19 522 propriétés à vendre à Bazet Cours-de-Pile

DORDOGNE. PERIGORD, A 15 min à l'Est de BERGERAC, cette maison lumineuse domine un village avec commerces de proximité ( boulangerie, boucher, pharmacie, supérette. ) et bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-vis, avec vue panoramique sur la vallée de la Dordogne. L'espace piscine, intimiste et exposé plein Sud, profite pleinement de ce cadre naturel de qualité. Implanté sur 4000m² de terrain clos complétés par 3000m² de bois, la maison propose une vie en quasi plain-pied, et de généreux volumes: les pièces de réception totalisent près de 80m² avec de jolis éléments anciens tels que les tomettes! Deux pièces attenantes au salon, avec entrée indépendante, permettent d'envisager différents projets: chambre supplémentaire, télétravail, atelier d'art, activité libérale. A l'étage, 3 chambres dont une de 25 m², avec une salle d'eau.WC complètent l'ensemble. Un double garage avec stationnement camping-car offre également la possibilité de le transformer en gîte. La maison nécessit

EXCLUSIVITE: maison de type pavillon sur sous sol sur jardin actuellement louée 720 € / mois. Rez de jardin: de 93.50 m² composé d'une entrée, dégagement, 2 pièces buanderie, wc et garage ( 20.25 m² ) ETAGE de 81.44 m² composé d'une entrée, séjour sur balcon terrasse, cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte four ) 3 chambres, salle de bains, wc. Double et simple vitrages, chauffage central gaz, cumulus, isolation des combles et isolation sous sol, tableau électrique refait. Bail du 1/11/2024 pour un loyer de 700 € nets + 20 € de charges

Située au calme, proche de toutes commodités, des transports urbains et du lac de Pombonne, cette charmante maison lumineuse de plain-pied de 2005 garantie un cadre de vie idéal sur un terrain plat et clos de 1676 m2. L'Intérieur vous offre: - Une pièce de vie et sa cuisine ouverte d'une superficie de 60 m2 au total, orientées au sud,donnant sur la terrasse, - 3 Chambres avec spacieux placards, - 1 dressing séparé - 1 salle de bain (baignoire et douche), - 2 wc indépendants, - 1 buanderie, 1 cellier. Pour votre confort, ce bien est équipé: - D'un chauffage au sol (gaz de ville), - D'un insert, - D'une climatisation réversible sur la pièce de vie, - Menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, L'extérieur vous offre: - 1 garage indépendant, un abri de jardin en bois, un bûcher ainsi qu'un auvent couvert. - Assainissement conforme (tout à l'égout) Et si votre bonheur commençait ici ? Contactez moi pour organiser une visite !Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais - Entrepr

À Creysse, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, implantée sur un terrain de 1 028 m². D'une surface habitable de 71,34 m², elle propose une organisation simple et fonctionnelle. La maison se compose d'un salon-séjour de près de 32 m² offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine séparée de 9,33 m². La partie nuit comprend deux chambres de 11,24 m² et 10,15 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace supplémentaire de rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 1 028 m² offrant un bel espace autour de l'habitation. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Construite en 2007, elle pourra être remise au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. Située à Creysse, elle permet de profiter de la proximité de Bergerac et des commerces tout en béné

iad France - Jérôme Ceola vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – ENVIRON 400 m² – 7 CHAMBRES – PARC 4 000 m² À Bergerac, cette propriété de caractère au charme fou offre un cadre de vie rare, alliant volumes, authenticité et sérénité. Dès l’entrée, les espaces impressionnent: environ 240 m² de plain-pied, complétés par 140 m² à l’étage, pour un total d’environ 400 m² habitables. La maison propose 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très confortable, et 4 à l’étage, idéales pour accueillir famille ou invités. Certaines chambres offrent de très beaux volumes, dépassant les 25 m², et plusieurs disposent de leur salle d’eau privative. La suite parentale, véritable pièce coup de cOEur, se distingue par ses volumes, son dressing et sa magnifique salle de bain en pierre, unique et pleine de caractère. Les pièces d’eau, réparties dans la maison, proposent de beaux volumes avec baignoires et espaces confortables, pensées pour le bien-être au quotidien. Les es

