambre de plus de 9 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Au même étage, un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce T2 à rafraîchir et situé au deuxième étage, présente un beau potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement privilégié, particulièrement apprécié des étudiants et des jeunes actifs, garantit une forte demande locative. Avec ses faibles charges de copropriété et son classement énergétique en DPE E (à améliorer si souhaité), ce bien réunit de nombreux atouts pour un projet d'investissemen

Cournon-D'auvergne (63800) – T4 lumineux de 82 m² avec spacieux balcon, garage, cave et vue panoramique sur les Monts du Forez. Situé dans un quartier calme et recherché, au sein de la résidence Villa d'Arkose, découvrez cet appartement agréable, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale, propice aux moments chaleureux. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de plusieurs rangements intégrés, offrant un cadre de vie fonctionnel et harmonieux. Un balcon d'angle généreux de 24 m² prolonge le séjour, idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil, partager des repas d'été ou simplement profiter d'une vue dégagée sur les Monts du Forez. Côté prestations, tout est pensé pour votre tranquillité: chauffage individuel, garage privatif, cave, accès Pmr et aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir:

Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 à Cournon-d'Auvergne (63800), idéalement situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 65,62 m². Profitez d'un cadre de vie lumineux grâce à une exposition Sud/Ouest, qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi qu'un balcon spacieux de 14,02 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Ce logement de qualité est proposé à 239 000 €, avec une TVA à 20 %. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans une commune dynamique, proche de toutes commodités et bien desservie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire rédui

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Sous compromis: À vendre – Charmant duplex de 45 m² avec potentiel d'agrandissement, secteur Place de Jaude Situé dans une rue calme derrière la Place de Jaude, cet appartement en duplex de 45 m² offre un cadre de vie agréable et un potentiel rare à exploiter. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un espace nuit confortable complète l'ensemble. Atout majeur: une pièce supplémentaire de 30 m² est disponible et peut être annexée à l'appartement, permettant d'atteindre un total de 75 m² après travaux. Idéal pour agrandir la pièce de vie ou créer une suite parentale, un bureau. Un petit extérieur vient parfaire ce bien, offrant un coin de détente appréciable en plein coeur de ville. Que ce soit pour un projet d'habitation ou un placement patrimonial, cet appartement représente un super investissement grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel d'évolution. À visiter sans

Clermont-Ferrand (63000) - Achat appartements à vendre logement neuf Découvrez notre collection d’appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l’architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour être informés ! programme neuf Clermont-Ferrand - Puy-de-Dôme (63) HQE TVA 5,5% NF Achat immo neuf immobilier

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CHAMALIÈRES – RÉSIDENCE EUROPE Appartement F2 avec balcon, cave et stationnement sécurisé – Vue dégagée Situé au sein de la résidence sécurisée Europe à Chamalières, découvrez cet appartement 2 pièces de 35 m² habitables, situé au 5? étage sur 9 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la vue dégagée offerte par les larges ouvertures. Le séjour avec cuisine ouverte équipée constitue un espace de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un grand balcon de 9 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement comprend également une chambre avec accès direct au balcon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée disposant de placards. Agencement Entrée avec rangements Séjour avec cuisine ouverte équipée Chambre avec accès balcon Salle d'eau avec WC Balcon de 9 m² Annexes Cave privative d'environ 6 m² Place de stationnement extérieure sécurisée Les atouts du bien ? Résidence sécurisée et bien entretenue? Appartement lumineux? Belle vue dégag

Nous vous présentons ce studio idéalement situé à Royat. Il est proche de toutes les commodités avec le bus qui passe au pied de la copropriété ! L'appartement comprend aussi une cave en supplément, l'immeuble est bien entretenu. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs pour un total de 971€ à l'année. Des revenus locatifs qui peuvent être très intéressant en Air bnb ! N'hésitez pas et contactez le conseiller au O6-83-6I-66-45 Référence agence: 341