32 701 maisons à vendre à Baigneux

maison neuf t3 3 pièces Azay-sur-Cher, beau terrain viabilisé de 579 m² au prix de 99 000 €. Cadre agréable et résidentiel, proche des commodités et accès rapides vers Tours. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire.. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et domma

À Athée?sur?Cher,découvrez cette maison de plain?pied de 111 m² située sur un magnifique terrain de 2?900 m² avec verger, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité. Elle offre un vaste espace de vie lumineux de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée, chauffé par un poêle à pellets et équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Une grande véranda de 25 m² prolonge agréablement la pièce principale et permet de profiter du jardin en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle de douche. La maison dispose également d’un garage indépendant de 50 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Très économique, elle bénéficie d’un DPE classé B, un véritable atout rare sur le secteur. Un cadre de vie paisible, un grand terrain arboré, des commerces accessibles à pied et un confort énergétique remarquable: une opportunité à saisir sur Athée?sur?Cher.Les informations sur les risques auxquels

Azay-sur-Cher (37270) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Azay-sur-Cher, beau terrain viabilisé de 579 m² au prix de 99 000 €. Cadre agréable et résidentiel, proche des commodités et accès rapides vers Tours. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordemen

maison neuf t4 4 pièces Azay-sur-Cher, beau terrain viabilisé de 579 m² au prix de 99 000 €. Cadre agréable et résidentiel, proche des commodités et accès rapides vers Tours. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.

Située dans la charmante commune de Véretz, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un bourg dynamique. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles cherchant la proximité de toutes les commodités essentielles. Véretz, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant.D'une surface habitable de 90 m², cette maison de ville sans extérieur présente 4 chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, ainsi que des espaces agréables tels qu'un WC et une arrière-cuisine. Avec ses 5 pièces offrant un agencement pratique, ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un confort douillet au sein d'un environnement chaleureux, au cœur d'une localité pleine de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frP

maison neuf t4 4 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près

Athée-sur-Cher (37270) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Dans un secteur diffus, vaste terrain de 980 m² offrant une agréable exposition Sud-Est, idéal pour une future maison lumineuse. Non viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 14-227823-YAL. Prix terrain:

maison neuf t3 3 pièces Dans un secteur diffus, vaste terrain de 980 m² offrant une agréable exposition Sud-Est, idéal pour une future maison lumineuse. Non viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 14-227823-YAL. Prix terrain: 82 000 €, hors frais d'agence à la charg

maison neuf t4 4 pièces Beau terrain dans un environnement calme. Proche des commodités. belle orientation. Ce modèle séduit par sa conception sobre et efficace: une maison où l’on circule naturellement, où chaque espace trouve sa juste place. Le cœur du projet ? Une belle pièce de vie traversante, parfaite pour profiter de la lumière au fil des saisons. Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d’eau, assurent une organisation fluide du coin nuit. Le cellier, connecté à la cuisine, et le garage attenant, apportent la touche pratique au quotidien. Un plan harmonieux, pensé pour s’adapter à votre rythme de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 1

Véretz (37270) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Véretz, terrain viabilisé de 548 m² à 120 000 €. Proche des commodités et accès rapides. Idéal pour votre projet de construction. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peint

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété de caractère nichée au bord du Cher, dans un cadre naturel privilégié proche de Bléré où le calme et la douceur de vivre s'expriment pleinement. Édifiée sur une belle parcelle de 2 412 m2, cette maison offre et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. À seulement 30 minutes de Tours elle bénéficie d'une situation idéale, alliant sérénité et accessibilité. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec harmonie. Le séjour, aux proportions remarquables et à la belle hauteur sous plafond d'environ 5m, invite à la convivialité et à la détente. Il se prolonge naturellement vers une élégante terrasse en pierre, offrant une vue apaisante sur les extérieurs et un cadre parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains attenante ainsi que deux autres chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, complétées par

Athée-sur-Cher (37270) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Terrain 543m² ATHEE SUR CHER Venez découvrir ce terrain de 543 m², idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier calme à proximité du centre. Vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et professionnels de santé. Pour votre confort, ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et v

maison neuf t2 2 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Harmonie, qui incarne l'équilibre parfait entre tradition et modernité. Conçue pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, cette maison de 68.7 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort, fonctionnalité et respect de l'environnement. Harmonie se distingue par son architecture soignée, avec un garage intégré et des combles aménageables qui offrent un potentiel d'agrandissement selon vos besoins futurs. La maison se compose de 2 pièces, dont 1 chambre spacieuse, promettant un espace de vie intime et confortable. Son design, pensé pour maximiser l'espace et la lumière, fait d'elle un lieu de vie agréable et accueillant. Cette maison est le fruit d'une conception réfléchie, visant à allier esthétique et fonctionnalité. Son garage, avec son avancée caractéristique, et sa toiture à faible pente, lui confèrent un charme unique, tout en préservant l'aspect traditionnel tant appréc

Athée-sur-Cher (37270) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Dans un secteur diffus, vaste terrain de 980 m² offrant une agréable exposition Sud-Est, idéal pour une future maison lumineuse. Non viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance

Azay-sur-Cher (37270) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Azay-sur-Cher, beau terrain viabilisé de 579 m² au prix de 99 000 €. Cadre agréable et résidentiel, proche des commodités et accès rapides vers Tours. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le loge

Véretz (37270) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Véretz, terrain viabilisé de 548 m² à 120 000 €. Proche des commodités et accès rapides. Idéal pour votre projet de construction. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 939-228618-MGA. Prix terrain: 120 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'

maison neuf t3 3 pièces Dans un secteur diffus, vaste terrain de 980 m² offrant une agréable exposition Sud-Est, idéal pour une future maison lumineuse. Non viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 2684-227823-YAL

maison neuf t5 5 pièces Azay-sur-Cher, beau terrain viabilisé de 579 m² au prix de 99 000 €. Cadre agréable et résidentiel, proche des commodités et accès rapides vers Tours. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roul

maison neuf t4 4 pièces Véretz, terrain viabilisé de 548 m² à 120 000 €. Proche des commodités et accès rapides. Idéal pour votre projet de construction. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 939-228618-MGA. Prix terrain: 120 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est pr

Maison individuelle de 103 m2 située sur une parcelle de 2346 m2 verdoyante et arborée offre un cadre de vie agréable. Elle permet une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cheminée avec insert, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres dont 1 avec placard, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un sas vous permet d'accéder à l'étage et au garage de 50m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un toilette avec son lavabo. Maison bien entretenue, nécessitant un rafraichissement pour être mis au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel et est idéale pour accueillir une famille. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE: D / GES: D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

maison neuf t5 5 pièces Beau terrain dans un environnement calme. Proche des commodités. belle orientation. Une maison à imaginer, un espace à créer ! Et si votre futur chez-vous était entièrement modulable ? Avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une liberté totale d’aménagement. À l’étage, trois chambres et un dressing généreux dessinent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d’eau pour plus de praticité. Un garage et un carport viennent parfaire ce cocon moderne et fonctionnel.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 1734-207283-YAL. Prix

Franck LOISON vous propose cette belle maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1066 m², dans un environnement verdoyant entre Tours et Amboise.La maison principale, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement paysagé.À cela s’ajoutent plusieurs annexes aux usages multiples:Deux chambres d’hôtes entièrement aménagées, avec chacune leur salle d’eau privative, prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches.Un atelier et des caves, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou des projets artistiques.Une salle du Pressoir de 35 m², au charme indéniable, avec son jardin indépendant, idéale pour des réceptions ou ateliers créatifs.Une salle de spectacle de 84

Véretz (37270) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Véretz, terrain viabilisé de 548 m² à 120 000 €. Proche des commodités et accès rapides. Idéal pour votre projet de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. / Réf.:

Seulement chez Belisimmo Dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne en pierre, développant environ 200 m² habitables, alliant charme, caractère et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses éléments anciens préservés: poutres apparentes, murs en pierre, beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose de: Un vaste salon avec bibliothèque, ouvert sur un séjour accueillant Une grande cuisine / salle à manger avec poêle à bois, idéale pour les moments en famille, avec accès direct au jardin Quatre chambres spacieuses Une salle de bains et une salle d'eau Un atelier complète l'ensemble, parfait pour un espace artistique, un bureau ou du télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que d'une parcelle de bois en complément. Le tout dans un cadre bucolique, propice à la détente et

maison neuf t5 5 pièces Beau terrain dans un environnement calme. Proche des commodités. belle orientation. Laissez-vous séduire par l’architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur l’extérieur, tandis que l’espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Double salle d’eau, cellier, garage intégré: tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 64-207285-YAL. Prix terrain: 99 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est propo