7 239 maisons à vendre à Barcugnan

iad France - David Arrouy vous propose: Villa familiale de 2007 – Cier-de-Rivière (10 km de Saint-Gaudens) – Terrain de 4 325 m² Au cOEur du village de Cier-de-Rivière, petit village perché du piémont pyrénéen (environ 280 habitants), cette villa construite en 2007 (R+1) profite d'un emplacement calme tout en restant intégrée à la vie du village: voisinage présent, église Saint-Jean-Baptiste et centre-bourg à proximité immédiate. Saint-Gaudens (commerces, gare, collèges/lycées, accès A64) se trouve à environ 10 minutes en voiture. Surfaces habitables (127 m²): - Pièce à vivre de 46 m², avec cuisine ouverte sur séjour - Suite parentale de 12,56 m², avec dressing de 3,05 m² et salle d'eau de 5 m² - 3 chambres supplémentaires de 9,90 m², 9,93 m² et 11,70 m² - Salle de bains de 7,60 m² (vasque, douche et baignoire) - 2 WC - Dressing indépendant de 5,80 m² *Extérieur* Terrain de 4 325 m², en partie plat autour de la maison et en partie pentu sur le reste de la parcelle — à prendre en compte

« L'ATELIER BRUT » Dans un agréable quartier de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette bâtisse authentique à rénover. À la recherche d'un beau projet de vie pour votre famille ? C'est ici que vous façonnerez votre idéal. À deux pas du centre-ville, commerces et services de première nécessité seront facilement accessibles à pied ou en voiture. Non loin des groupes scolaires, de l'hôpital et de nombreuses activités de plein air, vous ne manquerez de rien. Située dans un cadre paisible, cette maison vous séduira par son potentiel immense et son charme brut. Dotée d'une belle charpente apparente et de volumes généreux, elle représente une véritable page blanche à réinventer selon vos envies. Son intérieur, entièrement à repenser, se compose actuellement: Au rez-de-chaussée: deux pièces lumineuses servant d'entrée, prêtes à accueillir un bel espace de vie. Au premier étage: deux espaces à redéfinir selon vos besoins (chambres, bureau, salle de bains). Au second étage: des combles aménageables

MAISON DE VILLE AVEC COUR Le charme des années 50 avec une rénovation qui fait toute la différence ! Rénovée avec soin tout en préservant son âme et son authenticité, cette bâtisse de 5 chambres a conservé tout le caractère de l’ancien: planchers d’origine rénovés, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Côté confort, elle dispose d’une chaudière récente au gaz de ville et du double vitrage. À l’extérieur, une cour privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Une visite s’impose ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Jonathan GUELFUCCI RSAC N° 954 089 165 - - Plus d'informations sur (réf. ) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au sein d’une résidence sécurisée et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable villa T5 de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable. La maison dispose de trois chambres ainsi que d’un bureau, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. La partie nuit bénéficie d’une salle de bain, ainsi que d’une salle d’eau privative attenante à la chambre parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 230 m², offrant un espace agréable et facile à entretenir. Un garage de 18 m² vient compléter le bien, ainsi qu’une place de stationnement aérienne supplémentaire. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille à la recherche d’un logement de plain-pied au sein d’un environnement sécurisé, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Bien proposé en exclusivité par votre agence TSI Mont-Royal. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonneme

Venez découvrir chez l'immobilier en Gascogne en exclusivité cette magnifique maison de rue rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques, à 2 pas de la Patte d(Oie. Cette maison de 133 m2 avec 3 chambres est vraiment un coup de coeur par excellence ! DPE imbattable pour de l'ancien, pour le reste, n'hésitez pas à nous contacter !

