322 appartements à vendre à Beaulieu Cantal

A Super-besse résidence tour de la biche, cet appartement de 48M2 bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes, offrant un accès facile. La résidence sécurisée, avec gardien et ascenseur. Commerces et commodités à proximité.À l'extérieur, l'appartement comprend un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.À l'intérieur, cet appartement de 48m², se compose:1 pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte 1 chambre avec lit double 1 chambre avec 2 lits simples1 WC1 salle de bain 1 grande entrée avec rangementL'exposition Sud et Sud-Est inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Vendu meublé, l'appartement est fonctionnel et accueillant. Avec ses 2 chambres, il offre un espace intime et confortable, idéal pour profiter pleinement des charmes de la montagne en famille ou entre amis.Idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots

Situé sur la station de super-Besse, ce studio de 20m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des pistes de ski dans une régence sécurisé avec une jolie vue. Ce bien est vendu meublé et comprend un cellier ainsi qu'un local à ski. L’appartement se compose:Un espace salon / salle a manger Un lit 2 places mezzanine ainsi qu’un canapé convertibleUne cuisine équipée et fonctionnelle Une salle de bain avec WC.Un local à ski Un cellier Cet appartement offre un espace compact mais fonctionnel. Idéal pour projet locatif ou pied à terre sur la station.Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de Super-Besse et Besse-et-Saint-Anastaise tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels et aux activités de loisirs à proximité.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1554 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du

Situé à Super-Besse (63610), cet appartement offre un cadre paisible et charmant, idéal pour les amateurs de montagne. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure ainsi que d'un local à ski, offrant praticité et confort aux résidents. Il y a également une piscine extérieure dans la résidence, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute sérénité.À l'intérieur, ce charmant appartement de 27,92m² se compose: D’une chambre Une cuisine équipée avec une terrasseUn salon / salle à manger avec un canapé convertibleUne salle de bain avec baignoireUn WC séparéUn local à ski Une place de parkingLumineux et fonctionnel, l'espace habitable de 27m² offre une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique d'allier confort et style de vie actif dans un cadre privilégié.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges c

Appartement de 39 m² environ dans une résidence sécurisé, emplacement idéal pour profiter des charmes de la station de Super-Besse. Cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée séduit par son accès direct au local à ski, parfait pour les amateurs de montagne.L’appartement se compose: D’une entrée Une grande salle de bain avec wc Un séjour donnant sur la cuisineUn coin nuit Un local à skiUn cellier Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 89 000 €Honoraires charge vendeu

Situé à Ussel, cet appartement de 88 m² bénéficie d’un environnement agréable alliant calme, praticité et proximité des commodités. Commerces, écoles, restaurants et transports sont facilement accessibles, tandis que les espaces verts environnants offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.Construit en 1977, ce bien se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée indépendante, de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle.Pour un confort optimal au quotidien, l’appartement dispose également d’une place de parking, d’un garage privatif et d’une cave, offrant de précieux espaces de rangement.Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, ce logement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée au cœur d’Ussel.A découvrir sans attendre !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes

iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement T2 de 40 m2 Rénové avec goût,au COEur du Mont-Dore, situé au 2 ème étage d'un petit immeuble, proche de toutes les commodités.Il se compose d'une entée, une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, une grande chambre avec un petit cellier, une salle d'eau avec un wc,complété par une très belle chambre de 15 m2 avec douche,baignoire balnéo située sur le même pallier, avec une entrée indépendante, qui peut aussi être louée séparément.Idéalement situé en plein centre ville, vous profiterez de la proximité des petits commerces, boulangerie et proche des cures thermales.Vendu totalement meublé.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou éventuellement pour une visite!La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Appartement studio de 19 m², 1 pièce, situé au 2e étage, proposé au prix de 78 500 €. Balcon avec vue dégagée sur les pistes, huisseries aluminium et volets roulants; aucun travaux à prévoir. Petite copropriété offrant un entretien simplifié. Atout commercial concret: surface optimisée pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, état impeccable permettant une mise en location immédiate, exposition avec vue sur les pistes facilitant l'attrait des vacanciers. Équipement (huisseries alu, volets roulants) garantissant confort et durabilité. Environnement: situation à proximité immédiate des pistes et des remontées mécaniques, commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), services de la station (locations de matériel, école de ski/ESF, offices touristiques), ainsi que des espaces verts et sentiers pour les promenades estivales. Prix affiché: 78 500 €. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contact

Achat / Vente appartement t5 5 pièces Iad France - Barbara Vimon vous propose: Appartement de 97 m² environ en centre-ville d'Ussel situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1970 sur trois étages comprenant: Un séjour de 26 m² environ avec baie-vitrée donnant sur une terrasse de 7,7 m² environ, un bureau ou salon de 10,6 m² environ attenant au séjour, trois chambres (dont deux équipées de placards) de 11 à 14 m²environ avec portes-fenêtres et balustrades, une cuisine aménagée et équipée (Mobalpa et De Dietrich), une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et coin buanderie (branchement / évacuation machine à laver).Place de parking extérieur et cave de 10 m² environ. Chauffage et eau chaude collective au gaz de ville (changement de la chaudière en 2021). Menuiseries bois double vitrage et volets roulants bois manuels. Assainissement tout à l'égout. Appartement raccordable à la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, sur les hauteurs de La Bourboule, situé au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de 99 m2 composé de: 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, 1 WC, 1 salon et 1 cuisine séparée et équipée. Viennent compléter ce bien: une terrasse privative de 15 m2 et un cellier. Il est possible d'accéder à l'appartement par l'escalier intérieur de la résidence mais également par la terrasse privative extérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul. Les huisseries sont en double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an et la taxe foncière à 866 €. Zonage sismique faible: 2/5. Potentiel Radon Significatif: 3/3. Exposition Nulle aux Argiles: 0/3. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à, ou, par mail, à

iad France - Marine Gimonet vous propose: Appartement de caractère totalement atypique (vitraux anciens), Rénové dans une ancienne chapelle d'une école primaire, situé en rez de chaussée avec entrée directe, comprenant une chambre et salle d'eau en mezzanine - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre.Au cOEur de la station thermale du Mont-Dore, cet appartement rénové avec soin, de 55,5m2, est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un immeuble de caractère de 4 niveaux, cet appartement au rez de chaussée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses futurs occupants.L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine standing type américaine, 1 coin salon dans le coeur de la chapelle offrant un espace de vie confortable et convivial, d'une Mezzanine accueillante pour les nuits, Entrée et WC indépendants, 1 cave en sous sol (rez de parking). L'entrée de ce bien est indépendante du reste de la résidence.La résidence, sécurisée par un digicode, offre un cadre de vie s

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Iad France - Cindy Helion vous propose: À vendre: T3 rénové et meublé et entièrement équipé avec vue panoramique sur les montagnes – Au pied du Sancy Au Mont-Dore, au pied du massif du Sancy et des pistes de ski, découvrez ce T3 d’environ 45 m² entièrement rénové, idéal en pied-à-terre ou en location saisonnière. Situé en rez-de-chaussée à l’arrière de la résidence, il bénéficie du calme et d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Parking privatif en sous-sol et local à skis complètent le bien. Chauffage collectif au gaz par plancher chauffant et l’appartement dispose de la fibre Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montan

Idéalement situé à Ussel (19), venez découvrir ce bel appartement lumineux offrant une surface habitable de 100 m². Au rez de chaussée d'une petite copropriété de trois appartements, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue agréable sur son terrain privatif et d'un accès rapide aux commerces et commodités. Cet ensemble se compose d'un bel appartement de type T3 bis, comprenant une belle salle à manger, un salon, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et une véranda donnant sur une terrasse et permettant l'accès au jardin privé. L'étage, accueille une chambre avec point d'eau et WC pouvant être aménagé selon vos besoin et vos envies ou pour de la location. Deux garages indépendants et une grande cave viennent compléter cet ensemble. Cet appartement est idéal pour vous installer et profiter d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montan

A vendre à La Bourboule, spacieux appartement vendu vide, situé au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole, calme et bien tenue. D'une surface de 83,91 m², le logement offre de beaux volumes et une distribution simple et efficace. Description du bien Grande pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi Deux chambres confortables, bien séparées de l'espace jour Salle de douche WC séparés Le tout est en très bon état, aucun travaux à prévoir: on pose les meubles, et c'est tout. Les + qui font la différence Vue dégagée sur la Dordogne, un vrai atout, rare et durable Petite copropriété bénévole: gestion simple, charges maîtrisées Chauffage électrique Appartement sain, bien entretenu, sans mauvaises surprises Un bien équilibré, lumineux, avec une vue qu'on ne pourra pas vous construire devant demain matin. Idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre au coeur du Sancy. Prix 137 997 euros dont 8% d'honorai

iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement 2 pièces avec 2 Balcons au centre du Mont-DoreSitué au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 26m² se compose d'une chambre, de 2 salles d'eau, d'une cuisine équipée, et de 2 balcons offrant une vue sur la montagne. Il est possible d'accéder à l'appartement par deux entrées avec digicode,ce qui fait qu'il y a 1 étage et demi.L'appartement bénéficie aussi d'un box qui est utile pour mettre les skis.Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants, et des principaux points d'intérêt du Mont-Dore. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts et des sentiers de randonnée alentours.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et d

iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement Chaleureux de 2 Pièces au centre du Mont-Dore.D'une surface de 41m², cet appartement comprend une chambre lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour,1 salle d'eau avec wc, et une cave attenante à la cuisine. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une petite copropriété.Vendu meublé, et équipés.Situé à proximité des petits commerces et des cures thermales.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou éventuellement pour une visite!La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'arti

Appartement 55,4 m² ? Hyper centre du Mont-Dore ? Idéal investissement locatif ou résidence secondaire En plein coeur du Mont-Dore, découvrez ce charmant appartement de 55,4 m², situé au 3? étage d'une copropriété idéalement placée, à quelques pas des commerces, restaurants, thermes et navettes. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, décorée avec goût, offrant un espace chaleureux et convivial. L'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une chambre confortable. Un espace nuit avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou vacanciers. Une salle d'eau avec WC. Un véritable atout complète ce bien: une pièce indépendante située au 4? étage, équipée d'une douche et d'un WC, pouvant servir d'espace complémentaire selon vos besoins (rangements, espace de préparation, etc.). Vous bénéficierez également d'une cave, toujours appréciable pour stocker matériel de ski, vélos ou équipements divers. Le bien est

Idéalement situé en plein coeur de la charmante ville du Mont-Dore, à seulement 30 mètres des Thermes, ce magnifique studio entièrement rénové saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. D'une superficie de 16 m² loi Carrez et 29 m² de surface au sol, il offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Entièrement refait à neuf, l'appartement est en parfait état: aucun travaux à prévoir. L'aménagement a été pensé pour offrir un véritable confort de vie. Des cloisons coulissantes permettent de séparer astucieusement l'espace nuit de la pièce de vie, créant ainsi une vraie chambre tout en conservant la luminosité et la sensation d'espace. Vous profiterez également d'une grande salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un lave-linge. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou un logement pour profiter des bienfaits de la station thermale, ce bien représente une belle opportunité. Les

Le Cabinet Charpy vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant T2 de 41 m2, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété au calme, à 1,5 km du centre ville de La Bourboule, élégante ville thermale au cœur du Massif du Sancy, réputé pour ses magnifiques paysages et sa nature préservée.Il est composé d'une entrée donnant sur un spacieux séjour de 23m2 avec un coin kitchenette, bénéficiant d'une belle exposition Ouest, avec une agréable vue sur les bois et les montagnes avoisinantes.De plus, il vous offre une chambre avec lit double et placard, une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains et des WC séparés. Complètent ce bien, un casier à ski privatif et deux places de parking extérieures.La résidence est nichée dans un écrin de verdure et bordée par un petit ruisseau, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant et naturel, propice pour vos moments de détente en famille ou entre amis.L'appartement est équipé de chauffage électrique à inertie avec une installat

Le Cabinet Charpy vous présente en exclusivité ce T3 de 57 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et bien située en centre-ville de La Bourboule.Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-séparée (ouverture possible) et exposée Sud avec vue sur Charlannes, un salon exposé Est avec accès à un balcon filant de 5 m2 et offrant une magnifique vue panoramique sur la ville, la Banne d'Ordanche et Puy Gros.Un couloir avec 2 placards vous conduira à 2 chambres avec placards intégrés et accès au balcon filant, une salle d'eau avec douche et lave-linge, et des WC séparés.Enfin, vous disposerez d'une spacieuse cave de 13 m2 en sous-sol de la résidence mais accessible de plain-pied depuis l'extérieur, très pratique pour stocker skis et vélos.Les charges de copropriété s'élèvent à 2.300 € par an et comprennent l'entretien et le ménage des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel (Cabinet Char

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Idéalement situé à Ussel (19), venez découvrir ce bel appartement lumineux offrant une surface habitable de 100 m². Au rez de chaussée d'une petite copropriété de trois appartements, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue agréable sur son terrain privatif et d'un accès rapide aux commerces et commodités. Cet ensemble se compose d'un bel appartement de type T3 bis, comprenant une belle salle à manger, un salon, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et une véranda donnant sur une terrasse et permettant l'accès au jardin privé. L'étage, accueille une chambre avec point d'eau et WC pouvant être aménagé selon vos besoin et vos envies ou pour de la location. Deux garages indépendants et une grande cave viennent compléter cet ensemble. Cet appartement est idéal pour vous installer et profiter d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me - Réf.950971 Ussel (19200)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITÉ: À Super-Besse, appartement pour 4 personnes de 32 m2. Pièce de vie de 17 m2 avec kitchenette, terrasse de 22 m2. Chambre 9 m2, salle de bain et WC indépendant. 1 parking extérieur, un local ski. Plus d'information sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

MONT-DORE (63), appartement d'environ 25 m2 + chambre indépendante sur le même palier. A rénover. Cave. TF: 516 € Charges annuelles (2025): 695,10 € ( dont 251,88 € de charges locatives )

Le Cabinet Charpy vous présente ce très bel appartement T2 de 29 m2 (21 m2 Carrez dû aux mansardes), réelle opportunité pour ceux recherchant un produit clés en main.Il est situé au 4ème étage (avec ascenseur jusqu'au 3ème) d'une belle résidence en hypercentre de La Bourboule, élégante ville thermale au cœur du Massif du Sancy, réputé pour ses magnifiques paysages et sa nature préservée.Très bien agencé, ce bien vous offre une entrée avec placard desservant un séjour avec canapé convertible et coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec 3 couchages et dressing.Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'état impeccable de cet appartement rénové récemment, bénéficiant d'une exposition Sud et d'un style contemporain sobre.En complément, l'appartement dispose d'une cave de près de 4 m2 en sous-sol de la résidence, offrant un espace confortable pour ranger vélos et skis.Ce bien est équipé d'une VMC, de velux en double vitrage, et raccordé au réseau de chaleur urba

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité, sur la station de Super-Besse dans une belle résidence de tourisme, un lot comprenant un appartement T2 de 31.5 m² avec un studio de 14.9 m² de l'autre côté du couloir, parfait pour investir dans une activité locative pérenne ou profiter vous-même de la déconnexion dans une station dynamique, hiver comme été. Ce bien est entièrement meublé et équipé pour accueillir confortablement les vacanciers grâce à une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale cosy et une salle d'eau rénovée au goût du jour. Un joli studio attenant permettra de profiter au mieux de la famille ou des amis puisqu'il vous offrira des couchages supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux casiers à skis, idéaux pour faciliter votre retour des pistes. Un parking privé en extérieur vous permettra également de stationner devant la résidence. Des services de navettes vou

Situé à super-besse (63610 avec un accès immédiat aux pistesappartement avec balcon et local à ski, pour 4 personnes idéal pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, L’appartement se compose D’une kitchenette D’une pièce de vie polyvalente avec un coin repas et un canapé convertible offrant un espace de vie compact et fonctionnelUn autre coin couchage avec un lit superposéUne salle de bain avec wcIdéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 92 000 €Honoraires charge vendeu

iad France - Barbara Vimon vous propose: Appartement de 97m² environ en centre-ville d'Ussel situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1970 sur trois étages comprenant: Un séjour de 26m² environ avec baie-vitrée donnant sur une terrasse de 7,7m² environ, un bureau ou salon de 10,6m² environ attenant au séjour, trois chambres (dont deux équipées de placards) de 11 à 14m²environ avec portes-fenêtres et balustrades, une cuisine aménagée et équipée (Mobalpa et De Dietrich), une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et coin buanderie (branchement/évacuation machine à laver).Place de parking extérieur et cave de 10m² environ. Chauffage et eau chaude collective au gaz de ville (changement de la chaudière en 2021). Menuiseries bois double vitrage et volets roulants bois manuels. Assainissement tout à l'égout. Appartement raccordable à la fibre optique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune

Lot de deux appartements meublés centre Mont Dore à proximité des pistes. Dans un environnement exceptionnel, au pied des pistes de ski du Mont-Dore, découvrez ce lot de deux appartements de type T1, situés au rez-de-chaussée surélevé,d'une petite résidence paisible. Ils présentent des surfaces respectives de 21,48 m² et 22,92 m². En très bon état, chaque appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace de vie, une petite chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vendus entièrement meublés, ils sont immédiatement exploitables, sans travaux ni aménagement à prévoir. Été comme hiver, le Massif du Sancy offre une multitude d'activités: ski et plaisirs de la neige, randonnées, circuits VTT, découverte des lacs et des cascades, balades en pleine nature ou instants de détente au grand air. La proximité du Mont-Dore et de ses nombreuses animations renforce encore l'attrait de cet emplacement privilégié. Ces deux appartements constituent une belle opportunité pour

iad France - Aurélien Fournier vous propose: Dans une résidence prisé, venez découvrir cet appartement de 33 m² environ situé au cOEur de station, à proximité des pistes de ski et des commerces ! Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec accès à une cabine, une salle de bains avec WC et un séjour avec coin cuisine. Belle exposition avec vue sur les pistes, le lac et les Monts du Cantal.Chauffage électrique.Un casier à skis vous est également proposé en annexe. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 94.67€ par mois (soit 1136.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la

Idéal investissement locatif Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement de 31,4 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée, d'une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Un coin nuit avec lits superposés complète l'ensemble, permettant d'augmenter la capacité d'accueil. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, éléments devenus rares et recherchés. Actuellement exploité en location courte durée (26 semaines de locations pour 2025 avec clientèle fidèle), cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Emplacement recherché, faibles charges grâce à une petite copropriété, et potentiel locatif déjà éprouvé. Prix 89 870 euros dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 81 700 euros net vendeur. D

Situé au Mont-Dore (63240), cet appartement duplex T5 offre un cadre de vie paisible et pittoresque au cœur de cette charmante ville thermale. Proche des commodités locales et offrant un accès facile aux activités de plein air, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement du mode de vie montagnard. Les aménagements comprennent une cave, idéale pour le stockage de matériel de ski et un grenier pour des rangements supplémentaires. De plus, une place de parking privée garantit un stationnement pratique pour les résidents. La présence d'un gardien est aussi un atout non négligeable. D'une surface habitable de 105 m², ce bien comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire aux résidents. Son balcon exposé à l'Est permet de profiter de la vue sur les montagnes et la cascade. Construit en 1968, cet appartement est vendu meublé, offrant ainsi une opportunité clé