498 appartements à vendre à Aynes

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce charmant appartement de type 3 situé à aurillac se trouve au 2ème étages dans une résidence sécurisée avec ascenseur et bénéficie d'un excellent état général. Le bien se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, complétés par une salle d'eau et un wc séparé. pour un confort optimal, toutes les menuiseries sont en PVC et l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un local à vélos. La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commerces, des écoles et la présence de place de parking au pied de l'immeuble

Au sein d’une résidence sécurisée de bon standing, nichée dans un agréable parc arboré à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, appartement trois pièces, situé au 4ème étage. Bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, il séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de son cadre de vie. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux d’environ 24 m2 ouvrant sur une loggia, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec loggia, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. La résidence affiche des prestations de qualité avec des accès sécurisés. L’ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie d’une architecture contemporaine sobre intégrée dans un environnement paysager particulièrement apprécié. Chauffage par chaudière gaz de ville DPE: D (238) - GES: D (42) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre: 1480 € et 2050 € Prix moyens

Quartier gare/hôpital, au dernier étage, appartement rénové de 93 m² composé d'une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et en duplex une chambre mansardée. Sous les toits, un t1, rénové, 34 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Immeuble de 2 étages Syndic bénévole Faibles charges Chauffage individuel au gaz de ville Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise): 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) (réf. 600467 )

À visiter en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO,Quartier GARE, proche de l'Hôpital, situé au deuxième étage d'une belle copropriété avec ascenseur, appartement de type 4, d'une surface de 100 m2 habitables environ, en très bon état d'entretien.Il se compose d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparés.Une cave et deux places de parking complètent le bien.Le chauffage individuel est assuré par une chaudière relié au gaz de ville.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants.Aucun travaux à prévoir !Charges copropriété: 172 €/mois.Taxe foncière 2025: 1.362 €.Visite et renseignements:Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)15000 AURILLACConseiller: Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: AURILLAC REFAIT A NEUF Ideal investissement locatif Joli appartement de 38 m2 comprenant, un séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de douche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans dé

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type 3 avec place de parking et cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un séjour et un balcon avec vue dégagée. Immeuble soumis au statut de la copropriété, géré par un syndic professionnel. Montant des charges annuelles environ 3289 euros (chauffage, eau, ascenseur etc)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Aurillac, venez découvrir cet appartement de 92 m² situé Boulevard du pont rouge, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Ce bien rare ce compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée le tout de plain pied sur terrasse et jardin d'une surface d'environ 300 m² avec possibilité d'avoir plus, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire. Aurillac (15000)

Au coeur de la station de Ski du Lioran, Au 5ème étage avec un ascenseur et vue dégagée. Superbe T1 avec accès direct aux pistes. Très fonctionnel cet appartement entretenu et en superbe état possède une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour salon donnant accès au balcon de 3m2 avec vue exceptionnelle sur les pistes. Pour les couchages, un canapé convertible en lit deux places, ainsi que deux lits individuels superposés dans un espace de taille correct offre un confort non négligeable. Surface Loi Carrez totale: 20.78 m2 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à Agente Commerciale Indépendante Dohm Immobilier RSAC 921977021

iad France - Mathis Coubetergues vous propose: Appartement T2 de 41 m² à Vic-sur-Cère. Fonctionnel, ce logement dispose d'un espace de vie agréable, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Son emplacement à proximité des commerces, services et commodités facilite le quotidien et constitue un véritable atout pour les futurs occupants. Les points importants: - Appartement T2 de 41 m² - Situé au 2ᵉ étage - Balcon- Cave privative - Chauffage collectif au fioul - Proche des commerces et commodités - Taxe foncière: 581 - Exposition SUD / EST Grâce à son prix attractif, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Son format recherché et sa facilité de gestion en font un bien particulièrement intéressant pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Avis de va

En plein coeur d'AURILLAC, découvrez ce charmant studio de 27m2 loué aujourd'hui 350EUR + 15EUR de charges. Bénéficiant d'un bon DPE et d'une situation centrale recherchée, cet appartement vous permet une rentabilitée immédiate. N'hésitez plus, venez le découvrir.

Laissez vous séduire par ce bel appartement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe une cave saine et une place de parking privative. Une opportunité rare pour une première acquisition. Laissez vous inspirer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 70 lots. Charges annuelles: 600 euros

Trés bel appartement rénové de type 4 avec cuisine séparée équipée, double séjour spacieux trés lumineux, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, nombreux rangements et cave. Chauffage individuel gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Appartement traversant au quatrième étage avec ascenseur.Entrée, cuisine aménagée ouverte sur un double séjour,2 chambres, placards de rangements, salle d'eau, wc séparé,cave.Appartement rélié au réseau de chaleur bois urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Appartement à vendre à Aurillac (15000) en Cantal (15): au premier étage d'une copropriété studio avec balcon de 22 m² en centre-ville, secteur rue de Versailles. Pièce a vivre avec coin cuisine, salle de bain et WC. Chauffage Electrique, Double vitrage PVC. A visiter rapidement avec votre étude notariale HMB. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE

Situé au cœur de la vallée de la Cère, dans le charmant village de VIC SUR CERE, cet appartement en duplex de 75 m2 offre un beau potentiel après rénovation. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Rez-de-chaussée (35 m2): Cuisine/salle à manger avec cheminée et petite pièce pouvant servir de salon.Étage (35 m2): 3 chambres et 1 salle d'eau.Sous-sol (35 m2): Grande cave.À seulement 20 minutes d’Aurillac et 15 minutes de la station de ski du Lioran.Travaux à prévoir.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Visite et renseignements:Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller: Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

MAGNIFIQUE LOFT CONTEMPORAIN dans le quartier animé de la gare. L'entrée se fait par une véranda donnant accés à un séjour cuisine ouverte de plus de 68m² baigné de lumière, suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, patio intérieur au centre du loft, Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Un bien d'exception plein de charme où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Emplacement idéal et une vue dégagée sur le puy Courny pour cet appartement de type 4 au premier étage situé à deux pas du centre-ville d'Aurillac, il saura vous séduire par ses volumes généreux et sa clarté. Composé d'une entrée avec rangement desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec un balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les plus: un stationnement privatif, une cave, syndic bénévole. Un rafraîchissement est à prévoir pour lui donner une seconde jeunesse. Contact: Yoann Delpon Mail

Aurillac Idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et tous commerces a proximité. Dans une belle résidence 1990 avec ASCENSEUR, ce bel appartement traversant et lumineux en parfait état est composé d'un salon avec une TERRASSE (très jolie vue dégagée), 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, double vitrage PVC, nombreux placards, chauffage individuel gaz de ville, 1 cave, 1 garage et parking exterieur. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

N'hésitez pas à venir découvrir ce joli studio au pied des pistes. Entrée coin montagnes avec lits superposés desservant un WC séparé et une salle bains. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, vue montagne. Vendu meublé et équipé et d'un casier a skis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le secteur du Rocher du Cerf, cet agréable appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des départs de pistes de ski et du coeur de la station. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convicial et fonctionnel. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Un véritable atout pour accueillir confortablement familles et amis. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères: emplacement, accès immédiat aux commerces et aux remontées mécaniques et agencement adapté à la vie en montagne. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans très jolie petite résidence à 200 m du télésiège de Massebouef et de l'arrêt Navette. Venez decouvrir ce charmand studio de 19m2 vendu meublé et équipé, avec une place de stationnement et un casier a ski. Wifi dans la résidence

En plein centre station,studio balcon de 31 m2 composé d'une entrée avec coin montagne desservant une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. D'une pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur un grand balcon, coin repas et cuisine équipée. Vendu meublé et équipé avec cave et casier à ski

Exclusivité agence. Petit prix ! Appartement duplex de caractère au cœur de Treignac – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Situé au cœur du charmant village de Treignac, dans un bel immeuble en pierre, découvrez cet appartement duplex d'environ 70 m² habitables, vendu partiellement meublé et prêt à être occupé immédiatement. La copropriété est sans charges, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou une location saisonnière. L'accès se fait par un couloir commun sécurisé avec porte équipée d'un digicode. Au premier niveau, l'appartement comprend une entrée et une cuisine aménagée d'environ 14 m². Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent un vaste dégagement avec dressing, un séjour lumineux d'environ 19 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le village et les environs, trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en excellent état, très propre, avec une décoration récemment remise

Situé au coeur du Lioran, dans le Cantal, cet appartement vous offre un emplacement exceptionnel: en surplomb de la station de ski, avec un accès direct aux pistes à pied. Idéal pour les amateurs de glisse ou de randonnées !D'une surface optimisée, il dispose d'une chambre indépendante et peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes. Vous apprécierez son balcon avec vue panoramique sur la station, parfait pour profiter de l'air pur et du paysage en toute saison.L'appartement est très fonctionnel, grâce à ses nombreux rangements, aussi bien dans la pièce de vie que dans la chambre, permettant d'optimiser l'espace et de s'y sentir à l'aise en toutes circonstances.Il est également doté d'un box de rangement privatif, idéal pour stocker les équipements de ski ou les affaires de montagne.Que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif, ce bien présente une excellente rentabilité saisonnière. La station du Lioran est dynamique été comme hiver, avec une offre rich

Hyper centre-ville - Appartement de caractère avec terrasse et espace nuit à l'étage Idéalement situé en centre-ville, ce superbe appartement en duplex de plus de 216 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall menant à un magnifique salon de 47 m², sublimé par un parquet élégant et une cheminée de caractère. Un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial et lumineux, prolongé par une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m² - un véritable privilège en coeur de ville. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés ainsi qu'un spacieux débarras, apportant un confort de rangement appréciable. A l'étage supérieur, accessible directement depuis les parties communes et faisant pleinement partie du lot, se développe l'espace nuit, composé exclusivement de chambres, et salle d'eau offrant calme et intimité. Cet étage peut être repensé selon