« UNE PARENTHÈSE DE DOUCEUR » À Aulon, coup de cœur assuré pour cette maison familiale authentique ! Vous recherchez un lieu où créer votre nid douillet ou donner vie à un nouveau projet ? Son atmosphère chaleureuse et sa localisation offrent un véritable potentiel. Dans ce petit village où il fait bon vivre, profitez d'un environnement paisible: balades autour des lacs voisins et promenades en forêt rythmeront vos pauses détente quotidiennes. Les communes de Latoue et Lieoux disposent d'une école maternelle. À seulement quinze minutes au nord du centre de Saint-Gaudens, vous bénéficiez également de la proximité des commerces et des grands axes routiers. Derrière ses murs de pierre, cette jolie bâtisse s'organise en deux parties et dévoile de vastes espaces où l'authenticité dialogue avec le confort. Première partie: la maison d'habitation Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine conviviale, un salon chaleureux sublimé par une cheminée, une buanderie, un espace de stocka

Gelas Immobilier vous propose cette belle longère en pierre pleine de charme, idéalement située dans un environnement paisible, au sein d’un petit hameau, à moins de 10 minutes de Vic-Fezensac et à seulement 20 minutes d’Auch. Une propriété qui conjugue authenticité, confort et potentiel, dans un cadre préservé au cœur de la campagne gersoise. Développant environ 167 m² habitables, la maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois, véritable cœur de la maison. Quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’une buanderie complètent cet espace familial, offrant une configuration confortable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un gîte indépendant d’environ 56 m² vient compléter harmonieusement la propriété. Il dispose de sa propre entrée et d’une terrasse privative, et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres e

« HAUT EN COULEUR » À deux pas du centre-ville de Saint-Gaudens, dans un quartier calme et agréable, bienvenue dans cette maison des années 60 à rafraichir. Vous recherchez une résidence principale ? Vous profiterez ici, d'un cadre de vie paisible avec, en toile de fond, une jolie vue sur les Pyrénées. Un environnement idéal pour profiter du quotidien tout en restant proche des commodités. La ville offre l'ensemble des services nécessaires au quotidien: commerces, groupes scolaires, crèches, centre aéré, ainsi que de nombreux complexes sportifs. Tout est à portée de main. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes, à moins d'une heure de Toulouse ou de Lourdes. Derrière son jardin de 371 m², la maison dévoile un beau potentiel pour créer un intérieur chaleureux et à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussé

Découvrez cet ensemble de deux maisons de village datant du XVIème siècle, situées au point culminant avec des vues panoramiques. La pierre et le bois se mélangent dans cette bâtisse avec comme spécificité cet encorbellement de l'étage supérieur. La maison principale comprend trois chambres et plusieurs salons, idéale pour une famille. La deuxième maison nécessite de gros travaux, seuls les 4 murs sont en état. Le calme et les vues panoramiques sont les maîtres mots ici. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857

Secteur Montréjeau, cette maison des années 70 développe environ 165 m² habitables sur un terrain clos de 1 312 m². Elle se compose actuellement de deux appartements T3 indépendants, offrant une organisation flexible selon les projets. Le logement en rez-de-chaussée est loué 450 € par mois (départ courant premier semestre), tandis que l’appartement du premier étage est libre, permettant soit une occupation immédiate, soit une mise en location. L’ensemble peut également être réuni pour recréer une seule habitation familiale. Une maison à moderniser, présentant un réel potentiel d’investissement ou d’évolution, dans un environnement pratique et accessible. A visiter sans tarder! Classe énergie: E tout à l'égoût Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 770 € et 5 140 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 5

Maison des années 60-70 d’environ 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 052 m², offrant une construction solide et des volumes généreux. Elle propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine et une salle d’eau en rez-de-chaussée, ainsi qu’un grand garage fermé. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’une grande cuisine, d’un beau salon séjour avec cheminée, de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et adapté à une vie de famille. Actuellement louée, la maison sera libre pour la vente. Classe énergie: E; tout à l'égoût. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 030 € et 4 120 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe: TOULOUSE

Au coeur de la ville de Saint-Gaudens, découvrez cette magnifique villa qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement proportionné. Offrant une incroyable sensation d'espace et de liberté, cette propriété de 194 m² habitables est un véritable cocon en pleine ville sur 1700m² de terrain. Le point d'orgue ? Un somptueux séjour de 57 m² qui se prolonge sur une vaste terrasse plein Sud, idéale pour admirer la chaîne des Pyrénées au quotidien. Une configuration idéale sur 3 niveaux; le bien s'organise avec beaucoup de fonctionnalité: Le Rez-de-Jardin (Idéal profession libérale ou télétravail): Une grande chambre (actuellement configurée en bureau), un grand garage, une buanderie avec WC, une chaufferie et une pièce de stockage. Le Rez-de-Chaussée (Espace de Vie): Une belle entrée dessert la cuisine entièrement aménagée et équipée, l'immense séjour de 57 m², un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau privative. L'Étage (Espa

