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Maison de caractère avec studio, jardin arboré et terrasses plein sud – Lot-et-Garonne Cette demeure en pierre restaurée avec soin allie charme authentique, volumes généreux et confort moderne. Située dans un hameau paisible, elle offre près d’1 hectare de terrain en pente douce, avec vues dégagées sur la campagne environnante. Entrée imposante (10 m²) avec murs courbes en pierre d’origine Bureau lumineux (12,5 m²) avec accès à une terrasse abritée Salon principal cathédrale (53 m²) baigné de lumière, ouvert sur les terrasses plein sud Salon en mezzanine avec cheminée ouverte Cuisine-salle à manger (28 m²) haut de gamme avec plans en Corian, accès direct à la cuisine d’été Buanderie (10 m²) avec rangements intégrés et chaudière au fioul - Chambres: - 2 chambres doubles (13 m² chacune) - 1 chambre double (14 m²) avec salle de bain attenante (7 m²) - 1 chambre double à l’étage (23 m²) avec salle d’eau attenante Salon-bureau à l’étage (28 m²) avec rangements sous combles Garage (30 m²) av

Art de vivre à la campagne — propriété en pierre avec gîtes, piscine et équestre - Un lieu pour vivre, accueillir et s’épanouir — cette charmante propriété en pierre avec gîtes, installations équestres, piscine et près de 19 hectares de terrain offre un équilibre idéal entre art de vivre, potentiel de revenus et tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Avec ses volumes, sa polyvalence et son cadre naturel préservé, elle invite à se projeter — découvrez dans le détail tout le potentiel de ce domaine unique

Élégante Maison en Pierre au Coeur du Village avec Maison d'Amis et Jardin Paysager. Idéalement située au coeur du village, face au parc et à quelques pas de la rivière Lot, cette belle maison en pierre entièrement rénovée bénéficie d'une cour pleine de charme, d'une terrasse couverte, d'un vaste jardin clos et d'une entrée privative, alliant caractère intemporel et confort contemporain. Offrant environ 160 m² habitables pour la maison principale complétés par une maison d'amis indépendante d'environ 30 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa remarquable polyvalence. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie regroupant salon et salle à manger, créant un espace chaleureux parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception de convives. Un poêle à bois Godin apporte chaleur et atmosphère pendant les mois plus frais. Au coeur de la maison, la cuisine aménagée et équipée conjugue esthétique et fonctionnalité. Elle dispose d'un îlot central avec plan de travail e

Le domaine est situé à l'écart de la route et on y accède en traversant de charmants vergers. La maison principale dispose de plusieurs entrées et terrasses, permettant de profiter pleinement de la vie en plein air tout en admirant des vues paisibles. L'espace de vie principal s'articule harmonieusement entre le salon principal (7,5 m x 5,1 m) doté d'une grande cheminée et d'un poêle à bois, la salle à manger (5,0 m x 4,5 m) et la cuisine (5,6 m x 4,5 m) équipée d'une cuisinière avec four et plaque de cuisson, ainsi que de tout le matériel et des rangements nécessaires. De l’autre côté de la terrasse, en face de la cuisine, se trouvent une arrière-cuisine (3,3 m x 3,0 m), un local technique pour le chauffage central et une cave à vin. Le rez-de-chaussée de la maison principale se poursuit avec trois chambres (3,4 m x 3,0 m, 3,7 m x 3,4 m et 4,6 m x 2,7 m), un WC et une salle de bains au rez-de-chaussée comprenant une douche à l’italienne, une baignoire et une double vasque (4,6 m x 3,0

Située en plein centre du village, cette authentique maison en pierres (ancienne poste) séduit par son cachet préservé et son confort moderne. Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² Un bureau, idéal pour le télétravail Une spacieuse chambre en suite de 28,50 m² À l'étage, la maison offre deux espaces nuit distincts, accessibles par deux escaliers différents, permettant une organisation idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou pour préserver l'indépendance de chacun: Premier espace: Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Second espace: Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison, à l'abri des regards. Avec une superbe terrasse qui offre une tres belle vue sur la campagne. Les atouts supplémentaires: Cave Citerne d'eau Pompe à chaleur récente Double vitrage PVC Éléments anciens conservés (pierres apparentes, charme de l'ancien?) Une maison de caractère offrant de

