1 253 appartements à vendre à Bazuel

À VENDRE: Appartement T2 à Le Cateau-Cambrésis, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,9 m², parfait pour accueillir vos locataires dans un espace convivial. Il dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée, prête à l'emploi. Bien que non meublé, cet appartement permet aux futurs occupants de personnaliser leur espace selon leurs goûts. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable. Situé au sein d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. Citya Hainaut assure déjà la gestion locative du bien, vous offrant ainsi une solution clé en main et une tranquillité totale

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 437 € • Rentabilité: 5,8 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit occupée ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et rationnelle: une pièce principale avec salle d'eau et wc. À propos de la résidence: La résidence Le Trèfle d’Argent est un EHPAD médicalisé, idéalement situé à Le Cateau Cambrésis, dans un parc arboré, à 500 m du centre-ville et à proximité du centre hospitalier. Elle accueille des personnes âgées

Appartement type 1 de 20,06 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC exposé Sud LOCALISATIONLa résidence LE TREFLE D’ARGENT est située au CATEAU CAMBRESIS, dans le département du NORD, à une heure de voiture d'ARRAS. Berceau d’Henri Matisse, ce joli bourg de 7 000 habitants fait partie de l’aire urbaine de CAMBRAI, située à une vingtaine de kilomètres. Dans un cadre verdoyant et calme, la résidence est à proximité des commerces, de la Poste, des écoles, à seulement 1km de la gare et du centre hospitalier. Des trains assurant quotidiennement la liaison BUSIGNY-AULNOYE AYMERIES, proposent également des correspondances vers PARIS (2h) et LILLE (1h30). LA RESIDENCELa résidence LE TREFLE D’ARGENT est une maison de retraite qui accueille depuis 2013 ses résidents dans 94 appartements, tous entièrement meublés et équipés, avec lit médicalisé, téléphone, appel-malade, et prises TV. L’établissement, récent et aux dernières normes, compte une unité Alzheimer de 13 p

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, même si le bien n'est pas occupé. Ce statut optimise également la fiscalité sur vos loyers grâce à l'amortissement, selon votre situation personnelle. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 96 970 € Surface: 19 m² Loyer annuel: 4 800 € Rentabilité: 5

Achat / Vente appartement t30 30 pièces 6 chambres RIBEAUVILLÉ – Une demeure du XVIe siècle, entre patrimoine et perspectives immobilières Au cœur de Ribeauvillé, cette bâtisse du XVIe siècle se distingue par son architecture et son histoire. Partiellement inscrite au titre des Monuments historiques par arrêté du 3 juin 1932, elle conserve plusieurs éléments remarquables, notamment son oriel sculpté, sa tourelle d'escalier et sa toiture. La propriété comprend trois logements avec entrées indépendantes: - Un appartement de 124 m². - Un appartement de 127 m², prolongé par une terrasse de 53 m² exposée à l'est. - Un logement indépendant de 45 m², actuellement exploité en gîte classé 4 étoiles. Particularité architecturale: l'oriel est accessible depuis les deux appartements du bâtiment principal, offrant à chacun un accès à cet élément emblématique de la demeure. L'ensemble dispose également d'un caveau de 62 m², d'un garage de 60m² pour deux véhicules en enfilade incluant la chaufferie,

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 96 000 € Surface: 20 m² Loyer annuel: 4 800 € Rentabilité: 5.38 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, et près de 5 millions attendues d'ici 2050, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. Les EHPAD offrent une solution d'hébergement avec des services adaptés à une population vieillissante nécessitant des soins spécifiques. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type 1 de 20 m² est situé au rez-de-chaussée et

Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD LE TREFLE D’ARGENT au Cateau Cambrésis Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant EMEIS

Achat / Vente appartement t8 8 pièces 3 chambres Ensemble Immobilier (2 Appartements + Local Commercial) Prix: 169 500 € (Honoraires d'agence inclus) Localisation: Le Cateau-Cambrésis DPE: Classe D Belle opportunité au cœur du Cateau-Cambrésis ! Cet ensemble immobilier, idéal pour un investisseur ou un projet de vie mixte (professionnel et personnel), se compose d'un vaste local commercial et de deux appartements prêts à vivre. Le grand atout de ce bien: L'ensemble des trois lots est entièrement libre de toute occupation et il n'y a aucun travaux à prévoir. Voici la composition détaillée du bien: Le Local Commercial (Env. 100 m²) Idéal pour développer une activité ou pour un rendement locatif immédiat. Espace de vente: Belle surface de magasin de 56 m². Arrière-boutique: 3 pièces supplémentaires allant de 10 à 13 m² environ (parfaites pour du stockage, un atelier ou des bureaux). Disponibilité: Libre. Appartement 1 (Env. 55 m²) Un appartement lumineux et bien agencé. Pièce de vie: Gran

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, même si le bien n'est pas occupé. Ce statut optimise également la fiscalité sur vos loyers grâce à l'amortissement, selon votre situation personnelle. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 96 970 € Surface: 19 m² Loyer annuel: 4 800 € Rentabilité: 5.45 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions attendues en 2050, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. Les EHPAD offrent une solution d'hébergement adaptée aux besoins des personnes âgées dépendantes, assurant ainsi une demande locative soutenue. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type 1 de 19 m², situé au rez-de-chaussée, comprend une chambre avec salle d'eau et WC. La résidence Le Trèfle d'Argent est implantée à L

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 800 € • Rentabilité: 5,52 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit occupée ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et rationnelle: une pièce principale avec salle d'eau et WC. À propos de la résidence: La résidence Le Trèfle d’Argent est un EHPAD médicalisé, idéalement situé à Le Cateau Cambrésis, dans un parc arboré, à 500 m du centre-ville et à proximité du centre hospitalier. Elle accueille des personnes âgées

Les avantages du neuf sans attendre ! LIVRAISON IMMÉDIATE La résidence SAINT LÉON accueille de beaux appartements modernes de 3 à 4 pièces, prolongés de grandes terrasses et/ou de jardins privatifs en RDC. De grands garages et des parkings sont disponibles dans le sous-sol et en aérien, permettant un stationnement sécurisé et du stockage. La résidence répond aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur dessert tous les étages, y compris le sous-sol. Comme toujours, PREMIUM Promotion a apporté le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme achevé et livré. STATIONNEMENT INCLUS ! Chaque appartement est associé à un garage fermé en sous-sol (avec électricité). La demande locative locale est forte car le secteur n'offre pas suffisamment d'appartements récents bénéficiant de prestations aux normes. Les travailleurs frontaliers renforcent cette demande. Colmar, stratégiquement située au cœur de l'Alsace, offre une opportunité d'investisse

Reflets d'Ô bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L'architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines: attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d'îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d'agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d'Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) renforce l'accessibilité du projet, p

Achetez votre appartement neuf à ORCHIES ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré !Entre ville et campagne, notre résidence se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur: jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage. Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et tous les services du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orchies et profitez de notre offre exclusive !

Lumineux appartement de type 3 dans résidence sécurisée Une cuisine équipée et meublée Un séjour baigné de lumière Un espace nuit avec deux chambres une salle de bains excellent rapport énergétique faibles charges un garage en sous sol et un local à vélo A VOIR ABSOLUMENT ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé rue Boileau à Saint-Quentin, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux situé au 5e étage. D'une surface de 68 m², il se compose d'un salon/séjour spacieux de près de 30 m², ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée ouvrant sur le second balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Atout majeur: le ravalement de façade a été voté et intégralement payé, aucun frais à prévoir pour le futur propriétaire. Résidence calme, bien entretenue, sécurisée par interphone, à proximité des commerces, transports et commodités. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CITYA Bernoville au

Idéal investisseur ! Découvrez ce studio de 35 m² situé dans une copropriété récente de 2006, à deux pas du Parc les champs Elysée, avec faibles charges et compteurs individuels. En très bon état général, l’appartement offre une belle pièce de vie de 27 m² avec kitchenette ouverte, une entrée avec placard ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un parking privé aérien complète le bien. Avec sa surface confortable pour un studio, son bon état et ses charges maîtrisées, ce bien présente de nombreux atouts pour un investissement locatif. Aucun gros travaux à prévoir, ce qui permet d’envisager une mise en location rapidement et une gestion simple au quotidien. Un bien pratique, facile à entretenir et particulièrement adapté à un investissement locatif. À visiter rapidement !

À VENDRE: Appartement T1 situé au troisième étage sans ascenseur, sous les combles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'une des avenues les plus belles et les plus dynamiques de Cambrai: l'avenue de la Victoire, à proximité immédiate des commerces, transports et services. D'une surface de 31 m², le bien se compose d'une pièce principale intégrant une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit distinct et une optimisation intelligente des volumes. Le charme des combles confère un cachet authentique à l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant une réelle opportunité de valorisation selon le projet envisagé. Un bien à fort potentiel, recherché pour son emplacement et sa typologie. À visiter sans tarder

Idéal investisseur ! Appartement dans une copropriété récente avec faibles charges. À Saint-Quentin, découvrez cet appartement idéalement situé entre le centre-ville et la gare, un emplacement recherché pour profiter des commerces, des commodités et des transports. Situé au 1er étage d’une copropriété récente de 2008, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et optimisé. Le séjour s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de parking aérienne privative, un véritable atout dans ce secteur. Les atouts du bien: Emplacement stratégique entre le centre-ville et la gare de Saint-Quentin Copropriété récente de 20

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA CEGITRA IMMOBILIER Cambrai – À seulement 5 minutes à pied de la Place Aristide Briand et à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez ce T4 de 75 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rafraîchi il y a moins de 5 ans, cet appartement offre aujourd'hui une configuration idéale avec un vaste séjour-salon baigné de lumière, deux chambres, un dressing indépendant aménagé ainsi qu'un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien. Ses principaux atouts: ✔ Dernier étage avec ascenseur ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Vaste séjour-salon lumineux ✔ 2 chambres ✔ Possibilité de recréer facilement une 3ème chambre ✔ Cuisine récente entièrement équipée et fonctionnelle ✔ Salle d'eau avec douche ✔ Dressing indépendant aménagé ✔ Cellier-buanderie indépendant ✔ Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants PVC Un appartement offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations rarement réunies sur

PRODUIT PATRIMONIAL – HYPER CENTRE CAMBRAI – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA PLACE ARISTIDE BRIAND Situé au sein de la résidence La Choque, à Cambrai, cet appartement T3 de 64 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une vue privilégiée sur l’une des places les plus recherchées du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats que pour un projet d’occupation à moyen terme. L’appartement se compose de: une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés. Le bien dispose de deux extérieurs, atout rare en hyper centre: un balcon avec vue directe sur la place Aristide Briand, accessible depuis le séjour, un second balcon à l’arrière, donnant sur le jardin et la cour de la résidence. Chaque chambre bénéficie d’un accès extérieur: l’une sur le balcon côté place, l’autre sur le balcon arrière. Les prestations complémentaires: résidence

À VENDRE – T3 DE 84 M² AVEC BALCON – RÉSIDENCE CHEVALIER SAINT-GEORGES À CAMBRAI À deux pas du jardin public et de l’hypercentre, découvrez cet appartement T3 situé au sein de la résidence de standing Chevalier Saint-Georges, entièrement réhabilitée en 2004. D’une superficie de 84 m², il offre de beaux volumes ainsi qu’un balcon permettant de profiter d’un agréable extérieur. Le bien dispose également: de deux chambres spacieuses, dont l’une dispose de placards de rangement. d'un balcon avec Store Banne d’une cave privative; d’un garage privatif au sein de la résidence; d’un chauffage collectif au gaz; d’un DPE classé C. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Un appartement confortable et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville de Cambrai. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite - James Vautrin - 06x32x82x86x94

CAMBRAI idéal investissement locatif, joli T2 avec parking vendu loué, situé au 1er étage d'une petite copropriété récente aux faibles charges. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour, un coin cuisine, un dégagement, un chambre, une sdb et un wc séparé. Une place de parking complète ce bien. Le locataire est dans les lieux depuis Aout 2020 et il est à jour de ses loyers. CITYA s'occupe de la gestion locative de ce bien pour les propriétaires actuels qui nous ont fait confiance depuis la 1ere mise en location. Notre service peut continuer la gestion et vous accompagner dans toutes le démarches nécessaires

À VENDRE Nous vous proposons un appartement T1, idéalement situé dans un résidence calme et agréable avec ascenseur. Avec Cumulus, menuiseries, radiateur NEUF ! L'appartement se compose d'une pièce de vie avec accès au balcon, salle de bains et WC. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Le loyer est de 400€ Hors charge. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol, ainsi que d'une place de parking aérien privative. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous

Vous souhaitez investir ou développer votre patrimoine immobilier ? Situé sur la commune de Saint-Quentin (02100), découvrez cet appartement 4 pièces de 81 m², en très bon état, vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 402 € par mois. Locataire sérieux en place depuis 2018. Rentabilité brut: 11% ! Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée il se compose d'une entrée, un beau séjour avec balcon, une cuisine meublée avec un second balcon, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie de toutes les commodités au pied de l'immeuble: boulangerie, pharmacie et commerces. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Situé dans le secteur recherché de Remicourt à Saint-Quentin, cet appartement lumineux et fonctionnel saura séduire les familles comme les jeunes actifs en quête de confort et de praticité. Un intérieur agréable et lumineux: Belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, Cuisine ouverte, meublée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, Trois chambres confortables offrant de beaux espaces, Salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Des extérieurs appréciables: Balcon ensoleillé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, Résidence sécurisée avec interphone. Un emplacement privilégié: À proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie, boulangeries, Intermarché et du centre-ville. Vous profiterez également des promenades le long du canal de Saint-Quentin, accessible à quelques pas seulement. Un bien idéal pour une famille recherchant un appartement lumineux, bien agencé et situé dans un environnement calme tout en restant proche de toute

À vendre à Cambrai – Appartement 4 pièces avec fort potentiel de colocation À découvrir à Cambrai, spacieux appartement de 4 pièces situé au premier étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et particulièrement adapté à un projet de colocation. Le bien dispose actuellement de 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et de WC attenants, offrant ainsi à chaque occupant un véritable espace privatif. Une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau et ses WC peut également être créée, permettant d’envisager une configuration en 4 chambres avec sanitaires privatifs. Proposé au prix de 147 000 €, cet appartement constitue ainsi une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en colocation. Son emplacement permet de bénéficier d’un accès rapide aux commodités du quotidien. Le Lycée Général Privé Catholique Saint-Luc, l’École élémentaire Gambetta et l’École maternelle du Parc se trouvent à proximité. Plusieu

Spécial investisseur ! Rentabilité brut 10 % Votre agence Citya Bernoville vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 67m² vendu loué, offrant un investissement sécurisé et clé en main. Situé au 3e étage, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, pharmacie, boulangerie. ), cet appartement lumineux et moderne se compose d'une entrée avec verrière, cuisine meublée et équipée ouverte sur un beau séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle de douche moderne, WC séparés et une cave. Loyer actuel de 485 € hors charges auquel s'ajoute une provision pour charges de 200 €. Locataires en place sous garantie de loyers impayés. Et pour aller plus loin, notre agence vous propose également un service de gestion locative, pour un investissement totalement serein. Contactez dès maintenant votre agence Citya Bernoville pour plus de renseignements, organiser une visite ou réaliser une étude personnalisée de gestion locative

À VENDRE: Appartement T2 situé à Cambrai, dans le département du Nord (59400). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que La Vie Claire et Coccinelle Express, à moins de 1 km. Pour les familles, p

Investissez à Cambrai avec ce studio vendu loué ! Situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien située, ce studio de 31,80 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire actuellement en place. Le logement offre une pièce de vie agréable ainsi qu’une salle de bains, le tout dans un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre de Cambrai. Côté transports, l’arrêt Cambrai – Bastion se trouve à seulement 100 mètres, desservi notamment par les lignes N01 et N04. La gare de Cambrai est également facilement accessible. Prix de vente: 67 000 € Vendu avec locataire en place Loyer: 380 € / mois + 50 € de charges Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant des revenus locatifs dès l’acquisition

NOUVEAUTE Chez CITYA Nord de FRANCE CAMBRAI Appartement de standing ? Hyper centre-ville de Cambrai Idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre-ville de Cambrai, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations particulièrement recherchées. Situé au 3? étage, il se compose d'un élégant hall d'entrée avec WC desservant un vaste espace de vie d'environ 50 m², comprenant salon et salle à manger, baigné de lumière et ouvrant directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une vaste cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée. Celle-ci offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie grâce à une cloison non porteuse, permettant ainsi de créer un espace de réception encore plus généreux et convivial. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux belles chambres avec placards, d'une grande buand