À VENDRE – SAINT-GAUDENS (31800) – MAISON 160 m² Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec salon et cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose également de trois salles d'eau, d'un garage, et est implantée sur une parcelle de 750 m², facile d'entretien. Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie de prestations techniques confortables: double vitrage, radiateurs à inertie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Je me fais un plaisir de me faire découvrir ce lien qui ne manque pas d'atouts Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B

Nichée dans un hameau paisible à moins de 10 minutes de Vic-Fezensac, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et confort. D’une surface habitable d’environ 170 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 640 m² avec piscine et terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d’une cuisine, d’une salle à manger ainsi que d’un salon cosy. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien: un atelier (ancienne étable), un hangar ouvert aménagé en agréable espace terrasse au bord de la piscine, ainsi qu’un pool house idéal pour le rangement. Un bien de caractère, rare dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, con

iad France - Céline Mounès vous propose: SAINT-GAUDENS - MAISON FAMILIALE DE 140 M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN DE 510 M2 Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 140 m' habitables, exposée plein sud, offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec arrière-cuisine, idéal pour faciliter votre quotidien. A l'étage, un agréable séjour lumineux invite à partager des moments en famille. La cuisine séparée peut être repensée selon vos projets. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau. Son agencement offre plusieurs possibilités: accueillir une famille nombreuse ou créer un véritable espa

Idéalement située au calme dans un petit village, découvrez cette propriété avec ses dépendances attenantes, une grande parcelle de 5983 m² et une vue sur les Pyrénées. Elle offre le cachet de l'ancien avec de magnifiques volumes à réinventer. Au rez- de-chausée une double entrée avec un jolie escalier, une cuisine séparée et un salon avec cheminée.(beaux parquerts d'origines et 3 fenêtres par piece qui la rendent très lumineuse). A l'étage un palier dessert 4 très grandes chambres (de 16 m² à 30 m²), une salle d'eau (double vasque) et un wc. A L' extérieur, dépendances attenantes et un superbe terrain offrant une vue sur les Pyrénées sans vis a vis. Gros potentiel pour un projet famillial, gîte ou pour des chevaux. Performance énergétique: E 260 / GES: E 56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4100 € et 5580 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme indéniable, offrant une belle superficie de 143 m² et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante équipée d’un poêle à granulés vous promet confort et convivialité. Le bien bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage bois et d’une VMC, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, pratique pour recevoir ou pour un usage en suite parentale ou bureau. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, donne accès à un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. L’accès est facilité par un portail automatique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes confortables et bien agencées, idéales pour une famille. Cette maison allie parfaitement caractère, confort moderne et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix moyens

iad France - David Arrouy vous propose: Maison de ville avec grand terrain - A rénover - Saint-Gaudens (31800) - Zone Ub *Maison de ville de 76 m² habitables sur un terrain de 927 m² en zone Ub du PLU* L'ensemble, exposé plein sud, offre un potentiel rare dans un secteur résidentiel bien desservi de Saint-Gaudens, chef-lieu d'arrondissement de Haute-Garonne aux portes des Pyrénées. *Le bien* La maison se compose de trois pièces principales: un séjour, une cuisine de 15 m² et deux chambres de 20 et 11 m². Elle nécessite une rénovation complète, ce qui permet à l'acquéreur de la configurer entièrement selon ses besoins et de bénéficier des dispositifs fiscaux associés aux travaux. Le vrai atout du bien est son terrain de plus de 900 m², rare à ce prix en zone urbaine. La classification Ub du PLU de Saint-Gaudens autorise les constructions à usage d'habitation et les activités compatibles avec l'habitat, ce qui ouvre la voie à une extension, à la création d'une dépendance, d'un garage ou

EN EXCLUSIVITE - Cette villa de plain-pied vous attend si vous recherchez un confort optimal, des beaux volumes, des chambres avec salle d'eau privative, une belle terrasse couverte au Sud et son joli jardin facile d'entretien, un double garage, un accès goudronné, des espaces parfaitement bien pensés, vous pourrez vous installer dans cette villa de construction traditionnelle de qualité, pour recevoir famille et amis, et profiter de la proximité de la ville et de ses commodités. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

À Labarthe-Rivière, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes sur un terrain clos et arboré de 2 170 m² avec piscine, garage, atelier et nombreux stationnements. La première maison, en pierre du XIXème siècle, Classée en DPE E, est divisée en deux appartements indépendants et conserve tout le charme de l'ancien (cheminées, parquets, escalier d'origine). Son grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension. La seconde maison (datant de 1983), classée DPE C, propose de beaux volumes avec séjour cathédrale, mezzanine, 3 chambres, garage et espaces de rangement. Elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur assurant un excellent confort. Cette propriété offre de nombreuses possibilités: grande maison familiale, investissement locatif, gîte, chambres d'hôtes ou habitat multigénérationnel. Un bien rare alliant caractère, confort et fort potentiel, à proximité des Pyrénées et de toutes les commodités. Classe énergi

Située à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, cette maison indépendante de 137 m² habitables est le compromis idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un véritable écrin de verdure au calme. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dînatoire indépendante entièrement équipée avec un cellier attenant, un bureau ou chambre, un salon/ salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 4 belles chambres sur parquet d'origine dont une avec balcon/terrasse, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur un grand garage attenant et une cuisine d'été complète ce bien. Equipements: Menuiserie double vitrage,Chauffage central gaz de ville et poêle à bois. Assainissement tout à l'égout. Performance énergétique: DPE E 296 / GES: D 49 Estimation des coûts annuels du logement: entre 2960 € et 4050 € avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce

Propriété d'exception dans les Pyrénées: résidence à double usage avec potentiel de revenus et piscine à Labarthe-Rivière Une propriété d’exception pour un art de vivre unique ou une opportunité d’investissement, nichée au cœur d’un parc privé ensoleillé de 2 170 m² offrant une vue sur les montagnes. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce domaine polyvalent allie le charme français du XIXe siècle au confort moderne. Il est idéal comme grande maison familiale, résidence multigénérationnelle ou gîte/chambre d’hôtes à fort rendement. Maison en pierre du XIXe siècle (134 m² + combles aménageables | DPE: E): Débordante de charme, avec ses cheminées d’origine, ses poutres apparentes, ses parquets et son impressionnant escalier en colimaçon en pierre et fer forgé. Actuellement aménagée en deux appartements entièrement indépendants de 2 chambres (idéal pour générer des revenus locatifs immédiats), plus des combles aménageables de 50 m² offrant un espace de vie supplémentaire. Maison fami

Immobilier.notaires® et l'office notarial Jérôme BESSET vous proposent: Maison de maître à vendre - AURIGNAC (31420) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - à 16kms d'AURIGNAC et de toutes les commodités, grande maison en très bon état de 517m² entièrement équipée pour gîtes, chambres d'hôtes comprenant au rez-de-chaussée: une grande cuisine commune avec matériel professionnel, un cellier, une arrière cuisine, une grande salle à manger donnant d'un côté sur une très grande véranda de 50m² environ et de l'autre côté sur une très grande terrasse exposée sud, cinq chambres, une salle de douches, WC séparé, chaufferie - buanderie; au premier étage sous combles: cinq chambres, trois salles de douches, WC, et un logement indépendant accessible depuis un escalier extérieur composé d'une grande pièce, une chambre et une grande salle de bains. dépendances non attenantes comprenant: un double garage de 54m², un local technique piscine de 18m², un sauna - hamman avec douche 25m²; un grand abr

SAINT-GAUDENS – VILLA T3 DE 62 M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE (VENDUE LOUÉE) Idéalement située au sein d'une résidence sécurisée de 2005 dotée d'une piscine réservée aux résidents, découvrez cette belle villa T3 de 62,70 m² habitables, vendue occupée. Un investissement locatif clef en main au coeur d'une commune dynamique aux portes des Pyrénées. Côté intérieur: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante avec placard intégré, une cuisine aménagée et un agréable séjour baigné de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse extérieure prolongée par un jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage: Un espace nuit composé de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les atouts du bien:Cadre de vie privilégié avec jardin privatif de 70 m² et terrasse. Résidence calme, sécurisée, avec piscine pour les copropriétaires. Emplacement recherché, proche des commodités et des transports. Informations financiè

À VENDRE UNE MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS À SAINT GAUDENS 31800. IDÉAL INVESTISSEUR ! Maison composée de deux appartements loués. Au rez-de-chaussée, se trouve un T 2 avec son petit jardin et son accès indépendant. Au premier étage un T 4 avec 3 belles chambres et un salon très lumineux ouvert sur un grand balcon, le T4 a également son extérieur et un garage de 24 m2. Ce bien a un très bon rapport locatif, car le montant total des loyers s'élève a 1100/par mois. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien, A VENIR VOIR SANS TARDER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare: Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RS

iad France - Céline Mounès vous propose: SAINT-GAUDENS – MAISON DE PLAIN-PIED DE 104 m² – LUMINEUSE, FONCTIONNELLE ET IDÉALEMENT SITUÉE À Saint-Gaudens, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 1950, parfaitement entretenue, qui séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son agencement particulièrement fonctionnel. D’une superficie habitable de 104 m², elle offre une belle entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, un bureau (qui peut se transformer en chambre) la cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie confortable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’un grand dressing de 8 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le confort est assuré toute l’année grâce au c

10 minutes de SAINT GAUDENS: venez découvrir cette villa style méditerranéenne des années 80 sur un terrain clos de 1362 m². Située au coeur d'un petit lotissement calme et à quelques minutes des commerces et de l'accès de l'A64, cette villa de 127 m² habitables se compose au rdc d'un joli séjour, cuisine, 4 chambres, sdb et wc plus une chambre à l'étage avec sa terrasse privative. Chauffage récent clim réversible. Terrain arboré avec un abris couvert pour la voiture, piscine 8 par 4. Quelques rafraichissements à prévoir pour moderniser l'ensemble mais une visite s'impose pour découvrir cette jolie villa aux portes de Pyrénées. Dpe en cours Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse

Nichée dans un quartier prisé et résidentiel, cette élégante demeure familiale allie architecture de caractère et vastes volumes, à seulement quelques encablures des majestueuses Pyrénées et de l’effervescence toulousaine. Dès l’entrée, cette maison dévoile une harmonie d’espaces et de lumière où chaque détail a été soigneusement pensé pour le bien-être, et offre un interieur raffiné: - Un Vaste Salon de 50 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cheminée - Une Cuisine de 20 m², aménagée avec soin, où la gastronomie prend tout son sens, invitant à la créativité culinaire. - Cinq Chambres Spacieuses, véritables cocons de sérénité, propices au repos et à la détente. - Deux Salles de Bain et Trois WC, pour un confort absolu au quotidien. - Nombreux Rangements, Dressing et Dégagements intelligemment conçus pour optimiser l’espace. - Combles Aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies et besoins. Un Parc Arboré de 2

À seulement cinq minutes de Plaisance-du-Gers, au bout d'un chemin paisible, cette maison en bois construite en 2009 offre un cadre de vie rare où confort, nature et sérénité se rejoignent harmonieusement. Derrière son portail électrique, la propriété s'étend sur près de 6 000 m² de terrain plat, entièrement clôturé et arboré. Les arbres plantés au fil des années ont donné naissance à un environnement verdoyant et intime, où le regard porte aujourd'hui jusqu'à la chaîne des Pyrénées, offrant une vue qui accompagne le quotidien au fil des saisons. La maison développe environ 140 m² d'espace de vie. Le vaste salon avec cuisine ouverte se prolonge naturellement par une véranda lumineuse entièrement vitrée, créant un lieu de vie chaleureux et baigné de lumière. Cinq chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, des amis ou de disposer d'espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Pensée pour offrir un confort durable, la maison bénéficie d'un niveau d'équipement particuli

Dans un environnement privilégié à Preignan proche d'Auch et de Fleurance, cette maison de plain pied de 97m2 est prête à vous accueillir. Alliant efficacité énergétique et beaux volumes, elle s'étend sur une parcelle généreuse de 2001m2. Profitez d'un séjour lumineux et spacieux de 34m2, idéal pour vos moments de convivialité, complété par une cuisine de 15m2. La maison est composée de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un garage. Les deux terrasses couvertes vous permettrons de profiter de l'extérieur et du jardin arboré bien entretenu. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite un autre avantage pour ce bien. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr