15 032 maisons à vendre à Bélaye

Dans un village animé, vous trouverez tout ce que vous cherchez à pieds avec la proximité des commerces. Plusieurs dépendances pourraient convenir à un artisan pour le stokage, sur un terrain de 1925m². Construite sur un sous bassement en pierres, cette maison possède un escalier extérieur pour accéder à la partie principale qui se compose d'une entrée sur cuisine de 17.26m², en suivant se trouve une pièce de vie de 26.93m² avec possibilité de remettre un poêle. Un couloir avec son coin rangement/placards dessert le coin nuit de deux chambres de 11.08m² et 9m² et une salle d'eau de 11m² avec douche italienne et possibilité de remettre une baignoire. On trouve aussi un accès balcon avec grande terrasse et jardin de 1925m² avec un joli choix de fruitiers diverses: abricotier, figuiers, cerisiers. Le bas de la maison est agencé en partie habitable avec une cuisine de 12.63m², une chambre de 10.22m², une douche avec toilettes de 2.03m². Simple vitrage Puis on y trouve une buanderie de 17.3

Au cœur de la campagne, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe propriété en pierre offrant de multiples possibilités, le tout implanté sur environ 15 hectares de terrain boisé et au calme absolu. La propriété se compose d’une maison principale en pierre pleine de charme. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs caves, dont une magnifique cave voûtée, ainsi qu’une suite parentale. Au premier étage, vous découvrirez un séjour, une cuisine, des toilettes, une chambre ainsi qu’une terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l’environnement. Le deuxième étage accueille une mezzanine desservant deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une ancienne grange en pierre entièrement aménagée offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un atelier. À l’étage, un palier dessert trois chambres et des toilettes. La propriété dispose également d’un ancien four à pain aménagé qui vient compléter

BAISSE DE PRIX Un bijou dans un écrin de verdure. Venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 130m2, nichée au cœur de la belle ville de Prayssac. Dotée de 6 pièces généreusement réparties, elle offre un confort de vie idéal pour une famille. La propriété se distingue par ses 4 lumineuses chambres, agréables et spacieuses. Chaque chambre dégage une atmosphère accueillante, parfaite pour le repos et la détente. La cuisine équipée est prête à accueillir vos envies culinaires. Ouverte sur une salle à manger épurée, elle privilégie la convivialité. Le séjour quant à lui, est l'endroit parfait pour partager des moments de complicité. Cette maison possède également un balcon offrant une vue exceptionnelle sur le jardin, promesse de doux moments au grand air. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, déploie ses charmes sur une surface impressionnante de 2207m2. Un écrin de quiétude où il sera agréable de se détendre ou d'organiser des activités en plein air. En outre, la prop

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison familiale de plain-pied, située à 5 minutes de Prayssac. Implantée sur un terrain de 3200m² agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La maison de près de 190m² habitables, vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie compte plus de 60m² et bénéfice d'un accès à une véranda et à une terrasse exposée Est ainsi qu'à l'espace piscine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménageable selon vos besoin, avec un accès à un toit terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un coin bureau vient compléter le tout, transformable en 4ème chambre facilement. Un pool house, une terrasse couverte de 20m² et une piscine de 8x4, viennent compléter cet ensemble. Contactez l'agence IMMO46 Prayssac: - DPE B - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelle

Un véritable art de vivre À l'abri des regards, sans voisin immédiat et offrant une vue dégagée sur les collines du Lot, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à seulement dix minutes de Prayssac, de ses commerces, restaurants et de son marché hebdomadaire. Dès l'arrivée, le charme opère. La véranda couverte invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine entièrement clôturée promet de merveilleux moments de détente dans un environnement d'une rare sérénité. La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une atmosphère chaleureuse où le caractère authentique se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Sous la maison, une cave d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Atelier d'artiste, bureau, espace bien-être, logement d'amis ou salle d'activités: chacun pourra y imaginer son propre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Une ancienne grange en pierre

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison des années 70 entièrement en pierre, dans un quartier calme à 5mn à pied du centre bourg, édifiée sur 2 niveaux, elle est composée de la manière suivante: En RDC, vous trouverez un studio de 25m² environ avec entrée indépendante et un un garage/atelier de 75m². A l'étage une superficie habitable de 132m² qui se compose ainsi: une entrée, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau et 3 belles chambres. Implantée sur une parcelle de terrain clôturé et arboré de 1 340m². DPE F - GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:4 660€ à 6 360€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: à consommation excessive

Belle maison familiale, en parfait état, située dans un environnement privilégié à proximité du centre ville. La maison comprend une entrée sur hall, séjour avec salle à manger et grande terrasse avec vue, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc et un ascenseur menant en rez de jardin avec un logement indépendant comprenant une cuisine équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Un garage attenant, chaufferie, buanderie et cave. Un deuxième garage indépendant. Double vitrage - climatisation réversible et chauffage central Terrain clos et arboré de 1442m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite dans les années 80 vous séduira par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel de 7000 m2. La maison développe 146 m2 habitables répartis sur deux niveaux, et dispose en complément d'un rez-de-chaussée de plus de 100 m2. Au rez-de-chaussée: un grand espace de plus de 100 m2 comprenant un garage, une cave et des zones de rangement idéal pour les bricoleurs, le stockage ou des aménagements sur mesure. À l'étage principal: une vaste entrée, une cuisine indépendante de 15 m2 avec accès direct à une terrasse couverte de 25 m2, un séjour lumineux de plus de 32 m2, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage supérieur: un grand palier avec placard, deux chambres mansardées de 15 m2 chacune, avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, la maison offre de nombreuses possibilités de modernisation pour en faire un véritable cocon familial. Équipements: menui

iad France - Nadia Saidi vous propose: ​ Prayssac centre à pied: Maison en pierres de taille des années 70 avec terrain clos et studio indépendant de 30 m². ​Maison de 132 m² spacieuse et fonctionnelle sur un terrain plat, arboré entièrement clôturé avec portail et portillon de 1 345 m² (piscinable). Située à quelques pas du centre-ville et des commerces, écoles, services, et transports. ​À l'étage se trouve l'habitation principale: ​l'accès se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse / balcon filant. -​Entrée: 7 m² avec placards. -​Cuisine moderne et lumineuse: 13 m², entièrement rénovée, équipée avec îlot central. ​-Séjour de caractère: 27 m² avec son mur en pierres apparentes et ses poutres en bois. ​L'espace nuit desservi par un couloir donne sur 3 chambres avec parquet bois, (deux de 13m2 et la plus grande de 15 m² avec placards intégrés) ​Salle d'eau contemporaine entièrement refaite. ​WC indépendant. ​Au Rez-de-chaussée: ​Un studio indépendant de 30 m²: Récemm

Située dans un hameau proche Prayssac, découvrez cette maison entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC. Chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques À l'extérieur, une terrasse agréable vous permettra de profiter pleinement du cadre paisible, le tout sur un terrain de 3 210 m² avec vue campagne

Maison en pierre proche de Prayssac isole d'environ 160 m² de surface habitable sur 46700 m² de terrain. Rez de Jardin: cave, garage. Rez de chaussée: salle à manger avec poêle à bois, cuisine semi ouverte, buanderie, salon avec cheminée insert, 1 chambre avec dressing, salle d'eau/wc. Etage mezzanine (bureau), chambre avec coin toilette. Dépendance: cuisine d'été avec préau. Petite marre. Chauffage électrique et bois. Fenêtres simple vitrage. Isolation toiture, murs et plancher. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre de près de 260m² habitables, d'un gîte de 57m² habitables, d'une grange de 130m² sur 2 niveaux, ainsi que d'une piscine 5x10m. Le tout situé au calme sur un terrain de 10 hectares avec un puits, à seulement 5 minutes des premiers commerces. La maison comprend en rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre de plus de 30m², une salle d'eau avec WC et un bureau. A l'étage vous trouverez un bel espace de vie de 83m² (avec parquet, poutres apparentes et cheminée) ainsi que 2 chambres avec leurs salles de bains privatives. Des combles aménageables viennent compléter cette demeure et vous offrent un potentiel de 130m². Les dépendances: - le gîte de 57m² habitables répartis sur 3 niveaux, qui vous permettra de dégager un revenu locatif, - la grange saine et d'un potentiel de 260m², - les terrasses extérieur

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété entièrement rénovée, située en plein coeur de Prayssac, d'une superficie de 182m² habitables. La maison vous offre en rez-de-jardin: un espace de vie spacieux et lumineux composé d'une pièce moderne avec une cuisine ouverte et de 2 pièces anciennes rénovées, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et petit patio, une buanderie/atelier, un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bains avec WC. Le tout, implanté sur un jardin fleuri et arboré d'environ 1 200m² clôturé et piscinable, situé au calme et sans vis-à-vis. Un double garage en pin douglas complète l'ensemble. Entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Proche de toutes commodités (boulangerie, école, commerces, à 5 minutes à pieds du marché. ). Contactez l'agence IMMO46 Prayssac: - DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 3

Prayssac, joli plain-pied de moins de 5 ans comprenant entrée, pièce de vie, cuisine équipée de marque, cellier, dégagement 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Garage Terrasse Jardin clos 576m²

Pascal vous propose () La pierre, l'espace et une source de bien-être!. À seulement 2 km de Prayssac et de toutes ses commodités, découvrez cette maison de plain-pied en pierre de pays, construite en 2007 et offrant environ 71 m2 habitables. Elle comprend une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition et agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. La propriété dispose également de deux granges d'environ 20 m2 et 40 m2, offrant de précieux espaces de rangement et de multiples possibilités d'utilisation. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et entièrement clôturé de plus de 2 500 m2, comprenant un espace potager. Atout aussi rare que séduisant: une source pérenne est présente sur la propriété. Une maison de caractère, fonctionnelle et facile à vivre, au calme tout en restant proche des services et commerces de Prayssac. DPE: D. Pascal COMBET-VALLOIS EI Agent commercial

L'agence IMMO46 vous propose un ensemble immobilier comprenant 3 habitations, dont une maison principale, une grange aménagée et une maison d'amis. Situés au calme et à quelques minutes de Prayssac avec touts commerces. La maison principale se compose d'une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de bain et une cave. Les combles aménageables d'environ 130m² vous offrent la possibilité d'agrandir. La grange qui à été rénovée avec goût est composé d'une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres et un atelier. La maison d'amis est composée d'une entrée, une salle de bain, cuisine/séjour, une salle d'eau et une chambre. L'ensemble et complété par un hangar et le jardin. Beaucoup de potentiel pour une activité gite ou chambre d'hôte. Contactez IMMO46 PRAYSSAC - Maison principale - DPE F GES C- DPE F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1845€ et 2497€ Grange aménagée- DPE C GES A - Montant moyen estimé de

C'est à proximité de Puy-l'Évêque, dans un environnement paisible et verdoyant, que se dévoile cette propriété où l'espace, le confort et la convivialité prennent tout leur sens. Dès l'arrivée, le charme opère. Derrière son portail, la maison laisse découvrir une architecture soignée, une grande aire de stationnement et un double garage. Mais c'est en poursuivant la visite vers l'arrière de la propriété que l'on découvre toute son âme: un jardin arboré de près de 3 000 m², de beaux espaces ombragés et une atmosphère qui rappelle immédiatement les vacances dans le Sud-Ouest. Une terrasse pour profiter des longues soirées d'été, des espaces pour recevoir famille et amis… un véritable lieu de vie pensé pour créer des souvenirs. À l'intérieur, la maison offre 268 m² habitables avec une organisation particulièrement adaptée aux grandes familles, aux résidences secondaires ou à un projet d'accueil. L'entrée dessert un premier espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative. U

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison T4 de 127m² habitables avec garage, située sur la commune de LUZECH. Implantée sur un terrain de 1 000m², cette maison de 127m² habitables sur 2 niveaux, propose en RDC, une entrée, un WC avec lave-mains, un salon / salle à manger, une véranda, une cuisine, une chaufferie / buanderie et un garage. A l'étage, un dégagement, un WC, une salle de bains, et 3 chambres dont une donnant sur un balcon. Située à proximité de la rivière, cette maison est raccordée à l'assainissement collectif, bénéficie du double vitrage, et est chauffée par l'intermédiaire d'une chaudière au fuel ainsi que d'un insert au bois. DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:2 650€ à 3 550€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du village recherché de Prayssac, cette belle maison en pierre d'environ 185 m2 habitables offre un cadre de vie rare: la proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 233 m2, la propriété se compose d'une maison ancienne pleine de charme, complétée par une extension contemporaine réalisée en 2018. Cette configuration permet d'envisager facilement une division en deux espaces de vie distincts, idéale pour recevoir des proches, créer un logement indépendant ou développer une activité de gîte / location saisonnière. Dans la partie ancienne, on retrouve principalement un double séjour avec poêle au RDC. 3 chambres, 1 dressing ainsi qu'une salle de bain au 1er étage. L'extension moderne, lumineuse et confortable, propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 55 m2, une grande chambre avec salle d'eau donnant sur un patio. Cette partie permet une vie de plain-pied très confortabl

