12 175 maisons à vendre à Bages Pyrénées-Orientales

Située à une minute de Villeneuve de la Raho côté lac à Bages, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine 4 faces, construite en 2017, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m2, la maison séduit dès l'entrée par une somptueuse pièce de vie de 63 m2, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant de larges ouvertures et d'une excellente triple exposition. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, parfaitement intégrée ainsi qu'un garage isolé. À l'étage un grand dégagement pouvant faisant office de bureau qui peut aisément se transformer en quatrième chambre si nécessaire, un espace nuit offrant deux chambres aux volumes généreux et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les extérieurs o

A VENDRE BAGES - EXCLUSIVITÉ Réf J1134 - Maison de ville de caractère à fort potentiel sur parcelle de 180 m² - A seulement 5 minutes du Lac de Villeneuve-de-la-Raho et de son futur Golf. Venez découvrir cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'exploitation et de valorisation. La propriété se compose d'une maison (villa) de ville d'environ 190 M² avec grand garage et d'une magnifique cour intérieure arborée et ombragée, véritable espace de vie extérieur à l'abri des regards. Secteur recherché, à proximité du lac de Villeneuve-de-la-Raho, des commerces et des principaux axes routiers. Contacter Joël au O6.11.83.15.58 Agence L'Adresse Cabestany Perpignan Sud O4.68.67.93.77

Beau volume pour cette maison située dans le quartier recherché de Bages, comprenant jardin, 3 chambres dont une de plus de 30 m2 divisible en deux pièces distinctes. un grand garage avec belle hauteur. D'environ 160 m2 habitables cette maison est idéale pour une grande famille désireuse d'un confort de vie aux prestations adaptées. Bien en délégation

Iad France - David Alves Pereira vous propose: Magnifique Maison de Plain-Pied avec Jardin, Terrasse et Garage à Bages Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Bages. Construite en 1995 et offrant une superficie de 120 m², cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 415 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une agréable salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger conviviale. La luminosité est au rendez-vous dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon offre un espace de détente idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le jardin bien entretenu est un véritable at

Villa de PLAIN-PIED - 150m2 - 1010m2 de jardin avec piscine - 3 chambres Au cœur de la commune de Bages, dans un environnement calme et recherché, Maison récemment rénovée et agrandie La maison se compose ainsi: - Une entrée - Un vaste salon / salle à manger - Une cuisine - Une véranda - Trois belles chambres, dont deux suites parentale - Un WC indépendant - Une bureau À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec: - Aucun vis à vis - Une piscine - Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle et/ou bateau, camping car etc. Les prestations: Portail électrique, menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, eau chaude thermodynamique Un bien rare alliant confort, calme, espace, à découvrir sans tarder. Pour renseignements et/ou visite contactez Maxime O7 44 87 47 57 Cette annonce référence 341131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num

Bages (66), cette Grande maison en 4 faces se trouve sur une parcelle d'environ 700m², dans un quartier résidentiel proche des commerces, d'un arrêt de bus, offrant un cadre de vie confortable. Elle bénéficie d'une exposition idéale au Sud, avec une vue sur le massif des Albères, permettant de profiter de belles journées ensoleillées. Une piscine (10X4m), une terrasse, et un jardin, apportent des espaces de détente. De plus, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage facilitent le stationnement.Cette maison d'architecte propose plus de 200 m², avec son espace plain pied composé d'une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé, un vaste salon de 45m² avec un insert bois communiquant directement sur le jardin et la piscine, une cuisine ouverte et une pièce cellier-buanderie. L'escalier cental donne accès aux 3 chambres dont une suite parentale avec balnéo, un lumineux atelier et une salle de bain. Des équipements tels que le double vitrage, une climatisation,

CENTURY21 ELNE, vous propose sur la commune de BAGES cette agréable maison de ville entièrement réaménagée et rénovée. vous découvrirez en rez-de-chaussée, son séjour/salon/cuisine aménagée et équipée de 40m² donnant sur un jardin avec une parfaite exposition au SUD, un hall d'entrée et un wc indépendant. A l'étage, 3 très spacieuses chambres de 14, 17 et 33 m² (possibilité de création d'une 4iéme dans la plus grande), salle de bains/wc et hall de dégagement. Pour le confort, un grand garage de 32m² avec sa porte motorisée pour faciliter l'accès. Pas de travaux à prévoir. A 2 pas des écoles maternelles et primaires, ainsi que du cœur du village et des commodités. Une visite s'impose, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3235.0 € et 4377.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Iad France - David Alves Pereira vous propose: EN EXCLUSIVITE: Charmante Maison de Village de 85 m² à Bages - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Découvrez cette magnifique maison de village située à Bages, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commodités et des plages. Datant de 1900, cette bâtisse pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte. L'étage se compose de trois belles chambres lumineuses, une salle de bain, cellier, offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour créer un coin de stockage. Côté extérieur, profitez d'un balcon exposé à l'ouest, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Cette maison de village est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés po

UNIQUEMENT chez CENTURY 21 A BAGES, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette villa récente de type 5, sans travaux, offrant des prestations idéales pour une vie confortable et pratique. Construire en trois faces, sur un terrain de 342m² clôturée et arborée, comprenant: Au rez-de-chaussée: un lumineux et spacieux salon/séjour de 40m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéal pour une grande famille. Côté prestations, poêle à bois, climatisation réversible, piscine, vidéophone, terrasse carrelée. Ne tardez pas, et venez visiter cette maison alliant modernité et praticité. Rare sur le marché à Bages !

A BAGES (66670), découvrez en exclusivité cette agréable maison 2 faces de près de 130 m² habitables édifiée sur une parcelle de 160 m2 en R + 1. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale de 22 m² avec une sde et WC séparé, une buanderie équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'une seconde chambre lumineuse donnant directement sur une terrasse en bois. A l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger dotée d'une cheminée à insert. Cet espace s'ouvre sur un balcon. Deux autres chambres d'environ 12 m² chacune complètent ce niveau et bénéficient également d'un agréable balcon filant. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours: jardinet à l'avant, terrasse en bois à l'arrière et balcons offrant des espaces de vie supplémentaires. Prestations: ? Climatisation réversible dans toute la maison ? Volets roulants électriques ? Cheminée avec insert ? Deux panneaux solaires ? Installation pour recharge de véhicule

Uniquement chez CENTURY 21, BAGES excellent secteur et magnifique villa 4 faces de 113 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 501 m². Au RDC: un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte toute équipée de 54m², une charmante suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC suspendu indépendant. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Les prestations sont de qualité, disposant de la climatisation gainée, d'un grand garage de 22 m² accompagné d'une cave en annexe, une piscine maçonnée 6x3 pour le plaisir de chacun, et une vue imprenable sur la nature. Pour compléter ses équipements, le bien possède une installation photovoltaïque. Maison bénéficiant de l'assurance Dommage ouvrage. Posez vos valises et maitrisez votre budget. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 545.0 € et 737.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Située dans un quartier calme proche des commodités, à dix minutes de PERPIGNAN, 5 minutes de VILLENEUVE DE LA RAHO et 15 minutes des plages. Villa de construction traditionnelle de plain pied sur une parcelle de plus de 400m². La villa qui a été rénovée dans les dernières années est composée d'un grand espace de vie de 37m² avec cuisine attenante ainsi qu'une grande véranda. Coté nuit trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une toilette, et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre (ancien garage aménagé). Le jardin quant à lui offre plusieurs espace, une terrasse sans aucun vis-à-vis avec cuisine d'été avec four à pizza et plancha, divers espace de stockage, un forage, un abri voiture, deux allées pour les véhicules, une pièce avec spa, idéal pour vos moments de détente. Prestations de qualité, climatisation gainée, double vitrage, volets roulants, cuisine équipée. Les plus de ce bien: une cave et un des combles pour stocker. Nous contacter

NOUVEAUTÉ À BAGES (66670) – PYRÉNÉES-ORIENTALES Envie d'un changement de vie ? D'une résidence secondaire au soleil ? Ou de vous installer dans l'un des plus beaux secteurs des Pyrénées-Orientales ? Découvrez cette maison pleine de charme, située à Bages (66670), dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages méditerranéennes. Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant des espaces de vie fonctionnels et conviviaux, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. Elle se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte. Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Deux espaces détente, dont une magnifique véranda avec spa et climatisation, pour profiter de véritables moments de bien-être en toute saison. Une première chambre. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Un garage transformé en chambre et bureau, offrant de nombreuses possibilités

66670 BAGES – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – PISCINE – FORT POTENTIEL Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Bages, dans un environnement agréable et recherché. D'une superficie généreuse, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales: * Pièce de vie totale de 63 m² * Cuisine indépendante * Salle à manger * 4 chambres à l'étage * 2 salles d'eau à l'étage * 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée * 1 WC indépendant à l'étage Caractéristiques techniques: * Chauffage électrique * Climatisation au rez-de-chaussée * Climatisation à l'étage (à réviser) * DPE: D * Piscine à réviser (moteur) * Terrasse tout autour de la maison * Terrasse couverte avec coin barbecue * Taxe Foncière 1545€ Description détaillée: Cette maison familiale située à Bages offre une surface de vie confortable avec une pièce principale

Charmante maison de 101.63 m² en bon état et entièrement climatisée. Elle se compose au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagé, donnant sur une terrasse à l'arrière du logement et un Wc indépendant. A l'étage, découvrez 3 chambres dont une suite parentale, et une salle de bains avec wc. Parking intérieur et extérieur sécurisent vos véhicules. Une installation solaire avec un contrat de revente signé avec EDF sur 20 ans, vous assure un revenu de plus de 2000 euros annuel. Idéale pour une vie familiale paisible à Bages. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence: 0000

Maison de village à Bages – Belle rénovation, jardin et terrasse Située à Bages, charmant village à seulement 10 minutes de Perpignan, 15 minutes des plages et 25 minutes de l'Espagne, cette maison de village offre une surface utile de 105 m² sur un seul lot, répartie sur deux niveaux. Le village dispose de toutes les commodités: commerces, école maternelle et école primaire, pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger. Une chambre a été aménagée dans l'ancien garage, avec sa propre salle d'eau, complétée par une buanderie. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau et une cuisine, ainsi qu'un accès aux combles aménagés en mezzanine, formant une quatrième chambre pleine de caractère. Les points forts de ce bien: l'ensemble de la toiture a été entièrement refait à neuf, tout comme les façades et les menuiseries. Fait suffisamment rare pour une maison de village, elle dispose égal

PRODUIT COUP DE FOUDRE! Orpi vous propose en exclusivité sur la jolie commune de Bages, cette magnifique maison de village d'environ 178m² aux volumes exceptionnels située en plein cœur du centre ville. Dès l'entrée vous serez subjugué par l'immense pièce de vie de près de 70m² où la pierre et les poutres apparentes soulignent la qualité et le caractère de la construction. Une large baie vitrée vous donnera accès à un patio intimiste de 47m² pourvu d'une piscine chauffée afin de vous y prélasser toute l'année. Toujours au rez de chaussée vous disposerez: d'une confortable suite parentale d'environ 23m² avec douche à l'italienne et dressing, de 2 WC, d'une buanderie, pour finir un garage de 10m² (pour stationner des 2 roues et stocker) vient compléter ce niveau. A l'étage, un vaste hall de 30m², configuré en un espace de projection cinéma peut être intégralement repensé et aménagé en chambres ou comme bon vous semblera, enfin, le coin nuit est lui doté de deux chambres supplémentaires e

MAISON DE 100m² A CONSTRUIRE A BAGES Choisissez Maisons Balency, une signature réputée, pour construire votre maison de 100m² habitables sur un terrain de 402m² en 3 faces sans vis-à-vis. A proximité de Villeneuve de la Raho et de Perpignan, la commune de Bages est idéalement située. Ce modèle de maison à construire est proposé au prix de 364 900 euros (compris étude de sol, études thermique et structure, plans de permis, raccordements, carrelage, faïence, sanitaires, volets roulants motorisés, climatisation, normes RE 2020). Plans sur mesure. Contrat CCMI. Pour plus d'informations, prenez contact avec l'agence Maisons Balency de Cabestany: Maryline MARIÉ vous accompagnera dans votre projet de construction

MAISON DE 110m² A CONSTRUIRE A BAGES Choisissez Maisons Balency, une signature réputée, pour construire votre maison de 110m² habitables sur un terrain de 402m² en 3 faces sans vis-à-vis. Ce projet comprend trois chambres dont une suite au RDC et une grande pièce de vie de 50m². A proximité de Villeneuve de la Raho et de Perpignan, la commune de Bages est idéalement située. Ce modèle de maison à construire est proposé au prix de 384 900 euros (compris étude de sol, études thermique et structure, plans de permis, raccordements, carrelage, faïence, sanitaires, volets roulants motorisés, climatisation, normes RE 2020). Plans sur mesure. Contrat CCMI. Pour plus d'informations, prenez contact avec l'agence Maisons Balency de Cabestany: Maryline MARIÉ vous accompagnera dans votre projet de construction

Iad France - France Lobbens vous propose: Sur la commune de BAGES, dans un secteur calme et résidentiel, Coquette villa 3 faces de plain pied, T4, de 120 habitables sur parcelle de 270 m² avec garage. Idéalement exposée et située, elle offre un très bel espace de vie salon / séjour avec ouverture sur la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu' un garage. En extérieur un petit jardinet devant et un bel espace terrasse / jardin de 50 m² en arrière. Contemporaine, idéale en primo accession, aucun travaux a prévoir ! Coté technique: équipée en double vitrage, climatisation réversible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: h

À vendre – Local + Appartement avec terrasse panoramique sur 1500 m² de terrain Local professionnel de 250 m² avec mezzanine de 70 m²Grande porte sectionnelle 4 m x 4 mHauteur sous plafond 4,40 mIdéal pour artisan, stockage, atelier ou projet mixte professionnel et habitation À cela s'ajoute un appartement en R+1 à aménager entièrement de 100 m² comprenanttrois chambres, une salle de bain, une très grande pièce de vie et surtout une terrasse de 150 m² avec superbe vue. Le tout sur une parcelle de 1500 m².Tva récupérable pour les professionnel, produit rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité: 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose: * SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX * Bages, villa Plain pied, 4 chambres, Grande parcelle, piscine Construite en 1997, par un maçon réputé de la région, cette villa de conception traditionnelle en briques rouges, sur vide sanitaire accessible, sur un terrain arboré d'environ 1 100 m² utiles, d'une surface habitable de 145 m², vous propose un cadre de vie familial paisible. Elle est composée d'une pièce de vie généreuse ouverte sur la cuisine. Chaleureuse, chauffée au bois, elle offre 4 chambres, une salle de d'eau spacieuse, wc, un grand garage et un espace de stationnement pour 6 véhicules et camping car. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur la terrasse face à la piscine et le jardin arboré, aménagé avec une maison dans les arbres, balançoire et hamac, le tout sans aucun vis à vis. Une salle d'eau et un wc extérieurs jouxtent le local piscine et la buanderie. Le forage est un plus non négligeable. Contactez-moi rapidement pour ven

Bages Maison de village avec extérieurs Au coeur du charmant village de Bages, découvrez cette agréable maison de village d'environ 80 m2, entièrement rénovée. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine aménagée et équipée, un extérieur en rez-de-chaussée, une chambre parentale avec grand placard, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Double vitrage,terrasse et extérieur, aucun travaux à prévoir, maison clé en main. À seulement 10 minutes de Perpignan, 15 minutes des plages et 30 minutes de l'Espagne, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 450 044 870 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société

Iad France - France Lobbens vous propose: UNE EXCLUSIVITE iad. dans la jolie commune de BAGES belle maison d architecte au style ' rétro ' ! Idéalement exposée et située, en 4 faces dans un secteur calme et residentiel elle offre 212 m² de surface habitable sur une parcelle de 711 m², dispose d un bel espace piscine et d un grand garage. Des l entrée le charme opére, la vie de la maison s articule autour d un escalier central, veritable pilier de cette demeure au charme atypique et au style rétro trés assumé ! au rez de chaussée: un vaste et double salon séjour avec cheminée avec accés directe sur un jardin arboré et l espace piscine, une cuisine ouverte, un bureau, une lingerie, une salle d eau et l accés au garage, a l étage: 4 chambres dont une suite parentale avec balnéo, un magnifique atelier ultra lumineux, une salle de bains. Cette villa séduira les amateurs d atypique en quete de volume généreux et d un cadre de vie alliant confort et sérénité. On retiendra coté technique: equi

Dans cette commune attractive et proche de toutes commodités, XXL Création vous propose de construire votre villa R+1 de 120m2 sur un terrain de 551m2 situé à Bages. Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, grande baie vitrée Alu donnant sur le jardin. 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée ou baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, WC indépendant. Garage. Prestations de haute qualité: climatisation gainable, carrelage 60x60 ou parquet, des menuiseries hautes performances et coulissants Alu, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Normes RE2020. Nous sommes en mesure de vous proposer une étude personnalisée de votre cuisine. Notre engagement est de vous accompagner tout au long de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite en agence pour plus d'informations. Terrain sujet à disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire. Assurance Dommage ouvrage p

Dans cette commune attractive et proche de toutes commodités, XXL Création vous propose cette villa de 105m2 sur un terrain de 551m2 situé à Bages. Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, une grande baie vitrée Alu donnant sur le jardin. 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée ou baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, WC indépendant. Garage. Prestations de haute qualité: climatisation gainable, carrelage 60x60 ou parquet, des menuiseries hautes performances et coulissants Alu, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Nous sommes en mesure de vous proposer une étude personnalisée de votre cuisine. Notre engagement est de vous accompagner tout au long de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite en agence pour plus d'informations. Terrain sujet à disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire. Assurance Dommage ouvrage proposé par nos partenaires. (

Sur la commune de Bages, proche de toutes les commodités, écoles. Accès habitat 66 vous propose une villa aux normes RE2020 en 3 faces de plain-pied Cette maison en projet se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain équipée de meuble simple ou double vasque et entièrement faiencée. Un garage complètera ce bien. Ce projet reste entièrement personnalisable selon vos besoins. Vous apprécierez les prestations de qualité: Carrelage grand format, SDB équipée, menuiserie haute performance, enduit gratté fin, gouttières alu, climatisation de grande marque … A prévoir en sus du prix: Cuisine, peintures intérieures, aménagements extérieurs, TA et PAC, frais de notaire du terrain. Afin de vous apporter de plus amples informations et étudier votre projet, nous vous proposons de se rencontrer directement en agence. * Terrain vendu et proposé par notre partenaire sous réserve de disponibilité / Libre de constructeur * Hors adaptation au sol Prix et visuels non con

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