Niché aux abords d'un charmant village, ce manoir de caractère datant de 1882 vous invite à découvrir un patrimoine architectural d'une rare richesse. Chaque pièce révèle des éléments d'époque soigneusement préservés, témoignant du soin apporté à ce bien d'exception au fil des générations. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, la propriété offre des vues dégagées sur les paysages environnants, alliant sérénité et authenticité. Les amoureux des chevaux seront comblés par les vastes prairies entièrement clôturées et les écuries spacieuses, parfaitement aménagées pour accueillir vos montures dans les meilleures conditions. Idéale pour une grande famille en quête d'espace et de caractère, cette demeure se prête également à merveille à un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. Le tout est présenté dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun compromis. Une opportunité rare, alliant histoire, nature et confort moderne

A vendre maison plain pied en excellent état à deux pas des commerces: la Poste, pharmacie, superette, presse, centre commercial. composée d' une entrée/ véranda, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec cellier, une buanderie, une bureau, deux chambres, une salle d' eau et un WC indépendant. Un garage, une terrasse couverte, abri bois et un cabanon. Double vitrage, climatisation réversible, tout à l' égout. Terrain clos

Nichée dans un environnement préservé, au cœur de la vallée du Lot, cette maison d’architecte en ossature bois offre un cadre de vie rare, où la nature et l’architecture dialoguent en parfaite harmonie. Ouverte sur de superbes vues dégagées sur les vignes, elle séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa conception résolument tournée vers l’extérieur. Baignée de lumière tout au long de la journée, la maison dévoile de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et la piscine, invitant le paysage à s’intégrer pleinement au quotidien. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité, dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux. Les espaces intérieurs mêlent lignes épurées et matériaux de qualité. La maison propose 4 chambres dont une avec dressing/bureau attenant ainsi que deux salles d'eau. Une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte connec

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de construction traditionnelle des années 80 séduira les amateurs de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une cuisine aménagée, un lumineux séjour-salle à manger d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie offre une agréable vue sur le parc arboré et s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend, deux chambres de 13,50 m² et 12,30 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage attenant, communiquant directement avec l'entrée de la maison, ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Confort: chauffage central au fuel et menuiseries bois en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré offrant un cadre verdoyant. Une piscine de 13 x 6 mètres, à réhabiliter. À proximité immédiate des commerces et des

Nichée au cœur de la campagne, et à quelques minutes d’un village avec tous commerces, cette remarquable propriété en pierre est organisée en U autour d'une élégante cour intérieure. La propriété comprend plusieurs espaces: l'habitation du propriétaire avec un séjour/cuisine, trois chambres, salle d'eau et toilettes; deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, et un gîte de trois chambres, tous quatre entièrement équipés, le tout d'une surface habitable d'environ 600 m². Des espaces communs aux grands volumes et de caractère: grande cuisine équipée, vaste salon, bibliothèque en rez-de-chaussée pouvant être utilisés aussi bien par les hôtes que par les propriétaires. Un majestueux escalier en pierre orné de voutes mène à l'étage où se trouvent une suite parentale et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle de détente. La propriété dispose également de nombreux espaces fonctionnels: buanderie, cellier, cave voûtée, diverses pièces de rangement, placards, ainsi qu'u

Belle et charmante maison d'habitation en pierre avec jardinet et grangette. Cette maison au charme authentique offre un bel espace habitable au coeur d'un très beau hameau typique du Quercy. C'est l'achat idéal pour les amateurs de pierre et de beaux matériaux voulant vivre au calme, à seulement 10 minutes des commodités. Honoraires à charge acquéreur: 6.67%. Prix hors honoraires: 182800 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Superbe domaine de plus de 7 ha en Lot-et-Garonne, dans un environnement calme et préservé. La propriété comprend une maison en pierre pleine de charme avec plusieurs espaces de vie, 4 chambres, terrasses et beaux éléments anciens. Les extérieurs offrent une piscine intégrée, un jardin paysagé, un potager, une serre, deux granges dont une avec 5 box à chevaux, une cuisine d'été, ainsi que un chalet en bois. Le terrain plat est entièrement clôturé, avec prairies et installations équestres. Idéal pour un projet équestre, touristique ou une vie familiale au calme, à proximité de Tournon-d'Agenais, Villeneuve-sur-Lot et Cahors. - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², agrémenté d’un puits. Environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied nécessitant une remise au goût du jour, idéalement située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse couverte avec barbecue.Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée insert avec climatisation réversible, d’une cuisine semi-équipée, d’un cellier/buanderie, de 2 chambres avec rangements, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un garage avec mezzanine de stockage.Équipements: menuiseries bois double vitrage ancien, tout-à-l’égout, VMC, chauffage électrique. Taxe foncière: 976 €/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 137 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 75190895

Nous vous proposons cette agréable maison en pierre de plain pied. Elle comprend: un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain et une véranda. Combles aménageables. Extérieur: Jardin clos, garage et dépendances attenantes (deux locaux) Chauffage électrique– 2 conduits de cheminée existants. Menuiserie PVC et double vitrage Tout à l'égout Toiture en très bon état Environnement: Village de 1100habitants avec école maternelle et primaire. A deux pas des zones commerciales de Montayral et Fumel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Annie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIF. Découvrez cette charmante maison du XIIIe siècle, parfaitement conservée et pleine de caractère Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée d'un four en pierre ancien, un accès à la cave, un WC, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée de 25 m². A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains qui nécessite des travaux. Le dernier niveau offre des combles entièrement aménageables selon vos envies. Cette maison baigne dans la lumière naturelle et séduit par ses éléments authentiques tels que les parquets en bois et les éviers anciens en pierre. Côté confort, elle dispose d'un chauffage central au fuel et d'une isolation des combles. Le terrain de 660 m² offre une vue imprenable sur la vallée, bien qu'il ne soit pas attenant à la maison, il reste facilement accessible. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique !

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, maison traditionnelle d’environ 132 m² habitables sur un beau terrain arboré de 4 000 m² dont terrain constructible avec accès indépendant.Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine, d’un cellier/buanderie, d’un couloir, d’un WC, d’une salle de bain et de 3 chambres confortables.Le sous-sol offre un garage, un bureau, une cave ainsi que 2 pièces supplémentaires.À l’extérieur: Un grand garage indépendant de 63 m2 avec 2 espaces de stockage, piscine traditionnelle couverte, terrasse agréable et nombreux arbres fruitiers.Prestations: pompe à chaleur 2026 chauffage au sol et production d’eau chaude, panneaux solaires, poêle à bois, menuiseries bois en survitrage avec volets isolés, grenier isolé, alarme, tout-à-l’égout, puits.Exposition plein sud, cadre paisible à proximité des commodités. Taxe foncière: 1 400 €/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Certaines propriétés ne se contentent pas d'offrir un cadre de vie. Elles invitent à ralentir. Au bout d'un chemin de campagne, à l'abri des regards, ce magnifique manoir en pierre domine plus de 11,6 hectares de prairies et de bois, offrant un environnement d'une rare tranquillité au cœur de la vallée du Lot. Ici, le temps semble suspendu. Le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, tandis que les vues dégagées sur la campagne environnante accompagnent chaque instant de la journée. Derrière sa façade de caractère, la demeure développe environ 327 m² habitables. Les volumes généreux, les murs en pierre, les poutres apparentes, les cheminées d'époque et les élégantes fenêtres en demi-lune témoignent de l'authenticité des lieux. La lumière naturelle traverse chaque pièce et révèle tout le charme de cette maison familiale, qui offre encore un beau potentiel pour être sublimée selon les envies de ses futurs propriétaires. La cuisine s'ouvre naturellement sur une agréable terrass