Maison de 1986 style mas provençal de 170 m² hab sur un beau terrain d 2200 m², construction traditionnelle. REZ de Chaussée: entrée, cuisine aménagée équipée ( four, four micro onde, plaque vitro céramique, hotte, frigo congélateur ), salon salle à manger de 45 m² avec cheminée insert, 3 portes fenêtres, 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes, salle de bain s, wc. REZ de jardin: bureau, chambre, salle d'eau / wc. Garage indépendant de 25 m² et bucher de 6.50 m². Chauffage au sol électrique avec appoint convecteurs, double vitrage, murs doublés, volets aluminium, cumulus neuf de 200 L, tableau électrique refait, alarme, tout à l'égout conforme, toiture nettoyée et resuivie

À VENDRE: Maison T7 à Bergerac, un véritable bijou de confort et d'espace. Située au calme d'un quartier résidentiel, découvrez cette maison indépendante aux volumes généreux, érigée sur une vaste parcelle de 1483 m². Les points forts du bien. Espace de vie: Un séjour lumineux de 32 m² et une cuisine dînatoire de 22,7 m².. Configuration flexible: 7 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite avec salle d'eau, WC et cuisine, idéale pour une vie de plain-pied ou un logement indépendant.. Étage: Un second séjour, une deuxième cuisine et 3 chambres supplémentaires.. Annexes: Un grand garage de 31,3 m² et un sous-sol complet. Le plus: Grâce à son agencement et son sous-sol, cette maison peut être facilement divisée en deux logements distincts. Une opportunité parfaite pour un investisseur ou une famille multigénérationnelle

DORDOGNE. PERIGORD. A l'Est de BERGERAC, dans un secteur résidentiel prisé, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Construite pour la partie ancienne en 1870, elle en a conservé les éléments de charme: cheminée, bricous. Puis agrandie en 1998, elle est entrée pleinement dans la modernité avec davantage de luminosité, le confort lié à l'amélioration énergétique ( clim, isolation) ainsi que la mise en place d'un assainissement conforme. Avec ses 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ses pièces de vie pour un espace de plus de 60m², cette maison dégage une atmosphère agréable. Le grand salon avec sa cheminée ancienne dotée d'un insert ouvre sur la piscine chauffée, au sel, dont le cadre est tout aussi charmant. Le terrain, d'environ 770m², mérite ici d'être condsidéré comme un véritable atout: suffisamment grand pour profiter de l'espace piscine à l'abri des vis-vis et de la vue sur la campagne, tout en restant mesuré et facile à entretenir. Une configuration particuliè

DORDOGNE. PERIGORD. Aux portes de BERGERAC, dans un cadre verdoyant, non isolé, cette belle maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois calme, résidentiel et proche des commodités. Implantée sur une parcelle de près de 7000m², agrémentée d'un étang, elle a été construite par des artisans locaux et remarquablement entretenue au fil des années. Elle séduit, dès les premiers instants, par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle permet une vie en plain pied avec une belle pièce de vie dotée d'une cheminée fonctionnelle, de deux chambres et d'une grande salle de bains. A l'étage, dans la tour, une chambre avec point d'eau, douche et WC permet de recevoir famille ou amis en toute indépendance. Côté confort: clim réversible, isolation renforcée, double vitrage assurent une excellente performance énergétique. A l'extérieur, la cuisine d'été donne sur une grande psicine (12x6) au sel et sur le parc, côté étang. En somme, une maison confortab

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: A Bergerac, située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, édifiée sur une parcelle de 955 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d’aménagement. Accessible de manière autonome, le rez-de-jardin constitue un espace modulable selon vos besoins: activité professionnelle libérale, logement indépendant ou habitat multigénérationnel. Il se compose d’un salon, une cuisine équipée de 15 m² ouvrant sur une terrasse, un espace buanderie, un WC aux normes PMR, un garage de 45 m². À l’étage, une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à un balcon de 10 m², un salon/séjour de 32 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bain avec WC. Chauffage au gaz, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, jardin clos et arboré, pergola, puits, tout à l’égout, fibre. H

Située dans un charmant hameau surplombant Mouleydier (a pied pour le village), cette propriété bénéficie d'une vue incroyable, deux garages, un atelier, sur un grand terrain d'environ 5000 m2, avec arbres fruitiers. La maison offre un très grand et lumineux séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud pour profiter de cette vue à couper le souffle. La propriété comprend une entrée, vestibule, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Double vitrage, chauffage central. Escalier extérieur menant vers de grandes combles au potentiel certain pour créer des chambres supplémentaires ou une belle salle de jeux. Cette maison familiale conviendrait à une grande famille, mais pourrait également convenir à deux familles ou générer un revenu locatif. A visiter au plus vite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 736 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d

Charmante maison de ville rénovée et lumineuse, située dans un quartier agréable, à quelques pas de toutes les commodités de Bergerac, notamment la gare ferroviaire, les commerces, les établissements médicaux et un large choix d'écoles. La maison comprend une entrée avec 3 marches intérieures, un grand espace de vie et une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger spacieuse qui donne sur une véranda fermée et une buanderie (suffisamment spacieuse pour installer des toilettes supplémentaires si vous le souhaitez) et le jardin. Un escalier mène à un palier, deux chambres doubles avec de grandes fenêtres et une belle vue, une salle d'eau avec WC. Un deuxième escalier mène à une autre chambre qui pourrait également servir de bureau ou de salle de jeux. Cette jolie maison bénéficie d'un joli jardin facile à entretenir. Il y a également une cave qui pourrait être transformée en logement supplémentaire avec les autorisations appropriées. La maison est chauffée par deux climatiseurs réver

DORDOGNE. PERIGORD. Entre BERGERAC et LALINDE, VALLEE de la DORDOGNE Description: Découvrez cette vaste maison de plain pied offrant un espace de vie généreux de plus de 70 m², incluant cuisine, séjour et salon. La maison donne sur une terrasse avec puits de lumière orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et du joli parc arboré de + de 3000m², piscinable. Sans vis-à-vis Caractérisitques: Grande suite parentale avec vrai dressing Chambre supplémentaire de belle taille avec salle d'eau Possibilité de créer une 3ème chambre facilement Garage Clôturé Atouts: Lumineuse, facile à vivre Environnment de qualité: proximité Voie Verte, village avec commerces de qualité, école. A visiter rapidement ! Honoraires: 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23883

Sur les hauteurs de Bergerac, Pécharment A proximité du centre ville de Bergerac, dans un environnement calme Maison de 136 m² composé d'une cuisine, séjour, salle à manger, salle d'eau avec WC, et une buanderie, Vous trouverez à l'étage un dégagement desservant 3 chambres de une de 33 m² pouvant être divisée. Egalement dépendances pouvant faire office de garage. L'ensemble est à rafraichir en totalité. Cette maison ancienne, libre de toute occupation, mérite d'être découverte. Contactez dès aujourd'hui l'Agence POURPR'IMMO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère qui saura combler toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En plein coeur de Bergerac, avec toutes les commodités à proximité et les rives de Dordogne dès que vous sortez de chez vous, venez découvrir cette sublime demeure de 210m2 habitables. Nantie de trés belles prestations dont une cour intérieure de presque 50m2, une buanderie, l'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau vmc double flux, une chaudière à condensation, de nombreux rangements, un possible espace dortoir ou salle de jeux, cette batisse ne demande qu'a accueillir une grande famille. Ses 6 chambres dont une en rez de chaussé sont également propices à proposer un espace de télé travail ou diverses activités. Coup de coeur programmé. A visiter sans tarder Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 317 000 € Agent commercial

Située dans le secteur du Tounet à Bergerac, à proximité des commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 90 m² habitables est en bon état général et implantée sur une parcelle de 507 m². Elle se compose de: Séjour lumineux de 27 m² Cuisine de 11 m² 3 chambres de 11,5 m² chacune Dégagement de 9,25 m² Salle d'eau de 5 m² WC indépendant 2 placards de rangement de 1 m² chacun Un garage de 18 m² complète l'ensemble. Investissement locatif: Loyer: 826 € + 40 € de charges, soit 866 € charges comprises Taxe foncière: 1 400 €/an Une maison fonctionnelle, déjà louée, idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats !

COUP DE COEUR - Au coeur historique de Bergerac, idéalement situé, au 2ème étage. Appartement type duplex offrant au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine, dégagement avec placards et une chambre. Au 1er étage: palier, une chambre et salle d'eau. Au 2ème étage, sous les combles, pièce annexe. Coin terrasse non privatif. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 172736 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Référence: 5873OD Secteur Rosette, à quelques minutes du centre-ville de Bergerac, découvrez cette maison familiale d'environ 142 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 530 m². La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, de deux chambres, d'un débarras, d'un dégagement, d'un espace salle d'eau/WC avec chaufferie ainsi que d'un garage d'environ 28 m². À l'étage, vous profiterez d'un salon-séjour de 26 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un véritable atout: un hangar d'environ 80 m², idéal pour du stockage, un atelier, des véhicules ou pour répondre aux besoins d'un artisan. Édifiée sur un terrain de 1 530 m², cette maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un bien aux beaux volumes et nombreuses poss

Référence 5840ODe. Située au nord-est de Bergerac, à seulement 8 km de la zone commerciale de Creysse, cette belle périgourdine offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée refaite en 2016 avec plaque, four et hotte. Vous y trouverez également deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. À l'étage, une grande chambre d'environ 42 m², une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol d'environ 113 m² offre de nombreuses possibilités avec une buanderie, une cave, un WC et deux pièces de stockage. Un garage indépendant d'environ 73 m² avec ouverture électrique et un terrain de presque 6 800 m² viennent compléter ce bien. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité de Bergerac. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé à Bergerac, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon confortable. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée qui vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel et convivial. La chambre spacieuse avec ses 12 m², offre un cadre paisible pour des nuits reposantes. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, pratique et bien agencée. L'appartement dispose d'un cellier, idéal pour le rangement. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse de 11 m² vous attend, parfaite pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle ville. Cet appartement, sans ascenseur, se trouve dans un cadre agréable, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités. N'attende

Venez découvrir cette charmante maison style arcachonnaise d'environ 120m² sur un terrain clôturé d'environ 2000m² proche du centre ville de Bergerac. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une suite parentale avec une salle d'eau et un WC. A l'étage, on retrouve trois chambres dont une avec un balcon, un bureau qui peut se transformer en chambre et une salle de bain avec WC. La maison se complète d'un extérieur calme et reposant avec un garage d'environ 25m², un abri de jardin d'environ 8m², une cuisine d'été entièrement équipée d'environ 15m² et une cave. Le tout sur un magnifique parc arboré clôturé avec un portail électrique et un système d'alarme. D'un point de vue technique, la toiture a été ressuivi, l'isolation a été refaite avec de la laine de verre, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec fenêtre auto-basculante et store, le chauffage se fait par une chaudière gaz de ville avec des radiateurs, la production d’eau

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située rive droite, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 1971 séduit par la qualité de sa construction et ses volumes généreux. L’étage accueille un séjour/salle à manger de 25 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante de 14 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 14 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Le rez-de-jardin modulable, parfait pour multiplier les projets: un agrandissement familial, un logement indépendant, une activité professionnelle, ou un projet locatif. il comprend deux chambres supplémentaires de 12 m² et 16 m², une pièce d’eau avec WC, douche et espace buanderie, un cellier, un garage de 30 m². La parcelle de plus de 1 500 m², constructible et divisible, offre de belles perspectives d’aménagement ou de valorisation, notamment via une revente partielle. Chaque section bénéficie de la présence d’un puits. Un atelier d’environ 80 m² vie

BERGERAC, MAISON BOURGEOISE 165m² + sous-sol et grenier, sur joli terrain arboré 1453m². Au RDC, grande pièce à vivre (cuisine- SàM -salon avec cheminée) 60m² l'ensemble, WC, une grande chambre (poss intégrer SdE). A l'étage: quatre chambres dont une avec cheminée, dressing, salle de bains, WC indépendant, une pièce à aménager en SdE (branchements prévus). Grenier au-dessus avec 2 pièces. Sous-sol à usage de cave, chaufferie, buanderie. Chauffage central gaz (plancher chauffant au RDC), chauffage électrique à l'étage. Maison en très bon état d'entretien. Une dépendance de 29m² env. dans le jardin complète l'ensemble. EXCLUSIVITE. Bien proposé par Stéphane ADAM (EI), 06.08.16.47.18 Agent commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130 (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane Adam (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 319 387 130 - Bergerac

Référence 5776OD. À seulement 6 minutes de l'hyper-centre de Bergerac, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres des années 30, qui allie cachet de l'ancien et confort actuel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable double séjour, offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour la vie de famille. Une cave, un garage pouvant accueillir un camping car et un jardin clos viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Côté confort, des travaux importants ont déjà été réalisés: toiture récente, isolation des murs et des combles, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Un bien plein de charme, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de 128 m² avec garage, terrasse et jardin dans un quartier calme de Bergerac Située dans un environnement paisible et recherché de Bergerac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et du parc de Pombonne, cette agréable maison de 128 m² habitables saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un lumineux séjour équipé d'un insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un WC indépendant et une salle d'eau avec douche complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de la climatisation, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque. Un balcon vient agrémenter cet étage. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que de volets en bois

MAISON DE VILLE RENOVEE AVEC JARDIN ET GARAGE A BERGERAC * A seulement quelques minutes du centre-ville de Bergerac et de toute les commodités (commerces, écoles, pharmacie), découvrez cette charmante maison entièrement rénovée ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son excellent état général. Le bien est composé d'une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez également au sous-sol deux pièces supplémentaires à aménager à votre goût ainsi qu'un garage pour garer une voiture citadine. Côté confort, rien n'est laissé au hasard: menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et bois, isolation des combles, rénovation des sols. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intégralement clôturé, parfait pour les repas de famille et les moments de détente ! Tout cela, aux portes du centre historique de Bergerac, n'hésitez donc plus et contactez nous pour convenir d

Référence 5867OD. NESTENN Bergerac vous propose cet agréable appartement T2 d'environ 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Bergerac. Joliment agencé, il offre un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Son véritable atout: un grand balcon d'angle, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur en coeur de ville. Un garage de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Une combinaison particulièrement recherchée et rarement disponible en centre-ville: rez-de-chaussée, extérieur, garage et stationnement, le tout à quelques pas des commerces et services. (11.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à une dizaines de minutes de Bergerac et à seulement 2 min des commerces, cette jolie maison contemporaine de plain-pied de 2016 a tout pour plaire. Une entrée avec placards vous mène vers une lumineuse pièce de vie de plus de 56 m2 avec baies vitrées à galandage et une très belle exposition, sans aucun vis à vis. La cuisine ouverte dinatoire est très fonctionnelle et conviviale pour recevoir. Une première partie nuit dessert 3 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et des wc séparés. Une deuxième partie nuit offre une belle suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et un 2ème wc. Un grand double-garage, entièrement carrelé et isolé, pourrait tout à fait se convertir si besoin et venir agrandir de près de 50 m2 la partie habitable déjà très spacieuse. A l'extérieur, la parcelle de 2000 m2 est entièrement clôturée, une partie agréablement paysagée vous cache de tous les regards. Un cabanon au fond du jardin permet de stocker également ton

Grand T3 mansardé rénové en hyper centre Amateurs de mansardes et poutres apparentes, vous trouverez ici le charme de l'ancien dans un appartement entièrement rénové où vous n'aurez plus que votre touche personnelle à ajouter! Il s'agit ici d'un grand T3 offrant deux chambres et près de 60m2 au sol (46m2 Carrez), traversant et orienté est-ouest, offrant un bel espace de vie ouvert avec des volumes spacieux, une belle luminosité et des possibilités d'agencement et d'amélioration intéressantes. Il se situe en hyper centre dans une petite copropriété à faibles charges dans un immeuble ancien en pierre, sans ascenseur au deuxième étage, où il n'y a aucun travaux à prévoir car la toiture a été entièrement refaite à neuf en 2025. Les commodités ainsi que la voie verte et les bords de Dordogne se trouvent à proximité immédiate. Il n'y a pas de parking ni d'extérieur mais du stationnement facile et gratuit et pour les plus exigeants, une climatisation réversible pourrait facilement s'installer

Et si vous profitiez enfin d'une maison où le calme est absolu et où tout se fait de plain-pied ? Imaginez un quotidien sans escalier, niché dans une impasse tranquille, loin du bruit de la circulation, tout en ayant boulangerie et commerces à seulement cinq minutes à pied. Cette propriété a été pensée pour simplifier votre vie. Son grand séjour lumineux de 38m², ouvert sur une cuisine moderne, devient naturellement le cœur battant de la maison, idéal pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Les trois chambres (4, je vous expliquerai) offrent à chacun son espace de sérénité, tandis que le jardin intime vous garantit une confidentialité totale pour vos moments de détente en extérieur. Laissez-vous séduire par le confort au quotidien: rentrez d'une longue journée et détendez-vous immédiatement dans votre baignoire balnéo. Profitez des soirées d'hiver à la chaleur de votre cheminée et son répartiteur pour chauffer toute la maison. Fini le calcaire et l'entretien fastidieux des