3 657 appartements à vendre à Barby Ardennes

Liberkeys vous propose, en exclusivité, un lumineux appartement de 71 m² (loi Carrez) idéalement situé à deux pas de la gare de Reims Centre, pensé pour une famille ou un achat patrimonial. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien offre un confort de vie rare en centre-ville: un séjour généreux baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes séparées. Cave comprise, pour un stockage pratique. Gros atout: 3 chambres prêt à louer de 10 m² chacune est vendu avec. La copropriété bien entretenue bénéficie d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des boulevards commerçants et des espaces verts, parfait pour les promenades et les activités familiales. Opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un bien attractif sur le marché rémois, ou pour un couple souhaitant évoluer vers un 3 pièces spacieux. Taxe foncière: 960 €. Montant estim

Au calme d'une rue perpendiculaire au Boulevard Pasteur, bel appartement sans vis à vis comprenant entrée, grand salon séjour, cuisine indépendante, couloir avec dressing, trois chambres possibilité quatre, salle de douche, wc séparé, balcon sur la longueur du salon séjour, deuxième espace extérieur par la salle de douche, nombreux placards, cave. Appartement en parfait état, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, isolation extérieures faites. Charges chauffage compris 197 Euros par mois Fonciers 1483 euros Prix charge vendeur 191500 Euros DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEGENDRE Jean-François, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédi

À deux pas de la gare Reims centre, secteur Buirette, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de qualité avec ascenseur, cet appartement traversant, livré en mars 2025, offre confort contemporain et prestations soignées. L'entrée avec rangements dessert un espace de vie lumineux comprenant un double séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'une surface totale de près de 40 m², prolongé par une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée. Une arrière-cuisine complète cet espace. L'espace nuit, séparé, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants. Fonctionnel, lumineux et offrant une vue dégagée, cet appartement se distingue par son agencement optimal. Un box fermé situé au rez-de-chaussée de la résidence est inclus avec l'appartement. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Immeuble conforme RT 2012, avec une consommation éner

Liberkeys vous propose, en exclusivité, un appartement familial de 112 m² (loi Carrez) idéalement situé à Reims, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles. Cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une cuisine américaine conviviale, quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, deux salles de bains une configuration rare et recherchée pour une vie de famille confortable. Pensé pour le quotidien comme pour la réception, le séjour profite d'une belle exposition qui maximise la luminosité naturelle. Vous disposerez également d'une cave pratique pour le stockage et de deux places de parking sécurisées, atouts précieux en centre-ville. Coté investisseur Cet appartement de 112,48 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée, offrant des prestations de qualité et une décoration soignée, idéalement pensé pour la colocation de standing. Description du bien: Espace de vie: Un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Jolimen

Sous compromis: A VENDRE by HELLO MY FLAT Investissement locatif – Proche futur campus NEOMA Reims Studio de 17.3m², situé au 1 er étage d'un immeuble à ossature bois construit en 2010, à proximité immédiate du futur campus NEOMA, secteur à fort potentiel locatif. Le bien bénéficie d'une exposition Sud Ouest et est vide d'occupation. Quelques travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir. DPE:C Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé dans un quartier en devenir. Option de gestion locative clé en main HELLO MY FLAT vous propose une prise en charge complète de la gestion locative, avec un taux de gestion avantageux, pour investir en toute sérénité. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et sans contrainte, assuré par votre gestionnaire privilégiée, Mme Marion Boittin. Pour plus d'information: HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims 06 64 80 7 16 – Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant

A VENDRE REIMS - PROCHE CENTRE - PONSARDIN Au 7 étage, un 4 pièces de 77 m² qui a tout pour plaire ! Dès l'entrée, on comprend pourquoi ce bien va intéresser du monde: de la lumière, de l'espace et une vue dégagée sur les toits de Reims. - Un séjour de près de 29 m², orienté Est-Nord, ouvert sur un balcon, avec de larges baies vitrées et un beau parquet - Une cuisine indépendante avec accès à une loggia, pour prendre le café en terrasse dès le matin - Deux chambres au parquet, dont une avec dressing - Une grande entrée avec deux placards: les rangements ne manquent pas - Une salle de bains et des WC séparés - Un immeuble sécurisé avec ascenseur, dans un secteur calme et proche du centre-ville Un garage et une cave complètent ce bien. Un bien rare dans ce quartier et à cette hauteur. Les appartements de cette qualité partent vite. Je vous invite à le visiter rapidement: les créneaux de visite se remplissent vite. Copropriété de 47 lots principaux, charges annuelles: 2680 € Classe énergi

Rue Gambetta, découvrez cet appartement situé au 5eme étage d'un immeuble bien entretenu. Le logement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une cuisine équipée et offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Vous profiterez également d'une belle vue dégagée sur la cathédrale, un véritable atout au quotidien. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre dans un environnement paisible. Charges annuelles: 924 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 924.00 euros

REIMS - POMMERY A VENDRE Dans une résidence de standing secteur POMMERY, une studette de 16m2 comprenant une pièce de vie et une douche avec vasque. Copropriété de 127 lots principaux, charges annuelles: 588 € Classe énergie: D Réf: 2362 Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 588.00 euros. Vincent PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé au coeur de la zone piétonne de la Place du Nouveau Bezannes, Cours Christian Lange, ce studio récent (construction 2021) offre un cadre de vie à la fois moderne, pratique et particulièrement agréable. Parfaitement aménagé avec des équipements et rangements de qualité, l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur un jardin privatif, un véritable atout rare pour un studio, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'ensemble dégage une atmosphère confortable et soignée, aussi bien adaptée à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Stationnement en option avec place de parking extérieure ou garage. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement piéton et dynamique. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

A VENDRE A REIMS - Quartier CERNAY - Un appartement de type 1 au rdc sur cour, comprenant une pièce, une cuisine équipée, une salle de douches avec wc et une cour à jouissance privative Proche Lycée Jean Jaurès

A VENDRE A CORMONTREUIL - Appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant Entrée, pièce de vie avec terrasse, cuisine avec terrasse, wc, deux chambres dont une avec salle de bains, salle de douches avec wc, cellier Garage en sous-sol N'hésitez pas à prendre contact avec notre négociateur immobilier Pierrick LOHOU pour toutes questions ou demandes de visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'

EXCLUSIVITE REIMS - type 3 Hyper centre dans une petite copropriété de 4 lots principaux dont 3 d'habitation au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un séjour, deux chambres avec rangements, cuisine, grande salle de douches, wc, grenier 9,50 m2 et cave Faibles charges de copropriété A 5 minutes à pieds de la gare centre ville Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 854.00 euros

Venez découvrir cet appartement T4, secteur Saint-Rémi à REIMS. Au premier étage d'une copropriété de standing, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de vie lumineuse de 35m2 avec accès sur le balcon, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bain, et un WC. Une cave et un box complètent ce bien. Chauffage collectif gaz, double vitrage PVC Contactez-nous rapidement pour en savoir plus

Au rez de chaussée de la très belle résidence Pierre de Ronsard, 7 rue Lagrive à Reims, appartement de type 3 offrant une entrée, un séjour lumineux, un bureau, une cuisine équipée récente, une salle de bains, 2 chambres. Idéal Professions libérales. Cave

MOISSONS Dans une résidence récente sécurisée, Un studio entièrement rénové donnant sur jardin au calme comprenant: Entrée, pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec WC. Copropriété de 66 lots principaux, charges annuelles: 301 € Classe énergie: D Réf: 2323 Copropriété de 168 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 301.00 euros

CORMONTREUIL - Grand appartement en résidence sécurisée Surface habitable de 119,30 m2+ 21m2 hors loi Carrez, Comprenant une entrée - un vaste séjour avec coin salle à manger - deux chambres dont une avec salle de bains - salle de douches avec wc - wc avce lave-mains - cellier - 2 terrasses mesurant 13,40 m2 et 13,30 m2- garage en sous-sol Gros potentiel pour cet appartement après réalisation de travaux de modernisation. Dernier étage avec ascenseur Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2760.00 euros

EXCLUSIVITE: Au coeur de Tinqueux, appartement de type 4 à VENDRE au 4ème étage avec ascenseur, comprenant un couloir d'entrée - un séjour double et deux chambres - une cuisine séparée - SDB - Wc - loggia - cave - Garage

Verzy, plateau à aménager de 96 m² au 1 er étage d'un ensemble immobilier de 6 logements, accès privatif, 1 place de parking. Réel opportunité d'aménagement avec vue sur la montagne de REIMS. Faibles charges de copropriété.Ce bien vous est présenté par Bruno Godon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 330078551

VERZY, plateau à aménager sous comble, grande surface, entrée indépendante. Place de parking, A visiter.Ce bien vous est présenté par Bruno Godon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 330078551

À vendre Maison 4 pièces avec jardin, située à Hirson, à proximité de la rue commerçante. Venez découvrir cette maison offrant 86 m2 habitables, idéalement située à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Description La maison se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée d'environ 4,53 m2 Un séjour/salon avec cheminée d'environ 13,37 m2 Une cuisine semi équipée d'environ 11,15 m2 Un WC et une salle de douche. À l'étage: Une première chambre d'environ 9,07 m2 Une seconde piéce d'environ 7,83 m2 Un palier avec dressing environ 11m2 La maison dispose également du double vitrage PVC et d'un jardin. Emplacement Située à Hirson, à proximité de la rue commerçante, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour accéder aux commerces et aux services du quotidien. Les atouts 86 m2 habitables 4 pièces 2 chambres Jardin Double vitrage PVC Proche de la rue commerçante Idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement Mandat no 7922 « Logement à consommation éner

