4 515 appartements à vendre à Bauge Les Verchers-sur-Layon

Au coeur du centre historique de Saumur, face à la Loire, cet appartement de caractère d'environ 105 m² se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et dévoile un fort potentiel de rénovation. Bénéficiant d'une cour privative d'environ 60 m² et d'une dépendance, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et emplacement privilégié, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, le regard est attiré par les éléments d'époque préservés: parquets anciens, cheminées présentes dans chaque pièce et belle hauteur sous plafond participent à l'atmosphère authentique du lieu. L'appartement s'organise autour d'une belle entrée desservant une salle à manger partiellement ouverte sur le salon d'angle, baigné de lumière et offrant une vue sur la Loire. La distribution intérieure comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres en enfilade, dont une plus intime pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis. L'ensemble offre une ba

Au coeur du centre historique de SAUMUR, dans un ancien hotel particulier du 18e siècle, appartement de 70 m2 en rez-de-chaussée avec de superbes éléments d'origine. Le porche de l'immeuble donne sur une cour intérieure pavée, et l'accès au majestueux hall d'entrée avec son escalier monumental, d'où l'on accède à l'appartement. Rez de chaussée: Séjour de 36 m2 (moulures, boiseries, cheminée avec magnifique trumeau, 3,75m de hauteur s/plafond, Kichenette avec débarras Dégagement avec accès une petite cour intérieure privative et à la cave Salle de douches, WC Chambre de 16 m2 en voûte de pierre Chauffage électrique Fenêtres bois double vitrage Toutes les annonces du Cabinet CHEVILLON sont sur

A proximité de la gare Angers Saint-Laud et de la Place Lafayette, au 2 éme étage avec ascenseur d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T1 de 27 m² comprenant une pièce de vie de plus de 18 m², une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains avec WC et un balcon. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence: m3336 (7.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 772.00 euros

Au coeur de saumur dans une rue piétonne commerçante, au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété cet appartement de 94 m2 m² se distingue par son caractère et sa luminosité. Derrière une porte blindée, l'appartement s'ouvre sur une entrée organisée de façon pratique La pièce de vie, baignée de lumière s'articule autour de deux espaces de vie. Dans le prolongement, une cuisine avec une grande fenêtre sur les toits de la ville. Une chambre spacieuse de plain pied vient compléter ce niveau. On accède a l'étage par un escalier de bois, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Deux petites caves complètent ce bien. Situé en hyper centre de Saumur, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces et commodités, tout en préservant une atmosphère intimiste. À seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien offre une vie citadine tout en bénéficiant du calme de son quartier. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annu

Appartement T4 Spacieux - Parc Desjardins Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un grand séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement allie confort et modernité avec son accès direct à une terrasse et à un jardinet avec cabanon. La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et élégant. Les trois chambres à l'étage, douillettes et bien isolées, vous garantissent des nuits paisibles. Depuis les deux chambres, vous accédez directement à un balcon privatif de 9 m², idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'à l'après-midi. Un véritable atout pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, complètent cet ensemble pensé pour faciliter votre quotidien. Retrouvez également un double stationnement avec une prise ren

Exclusivité - Dans une petite copropriété située dans un secteur très calme du centre-ville, appartement avec entrée, salon/séjour, cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. A bientôt pour une visite SAS REVO IMMO - PIRON David EI - O628 269 863 - Plus d'informations sur (réf. 4901051288). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 624,48 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires: 7,27 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 165 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ: 46.3 m²

Studio de 13.08 m2 Angers hyper centre Je vous propose à la vente cet appartement de type studio, d’une surface de 13.08 m2, bénéficiant d’un potentiel intéressant grâce à son emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces, des transports, des restaurants et de tous les services du centre-ville. Situé en plein hyper centre d’Angers, rue Bressigny, l’appartement se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois étages. Particularité: le bien dispose d’une salle de douche avec WC située sur le pallier. Le bien est géré par un syndic bénévole permettant ainsi de maîtriser les charges. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Deux biens sont également disponibles à la vente dans l’immeuble: un T2 et un studio. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moye

EXCLUSIF - Coeur de Saumr, dans une rue réaménagée en sens unique avec stationnement gratuit, un appartement de type 2 de 27,54m2 en RDC avec entrée indépendante comprenant un séjour avec coin cuisine, un couloir, une salle de douche avec wc, une chambre séparée. Chauffage électrique récent, double vitrage. Copropriété bien entretenue, faibles charges. A VOIR VITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANGERS CENTRE - Pour investisseurs - A deux pas du boulevard Carnot, à proximité immédiate des commerces et transports, ensemble immobilier à rénover composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 75 m2 et d'un appartement type 3 de 71 m2 au premier étage. Les deux lots sont situés dans une copropriété avec ascenseur. Charges de copropriété environ 550 € / trimestre. L'ensemble est vendu loué. Loyer mensuel hors charges: 1450 €. Provisions sur charges mensuelles: 160 €. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière 2672 €

Venez vite découvrir cet appartement T2 de 32 m2 au sol, idéalement situé à deux pas du tram, des commerces et de la place Bichon. Niché au 3? et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau, appartement dans un bon état général. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché d'Angers. Son emplacement privilégié, son dernier étage sans vis-à-vis, une opportunité rare sur le marché. DPE: F (432) GES: C (14) REF: 37555 *Honoraires à charge acquéreurs (10.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 2800 euros. Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Rue des Vignes Saumur - Appartement au rdc surélévé de la résidence (accès sans marches), comprenant une entrée, un séjour, un salon (possible 4ème chambre), une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, un wc, une buanderie. Chauffage électrique individuel, double vitrage. Cave et garage fermé en sous-sol. Parking extérieur dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Erwan Charnace vous propose: Situé au cOEur du quartier de Belle-Beille, à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités (arrêt de tram à 50m), ce studio de 26 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif performant. Son emplacement, particulièrement recherché par les étudiants, garantit une demande locative soutenue. En location classique, le bien peut générer un loyer de 650 € hors charges, soit une rentabilité brute d’environ 6 %. Pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement, une exploitation en location courte durée permet d’envisager un revenu annuel pouvant atteindre 15 000 €, portant la rentabilité brute aux alentours de 11,5 %. Avec ses faibles charges de copropriété et sa facilité de gestion, ce bien coche toutes les cases d’un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale efficace. La presente annonce

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 3ème étage orienté Nord/Est de 63m² idéalement situé à ANGERS qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 10m² ainsi que d'un parking inclus. Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier MonplaisirTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2028. * Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur * Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. COHEN Yoni - [18]

ANGERS * Charmant 2 PIÈCES de 42m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE - Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier MonplaisirSitué proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 42m² au 1er étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 10m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 2eme trimestre 2028. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Yoni COHEN [26]

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 77m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également une terrasse de 14m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités. * Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur * * La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2028 * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 1er étage orienté Nord/Ouest de 85m² idéalement situé à ANGERS qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 13m² ainsi que d'un parking inclus. Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier MonplaisirTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2028. * FRAIS DE NOTAIRE REDUITS * * Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur * Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. COHEN Yoni - [18]

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 67m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 13m². En complement: Un parking. Disponible -> 2eme trimestre 2028. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN - - BLG IMMOBILIER [27]

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir BLG Immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 42m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 10m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible -> 2eme trimestre 2028. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN - - BLG IMMOBILIER [27]

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 104m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de 14m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. * Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur * * La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2028 * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, h

Duplex 4 pièces avec jardin et stationnement Dans une copropriété de 2020 parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux duplex de 4 pièces offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un jardin privatif clos, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien est complété par un stationnement privatif. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Prix du bien: 328 600 euros dont 18 600 euros de frais d'agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 58 Charges prévisionnelles annuelles: 720 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/07/2026 DPE: 90 kWhEP/m2/an GES: 18 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

LIBRE DE LOCATAIRE - Rue Jean Prédali À proximité immédiate de la place Bichon et du CHU, venez découvrir ce T1 bis de 25 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cave et place de parking au sein de la résidence. À noter: Les huisseries ont été remplacées il y a deux ans, apportant un meilleur confort. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Damien GASNIER au O6.85.33.16.03. (8.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

À VENDRE - Charmant appartement en plein coeur de Saumur Envie de vivre au centre-ville, avec tout à portée de main ? Cet appartement situé en rue piétonne à Saumur a tout pour séduire Il se compose de: Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain Un grand salon lumineux Une grande chambre WC séparés Possibilité de créer une 2ᵉ chambre de 9 m² Emplacement idéal: Tous les commerces au pied de l'immeuble Parking gratuit à seulement 2 minutes à pied Charges très faibles Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme, cet appartement coche toutes les cases Une visite suffit souvent pour avoir le coup de coeur. alors n'attendez pas ! Contactez Éric dès maintenant pour découvrir ce bien Honoraires de 3.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (169 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation

Appartement T2 idéalement situé, près du CHU ( 7 minutes en tramway qui est à 400m de l'appartement) à proximité ligne de bus Tous commerces à 300m à 500m (pharmacie, boulangerie, supérette, restaurant, école). Résidence récente de 2011 en bon état. Avec ses 53.6 m2, il offre une entrée avec placard et toilettes indépendantes, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon, une chambre de 12 m2 (très lumineux), une salle de bain avec lavabo et douche, une terrasse de 7 m2 accessible par la chambre ou pièce de vie. (Possibilité de créer une 2e petite chambre). Tous les rideaux sont électriques. Un parking extérieur dans une cour privée complète l'équipement Exposé Nord Ouest, permettant d'en profiter pleinement toute l'année. Chauffage électrique individuel complété par panneau photovoltaïque sur la copropriété pour chauffage eau. DPE classé D + Diagnostic électrique + Attestation loi Carrez effectués le 09/04/2026. Impôts fonciers +- 1200 € / an. Charges (copropriété,

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Rare à la vente – Appartement 3 pièces avec grande terrasse et stationnements en hyper-centre En exclusivité, en plein cOEur de Angers, découvrez ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, entièrement rénové en 2023, situé au sein d’une petite copropriété. Idéalement placé, vous profitez d’un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu’aux transports: stations de tramway (lignes A et B) à proximité immédiate, notamment « Centre des Congrès » à 100 mètres et « Saint-Serge Université » à 200 mètres. La Place du Ralliement est accessible en seulement 5 minutes à pied. L’appartement s’ouvre sur une véritable entrée distribuant: •une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux •un accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m², dont une partie est constructible •un espace nuit composé de deux chambres et d’une salle d’eau moderne Deux places de stationnement privatives viennent

EXCLUSIVITE ! Rare sur le secteur: Appartement T1 de 23m2 avec COUR PRIVATIVE au calme à deux pas du Ralliement. L'appartement est composé d'une pièce principale avec deux placards, coin cuisine, salle de bains avec wc. Local sur le palier avec chaudière et branchement machine à laver. Le plus: Une cour privative