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ROYAN, quartier de Pontaillac - Au pied de la plage et commerces à pied, je vous propose de découvrir ce magnifique appartement traversant de 3 pièces avec terrasse en rooftop de 75 m2 et sa cuisine d'été. Vue panoramique sur la mer. Situé au 3è étage, il se développe sur 83m3 et comprend: 1 cuisine élégante aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon vue mer, 1 buanderie, 1 WC séparé, 2 suites parentales ouvrant sur balcons avec vue dégagée sur jardin. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité. 1 grande cave vient compléter le bien.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 776 000 €

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Bel appartement 3 pièces au cœur de Royan Situé au 1er étage, cet bel appartement entretenu et bien équipé se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda avec store, idéale pour en profiter toute l’année. Un dégagement dessert un toilette indépendant ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau. Implanté en plein cœur de Royan, il bénéficie d’un emplacement privilégié: 5 minutes à pied du marché central 7 minutes de la plage à vélo Un bien recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur l

Situé à Saint-Palais-sur-Mer, ce charmant studio en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal à seulement 500 m de la plage de Nauzan. La résidence sécurisée avec gardien et piscine ajoute une touche de tranquillité et de confort. Les commodités telles que la fibre, les transports en commun, ainsi que l'exposition Nord-Est évitant le ressenti des fortes chaleurs, en font un lieu prisé pour profiter pleinement du bord de mer.À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées.À l'intérieur, vous découvrirez un espace optimisé avec une pièce de vie comprenant un coin cuisine équipée et aménagée. La rénovation récente de la cuisine et de la salle d'eau avec douche, lavabos et WC intégrés offrent un confort moderne. Ce bien de 18.50 m², construit en 1976, est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre balnéaire prisé.Le bien peut être vendu entièrement meublé.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1

Situé à Royan (secteur du Chay), cet appartement se trouve dans un quartier recherché entre le marché central, les commerces du Bd Brilland et la plage du Chay. Idéalement placé, il offre à ses résidents un cadre de vie paisible au sein d'une petite copropriété. Cet appartement de 76 m² en rez-de-jardin comprend un séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparés. En outre, une terrasse, un garage, une cave, et deux places de parking avec borne de recharge viennent compléter ce bien.À l'extérieur, cet appartement possède une terrasse privative idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Les deux places de parking et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. La copropriété est constituée de seulement trois lots, et les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 713 €.En franchissant la porte d'entré

Bel appartement 3 pièces au cœur de RoyanSitué au 1er étage, cet bel appartement entretenu et bien équipé se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda avec store, idéale pour en profiter toute l’année.Un dégagement dessert un toilette indépendant ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau.Implanté en plein cœur de Royan, il bénéficie d’un emplacement privilégié:5 minutes à pied du marché central 7 minutes de la plage à véloUn bien recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Royan, très beau T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété entre la plage du chay (située à 700m) et le marché de Royan. Entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Le séjour et une chambre ouvrent sur un balcon de 9 m². Place de parking privée. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles: 600 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Céline GALLIER vous propose: VAUX-SUR-MER – PONTAILLAC| À 100 m de la plage Idéalement situé dans le très recherché quartier de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du casino. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon confortable, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine semi-séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Une cave vient compléter ce bien. ATOUT RARE SUR LE SECTEUR: un garage fermé, véritable valeur ajoutée dans ce quartier prisé. Son emplacement privilégié et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise

Cet appartement vous séduira par son aménagement et ses terrasses Il est composée d'une vaste entrée cabine donnant sur une terrasse de 23 m², d'un séjour cuisine donnant sur une seconde terrasse de 10 m, salle de bains wc Parking et cave (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Julie Valverdé vous propose: Charmant T2 avec jardin à 100 m de la plage de Nauzan – Vaux-sur-Mer Coup de cOEur assuré pour ce superbe T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Vaux-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Nauzan. Dans une petite copropriété calme et recherchée aux faibles charges, cet appartement plein de charme bénéficie d’un environnement privilégié: sans vis-à-vis, au calme absolu et baigné de soleil toute la journée grâce à son excellente exposition. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un grand espace extérieur / jardinet rare sur le secteur. La chambre donne directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Salle de bains, WC séparés et mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages complètent parfaitement ce bien fonctionnel et chaleureux. ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Très lumineux ✔ Grande te

Bel appartement 3 pièces dans résidence de standing donnant sur écrin de verdure Entièrement rénové Entrée, Séjour cuisine,deux chambres une sde, wc Parking (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Alexandra Leroy vous propose: Pons: Vente de murs et pas de porte d'un local commercial en plein centre-ville. Local commercial en très bon état de 130 m². Aujourd'hui à usage de restauration, crêperie, ce local est libre pour toute activité suite en départ à la retraite. Emplacement idéal, salle de restaurant spacieuse et cuisine professionnelle adaptée pour de la petite restauration. Stationnement gratuit en parking a proximité du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fon

PONTAILLAC. Dans la célèbre résidence de la Plage et d'Angleterre, très bel appartement de charme ouvrant sur terrasse et jardin. Il offre 1 belle entrée, séjour salon cuisine US, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse, cave. Plage et commerces à 50 m

iad France - Damien Bourdin vous propose: À Saujon, découvrez cet appartement T3 de 67 m². Son exposition Ouest lui offre une belle luminosité en fin de journée.L’entrée dessert un salon de 19,6 m², une cuisine indépendante et 2 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. La distribution propose également de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Véritable atout, le bien dispose d’une grande terrasse privative de 15 m², idéale pour installer un salon de jardin, prendre vos repas ou profiter des soirées en extérieur.La charpente de l'appartement a été entièrement refaite à neuf. De petits travaux sont à prévoir à l’intérieur du bien afin de révéler pleinement son potentiel.Une belle opportunité à Saujon, à découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les

Charmant studio à vendre, idéal pied-à-terre à Carcans, offrant 30.61 m² en excellent état. Lumineux séjour ouvrant sur une terrasse agréable, stationnement extérieur privé. Immeuble construit en 1988 mais rénovation à neuf en 2025. Cadre calme et résidentiel proche des commodités et de la nature. Parfait investisseur ou premier achat. Contactez nous pour visiter et découvrir ce bien rare sur le marché

ROYAN CENTRE, charmant studio de 19,05 m2 avec terrasse privative de 15 m2. Entrée avec cuisine aménagée, pièce de vie fonctionnelle avec rangements et salle d'eau. Un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ! PROCE CENTRE VILLE (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1310 euros

Appartement trois pièces dernier étage avec balcon et vue dégagée, aperçu mer Deux chambres, séjour, cuisine, sde, wc cave et parking (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros

A 5 mn à pied du marché central, dans une résidence très prisée, appartement T3 traversant avec aperçu dominant sur la baie de Royan et sur le château de Mons d'un coté et sur Royan de l'autre. Composé d'un séjour sur balcon, deux chambres, cuisine indépendante, dégagement avec placard, salle d'eau, buanderie et wc. Grand box en sous sol

A 8' en voiture de Royan et de Talmont sur Gironde, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, appartement idéal pour un pied à terre ou investissement location/Air bnbL'entrée en retrait du batiment dessert la Pièce de Vie avec Cuisine ouverte 22.50 m2 possédant un plafond rampant sur une partie, salle d'eau avec douche, meuble vasque, cumulus et wcTerrasse close 13m2, l'escalier dessert au premier étage un vide sur séjour pouvant être un bureau sous rampant et une Chambre + placard avec vue sur mer, Le second escalier dessert la seconde Chambre sous rampant avec poutres + placard et vue sur merDouble vitrage et convecteurs électriquesPlace de parking et assainissement collectifPetite résidence de 2000Charges de copropriété 2300 €, taxe foncière 610€Libre à la vente, forte demande location saisonnièreVendu au prix inférieur au marché, léger embellissement intérieur pour être au topA 300 mètres du supermarché, 400 mètres du centre et de son marché bihebdomadaire et 500 mètres de la p

MORTAGNE SUR GIRONDE, Situé au pied du port, Appartement en excellent état d'environ 55m2 comprenant au rez de chaussée: une entrée, une séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et à l'étage: un palier, une pièce pouvant être utilisée pour un salon ou une chambre, une salle d'eau, une chambre. Un parking privatif. Référence agence: 3422

iad France - Sylvie Gomez vous propose: SAINT-PALAIS-SUR-MER - *BIEN RARE* ! Vue mer panoramique & Phare de CordouanDans une petite résidence, au premier et dernier étage, appartement offrant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée accès direct sur le balcon en pleine vue mer !Une chambre vue mer également, un bureau faisant office de seconde chambre actuellement, une salle d'eau et un WC indépendant.Sur le palier, un cellier/buanderie avec un second WC.Le bien dispose d'une place de parking privative.À proximité immédiate, la plage du bureau (300 mètres), le centre-ville de Saint-Palais-sur-mer, et la plage de Nauzan est accessible à 700 mètres, faisant de cet appartement une adresse adaptée pour profiter du littoral charentais.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant m

un appartement 3 pièces au 1er étage une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée, un grand séjour donnant sur véranda, un wc, une salle d'eau, deux chambres chauffage électrique climatisation réversible Garage Parking Lingerie Monte charge (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 2000 euros

Royan centre, dans résidence sécurisée avec ascenseur. T2 composé d'une entrée, dégagement, séjour cuisine aménagée, une chambre, un WC, une salle de bain, une cave. 300 mètres du marché central, 700 mètres de la plage. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement 3 pièces traversant de 76.5 m2 entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une sde et un wc séparé. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles: 100 euros

Dans une petite copropriété, un joli 3 pièces rénové avec gout vous séduira par sa rénovation et son emplacement (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros

Appartement type T3 de 73m2, beau potentiel et garage fermé en option. Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au 3ième étage, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel, à deux pas des commerces et des écoles. Une entrée distribue une cuisine aménagée, un cellier et un séjour/ salon. Espace nuit: 2 chambres, une salle de bains, wc. Cet appartement bénéficie d'un atout particulière rare: un garage fermé avec mezzanine pour stationner votre véhicule ou optimiser le rangement. Référence agence: 8864

Offrez-vous le privilège de vivre face à l’océan dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique. Situé à Soulac-sur-Mer, cet appartement bénéficie d’une agréable vue sur la mer, offrant un spectacle renouvelé chaque jour au rythme des marées et des couchers de soleil.Entre plages de sable fin, forêt de pins et élégantes villas Belle Époque, Soulac-sur-Mer séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. À proximité des commerces, restaurants et animations, vous profiterez d’un environnement privilégié où tout peut se faire à pied.D’une superficie d’environ 34 m², cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une terrasse fermée, véritable belvédère sur l’océan, idéale pour savourer un café face aux vagues ou admirer les magnifiques lumières du littoral.Chaque instant devient une invitation à la dé

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À Saint-Laurent-Médoc,, découvrez un appartement de 66 m2, niché au premier et dernier étage d’une copropriété bénévole de 2 lots en cours de création sans aucune charge. Un espace brut, rare sur le marché, prêt à être réinventé. Visuels 3D fait à l'échelle du bien avec devis artisans Aujourd’hui composé d’une chambre de 23m2 ( permettant de faire 2 chambres) et d’un espace pour la future salle d'eau, cet appartement est avant tout un plateau libre à agencer selon vos envies. C’est un bien qui laisse place à la créativité et au sur-mesure. Le charme réside dans son authenticité: une toiture neuve, une charpente remaniée, des menuiseries récentes… tout le gros œuvre est sécurisé. À l’intérieur, tout reste à inventer: jouer avec les volumes, révéler la luminosité, conserver le cachet brut ou lui donner une touche contemporaine. Ici, vous partez d’une base saine, avec le plaisir d’écrire votre propre histoire. Un bien rare, à la fois brut e

Situé au cœur de Soulac-sur-Mer, dans l’un des immeubles les plus connus et appréciés de la station, découvrez cet appartement fonctionnel et plein de charme, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et optimisé. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de l’air marin.L’appartement dispose d’une première chambre avec accès direct au balcon, apportant luminosité et confort. Une salle d’eau complète le niveau principal.À l’étage, une mezzanine aménagée avec un lit deux places et des rangements intégrés offre un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis. Un espace de rangement sous l’escalier vient compléter intelligemment l’agencement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder

A 500 m des commerces et 1 km de la plage du bureau, cet appartement en rez de jardin vous offre une pièce principale avec son coin cuisine ouvrant directement sur une belle terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Cellier. Cave. Garage. Le tout est complété par un jardinet et une terrasse pour passer de bons moments de détente. Idéal pied à terre au bord de la mer. Copropriété de 35 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 340.00 euros

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable, d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC indépendant. La résidence dispose également d'une piscine et l'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative. Actuellement loué, le logement sera libre de toute occupation à compter de fin février 2027, offrant ainsi plusieurs possibilités: résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un extérieur et d'équipements particulièrement appréciables. Référence agence: 8724