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À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source: Google Maps

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iad France - Morgane Thibault vous propose: Maison avec jardin, terrasse et garage – Evergnicourt Située dans un environnement calme et agréable à Evergnicourt, cette maison mitoyenne construite en 1920 séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d’un bien fonctionnel et chaleureux. Idéale pour un primo-accédant, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter du calme de la campagne à seulement 20 minutes de Reims. D’une surface habitable d’environ 70 m², cette maison propose une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 335 m² comprenant un agréable jardin et une terrasse de 26 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Des équipements pratiques viennent compléter les prestations de cette maison: ✔ Garage pouvant accueillir un véhicule ✔ Atelier dans le prolongement du garage, idéal pour le bricolage ou le stockage ✔ Ballon d’ea

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Un investissement rentable et sécurisé Rentabilité brute 5.80% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: APPARTCITY CONFORT REIMS CENTRE * 33 Rue Ponsardin, 51100 Reims L'Appartement: Studio meublé de 18.96 m2 au 1e etage Prix de vente FAI: 69 700EUR Loyer annuel perçu: 3 950EUR Charges annuelles: 120EUR Taxe Foncière: 208EUR Votre locataire: Groupe APPARTCITY Bail renouvelable en cours 12/2026 L'Appart'City Confort Reims Centre propose des hébergements indépendants et modernes dans le centre de Reims, à seulement 500 mètres de la cathédrale Notre-Dame et à 1,9 km du c

Secteur Jean Jaurès à Reims - Grand T1 entièrement neuf. Plusieurs lots disponibles au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée située en fond de cour, offrant calme et proximité immédiate des commodités. Une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité. Découvrez ce charmant T1 entièrement neuf (les travaux seront terminés d'ici quelques semaines) de 29m², conçu avec des prestations modernes et de qualité. L'appartement sera vendu entièrement terminé et clé en main avec cuisine équipée (four micro-ondes, plaque induction, hotte, réfrigérateur), salle de bain aménagée (meuble vasque et miroir avec espace machine à laver) et l'ensemble des finitions réalisées. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, aux volets électriques ainsi qu'aux menuiseries aluminium. Le bien dispose d'une entrée avec dégagement pour y intégrer un dressing, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, d'un espace pensé pour y aménager le coin nuit

EXCLUSIVITE Située dans un quartier calme de Guignicourt, cette maison individuelle d'environ 75 m², édifiée sur un sous-sol complet, offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour, pouvant être ouverte sur la cuisine afin de créer un espace convivial d'environ 35 m². L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de douche ainsi que des WC indépendants. Un véritable atout supplémentaire: l'étage offre un potentiel pour créer une pièce de vie supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ). Depuis la cuisine, vous accéderez directement à un agréable jardin, véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son ambiance intimiste, agrémentée d'une pergola, en fait un espace de détente privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. Le sous-sol complet dispose d'un espace

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Reims - Secteur Cernay - Appartement de type 2 Bis rénové - Dans un quartier recherché proche de toutes commodités, dans une petite copropriété, venez découvrir ce duplex de type 2 rénové, comprenant une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25m2 avec salon/salle à manger, une cuisine équipée/aménagée, SDD avec WC. A l'étage, vous découvrirez un palier pouvant accueillir un bureau, ou du rangement, desservant une jolie chambre avec le charme de l'ancien. Faibles charges de copropriété ! A découvrir ! Contactez votre agence Guy Hoquet Cormontreuil au !

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