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison familiale de plain-pied, située à 5 minutes de Prayssac. Implantée sur un terrain de 3200m² agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La maison de près de 190m² habitables, vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie compte plus de 60m² et bénéfice d'un accès à une véranda et à une terrasse exposée Est ainsi qu'à l'espace piscine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménageable selon vos besoin, avec un accès à un toit terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un coin bureau vient compléter le tout, transformable en 4ème chambre facilement. Un pool house, une terrasse couverte de 20m² et une piscine de 8x4, viennent compléter cet ensemble. Contactez l'agence IMMO46 Prayssac: - DPE B - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelle

iad France - Jerome Dieu vous propose: Charmante maison traditionnelle de 110m² rénovée avec goût à Anglars-Juillac Située dans le paisible village d'Anglars-Juillac, cette charmante maison traditionnelle rénovée allie parfaitement authenticité et confort moderne sur un magnifique terrain arboré de 1 208 m². Espaces de vie et confort: Les pièces à vivre, d'une surface totale de 110 m², sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Séjour spacieux: 36 m² baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Salle d'eau: 10 m² avec sa douche à l'italienne et placards Cuisine: 12 m² séparée et entièrement équipée, avec coin repas Espace nuit: 2 grandes chambres de 16 m² et 21 m². Volumes: Une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, renforçant le sentiment d'espace. Équipements et performance: La maison bénéficie de prestations de qualité pour une gestion énergétique optimale: Menuiseries: Double vitrage complet et volets roulants électriques

Jolie maison en plein coeur du beau village d'Albas, à rénover, d'environ 134 m2 sur trois niveaux, et une petite terrasse. Elle se compose au niveau rue d'un garage et d'une buanderie/atelier. Au niveau 1, une cuisine donnant sur la terrasse et le salon avec une belle cheminée, et du parquet. Au niveau 2, une chambre de 10 m2, deux autres pièces de 7,50 m2 pour un bureau, un dressing ou une seule grande chambre, et au niveau 3 le grenier de 35 m2. Beau potentiel. - tout à l'égout / menuiseries double vitrage partiel

Sur les hauteurs de Prayssac, dans une impasse avec un environnement calme et privilégié, découvrez ces deux belles maisons en pierre entièrement restaurées, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur la Vallée du Lot. Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 8 300 m², cette propriété de caractère séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et son atmosphère authentique mêlant charme de la pierre et confort moderne. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations totalement indépendantes: La maison principale d'environ 83 m² propose une ambiance chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 29 m² ouverte sur l'extérieur avec terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m² parfaitement aménagée. À l'étage, un agréable palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres confortables. Le gîte indépendant d'environ 85 m² constitue un véritable

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL D'ENVIRON 5 860 M² DANS LE LOT Situé dans le Lot, à seulement 35 minutes de Cahors et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour une activité industrielle, logistique, artisanale ou commerciale. Le site développe une surface bâtie totale d'environ 5 860 m² et comprend: un bâtiment industriel principal d'environ 4 000 m² L'espace administratif d'environ 350 m² comprend dix bureaux, un showroom ainsi qu'un hall d'accueil, offrant un environnement fonctionnel et adapté à la réception de la clientèle. un espace complémentaire de 310 m² composé de vestiaires, d'une salle de réunion, de sanitaires, d'une cuisine et d'un atelier un bâtiment indépendant destiné au stockage d'environ 1 200 m². L'ensemble dispose de quatre quais de chargement accessibles aux semi-remorques, facilitant les opérations de livraison, de stockage et d'expédition. Des places de stationnement sont é

Sandrine PALMADE et Lisa SAVOLDELLI, vous proposent cette maison de village avec terrasse, garages et jardins non attenants. Prix: 118000 euros HAI (honoraires charge vendeur). Un escalier pierre vous mènera au niveau principal de cette charmante maison comprenant: - une salle à manger, - un salon, - une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, - une chambre avec salle de bains / wc privatifs - ainsi qu'un wc indépendant. Au niveau supérieur, vous trouverez / - une chambre, - un bureau (ou chambre d'appoint) - et un cabinet de toilette. Au rez de chaussée, un garage avec cave et chaufferie complètent ce bien. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin non attenant (parcelle 260 m²) avec garage ainsi que d'un autre jardin (près de 500 m²) situé en face de la maison. DPE E - GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080 et 5570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine

Situé à 10mn du joli village de Montcuq à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier entièrement rénové par des artisans locaux offre environ 160m2 habitables sur un terrain de 2800m2 entirement clos Cahors est à 20mn et Prayssac à 15mn Double entrée avec portails en fer sur mesure et jardin clos La maison se compose d'une cuisine américaine moderne et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que d'un grand séjour/salon de 65m2 avec cheminée à foyer ouvert et une belle hauteur sous plafond de 5,5m. Caves voûtée aménagée en salon d hiver + cave à vin pour les dégustations entre amis L'espace nuit comprend actuellement 3 chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. La propriété bénéficie de prestations récentes, notamment une pompe à chaleur neuve, du double vitrage et une toiture reprise en 2025. À l'extérieur, vous trouverez un atelier, ainsi qu'une piscine au chlore de 10x5m avec liner et une cave voûtée d

À ne pas manquer, cette magnifique maison en pierres d'environ 100 m², nichée sur un terrain de 4 hectares, avec une grangette charmante et une piscine de 11x5 mètres. Si vous recherchez la nature, la tranquillité et le charme de la pierre, cette maison est faite pour vous. Au niveau du jardin, vous découvrirez deux caves. L'accès à l'espace habitable se fait par un bolet menant à une entrée ouverte sur un double séjour spacieux d'environ 53 m² donnant sur une terrasse avec vue campagne, une cuisine équipée d'environ 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains. Le terrain bénéficie également d'une source naturelle et d'un puits. Classe énergétique D - Menuiseries en double vitrage - Poêle à bois - Fosse septique Une opportunité unique pour allier confort et cadre naturel exceptionnel !

À Vendre: Local Commercial à Fort Potentiel – Centre de Luzech Idéalement situé au cœur de Luzech, à seulement 25 minutes de Cahors, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bâtiment se développe sur trois niveaux: •Rez-de-chaussée (175 m²): espace commercial, bureaux, cuisine et sanitaires. •Étage (110 m²): pouvant servir d'espace de stockage ou être aménagé en logement. •Sous-sol (-1): plusieurs caves pour environ 80 m². Un bien rare par sa localisation centrale et son potentiel d'aménagement, idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou un projet mixte. À découvrir sans tarder ! Vous pouvez contacter votre conseiller Thierry Becker thierry.becker@le Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: TB_8962 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.09% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 265 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Nichée au cœur du vignoble de Cahors, charmante propriété viticole offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose d'une maison principale, actuellement scindée en deux logements distincts dont un entièrement rénové de 3 chambres. La deuxième partie se compose d'une maison de 4 chambres sur deux niveaux nécessitant des travaux de rafraichissement. De l'autre coté de la cour se trouve un troisième logement de 4 chambres offrant des possibilités de rendement locatif. De nombreuses dépendances viticoles servent actuellement à l'activité, dont un magnifique chai entièrement rénové. La propriété est entouré de plus d'un hectare de terrain avec la possibilité d'acquérir plus de terrain et même des vignes. Le bien se situe à deux pas du charmant village de Prayssac avec son marché hebdomadaire et ses commerces. N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite

Dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'équilibre entre le charme de l'ancien et l'exigence contemporaine. Entrée sur hall ouvrant sur un espace de réception aux belles hauteurs sous plafond, sublimé par une cheminée. La salle à manger ouvre sur un balcon avec vue. La cuisine équipée avec un accès bolet offrant une vue imprenable, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, wc A l'étage: Une jolie mezzanine ouverte sur le salon, couloir, deux chambres, une salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et un bureau aménagé dans le pigeonnier. Le rez-de-jardin comprend un garage, une chambre, un atelier, une buanderie. Une piscine de 10m x 5m avec des terrasses spacieuses dont une totalement indépendante viennent compléter l'ensemble. Le jardin, clos et paysagé, offre un cadre naturel apaisant, à l'abri des regards. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété rare s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un lieu