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iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 ===OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « BÔ SALEVE » à BEAUMONT, à 30 min de GENÈVE,10 min seulement de la SUISSE, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun)Résidence « BÔ SALEVE», une architecture intimiste et élégante, ouvrage au confort durable et lumineux, ambianceschaleureuses assurées en toute saison.- 4 pièces de 82 m2 environ, R+2. 3 chambres. terrasse 30 m2 environ. 3 places de parking sous-sol. frais de notaire estimés à 11500 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à BEAUMONT où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.La résidence « BÔ SALEVE », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres T4 disponibles. 75 à 88 m2 environ. entre 424000 et 514000 eurosRègle

iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 ===OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence « BÔ SALEVE » à BEAUMONT, à 30 min de GENÈVE,10 min seulement de la SUISSE, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun)Résidence « BÔ SALEVE», une architecture intimiste et élégante, ouvrage au confort durable et lumineux, ambianceschaleureuses assurées en toute saison.- 3 pièces de 65 m2 environ, R+2. 2 chambres. balcon 8 m2 environ. 2 places de parking sous-sol. frais de notaire estimés à 9500 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à BEAUMONT où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.La résidence « BÔ SALEVE », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres T3 disponibles. 64 à 66 m2 environ. entre 366000 et 379000 eurosRèglement

Une exclusivité à découvrir sans attendre ! Au cœur du très prisé secteur de Beaumont - Le Châble (74160), à seulement quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun, et à neuf minutes seulement de la frontière suisse, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin inversé développe 67,39 m² selon la loi Carrez. Niché dans une résidence édifiée en 2004, il bénéficie de deux chambres, un garage prolongé par une buanderie faisant également office de cuisine complémentaire, une cave ainsi qu'un extérieur privatif. L'environnement paisible et la qualité de ses performances énergétiques participent pleinement au confort de vie qu'offre ce bien. Je vous recommande de me contacter rapidement afin de ne pas laisser passer cette opportunité. L'appartement est parfaitement habitable en l'état, mais certains acquéreurs souhaiteront probablement prévoir quelques travaux de remise au goût du jour, notamment au niveau des peintures, de certains rev

Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Idéalement situé dans le secteur de Beaumont Le Châble (74160), à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports en commun, et à neuf minutes seulement de la frontière suisse, cet appartement de type 3 avec garage et cave offre une superficie de 63,33 m² selon la loi Carrez. Installé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2004, ce bien séduit par sa luminosité, son généreux espace de vie ainsi que son classement énergétique en catégorie C. Compte tenu de la forte demande pour ce type de bien sur le secteur, je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais. L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Pour les investisseurs, il est possible d'envisager un revenu locatif mensuel avoisinant les 1.600 €. Il convient de préciser que ce logement ne dispose pas de balcon. Agencement: -Entrée avec placard de rangement, dégagement et WC indépendant;

appartement neuf t3 3 pièces Nouveau cœur résidentiel de Beaumont La nouvelle résidence Sô-salève propose des appartements du 2 au 4 pièces, fonctionnels et lumineux, dotés de cuisines aménagées et de belles ouvertures extérieures: balcons, loggias ou terrasses selon les typologies. Les agencements ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir une vraie qualité de vie: séjour convivial, espace nuit préservé, rangements bien intégrés et matériaux choisis avec soin. Les prestations assurent un confort durable: cuisine et salle de bains aménagées, menuiseries performantes, chauffage individuel électrique numérique et connecté et stationnements privatifs. Des appartements neufs dans le centre bourg de Beaumont, en Haute-Savoie. Intégré au projet d’agglomération franco-valdogenevois et animée par un tissu associatif, la commune de Beaumont conjugue activités et douceur de vivre, offrant à ses habitants un cadre de vie prisé. Située au pied du mont Salève, à 5km* de la frontiè

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Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres En exclusivité au cœur de Beaumont. Enormément de charme pour ce pavillon mitoyen duplex de 100m2, situé au cœur de Beaumont, proche de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, presse…) ainsi que des écoles. Proximité des douanes de Croix de Rozon et Landecy en 7 minutes. Le bien se compose, au rez-de chaussé, d’une entrée, une suite parentale et un large séjour donnant sur un coquet jardin arboré. Vous adorerez le charme et la luminosité débordante de la pièce de vie. De nombreux rangements composent ce bien, ainsi qu’un cellier, un large box et 3 places de parking extérieures sécurisées. L’étage se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une deuxième salle de bain. Les charges de copropriété de 48€ mensuelles incluent l’eau et l’entretien du parking. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Beaumont (74

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appartement neuf t4 4 pièces Entre sérénité et dynamise transfrontalier La commune de Beaumont est située au pied du mont Salève, à 5km* de la frontière Suisse, dans le département de la Haute-Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle s’inscrit comme un lieu résidentiel agréable, à la fois calme et connecté. Nichée dans le Genevois français, la commune offre un panorama exceptionnel sur les Alpes et le Jura, tout en profitant d’une position stratégique entre Genève, Annemasse et Annecy. La vie à Beaumont se veut à la fois pratique et conviviale Que ce soit en voiture, en transport en commun ou à vélo, la commune bénéficie d’un accès aux grands axes et à la Suisse voisine. La proximité avec les zones d’emploi transfrontalières comme Annemasse (14min en voiture) et Genève (20min en voiture) font de Beaumont un point stratégique. Elle est desservie par des lignes de bus, notamment la ligne M, qui relient Beaumont à Saint-Julien-en-Genevois et à la frontière Suisse en une trentaine de

Idéalement situé à Beaumont, dans le secteur recherché du Châble, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de Genève et 25 minutes d'Annecy, cet appartement 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie moderne et agréable. Au 1er étage d'une copropriété récente construite en 2023, ce bien traversant séduit par sa luminosité et ses prestations actuelles. Disposition: Une entrée avec rangements Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 27 m² Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant L'ensemble propose un agencement optimisé et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Vous profiterez également d'un balcon de 11 m², exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Caractéristiques & prestations: Appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur Construction récente (2023) Très bon état général Chauffage individuel au gaz Double vitrage avec volets roulants Exposition sud Copropriété calme et bien entretenue

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Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Villa d'architecte à proximité de Genève Nichée dans un environnement paisible et résidentiel à Beaumont, à 10 minutes seulement de la frontière suisse, villa d'architecte d'env. 240 m2 utiles (192 m2 habitables) aux lignes contemporaines et aux prestations modernes. L'intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle, dont une magnifique pièce de vie aux larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur pour profiter pleinement des terrasses, de la piscine chauffée et du jardin paysager. Celle-ci comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger aux finitions soignées. Nous trouvons également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, nous retrouverons une grande suite avec salle de bain et WC. Deux chambres, une salle de bain, un WC et dressing. Puis au Rez inférieur une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage double. Abris voiture et places de p