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial selon les conditions contractuelles, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 107 588 € Surface: 52 m² Loyer annuel: 6 477 € Rentabilité: 6.02% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs par an. L'investissement dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette forte affluence, tout en offrant un cadre de détente grâce à des infrastructures de qualité. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé dans le Domaine du Lac d'Ailette, ce T2 Duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité des caves de Champagne. Le domaine offre une multitu

Situé à proximité du centre-ville, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, découvrez cet appartement T2 de 33 m², entièrement rénové et prêt à accueillir son futur locataire. Il se compose de: Un séjour ouvert sur la cuisine; Une chambre indépendante; Une salle d'eau avec WC. Les atouts de cet investissement Appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir; Permis de louer obtenu; Mise en location prochaine avec un loyer prévisionnel de 450 euros par mois; Petite copropriété; Rentabilité brute de 11,02 % sur le prix de vente affiché, honoraires inclus. Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs ! DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 820 euros indexées à l'année 2021. Prix: 48990 euros Honoraires d'agence inclus, dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 45000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 110 956 € Surface: 54 m² Loyer annuel: 7 328 € Rentabilité: 6.6 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur représente 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, offrant ainsi un fort potentiel pour les investissements locatifs. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce duplex de type T3 est situé au rez-de-chaussée du Domaine du Lac d'Ailette, à 1 Parc Nautique de l'Ailette, Chamouille. La résidence propose des cottages au style canadien, entourés de nature et pr

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, retrouvez cet appartement T3 en duplex. - Au RDC: Une pièce de vie ouverte sur cuisine. - Au 1er étage: un palier desservant 2 chambres,, une salle de bain WC Actuellement loué 510 euros/mois ! soit un rendement de 11,36% brut. DPE: E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870 et 1200 Euros (DPE réalisé avant la rénovation énergétique) Prix: 53990 euros honoraires d'agence inclus, dont 3990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 50000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent comm

maison no 1 (136.64m2) louée 650EUR/ mois qui se compose d'une entrée, salon, cuisine, cinq chambres, WC, salle d'eau, garage et bâtiment. Terrain clôturé maison no 2 (92m2) à rénovée complètement qui se compose d'une pièce de vie. A l'étage trois chambres et une salle d'eau le loyer peut etre de 650EUR Taux rendement brut 16% Dés que les travaux seront fini et mise en place des locataires. Compteurs d'eau et électriques, tout à l'égout individuel. Référence: 7928 Prix: 88 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix: 88 000 EUR Frais d'gence inclus. Prix hors honoraires: 80 000 EUR. Honoraires TTC de 10 % (soit 8 000 EUR) à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE: C 158 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: E 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770 EUR euros et 2430 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Dans le centre-ville d'Hirson, à deux pas des commerces et du nouvel Hôtel de Ville, découvrez cet appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements. D'une superficie d'environ 35 m², cet appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre (avec dressing) et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux, permettant une mise en location rapide. Il sera prochainement loué 400 euros par mois, soit un revenu locatif annuel de 4 800 euros. Avec un prix de vente de 43 990 euros HAI, cela représente un rendement locatif brut de 10,91 %. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif rentable, dans un secteur central et proche de toutes les commodités. Prix de vente: 43 990 euros honoraires d'agences inclus, dont 3990 euros d'honoraires à la cha

A découvrir, situé au 2ᵉ étage de la résidence Les Iris, en ville Basse de Laon, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D'une superficie d'environ 70 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et est libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter rapidement !

✨ EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE ✨ Découvrez ce magnifique appartement en excellent état, idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 31 m², offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également de nombreux atouts: une place de parking privative en sous-sol et une cave, apportant un véritable confort de vie et des espaces de rangement supplémentaires. A VISITER RAPIDEMENT !

Situé au cœur de Laon, cet appartement de 63 m² offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec parquet ancien, ainsi qu’une grande chambre. Il dispose de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. À rénover, il bénéficie d’un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A VISITER RAPIDEMENT !

Au coeur du quartier Boulingrin en hypercentre, à proximité immédiate des Halles et de la Gare Reims Centre, au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue, profitant d'un ascenseur, un appartement traversant au premier étage se composant d'une vaste entrée avec rangements, une cuisine dinatoire meublée et équipée, un double salon séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le Parc des Promenades et les Halles du Boulingrin et donnant sur un balcon de 6.5 m², deux chambres, une salle de douches, cellier, WC séparés et divers rangements. Une cave est vendue avec l'appartement ainsi qu'une place de parking en sous-sol de la résidence, permettant confort et praticité quotidienne. Appartement à rafraichir, fonctionnel et idéalement localisé. Eau chaude individuelle par ballon électrique et chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété (faibles charges car revenus générés par la copropriété). (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots -