2 365 appartements à vendre à Bégole

iad France - Chloé Carjuzaa vous propose: T2 AVEC PARKING – ALLÉES D’ÉTIGNY – RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR Sur les allées d’Étigny, au cOEur de Bagnères-de-Luchon, cet appartement T2 d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des thermes, du centre-ville et de toutes les commodités. Installé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2006, il bénéficie d’une situation particulièrement agréable: orienté sur l’arrière de la résidence, il profite d’un environnement calme tout en restant au cOEur de la ville. L’appartement comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Fonctionnel, il offre également la possibilité d’accueillir jusqu’à 5 couchages. Un parking privatif et un local à skis complètent le bien, des équipements particulièrement appréciables à Luchon. Pied-à-terre à la montagne, résidence secondaire ou projet locatif: ce T2 offre plusieurs possibilités au cOEur de

BAGNERES DE LUCHON, CENTRE-VILLE, Nous vous proposons un T1 de 19m2, au premier étage, alliant le CACHET DE L'ANCIEN et le CONFORT DU NEUF. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 15m2 avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. Il fait partie d'une RESIDENCE DE CARACTERE en cours de réhabilitation, située dans une ELEGANTE MAISON BOURGEOISE de la BELLE-EPOQUE. Cette résidence va accueillir 9 APPARTEMENTS, du T1 au T3, entièrement réhabilités avec des prestations modernes tout en conservant l'âme architecturale du lieu. Les résidents profiteront également d'un parc paysager collectif, d'un LOCAL A VELOS et d'un LOCAL A SKIS. EMPLACEMENT PRIVILEGIE: Située dans l'HYPER-CENTRE de LUCHON, la résidence permet de profiter de toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, marché, Thermes, Allée d'Etigny, Télécabine vers Superbagnères, etc.). Une OPPORTUNITE RARE de vivre ou d'investir dans une DEMEURE HISTORIQUE RENOVEE. Plusieurs appartements sont enco

iad France - Chloé Carjuzaa vous propose: APPARTEMENT T3 DE 90 M² – ALLÉE D’ÉTIGNY – PARKING PRIVATIF Situé sur l’Allée d’Étigny, à proximité immédiate des Thermes et de la télécabine vers Superbagnères, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de Luchon, permettant de profiter pleinement des commerces et des activités de la station. La pièce de vie de 36 m², exposée plein sud, offre un volume spacieux et particulièrement lumineux avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une de 22 m² avec placard intégré. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, buanderie et WC indépendant. L’appartement dispose en complément d’un parking privatif sécurisé et d’une cave de 17 m². Ravalement voté et financé (2026). Charges trimestrielles: 193 € – Taxe foncière: 1534 €. Aucune procédure en cours. Un bien offrant de beaux volumes et une situation centrale pour profiter pleinement de la station thermale et de ses nombreuses activ

À vendre à Bagnères-de-Luchon, emplacement privilégié sur les Allées d'Étigny, au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, un appartement de type T2 d'une surface de 39,97 m² (loi Carrez), avec un local de stockage adjacent. Le toit et la façade de l'immeuble ont été récemment rénovés, garantissant une bonne enveloppe extérieure. L'appartement, quant à lui, nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Il se compose actuellement d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Ce bien s’adresse idéalement à des marchands de biens, investisseurs ou bricoleurs à la recherche d’un projet à façonner selon leurs envies. Excellent potentiel pour un pied-à-terre en cœur de ville ou un investissement locatif dans une station thermale et touristique recherchée. Surface CARREZ: 39.97 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget p

BAGNERES DE LUCHON, CENTRE-VILLE, Nous vous proposons un T3 de 51,78m2 de PLAIN-PIED, en rez-de-jardin, alliant le CACHET DE L'ANCIEN et le CONFORT DU NEUF. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès à un ESPACE EXTERIEUR PRIVATIF. Il fait partie d'une RESIDENCE DE CARACTERE en cours de réhabilitation, située dans une ELEGANTE MAISON BOURGEOISE de la BELLE-EPOQUE. Cette résidence va accueillir 9 APPARTEMENTS, du T1 au T3, entièrement réhabilités avec des prestations modernes tout en conservant l'âme architecturale du lieu. Les résidents profiteront également d'un parc paysager collectif, d'un LOCAL A VELOS et d'un LOCAL A SKIS. EMPLACEMENT PRIVILEGIE: Située dans l'HYPER-CENTRE de LUCHON, la résidence permet de profiter de toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, marché, Thermes, Allée d'Etigny, Télécabine vers Superbagnères, etc.). Une OPPORTUNITE RARE de vivre ou d'investir d