Maison familiale de 5 chambres avec dépendance sur 5 000 m2 de terrain. À découvrir: une maison spacieuse offrant de beaux volumes, cinq chambres et un terrain de près de 5 000 m2, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Édifiée sur deux niveaux, cette maison développe environ 150 m2 habitables et propose une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde chambre avec accès direct vers l'extérieur. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine, d'un séjour/salon, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse de 8 m2, offrant un espace extérieur agréable. Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible à l'étage, de radiateurs électriques et d'un insert au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 5 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une dépenda

Proche de Monsempron libos, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, avec un extérieur soigneusement aménagé et de nombreux équipements pratiques. Implantée sur un terrain entièrement clos, la propriété séduit par son jardin paysagé. Plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, notamment grâce aux terrasses aménagées autour de la maison. Un garage, une dépendance d'environ 30 m² ainsi qu'un espace de stationnement goudronné complètent l'ensemble. Le puits présent constitue également un atout appréciable. Construite en 2001, cette habitation bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, un espace avec rangements facilite l'organisation du quotidien et dessert les différentes pièces. La cuisine indépendante, aménagée et accompagnée d'un cellier, offre un espace pratique, tandis que le séjour constitue une pièce de vie chaleureuse ouverte sur les terrasses. La partie nuit se compose de trois chambres, d

Dans le Sud-Ouest de la France, où il fait bon vivre, située dans un environnement calme en sortie de ville, cette maison des années 2000 séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain (douche) et un WC indépendant. Un second espace, comprenant une 5e chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un coin détente, permet facilement une activité professionnelle (bureau, cabinet).Vous profiterez également d’une véranda, d’une terrasse, d’une buanderie avec accès extérieur, d’un garage indépendant de 46 m² et d’un abri de jardin.Implantée sur un terrain clos de 2 500 m² piscinable avec puits, la maison dispose du tout-à-l’égout, double vitrage, volets électriques et chauffage central (fuel, env. 1 178 €/an).Proche écoles et ramassage scolaire. Taxe foncière: 1 461 €.Une opportunité à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Découvrez cette atypique maison en pierre, nichée dans un hameau plein de charme ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste séjour double avec un jolie poêle à bois et une cuisine chaleureuse qui s'ouvre sur une grande terrasse extérieure. A l'étage, un palier accueillant vous mène vers une magnifique chambre avec salle de bain, sans oublier la seconde chambre dotée d'une salle d'eau. En prime, une grange non attenante vient enrichir ce bien exceptionnel

Dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 2012 dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une grande cuisine et d'un bureau. Le séjour de 40 m² donne sur une terrasse couverte. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Tout à l'égout conforme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 168434 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre, rénover, offre un fort potentiel pour les amoureux de la nature et des beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse avec cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée d'un insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain indépendante. A l'étage, une mezzanine ouverte pouvant servir de salle de jeux ou de bureau dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol couvrant toute la superficie du bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant ainsi qu'une grange de 90m² à réhabiliter, parfaite pour un projet complémentaire (atelier, gîte, stocka

A vendre maison plain pied en excellent état à deux pas des commerces: la Poste, pharmacie, superette, presse, centre commercial. composée d' une entrée/ véranda, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec cellier, une buanderie, une bureau, deux chambres, une salle d' eau et un WC indépendant. Un garage, une terrasse couverte, abri bois et un cabanon. Double vitrage, climatisation réversible, tout à l' égout. Terrain clos

Charmante maison de plain-pied proche des commodités, sur un beau terrain plat. Garage et dépendance pour stockage. Huisseries neuves offrant confort et bonne isolation. Maison lumineuse et agréable à vivre. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 135000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf