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À Dax, au cœur d?un domaine paysager inspiré de l?art de vivre landais, découvrez une nouvelle adresse Cogedim. Appartements du studio au 4 pièces et maisons de 3 ou 4 pièces composent une offre complète, adaptée à chaque projet de vie. Tous les logements disposent d?un extérieur privatif et de stationnements dédiés. Dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, l?architecture conjugue authenticité locale, confort moderne et qualité de vie, pour offrir un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités de Dax. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

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Devenez propriétaire d'un appartements neufs à Mont-de-Marsan. Un emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché La Résidence LANOVA, est un projet d'appartements neufs idéalement situé au 1961 avenue de Villeneuve à Mont-de-Marsan. Nichée dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et principaux axes de déplacement. Tout est réuni pour faciliter le quotidien des résidents tout en profitant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. La Résidence LANOVA se compose de deux bâtiments de deux étages, pensés pour s'intégrer harmonieusement à leur environnement. Crédit Agricole Immobilier y commercialise 30 appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs occupants comme des investisseurs. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionn

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SPECIAL INVESTISSEUR: Rapport locatif brut de 5.65 % ! Loyer 650 € C.C. LMNP Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au cœur du château de Narrosse, dans un écrin de verdure de plus d'un hectare. Ce bien d'exception, construit en 1800, allie le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et raffiné. D'une superficie habitable de 42 m², cet appartement se compose d'un lumineux salon d'environ 26 m², où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à son orientation nord-ouest. La pièce à vivre, spacieuse et accueillante, est parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée avec soin, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Ce bien est également pourvu d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage

Dax Centre, marché couvert, au calme, dans une impasse, découvrez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur en copropriété. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, un Wc séparé, un balcon. Parking Chanzy avec abonnement (15€/mois pour les résidents) à quelques mètres Proche de tous les commerces du Centre Ville, il est idéal pour votre habitation ou pourrait sans difficultés être loué dans le cadre d'un investissement locatif. Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles: 1284.00 euros. Pierre ERIDIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 437902174 - Dax

Situé à Dax, au sein d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 niché au 2ème et dernier étage, offrant calme et luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une place de parking privative. Un bien fonctionnel et lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement

SPECIAL INVESTISSEUR: Rapport locatif brut de 5.33 % ! Loué 504€ C.C. À VENDRE: Charmant appartement T3 au cœur de Dax, dans le quartier prisé de Saint-Vincent. Niché au troisième étage d'une petite copropriété de seulement neuf lots, cet appartement atypique a été entièrement refait à neuf, alliant modernité et caractère. D'une superficie d'environ 72 m², dont 46 m² en loi Carrez, cet espace de vie lumineux et accueillant se compose d'un vaste séjour d'environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres orientées plein sud inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant un espace intime pour se ressourcer. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le système

À VENDRE ! Préparez-vous à tomber amoureux de cet appartement T1 plein de charme, situé en plein cœur de Dax, où le confort moderne rencontre le style de vie pratique. Avec une superficie de 25 m², cet espace est optimisé pour vous offrir tout ce dont vous avez besoin sans jamais vous sentir à l'étroit. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée bien agencée qui mène directement à un lumineux séjour de 15 m², parfait pour des moments de détente après une longue journée. Imaginez-vous sirotant une tasse de café sur votre balcon, profitant de la vue sur la ville tout en laissant entrer la brise fraîche. Parfait, n'est-ce pas ? La cuisine est aménagée avec goût, prête à recevoir vos talents culinaires. Que vous soyez un chef étoilé ou un amateur de plats simples, cet espace fonctionnel vous inspirera. Pour votre confort, la salle d'eau est soigneusement agencée, complétée par des toilettes indépendants pour plus de commodité. Situé au premier étage d'une copropr

EXCLUSIVITE: Débutez l'année en devenant propriétaire grâce à nos remises EXCEPTIONNELLES Le DOMAINE D'ANGIAOU est un havre de modernité et de confort située dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax. Conçue pour répondre aux besoins évolutifs de ses résidents, la résidence allie innovation et flexibilité architecturale. Chaque appartement peut être réaménagé selon vos préférences, ajouter un bureau ou créer une nouvelle chambre, les possibilités sont infinies grâce à notre concept évolutif! Proposant des appartements du 2 au 3 pièces pouvant évoluer en 3 et 4 pièces, Le domaine d'ANGUIAOU vous invite à découvrir une nouvelle façon de vivre, où confort et évolutivité se conjuguent pour créer un environnement unique, adapté a votre style de vie Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

A vendre, Appartement T1 d'environ 26m² au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Comprenant: une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine séparée, salle de bains avec WC. Appartement situé à proximité des établissements thermaux, le balcon dispose d'une vue dégagée sur le lac et la verdure. Ce bien est vendu avec un bail commercial et avec une fiscalité LMNP. Il n'est pas possible de l'acquérir en résidence principale ou secondaire. Rentabilité actuelle de 3.2%

A Vendre, cœur de ville, dans une petite copropriété au deuxième et avant dernier étage. Pour les amateurs de charme et d'ancien, bel appartement atypique de type 4, d'environ 106 m². Comprenant: Une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un grand séjour lumineux, trois chambres donnant sur cour intérieure, une salle de bains, un WC séparé, véranda

SPECIAL INVESTISSEUR: Rapport locatif brut de 5.35 % ! Avec un potentiel de Loyer 780 € C.C. A VENDRE, Saint-Paul-lès-Dax, T3 de 62.76 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et de standing. Comprenant: Une entrée avec placard, cuisine indépendante, grand séjour donnant sur terrasse couverte, coin nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC. Deux places de parkings privatives, proche commodités, transports et lac de Christus. Vendu sans locataire, résidence principale possible

À VENDRE: Découvrez le bien d'exception que vous attendiez, situé au cœur de Mont-de-Marsan, dans la prestigieuse résidence « LE PAVILLON DU PARC ». Ce programme neuf T4, conçu par des architectes, allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une superficie généreuse de 105 m², cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour de 20,44 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau modernes. La cuisine ouverte, véritable espace de vie, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Profitez également d'une terrasse de 26,09 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours en extérieur. De plus, une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien rare. La résidence

À vendre: Appartement spacieux et lumineux situé dans l'ancienne Banque de France, au cœur du quartier Saint Jean d'Août. Ce grand appartement bourgeois de 102,53 m² offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie raffiné. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un cellier pratique et à une cuisine ouverte sur une belle terrasse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de la lumière naturelle. Le salon, quant à lui, se distingue par ses deux grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et confortable. De plus, deux chambres supplémentaires, dotées d'une salle d'eau attenante, garantissent un confort optimal pour les membres de la famille ou les invités. Les WC sont séparés pour plus de

À VENDRE: spécial Investisseur un Appartement T1bis à Pau centre-ville, 64000 vendu loué à 500€ CC avec une rentabilité brute de 8% ! Découvrez cette opportunité d'investissement dans un appartement T1 bis situé au cœur de Pau avec une gestion clé en main. Avec une superficie de 35.29m2, cet appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine croissance. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence sécurisée, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui en fait un bien facilement accessible. De plus, il est situé dans un quartier calme, avec des places de parking collectif sécurisé par un portail, ce qui est un atout majeur au centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La chambre et la salle de bain en mezzanine, garantissent une intimité appréciable, tandis que la configuration de l'appartement en fait un lieu de vie agréable pour un je

À VENDRE: Découvrez l'exceptionnel appartement T4 de la résidence « LE PAVILLON DU PARC » à Mont-de-Marsan, un bien rare qui allie confort moderne et élégance architecturale. Situé au premier étage d'un immeuble neuf, cet appartement de 89 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance lumineuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 20 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, avec trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de deux terrasses totalisant 50,82 m². De plus, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses, offrant un confort supplémentaire. La résidence est idéalement située à proximité des commodités: supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries sont accessibles en

Banque de France, quartier Saint Jean d'Août. Magnifique appartement 4 pièces en duplex. Superficie habitable de 89,57 m². Au rez-de-chaussée: entrée avec WC indépendant, séjour lumineux de 25m² avec une cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 30 m², une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses ouvrant une seconde terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Système de chauffage individuel au gaz, radiateurs dernière génération, un vidéophone, menuiseries double vitrage et local à vélo collectif. Ses atouts: - une cave, - un parking, - le quartier, à deux minutes à pied de la place du Théâtre. Bien coup de cœur, avec des matériaux de qualité, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui

À VENDRE: Appartement 3 pièces situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Ce bien, construit en 1999, offre une surface habitable de 65 m², idéal pour un investissement ! 5,1% de rentabilité brute. Une opportunité clés en main avec une locataire en place et une rentrée d'argent dès votre achat. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 22 m², est lumineux grâce à sa double exposition et son orientation sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, ainsi que le patio qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant à proximité des commodités. Ce bien dispose d'un garage, d'un emplacement de parking et est situé dans une résidence sécurisée, garantissant t

SPECIAL INVESTISSEURS! Rentabilité brute de 6%. Investissement locatif clefs en main. Appartement 3 pièces de 62m2 en duplex. Au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte, chambre de 11.5m2 et un WC. À l'étage: une grande mezzanine, une salle d'eau moderne, une seconde chambre de 11m2 et un dégagement avec rangements. Chauffage par pompe à chaleur + climatisation et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien. Loyer 634.94€ + Charges 50€. Produit idéal pour développer votre patrimoine en toute sérénité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement

À VENDRE: Appartement 3 pièces loué - Mont de Marsan - Rentabilité brut 6,40% Idéal pour un investissement locatif, cet appartement 3 pièces de 65m² est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue à Mont de Marsan. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 22,14m². Il dispose de deux chambres confortables, cuisine séparé ainsi qu'une salle de bain avec toilette séparé. De plus un balcon vient compléter cet appartement, apportant un véritable atout locatif. Loyer mensuel: 650 € hors charges, avec des charges s'élevant à 40€ par mois. Ce bien est vendu loué, garantissant des revenus immédiats. Avec une rentabilité brute de 6.40%, cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier. Situé dans un secteur dynamique, à proximité des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait un produit idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement. Pour plus d

Découvrez ce charmant appartement T3 vendu loué 635.69€ CC situé à LONS dans une petite résidence sécurisée de 2010 au calme et proche des commodités ! Idéal pour un investissement locatif pérenne avec une gestion clef en main et une rentabilité brute de 5.78% ! Avec ses 53,13 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé vous offre une chambre confortable avec des placards, un bureau et/ou seconde chambre et une pièce à vivre donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. De plus, il dispose de deux places de parking aériennes dont le marquage au sol va être fait courant été 2026. L'atout majeur de cette résidence est le ravalement de façade qui est fait, ce qui va apporter une plus-value à votre bien. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez l'arrêt de bus Lamarque à seulement 100 mètres, desservi par les lignes T3 et C, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses environs. À 132 000€, cette propriété est une oppo

Au deuxième étage d'un charmant immeuble de l'hyper centre de Dax, appartement de type 1 d'une superficie d'environ 20 m². Dans un bon état général, il est composé d'une entrée, pièce de vie, kitchenette et salle d'eau avec WC. Actuellement loué en bail meublé, belle opportunité d'investissement locatif, rentabilité intéressante ! Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au deuxième étage d'un charmant immeuble de l'hyper centre de Dax, appartement de type 1 d'une superficie d'environ 27 m². Dans un bon état général, il est composé d'une entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC indépendant. Actuellement loué, libre fin juin. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 731 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr