3 624 maisons à vendre à Bathelémont-lès-Bauzemont

Jarville La Malgrange Située à Jarville, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison en copropriété d'une surface de 105 m², idéale pour un couple ou une petite famille. La maison se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant sur la terrasse et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, peut être aménagée selon vos envies et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse, parfait pour vos repas en plein air, moments de détente ou soirées entre amis. Vous disposez également de deux places privatives de parking avec ce bien. Charges annuelles: 720 euros/an. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au o6.29.36.41.50 Eve-Pauline DOUBOVY, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy. Coproprié

C'est à Sainte-Pôle, commune située à 11 km de Baccarat, 12 km de Pierre percée, 15 km de Raon l'étape et 30 km de Lunéville que vous pourrez acquérir cette vaste maison de village. Cet ancien corps de ferme (mitoyen d'un seul côté), d'environ 220 m² habitables comprend au rez-de-chaussée Un séjour de 17 m², une salle à manger de 23 m², une cuisine équipée de 22 m², une pièce de 19.5 m² avec cheminée pouvant servir de bureau, de chambre, de pièce de jeux. et d'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage vous découvrirez quatre chambres de 9.5, 17.5, 22.5 et 25 m², une grande salle de bains de 18 m² avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que deux toilettes séparés. Cette bâtisse datant d'environ 1790 a été en grande partie rénovée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (solaires) et les murs et la toiture sont isolés. Une cheminée avec bouches d'extraction a l'étage et un poêle à Pellet suffisent à chauffer la quasi totalité de cette habitation

iad France - Yoann Wojdyla vous propose: Charmante Maison de Village avec Vaste Jardin et Piscine à Aingeray Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison de village située à Aingeray. Construite en 1976, cette maison en excellent état offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Avec une superficie totale de 175 m² et un terrain spacieux de 2300 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine fonctionnelle équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter également d'une terrasse idéalement exposée au sud pour des moments de détente en plein air. 2 Grande véranda de 25 m² et 35 m2 dont celle de 35 m² équipée d'une balneo et accès direct a la piscine chauffé et une filtration à sable Le jardin arboré et pa

Sophie Pariset vous propose une maison, siuée à Baccarat, charmante commune disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et proche des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 473 m2 entièrement clôturée, elle dispose d'un portail électrique et de deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété. Une maison atypique sur trois niveaux Ce bien est actuellement divisé en deux appartements, mais peut facilement redevenir une grande maison familiale selon votre projet. Rez-de-chaussée:Cuisine équipéeSalon / salle à mangerSuite parentale avec salle de bains et dressingWC séparé 1er étageUn couloir dessert:Une grande cuisine lumineuse équipée ouverte sur un salon / séjourUne salle de bains avec WCUne grande chambre avec dressing 2ème étageGrand palier pouvant faire office de bureau, espace détente ou salle de jeuxDeux grandes chambresUne pièce de ra

Située dans le charmant village de Goviller, cette authentique maison datant de 1780 séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son cachet préservé et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux logements, cette propriété peut facilement retrouver sa configuration d'origine pour devenir une vaste maison familiale. Elle constitue également une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif ou une habitation principale avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée, Appartement de 98 m² plein de charme Vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique avec: Une cuisine équipée d'une magnifique cheminée lorraine, d'une pierre à eau et de superbes tommettes anciennes au sol; Un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin; Une chambre; Une salle de bains avec baignoire et vasque; Un WC indépendant. À l'étage, Logement familial spacieux Accessible par une entrée indépendante, il comprend: Un vaste séjour d'

Grande maison 291 m² – 6 chambres – 4 salles d'eau – Vandières proche Pont-à-Mousson À Vandières, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et son accessibilité, découvrez cette maison de 291 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses six chambres et ses quatre salles d'eau, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de vie réunissant plusieurs générations sous un même toit. La configuration actuelle a également permis l'exploitation d'une activité d'accueil ayant généré entre 40 000 € et 50 000 € de chiffre d'affaires annuel. Situation privilégiée: – à 8 km de Pont-à-Mousson – accès rapide à l'autoroute A31 vers Metz et Nancy – école à proximité – épicerie, bar, restaurant et station-service dans la commune – Lidl et Carrefour Contact à environ 3 km L'environnement séduira les amateurs de loisirs de plein air grâce à la véloroute, aux chemins de randonnée et aux nombreuses possibilités de balades dans

CHAVIGNY, Maison - Immeuble avec grand jardin et garages. Située à l'entrée de Chavigny, à proximité du plateau de Brabois et du CHRU, Maison divisée en 2 logements: - au rez-de-chaussée: un F4 de 68 m² avec entrée, salon, cuisine avec accès au jardin, 3 chambres et une salle d'eau avec douche et toilette. - au 1er étage: un F3 de 64 m² composé d'une entrée, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. De plus, 2 garages avec du stationnement devant la maison ainsi qu'un ensemble de dépendances complètent cette maison. Enfin, une partie du terrain (705m²) est constructible! Une belle opportunité pouvant convenir à une famille ou à un investisseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 € et 3710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Franck Ruiz vous propose: À seulement 15 minutes de Lunéville, 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges et 30 minutes de Nancy et Ludres, venez découvrir cette agréable maison familiale située dans un village dynamique avec école, garderie, commerces, médecin et gare. Imaginez vos soirées entre amis dans la véranda équipée d'un four à pizza, les repas en famille sur la terrasse ou encore les enfants jouant dans le jardin clos. Une maison chaleureuse et entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. La maison se compose de: • Une belle pièce de vie lumineuse • Une grande cuisine équipée et aménagée • 3 chambres • 1 salle de bains • 1 WC indépendant • 1 vaste entrée • 1 véranda d'environ 14 m² avec four à pizza • 1 grenier de stockage À l'extérieur, vous profiterez d'1 terrasse et d'1 jardin clos d'environ 250 m². Rare sur le secteur, 4 garages complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'atelier. Travaux récents: •

Villers-lès-Nancy - Cottage Vous recherchez une jolie maison au calme avec jardin, terrasse et garage ? Idéalement située dans le verdoyant quartier recherché du Cottage à Villers-lès-Nancy, ce bien saura vous séduire. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une première chambre avec son dressing et sa salle d'eau, d'une cuisine d'été en accès direct sur le jardin, d'un local technique et d'un garage double en longueur. Au niveau supérieur, vous retrouverez une vaste pièce de vie avec un accès au balcon, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Chauffage individuel type gaz. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Infos et visites Arthur ISOIR: O6.1O.32.53.92

Située dans un secteur calme et recherché de Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate de Brabois, cette maison familiale d'environ 90 m² séduira par son excellent état général, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse offrant un cadre de vie confortable au quotidien. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin intime et soigneusement entretenu, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Prestations: * DPE C * Toiture refaite * Chaudière performante * Installation électrique conforme * Installation gaz conforme * Double vitrage * Fibre optique Les atouts: * 3 chambres * Garage * Terrasse * Jardin privatif * Cuisine équipée moderne * Salle d'e

Située dans le secteur recherché de Brabois, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de 94 m2 saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. À proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et CHU de Brabois, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez un séjour traversant lumineux, offrant un accès direct au jardin, une cuisine indépendante également ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’un WC. À l’étage: L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 70 m2, accessible depuis le séjour et la cuisine, parfait pour vos moments de détente. Un agréable jardinet à l’avant de la maison vient compléter l’ensemble. Un garage complète ce bien. Les +: - Séjour traversant et lumineux - Cuisine indépendante - Double vitrage - Chauffage au gaz - Quartier résidentiel calme et recherché - Belle luminos

iad France - Estelle Walek vous propose: Située à Dombasle-sur-Meurthe, dans un quartier résidentiel calme proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et familial. Venez découvrir cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 580m2. Vous pourrez apprécier à l’étage, une cuisine dinatoire et un salon/séjour lumineux donnant sur le balcon. L’espace nuit bénéficie de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Au rez-de-chaussée: une vaste entrée dessert une pièce de 16m2 à aménager selon vos besoins en chambre ou en bureau, une buanderie avec accès au jardin, un garage de 26m2 pouvant recevoir un véhicule et un espace atelier et une cave. A l’extérieur, une allée permettra de stationner un véhicule et à l’arrière de la maison un vaste terrain plat et clos. Les points forts de cette maison: Secteur recherché, Maison individuelle, chaudière au gaz avec production d’eau chaude, quartier résidentiel calme. Une très belle opportunité d’acquérir cette maison pl

Chers futurs propriétaires, C'est avec un immense plaisir que je vous présente cette maison exceptionnelle, nichée au cœur de la charmante ville de Champigneulles. Découvrez un véritable havre de paix qui combine confort moderne et emplacement idéal. Les caractéristiques principales de cette maison de 1996 sont conçues pour satisfaire tous vos désirs: - Superficie généreuse de 156 m² habitable - Jardin d'environ 1500m² - Grande pièce de vie avec un séjour spacieux de 52 m², baigné de lumière pour des moments de détente en famille - Cuisine américaine équipée qui invite à la convivialité - Quatre chambres accueillantes, parfaites pour une famille - Une salle de bains moderne et une salle d'eau pour plus de confort - Chauffage électrique, poêle à bois et pompe à chaleur pour une chaleur douce et agréable - Garage spacieux de 39 m², complété par deux places de parking intérieur et cinq places de parking extérieur, offrant un espace de stationnement abondant Si la structure de cette maison

iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Maison individuelle des années 50 implantée sur une parcelle de 930 m² avec garage XXL, atelier et sous-sol complet. Artisan, profession libérale, collectionneur de véhicules, bricoleur passionné ou simplement à la recherche d’espace pour votre famille, ce bien offre un potentiel d’agrandissement et de réaménagement. Au RDC (vie de plain pied possible) avec: cuisine indépendante, salon/séjour, 1 chambre, salle d’eau et WC séparé. À l’étage: 2 chambres en enfilade avec point d'eau, grenier attenant aménageable permettant la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’une suite parentale. Sous-sol complet d’environ 60 m²: Cave, chaufferie, nombreux espaces de stockage. Garage de 36 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour camping-car, utilitaire ou activité professionnelle. Atelier indépendant de 40 m² à l’arrière. Chauffage au fioul. A quelques minutes de l'A31 Nancy/Metz, gare de Pompey, bus. Honoraires d'agence à la charge

VILLERS-LÈS-NANCY Élégante maison familiale entièrement rénovée, avec jardin, terrasses et garage Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d'une petite rue à quelques minutes seulement de Nancy, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie ouverte, où salon, séjour et cuisine contemporaine se fondent harmonieusement dans un espace convivial et élégant. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une agréable terrasse et un jardin intimiste, véritable cocon de verdure idéal pour les moments de détente et de réception. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres et une salle de bains famili

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 100 m² habitable pour une surface totale de 200 m², située dans un cadre paisible à Avricourt. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à profiter du calme et des espaces extérieurs. 'Intérieur Lumineux et Confortable' - 'Salon/Salle à manger': Grand espace de 30 m² équipé de deux climatisations, offrant une atmosphère conviviale et confortable. - 'Cuisine équipée': Jolie et fonctionnelle, de 12,2 m², ouverte sur la pièce de vie. - 'Salle de douche': Simple et pratique, de 5 m². - 'Chambres': - Chambre 1: 10,9 m² avec climatisation. / Chambre 2: 12 m² équipée d'une climatisation. / Chambre 3: Spacieuse, de 13,8 m², également climatisée. 'Sous-sol Pratique et Fonctionnel' - 'Cuisine d'été aménageable': Grande pièce de 26 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. - 'Chaufferie': Espace dédié aux installations techniques. - 'Garages': Deux garages, dont un équipé d'une porte électrique, pour protéger

Nichée dans le secteur prisé de Lay-Saint-Christophe, cette maison d'architecte des années 80 déploie une surface de 235 m² sur une vaste parcelle de 1500 m². Véritable belvédère sur le vieux village et la nature environnante, cette propriété singulière se distingue par ses jeux de niveaux et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie hors du commun à l'abri des regards. L'entrée feutrée ouvre sur un agencement intérieur fluide où chaque espace possède sa propre identité. Le rez-de-chaussée accueille un bureau fonctionnel, une cuisine équipée avec son coin dînatoire convivial et un salon double en léger contrebas, pièce maîtresse de la demeure. Ce volume de réception, baigné de lumière grâce à un puits de jour et de larges ouvertures, s'étire vers une terrasse exposée plein sud. L'architecture intérieure joue sur des demi-niveaux astucieux pour séparer les fonctions sans jamais briser le regard. L'espace nuit dédié aux enfants propose deux chambres et une salle de bain, tandis

iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose: Maison de Ville Spacieuse et Lumineuse à Vendre à VandOEuvre-lès-Nancy dans le secteur très recherché face au groupe scolaire la Malgrange. Nichée au cOEur du quartier Tourtel, cette superbe maison de ville avec son jardin arboré vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle et sa vue sans vis à vis. Construite en 1932, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'authenticité. Description des Pièces: - une suite parentale avec sa salle d'eau privative - 3 chambres - 1 Salle de bain - 2 Salles d'eau - 4 WC - Séjour et salle à manger conviviale - Véranda lumineuse donnant accès une terrasse coté jardin - Buanderie pratique Avantages: - Surface totale de 165m² - Terrain de 467m² avec jardin aménagé et arboré - 2 Terrasses offrant des espaces de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire - Bon état g

Située dans un petit village proche de la nature, et à 10 minutes des commodités, cette maison de village développe une surface d'environ 165 m2 habitables. Composée de: Rez-de-chaussée: entrée, cuisine en chêne entièrement équipée ouverte sur salle à manger et accès extérieur, buanderie, cellier, W.C Grange (environ 75m2) accessible par l'intérieur. Demi-niveau: une vaste salle de bains avec baignoire, douche, 2 lavabos, et espaces de rangement. 1er étage; couloir desservant 4 chambres dont une avec balcon, un salon avec balcon 2e étage: une chambre mansardée, rangements (placard de 5,90m2), très grand grenier de plus de 50m2 aménageable en salon/atelier/salle de jeux, etc. Cette propriété a été rénovée avec goût dans le respect de son histoire: matériaux nobles, fenêtres double vitrage à l'ancienne en eucalyptus avec crémones apparentes. Pour le confort d'aujourd'hui: isolation sols, murs et plafonds, chauffage central gaz et poêle à bois,toiture et zinguerie refaites à neuf. Terrain

Saint Joseph immobilier vous invite à découvrir cette jolie maison lumineuse des années 1970 de 182 m2 habitables située au coeur de Varangéville à quelques minutes de la célèbre basilique Saint Nicolas de port. Edifiée sur un terrain arboré sans aucun vis à vis de 1057 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette maison bénéficie également d'une belle terrasse de 80m2 avec un barbecue. Répartie sur 3 niveaux cette maison s'offre à vous, vous serez accueillis par un étage surélevé comprenant une belle entrée avec de grands placards, une lumineuse pièce de vie de plus de 20 m2 avec insert, donnant accés à un balcon orné d'une glycine, ainsi qu'une salle à manger attenante de plus de 16 m2. Vous trouverez également un bureau ou une chambre, une seconde chambre de 11m2 chacune, une salle d' eau avec possibilité d'installer une baignoire, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine de plus de 12 m2. A l' étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses de plus de 20,13,15 et 12 m2 et une d'un

EXCLUSIVITE CITYA POIREL Maison de plus de 98 m² habitables sur trois niveaux, située dans un secteur calme de Croismare, à proximité des commodités. Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et se compose: Au rez-de-chaussée: un salon équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une buanderie. Au premier étage: une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage: deux chambres et un WC séparé. Un jardin d'environ 225 m² complète le bien, idéal pour profiter des extérieurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 588 et 2 148 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Sur les hauteurs prisées de Lay-Saint-Christophe, cette maison indépendante construite en 1972 déploie 125 m² sur un vaste terrain semi-clôturé et arboré de 1 255 m², incarnant le charme et la tranquillité. Véritable page blanche pour un projet de rénovation contemporaine, cette demeure séduit par son écrin, avec une position dominante, sans vis à vis et une luminosité naturelle omniprésente soulignant son architecture vintage. L'entrée élégante, en marbre, en retrait de la route, mène à un espace de vie baigné de lumière, associé à un second salon attenant offrant de multiples possibilités de réagencement en un grand volume de vie ouvert sur un balcon, exposé plein sud. La vue panoramique sur la campagne à perte de vue ajoute un charme certain à l'espace. Ce niveau dessert également une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bain généreuse et un WC indépendant avec son lave-main, autant d'espaces conçus avec des matériaux de qualité, en parfait accord avec l'arch

Située à Richardménil (54630), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et facile d'accès. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 119 m² n' a ni EXTERIEUR ni GARAGE elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant de beaux espaces de vie. idéal pour investisseur ou artisan, ce bien nécessite un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Steve POISSON, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258

L'agence l'Adresse Lunéville est heureuse de vous proposer en exclusivité une maison de 142 m2 prête à accueillir votre famille ! Idéalement située à proximité de l'école primaire, du collège, des commerces et des transports, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 45 m² avec vue sur le jardin. Véritable extension de la maison, cet espace peut être aménagé selon vos besoins: salle de jeux, bureau, véranda ou second salon. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement rénovée. A l'extérieur vous y trouverez un garage sécurisé, un beau jardin pour profitez des belles journées ensoleillées. A noter certains atouts majeurs de consommation comme les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur data

Située au coeur d'un village prisé et dynamique offrant l'ensemble des commodités, cette propriété de caractère développe environ 290 m² habitables immédiatement, à seulement quelques minutes de Nancy. Maison ancienne et confortable, elle séduit par ses volumes, sa circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 70 m², organisé autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cheminée avec insert. Le salon se prolonge sur une véranda chauffée de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Cuisine équipée s'ouvrant à la fois sur le jardin et sur la véranda, grande pièce de réception avec bar et cheminée, une buanderie et un WC indépendant. La configuration permet de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, 3 salles d'eau / salles de bains, un bureau lumineux avec terrasse surplombant le jardin et la piscine (parfait état 2021), ainsi qu'un grenier aménagé sous combles isolés, idéal en salle