« APPARTEMENT DUPLEX AU CŒUR DE VILLE » En plein cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 200 m des télécabines de Superbagnères, découvrez ce superbe duplex. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Volume généreux, - Belle luminosité, - Emplacement premium (tout se fait à pied), - Excellent potentiel locatif. Situé au 2 et dernier étage d'un petit immeuble calme, cet appartement s'organise sur deux niveaux. Tout d'abord, découvrez un premier niveau comprenant un espace séjour-salle à manger ainsi qu'une cuisine aménager semi-ouverte, donnant accès à un balcon exposé plein sud. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes, avec en toile de fond le port de Venasque. La visite se poursuit avec un espace salon indépendant et cosy, pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous trouverez par la suite une première chambre confortable avec dressing, ainsi q

« APPARTEMENT T2 - EN COURS DE RENOVATION » À Bagnères-de-Luchon, au pied des montagnes, bienvenue dans cet appartement type T2. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Un environnement au bord de l'One et au pied des montagnes, - Page blanche pour un aménagement sur mesure, (idée aménagement générée par IA) - Proximité immédiate du centre-ville. Découvrez sa composition: Vous entrez dans un sas d'entrée, puis empruntez un escalier en bois qui vous mène à l'appartement. Vous découvrez ensuite un vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses belles ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'aménagement, réalisé sous les toits, fait tout le charme de ce bien. Les poutres apparentes apportent une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des logements de montagne. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC sépar

BAGNERES DE LUCHON, CENTRE-VILLE, Nous vous proposons un T2 de 43,45m2 de PLAIN-PIED, au premier étage, alliant le CACHET DE L'ANCIEN et le CONFORT DU NEUF. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 22m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre de plus de 17m2 avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Il fait partie d'une RESIDENCE DE CARACTERE en cours de réhabilitation, située dans une ELEGANTE MAISON BOURGEOISE de la BELLE-EPOQUE. Cette résidence va accueillir 9 APPARTEMENTS, du T1 au T3, entièrement réhabilités avec des prestations modernes tout en conservant l'âme architecturale du lieu. Les résidents profiteront également d'un parc paysager collectif, d'un LOCAL A VELOS et d'un LOCAL A SKIS. EMPLACEMENT PRIVILEGIE: Située dans l'HYPER-CENTRE de LUCHON, la résidence permet de profiter de toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, marché, Thermes, Allée d'Etigny, Télécabine vers Superbagnères, etc.). Une OPPORTUNITE RARE de vivre ou d'investir dans une

Offrez-vous un pied-à-terre de charme ou réalisez un investissement immobilier de qualité avec ce magnifique studio, situé dans la prestigieuse résidence de l'Hôtel Continental, sur les célèbres allées d'Étigny. Avec 18 m² Carrez et 24 m² de surface utile grâce à sa mezzanine, cet appartement a été intelligemment conçu pour optimiser chaque espace. Il dispose de nombreux rangements, d'un agencement fonctionnel. Résidence avec ascenseur. L’appartement est situé au 3em étage. Son emplacement exceptionnel, en plein centre-ville, permet de profiter à pied des commerces, restaurants, thermes, animations et activités de montagne, été comme hiver. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos escapades dans les Pyrénées ou un investissement locatif rentable, ce bien réunit tous les atouts: emplacement premium, faibles contraintes, forte attractivité touristique et excellent potentiel de location saisonnière. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement c

Bagnères-de-Luchon – T5 en duplex avec grande terrasse et vue exceptionnelle sur les montagnes Un véritable havre de paix au cœur de Bagnères-de-Luchon ! Découvrez cet agréable appartement T5 en duplex, idéalement situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié qu’un couple souhaitant profiter de la montagne, ou encore un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre dans les Pyrénées. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes et surtout la vue magnifique sur les montagnes et le Vénasque. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et d’une belle lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l’appartement propose un espace de vie convivial composé d’un salon,une cuisine, d’une salle à manger, ainsi que d’une première chambre, d’une salle d’eau et de WC separé. À l’étage, vous découvrirez tro

Découvrez cet agréable appartement de type T2, situé au 1er étage d’une résidence idéalement implantée à proximité immédiate de l’église et de la place du marché. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, permettant de profiter pleinement des commodités du centre tout en bénéficiant d’un environnement agréable. Il se compose d’une pièce de vie conviviale, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec wc Un local à skis complète ce bien, un véritable atout pour les amateurs de montagne et les séjours en toute sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 150 € par an. Surface CARREZ: 26.4 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prév

BAGNERES DE LUCHON, CENTRE-VILLE, Nous vous proposons un T3 de 50m2 de PLAIN-PIED, en rez-de-chaussée, alliant le CACHET DE L'ANCIEN et le CONFORT DU NEUF. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès à un ESPACE EXTERIEUR PRIVATIF. Il fait partie d'une RESIDENCE DE CARACTERE en cours de réhabilitation, située dans une ELEGANTE MAISON BOURGEOISE de la BELLE-EPOQUE. Cette résidence va accueillir 9 APPARTEMENTS, du T1 au T3, entièrement réhabilités avec des prestations modernes tout en conservant l'âme architecturale du lieu. Les résidents profiteront également d'un parc paysager collectif, d'un LOCAL A VELOS et d'un LOCAL A SKIS. EMPLACEMENT PRIVILEGIE: Située dans l'HYPER-CENTRE de LUCHON, la résidence permet de profiter de toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, marché, Thermes, Allée d'Etigny, Télécabine vers Superbagnères, etc.). Une OPPORTUNITE RARE de vivre ou

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Superbe Appartement 40m² avec Terrasse à Bagnères-de-Luchon - Découvrez ce charmant appartement, situé dans une résidence au cOEur de Bagnères-de-Luchon. Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne. La surface de 40m² est parfaitement optimisée, offrant une chambre lumineuse, un salon chaleureux, une salle de bain avec baignoire et un espace cuisine fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse vue sur les montagnes. La résidence, sécurisée par un interphone et entièrement clos, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Datant de 1940 mais entièrement rénové, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre en toute sérénité. Profitez d'une situation idéale à proxi

À seulement 5 minutes des commodités du centre-ville de Bagnères-de-Luchon, découvrez cet appartement de type T3 offrant une surface habitable de 83,54 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution agréable. Le bien se compose d’une pièce de vie spacieuse, de deux chambres confortables de plus de 11 m² chacune, ainsi que des espaces fonctionnels permettant une vie quotidienne agréable. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, services et animations de la ville. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial sur le secteur de Luchon. À découvrir sans tarder. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 340 € et 3 220 € par an. Surface CARREZ:

iad France - Bernard Connesson vous propose: Appartement Cosy avec Balcon - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre à Bagnères-de-Luchon. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 2007, cet appartement de 2 pièces offre une atmosphère chaleureuse et un confort optimal à ses résidents. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de Bagnères-de-Luchon. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux de 17.85m², d'un coin cuisine équipée de type kitchenette, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, et d'un toilette. Vous apprécierez également le balcon de 4m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les prestations de cet appartement sont de qualité et sa situation géographique est privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, remontées mécaniques et activités de loisirs de la ville. Les points forts de cet appartement: - Appartement cosy et confortabl

iad France - Chloé Carjuzaa vous propose: BAGNÈRES-DE-LUCHON – CHARMANT T2 BIS AVEC BALCON, PARKING ET VUE MONTAGNE Idéalement situé face au casino, à proximité immédiate du centre-ville, des thermes, des commerces et de la télécabine reliant la station de Superbagnères, découvrez ce charmant T2 bis de 34 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Parfaitement entretenu et aménagé avec goût, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux où chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort. Son excellent état permet de s'y installer immédiatement, sans travaux ni rafraîchissement à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se prolonge par un agréable balcon offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. La kitchenette s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble fonctionnel et chaleureux. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain, des WC i

IDEAL INVESTISSEURS ! Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 2 d'une surface habitable de 41.28m² avec balcon et parking privé dans résidence très appréciée. Cet appartement, situé au deuxième et dernier étage, comprend un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant. Double vitrage; chauffage électrique. Place de parking privative; espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 27 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 322 /10 000èmes pour l'appartement et 21/10 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 801.07 € /annuel dont 601.49 € récupérables sur locataire (arrêté des charges au 31/12/2025) Taxe foncière 2025: 856.00 € dont 130.00€ TEOM récupérable Logement loué moyennant un loyer hors charges de 369.90 €uros + 55.00 € de provisions sur charges Estimation

iad France - David Arrouy vous propose: Luchon, allées d’Étigny: studio meublé avec mezzanine dans l’ancien hôtel Continental Au premier étage de la résidence Le Continental, face à l’avenue qui mène au casino et à proximité de l’établissement thermal, ce studio de 18,68 m² (loi Carrez) est vendu meublé. Une adresse qui a une histoire. Le Continental occupe un hôtel de la grande époque thermale. Sous l’Empire, la famille Perrotin y exploitait l’Hôtel de Londres. L’établissement a ensuite gagné deux étages et une aile moderne, dont l’aile arrière porte la date de 1903. Longtemps tenu par la famille Pélissier, il est cité dans le guide Joanne sur les Pyrénées. Il figure aussi parmi les hôtels de première catégorie de la station dans le guide Porcheron des villes d’eaux. Son aménagement intérieur luxueux est connu par des photographies anciennes conservées aux archives départementales. Aujourd’hui transformé en résidence, l’immeuble garde sa façade sur l’allée, ses balcons en ferronnerie

Bagnères-de-Luchon – Centre-ville Bien rare sur le marché luchonnais ! Situé en plein cœur de Bagnères-de-Luchon, ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité saura séduire les amateurs de confort moderne et d’emplacement privilégié. Totalement refait à neuf, il bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe C) grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année. Vous profiterez également d’un atout exceptionnel en centre-ville: une spacieuse terrasse privative de 38 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Ce bien allie emplacement central, prestations modernes et espaces extérieurs rares, le tout dans une ville thermale et de montagne très recherchée. Possibilité d'acheter le garage attenant en supplément. Un produit unique sur Luchon, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À visiter sans tarder. Prix moyens des énergies indexé

« APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE DES CLAIRS LOGIS » À Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement de 67m² situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Rénové, - Vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, - Très lumineux, exposition Sud. Situé au dernier étage de l'immeuble, accessible uniquement par un escalier commun, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, où il est facile d'imaginer un espace salon / salle à manger. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une dispose d'un placard. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté praticité, celui-ci dispose également d'une cave privative. À savoir: l'appartement a déjà été loué 480 €, dont 50 € de provisions sur charges comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide. PARLONS DU SECTEUR Saint-Gaudens, ca

La Vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses villages typiques et son lac de Génos-Loudenvielle, elle offre une multitude d'activités en hiver comme en été et saura séduire les passionnés de ski, de randonnée ou encore de VTT. C'est au coeur de Loudenvielle que VINCI Immobilier dévoile sa nouvelle réalisation: L'IRIS, programme intimiste proposant des logements du 2 au 4 pièces Duplex, dont des logements Cabine, idéal pour investir ou acquérir sa résidence secondaire. En plein centre-ville, L'IRIS dispose d'un accès facile et rapide à toutes les commodités (commerces de proximité et restaurants en pied de résidence) tandis que le Skyvall reliant les pistes de ski et le centre aqualudique Balnéa se trouvent à moins de 5 min à pied. Une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans les Pyrénées ou de réaliser un investissement patrimonial de qualité !

Charmant T3 meublé de tourisme - Marciac, cœur du Gers Au sein d'une résidence de loisirs, entourée de verdure et bordant un superbe lac, venez découvrir cet appartement villa T3 vendue entièrement meublée et équipée, idéalement située à Marciac, la capitale du jazz. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac. Au 1er étage, 2 chambres et salle de bain. La résidence est équipée d'une piscine extérieure, d'un parking privatif, d'une laverie et bien d'autres équipements afin de profiter d'un confort maximum. Résidence secondaire ? Investissement locatif ? Votre projet peut allier les deux avec une gestion totale effectuée sur place pour vous ! Taxe foncière 645€/an, charges de copropriété environ 2500€/an.(ATTENTION: ces charges comprennent TOUT: consommation eau, électricité, entretien communs, espaces verts, piscine chauffée. pas d'autres frais à prévoir). C

Idéalement situé au cœur de ville de Luchon à 2 pas des télécabines, 5 min des thermes, où tout peut se faire à pied ! Appartement très lumineux de 38.94m2 au 1er étage avec balcon vue Venasque.Dans une résidence bien entrenue avec ascenceur et charges raisonnables. Parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre à la montagne ! Ce bien dispose également d'une cave pour stocker vélo et ski et se situe dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Surface CARREZ: 38.94 m² Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe: NARBONNE

« APPARTEMENT T2 RÉSIDENCE DU PARC » Au centre-ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Résidence sécurisée, - Parking privatif et couvert avec une porte automatique, - Cellier au sous-sol, - Espace extérieur, - Un ascenseur. Débutez la visite dans les parties communes au rez-de-chaussée, qui mènent à cet appartement de 54 m². Vous découvrirez un séjour aménagé en salon/salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Vous poursuivrez dans une cuisine fonctionnelle à repenser selon vos besoins du quotidien, qui dispose actuellement d'un espace dédié à votre machine à laver. Côté nuit, une chambre lumineuse avec un placard intégré profite également d'un accès direct au jardin. Pour compléter l'ensemble, vous trouverez une salle de bains, un WC indépendant pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un

Situé en plein cœur de Luchon, cet élégant T2 de 52,08 m² saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes dans un cadre à la fois chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, prolongé par un double balcon qui invite à profiter pleinement de l’environnement agréable et de la vue dégagée. Le coin salon, modulable et bien pensé, peut aisément être transformé en espace nuit supplémentaire selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement. La rénovation complète garantit un excellent classement énergétique, gage de confort au quotidien et de maîtrise des consommations. L’appartement dispose également d’une grande cave, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est facile aux abords de la résidence, un véritable atout en centre-ville. Implanté dans une résiden

A Bagnères-deLuchon, venez découvrir ce charmant studio, idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement immobilier de qualité. Il est situé dans la résidence des Thermes, sur les célèbres allées d'Étigny. Cet emplacement, en plein centre-ville, permet de profiter à pied des commerces, restaurants, thermes, télécabines. été comme hiver. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec couchages et rangement, d'un espace cuisine toute équipée et moderne et d'une salle de douche avec wc. Vous serez séduits par sas luminosité et la vue dégagée sur la ville et les montagnes. Points forts: La résidence est équipée d'un ascenseur et les propriétaires ont la jouissance d'un casier à ski très pratique. Un jardin commun clôturé est accessible derrière l'immeuble pour les résidents. Au coeur des activités de nature et montagne, vous gagnerez facilement l'Espagne. Véritable cocon pyrénéen, cet appartement n'attend plus que vous ! A visiter sans tarder ! Honoraires de 9.09 % TTC incl

« APPARTEMENT T2 RÉSIDENCE PARDEILHAN » À Bagnères-de-Luchon, bienvenue dans cet appartement T2 idéalement situé au cœur d'une ville de montagne prisée. Vous recherchez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ? Dans ce secteur recherché et très demandé, ce bien répond parfaitement à tous les projets. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, une véranda vous accueille, apportant un véritable espace supplémentaire baigné de lumière. Idéale pour un coin détente, un espace lecture ou simplement profiter de chaque saison. La visite se poursuit avec un salon chaleureux et convivial, puis un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces du logement. Vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu'une cuisine aménagée, ouverte et fonctionnelle, dotée de rangements pratiques et d'un espace repas agréable au quotidien. Une salle d'ea

« APPARTEMENT T3 bis 90m² - NON OCCUPÉ » À Encausse les thermes, bienvenue dans cet appartement T3 bis intéressant pour de l'investissement locatif. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Aménagement fonctionnel, - Idéalement situé au cœur du village, - Immeuble calme. Découvrez ce T3 bis aux beaux volumes et au potentiel intéressant au deuxième étage de l'immeuble, cet appartement offre un agencement laissant entrevoir différentes possibilités selon votre projet. Il se compose actuellement - D'un séjour salon/salle à manger, - D'une cuisine indépendante, - De trois chambres, - Une salle de bains, - Un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. Un rafraîchissement permettra de moderniser l'appartement et de lui redonner tout son potentiel. Grâce à sa distribution actuelle et à ses volumes, les espaces peuvent facilement être repensés afin de créer un intérieur agréable. Libre de tou

« APPARTEMENT T3 95,95m² - ACTUELLEMENT LOUÉ » À Encausse les thermes, bienvenue dans cet appartement T3 qui offre une opportunité de rendement immédiat. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Actuellement loué, - Idéalement situé au cœur du village, - Immeuble calme. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif. Actuellement loué 450 €/mois, il bénéficie d'un revenu locatif déjà en place. L'appartement se compose aujourd'hui - D'un salon-séjour, - D'une cuisine indépendante, - Un WC séparé, - De trois chambres, -D'une salle de bain accompagnée d'une pièce de rangement attenante. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de lui apporter une nouvelle dynamique. Son agencement, avec ses trois chambres, offre toutefois une base intéressante pour conserver s

Investissement serein au cœur des Pyrénées – Résidence haut de gamme avec rentabilité garantie Offrez-vous un placement immobilier sécurisé avec ce superbe T4 meublé de 61 m² (71 m² au sol), niché au sein de la prestigieuse résidence « Le Belvédère » – Lagrange Vacances. Situé au 3e étage avec ascenseur, il conjugue confort, bien-être et tranquillité d’esprit, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié: place de parking couverte vendu avec l'appartement À 300 m des thermes À 500 m du centre-ville (accès piéton) À 1,5 km des télécabines Un cadre idéal, à proximité des commerces et des activités de montagne. Les atouts de ce bien: Balcon privatif avec vue dégagée Place de parking intérieure privative Casier à skis Résidence haut standing avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et espace spa Un investissement clé en main jusqu’en juin 2027: Bail commercial meublé en cours (jusqu’en juin 2027) Revenus locatifs garantis: 50% de la partie chiffre d'affaires excedant 720000€ ht A