4 414 appartements à vendre à Bauge Les Verchers-sur-Layon

A VENDRE AU COEUR DE LA DOUTRE, dans un immeuble de caractère, appartement de type 2 vendu meublé et vide de locataire. il est composé d'une entrée, d'un grand séjour/salon avec cuisine aménagée équipée, une pièce/chambre, salle de bains et WC séparé. Couchage supplémentaire dans le séjour grace à sa mezzanine. Chauffage individuel électrique. Résidence avec des faibles charges de copropriété. Possibilité de transformer l'appartement en T3 avec 2 chambre de 9 m2. Emplacement recherché proche de la Maine, du tramway,des commerces et de la place de la Rochefoucault pour un stationnement gratuit. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD ou. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers

À deux pas du très recherché quartier de La Doutre, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, parfaitement entretenu, situé au sein d'une résidence agréable offrant un cadre de vie calme et privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie, spacieuse et conviviale, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, dispose de nombreux rangements et d'un espace repas fonctionnel, parfait pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien agencées et au calme. Une salle d'eau moderne avec douche, des WC indépendants ainsi qu'un couloir avec rangements viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Pour encore plus de confort, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville d'Angers, en fai

Dans le secteur recherché Place Ney, découvrez ce studio de 18,58 m2, idéal pour un investissement locatif ou y vivre L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse (pour laquelle nous vous proposons une projection d'aménagement réalisée par une IA) avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un quartier dynamique, très apprécié des étudiants. Une belle opportunité pour investir dans un secteur attractif ! Proche Faculté de médecine, de droit et des commodités (commerces, tram, cinéma. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Boulevard Foch, hyper-centre d'Angers, situé dans la résidence de Standing ' Le Grand Cercle', ce bel appartement orienté Sud / Est, situé au 2ème étage avec ascenseur, vous permettra de profiter de tous les avantages directs de la ville, tout en bénéficiant d'une résidence calme, très bien entretenue, avec gardien. L'appartement se constitue, d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée / aménagée. un dégagement permet des espaces rangements avec placards et un toilette. Ensuite un couloir vous amènera à la partie nuit, avec une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque. Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, vous pouvez me contacter: Jessy Abélard: Nro Rsac: 531983047 ou Photos en projection avec ia Appeler l'Agence Ihome au (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 66,60 m², situé au 6ème étage à Angers. Ce bien d'exception, référencé T3028, est proposé au prix de 248 900 €. Il comprend une chambre, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un séjour spacieux de 32,22 m². L'appartement bénéficie de deux balcons, d'une cave, et est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'immeuble, construit en 1955, dispose d'un digicode, d'un gardien, et de la fibre optique. La localisation est idéale, à seulement 2 minutes des arrêts de tramway Foch - Haras et Les Gares, 2 minutes des arrêts de bus, et 4 minutes de la gare. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs commerces, parcs, et établissements scolaires comme le Greta. Ce bien allie confort, sécurité et accessibilité, parfait pour un cadre de vie agréable et pratique. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE ! A deux pas de la place du Ralliement en fond de cour au calme, un appartement 3 pièces de 57.81m2 avec COUR PRIVATIVE comprenant une pièce principale, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Très joli duplex en parfait état, présentant une bonne performance énergétique, au premier et deuxième étages d'une petite copropriété aux faibles charges. Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de bonne facture, salle d'eau avec rangements et coin machine à laver, wc séparé. A l'étage, une grande chambre avec placards sous pentes. A visiter rapidement ! Idéal investissement ou primo accession. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 710.00 euros

[SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment ! Découvrez de nouveaux appartements disponibles ! ORIGIN? est une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d?un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité: parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos? Le tout au cœur d?un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d?îlot. Les principaux atouts de la résidence: - À 350 m de l?arrêt de tram « Acacias »- Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager- Performances énergétiques optimisées- Piste cyclable au pied de la résidence. Devenez propriétaire à Avrillé en bénéficiant des dispositifs d?aides disponibles: - Pour habiter: le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour in

CHOLET CENTRE - Situé au 4eme étage d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement de plus de 90 m² offrant: Entrée sur travertin avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée avec cellier, salon lumineux donnant sur un balcon exposé EST. Deux chambres dont l'une donne sur le balcon, dégagement avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. L'appartement dispose en plus d'une cave au sous-sol. Prévoir quelques travaux. Information: certaines photos ont été modifiées par IA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1216.0 € et 1646.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dans une résidence récente et sécurisée, Appartement de 2020 au 5è étage avec ascenseur, offrant: 60m2, entrée, séjour cuisine aménagée et équipée, accès terrasse, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant, box privatif fermé. Garantie décennale en vigueur. N° de mandat 3599. Contact Frédéric Bouvier - IMMODREAM CHOLET Prix: 179 000 euros FAI, honoraires à la charge acquéreur. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM: Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individu

Appartement lumineux traversant Est-Ouest de 61m2, au 3è et dernier étage offrant: entrée indépendante avec placard, 2 chambres, salon sur balcon(ouest), cuisine aménagée et équipée( meubles haut et bas + plaque à induction, four), cellier attenant( branchement machine à laver), dressing aménagé, salle d'eau récente( douche à l'italienne), WC indépendant, dégagement avec placard. Place de parking privative + cave. Faibles charges( eau froide, entretien des communs int. et ext antenne collective) - fibre dans l'appartement. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM Cholet Prix: 117 800 euros ttc honoraires agence à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'a

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre ? À La Pommeraye, découvrez ce type 4 à aménager, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Sa configuration traversante Est / Ouest est un véritable atout: elle permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour et le balcon, exposés Est, sont parfaits pour profiter du soleil dès le matin, tandis que les chambres côté Ouest bénéficient d'une lumière douce en fin de journée. Le balcon de 18 m² constitue un vrai prolongement de l'espace de vie, idéal pour créer un coin repas ou détente dans un environnement calme. Les points forts du bien: - Appartement traversant Est / Ouest - Balcon de 18 m², rare sur le marché - Luminosité naturelle toute la journée - 1er étage avec ascenseur - 2 places de parking incluses Ce bien est proposé en plateau brut, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins: Configuration en 2 chambres avec grand séjour o

Vous cherchez un appartement - mais avec les avantages d'une maison ? Ce bien est fait pour vous. À La Pommeraye, découvrez cet appartement d'environ 87 m² à aménager entièrement, avec un jardin privatif d'environ 60 m² et surtout un accès totalement indépendant. Un vrai plus au quotidien: Ici, vous ne passez pas par les parties communes de la copropriété. Vous accédez directement à votre logement par votre jardin, comme une maison. Les atouts qui font la différence: Jardin privatif de 60 m² Exposition Sud-Ouest - ensoleillement optimal toute la journée Accès indépendant (très rare en appartement) Environnement calme et agréable Appartement lumineux 2 places de parking incluses (gros avantage sur le secteur) Un projet 100 % personnalisable: Plateau brut, vous créez votre bien sur-mesure: 2 chambres confortables ou 3 chambres selon vos besoins résidence principale familiale ou investissement optimisé Un bien hybride ultra recherché: Le compromis parfait entre appartement et maison, avec

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. (*) Offre sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

RUE PIERRE BROSSOLETTE: Agréable appartement lumineux type II de 49m² avec cave et parking, comprenant une entrée, un séjour avec placard, une chambre avec balcon, cuisine séparée, une salle d'eau et wc. Parking et cave en sous-sol. Charges 1840€/an ( chauffage + eau compris). Copropriété de 50 lots ppx. Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 50 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 840,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410 et 610 euros

Journées Portes Ouvertes - Les vendredi 5 et Samedi 6 Juin - De 9H30 12h30 et de 14h à 18h30 (17h le Samedi) - Retrouvez nos Conseillers Experts en Espace de Vente: 48, boulevard Henri Arnauld - ANGERS - 49000 - Démarrage des travaux imminent à Saint-Barthélemy-d?Anjou ! Au cœur d?une commune dynamique et prisée aux portes d?Angers. Après le succès commercial de la première tranche, nouvelle mise à l?offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste?Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d?Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

A Verrières en Anjou, à proximité du campus saint aubin la salle, cet appartement T2 de 40,5 m2 offre un cadre pratique et fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'une entrée séparée et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable. Une place de parking privative complète l'ensemble. Actuellement loué en bail meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. REF: 37672 DPE: C (61) GES: C (11) Honoraires à charge acquéreurs* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots. Charges annuelles: 814.04 euros

ANGERS LES JUSTICES NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 5 pièces d'une surface de plus de 125m2m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing dans le secteur prisé des Justices à Angers. Ce bien lumineux et calme dispose d'un séjour spacieux d'environ 37m2 exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses 3 balcons totalisant près de 32m2, ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que le chauffage par radiateurs et l'eau chaude collective. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Le secteur est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt: écoles maternelles et élémentaires (Les Grandes Maulevries, Adrien Tigeot), crèche familiale des Justices, collèges (Campus Academy Angers, Ircom), ainsi que des parcs, boulangeries, pharmacies, médecins et restaurants. Le tout d

En exclusivité, seulement chez Nestenn ! Situé au 4-ème et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest et d'une agréable vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux terrasses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les principaux travaux de copropriété (ravalement de façade, étanchéité des balcons et réfection de la toiture-terrasse) ont déjà été votés et financés. Une cave, un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. À seulement 2,1 km de la gare et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, cet appartement offre un cadre de vie recherché dans le quartier prisé de La Madeleine. REF: 571 (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots - dont 74 lots habitation. (Demande de désignation d'expert(s). Char

Appartement situé entre les Justices et la place de La Madeleine, à proximité de toutes les commodités. - DPE D - A rafraîchir - 1 chambre - Lumineux - Stationnement privatif Situé au huitième étage avec ascenseur cet appartement de type 2 offre une vue dégagée et une belle luminosité, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, nombreux placards. Une place de stationnement privatif complète le bien. Ce bien vous est proposé par Paul BAHAIN de l'Agence DICI RSC ANGERS N°919 989 343. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2588.00 euros

14 m² pensés pour l'efficacité, entièrement rénovés du sol au plafond. Ici, rien à prévoir: posez vos valises, tout est prêt. Un petit balcon pour prendre l'air, un local vélo pour se déplacer facilement, et l'ESA à deux pas - un emplacement idéal en zone étudiante, où la demande locative ne faiblit jamais. Un bien compact, malin et sans travaux - idéal pour un investissement locatif qui tourne vite, avec une location assurée toute l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence Agent commercial: Caroline Germond (RSAC 992 471 532) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [(www.georisques.gouv.fr/)www.georisques.gouv.fr Prix du bien net vendeur: 91 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 000 € Prix frais d'agence inclus: 96 000 € DPE D/D (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T4/5 Vue sur Parc - 112 m² - Quartier Lafayette Découvrez ce magnifique appartement T4/5, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, construit en 1974. Avec ses 112,33 m² de surface habitable et 18 m² d'extérieur, cet appartement allie confort et volumes généreux. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue imprenable sur un parc verdoyant. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables. Profitez d'un chauffage de ville gaz et de fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage pour un confort optimal. Une place de parking sous-sol boxable et une cave de 15 m² complètent ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des bus à 5 min à pied, des tramways à 5 min en voiture

[ TRAVAUX EN COURS ] À Angers, rue François Cevert, la nouvelle résidence Les Longères d?Orgemont s?implante dans le quartier résidentiel d?Orgemont, à proximité immédiate du Château d?Orgemont, dans un environnement calme, verdoyant et bien connecté. La résidence bénéficie d?un cadre de vie équilibré, conjuguant quiétude résidentielle et vitalité angevine. Les commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs ainsi que les espaces naturels (bords de Maine, parcs urbains) sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied ou à vélo. Les transports en commun du réseau Irigo, la gare TGV d?Angers Saint-Laud et les grands axes routiers (A11, A87) facilitent les déplacements au quotidien. Inspirée du patrimoine local, l?architecture des Longères d?Orgemont revisite l?esprit des longères angevines dans une écriture contemporaine mêlant volumes à double pente, ardoise, bois et zinc. La résidence se compose d'appartements du 2 au 3 pièces, organisés autour d?espaces vert

Au coeur d'Angers, aux 5e et 6e étages d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, grand duplex traversant offrant une surface habitable de 115,38 m² (loi Carrez) et 143,35 m² au sol. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 62 m² baigné par une double exposition avec 2 balcons, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains avec wc. L'étage, desservi par un escalier privatif, distribue trois chambres avec espaces de rangement intégrés et climatisation, une salle d'eau, et un second wc. Possible aménagement d'une chambre avec dressing sur le niveau principal. Anciennement à usage de bureaux. Cave incluse en sous-sol. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

EXCLUSIVITE- Angers centre - FOCH - Au calme, T3 traversant et lumineux de 58m2, 2ième étage, libre de locataire, comprenant un salon de 20m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement, une chambres, une SDE avec WC à part, un bureau pouvant servir de chambre. Chauffage individuel gaz de ville. Faibles charges de copropriété. Parquet, moulures, cheminée en marbre, radiateurs en fonte, le charme inaltérable de l'ancien. Cave spacieuse de 10m2 en sous-sol. Interphone. Quelques travaux à prévoir