1 812 maisons à vendre à Avenue Roger Maerte

Sur les hauteurs prisées du quartier Vallières, découvrez un bien immobilier aux perspectives rares sur le marché clermontois: une parcelle arborée de 1 586 m² accueillant une maison individuelle de 1978 développant 160 m² habitables avec sous-sol complet. Prix: 254 400 euros, Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Le prix affiché intègre la valeur quasi exclusive du foncier nu sur un secteur ultra-recherché, offrant deux visions de projet aux investisseurs, marchands de biens ou particuliers avertis: Option 1: Rénovation et valorisation de la villa existante: Conserver et sublimer cette maison d'architecte aux volumes généreux (séjour cathédrale, 4 chambres, mezzanine de 38 m², grand sous-sol). Après confortement des fondations et rénovation, le bien offrira une valeur de marché très supérieure au prix de revient global. Option 2: Projet d'investissement, division parcellaire ou promotion: Tirer parti des 1 586 m² de terrain en zone résidentie

Maison contemporaine d'environ 160 m² située sur les hauteurs de Clermont, organisée autour de terrasses et d'un espace extérieur avec piscine. Séjour ouvert, prolongé naturellement vers l'extérieur. Cuisine avec accès direct à une terrasse. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Environnement calme, avec accès rapide au centre de Clermont-Ferrand et aux axes vers Riom. Écoles, commerces et activités sportives à proximité. Un bien pensé pour un usage quotidien fluide, avec une place importante donnée aux extérieurs. Damien LETOREY Conseiller immobilier Issu de la photographie immobilière, j'accorde une attention particulière à la qualité de présentation des biens. Gilles GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 905216339 - Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand, quartier des Vergnes. Maison de plain-pied des années 1970 sur jardin adossé à un parc arboré, avec véranda, garage, buanderie et sous sol, à 150 m du tram A. Le plan est simple et fonctionnel. L'espace de vie occupe une pièce d'environ 28 m², salon et salle à manger réunis, équipée d'une climatisation réversible et ouverte par une large baie vitrée sur la terrasse et le jardin. La cuisine est indépendante et donne directement sur une véranda de 12 m², qui sert de seconde salle à manger en toute saison. La partie nuit est séparée des pièces de vie. Elle regroupe trois chambres, une salle d'eau avec douche de plain-pied et un WC indépendant. Construite au milieu des années 1970, la maison est saine et habitable dès votre arrivée. Les papiers peints et la décoration sont d'époque: vous la mettez à votre goût, à votre rythme, sans gros chantier imposé. Classée C au DPE, elle offre un confort d'été apprécié et des charges d'énergie maîtrisées. Le quartier Une rue résident

MAISON AVEC ESPACES INDÉPENDANTS – SECTEUR MONTJUZET Secteur Montjuzet – Clermont-Ferrand 129 m² de surface au sol – 92 m² habitables Extérieurs – Terrasse – Stationnement – Garage Visites 7j/7 Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME Dans un environnement calme et recherché du secteur de Montjuzet, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. À proximité des commodités et des espaces naturels, cette maison bénéficie d'une configuration évolutive, avec un sous-sol entièrement aménagé venant compléter harmonieusement la partie habitable. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous découvrirez un double salon généreux et baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition sud-est et offrant un espace de vie convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, puis d'un dégagement desservant: Une première chambre avec placard intégré Une salle de

Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel sur la ville et le Puy de Dôme. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, conjuguant les avantages de la proximité urbaine avec le plaisir d'un environnement résidentiel et d'une vue dégagée. Commerces, établissements scolaires, services et infrastructures de la métropole clermontoise sont accessibles à proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 666 m², cette propriété vous séduira par ses espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, sans vis-à-vis. Le jardin accueille une piscine couverte équipée d'un système coulissant permettant de découvrir le bassin à la belle saison et de profiter pleinement du soleil. Un espace détente vient compléter cet ensemble propice à la relaxation et aux moments de convivialité. Les aménagements de clôture, avec mur et palissade rén

JR1475 Maison récente de 2005, exclusivité CEBEILLAC IMMOBILIER Rue du Rassat, au calme au fond d'une impasse, à proximité des transports en commun et des grands axes, cette jolie maison achevée en 2005 s'élève sur un terrain clos et arboré d'environ 380 m² (bornage en cours). Portail électrique, cour d'accès et grand garage de plus de 24 m². Rez-de-chaussée: grande entrée avec dressing, vaste salon/séjour de 32 m², cuisine fermée de 13 m² donnant sur une buanderie qui communique avec le garage, WC et suite parentale de presque 14 m² avec salle d'eau. Étage: trois chambres de 12, 13 et 14 m², toutes équipées d'un dressing, et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une orientée au sud, l'autre à l'ouest. Une maison fonctionnelle, lumineuse et très bien agencée, prête à accueillir une famille. Le prix de vente est de 330 000 euros dont 15 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Clermont-Ferrand / Cébazat - Rue de Chancrole / Vos Agents vous proposent. une superbe maison de 250m2 située entre Clermont-Ferrand et Cébazat, dans un quartier résidentiel calme, proche des transports en commun et des grands axes. Rénovée récemment, la maison se compose comme suit: En rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un beau salon de près de 55m2, d'une cuisine d'été avec espace buanderie de 22m2 et d'un bureau de 15.4m2. Deux chambres de 9m2, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Ces dernières pièces restent à rénover et offrent un potentiel supplémentaire incroyable. À l'étage, un beau salon de 39m2 vous amène à une cuisine équipée de 14m2, une terrasse de 16m2 exposée sud et à un couloir desservant trois chambres de 17m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Un dressing se trouve au fond du couloir. La maison dispose de la fibre et de nombreux rangements. Pour l'extérieur, entièrement clotûré, vous trouverez côté sud un beau jardin en cours d'engazonnem

En hyper centre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du palais de justice et à quelques pas de toutes les commodités, cette maison de ville à la façade discrète cache un véritable havre de paix. Dès que l'on pousse sa porte verte, on découvre un lieu unique, chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un jardin d'hiver. L'ensemble donne sur une cour intérieure magistrale, dominée par une glycine majestueuse dont le tronc témoigne de la sérénité qui habite ces lieux depuis des générations. Un petit salon, donnant également sur cour, vient compléter cet espace. La cour intérieure arborée, rare en coeur de ville, confère à la maison une atmosphère unique. Le premier étage comprend deux suites avec salle d'eau et WC intégrés ainsi que deux chambres partageant une salle de bain. Le deuxième étage propose une suite supplémentaire et deux chambres classiques accompagnées d'une salle de bain

A Clermont-Ferrand, quartier Champratel, venez découvrir cette maison d'environ 78 m² avec jardin et garage, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Le grenier offre une possibilité d'aménagement supplémentaire, selon votre projet. La maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois et de fenêtres en PVC et bois à double vitrage renforcée. A l'extérieur, un double garage apporte un vrai confort de rangement et de stationnement. Une maison à découvrir pour ses espaces et ses possibilités d'évolution. Contactez-moi pour organiser une visite. DPE C (164 kwh/m².an) GES C (28 kg CO²/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1210 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel

SNV IMMOBILIER PRESTIGE vous propose en exclusivité une propriété remarquable, bâtie au XX ème siècle par Marcel MICHELIN. Les hommes d'affaires qui lui ont succédé en ces murs témoignent tous d'un parcours exceptionnel synonyme d'un lieu propice à la réussite. Ce château clos de murs sur un parc arboré de près d'un hectare vous séduira par ses nombreuses prestations haut de gamme. Le château vous accueille par son généreux hall d'entrée qui permet d'accéder: Rez-de-chaussée: - Un bureau avec bibliothèque et cheminée en marbre pouvant faire office d'une première chambre - Un salon avec cheminée en marbre, parquet Versailles et accès direct à la terrasse avec vue sur la fontaine et le parc arboré - Une salle de réception avec poutres à la française, parquet de Versailles et second accès à la terrasse - Un sas cuisine avec arrière-cuisine, le tout donnant accès à la cuisine américaine avec îlot central ainsi qu'une seconde cuisine « personnel » et accès à une zone de stockage et de livra

GZ1098 - Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Dans le très recherché quartier résidentiel des Galoubies, découvrez cette spacieuse villa familiale non mitoyenne de 187 m² habitables, construite en 1983 sur un terrain clos et arboré de 932 m². Ses beaux volumes et ses cinq chambres en font un bien idéal pour une famille avec trois ou quatre enfants. La maison offre de généreux espaces de vie avec un séjour-salon en L d'environ 50 m², donnant accès à deux terrasses, dont une surélevée et une ouverte sur le jardin. Une cuisine avec cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce ni

CHAMALIÈRES, MAISON CONTEMPORAINE DE 140 M² AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN, PISCINE ET GARAGE Située à Chamalières, dans le secteur des Savarounes, cette maison contemporaine construite en 2017 développe une surface habitable d'environ 140 m². Elle propose de beaux volumes, quatre chambres et un espace extérieur aménagé d'environ 80 m². Une pièce de vie lumineuse et conviviale Au premier étage, le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 63 m² réunissant le salon, l'espace repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, cet espace offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'un poêle. Un extérieur pour profiter des beaux jours Accessible directement depuis la pièce de vie, le jardin clos d'environ 80 m² accueille une terrasse, un espace végétalisé et une petite piscine d'un volume de 9 m³. Un espace extérieur agréable pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou sim

Cette maison de bourg de 88 m² séduit immédiatement par son atmosphère douce et son emplacement idéal, où tout se fait à pied grâce aux commerces et transports à deux pas. La pièce de vie au rez-de-chaussée rassemble une cuisine équipée et un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois taillée pour les beaux jours. Le premier niveau réserve une chambre confortable, un coin détente douillet, une salle d'eau et des toilettes. Tout en haut, le dernier étage accueille une seconde chambre avec sa salles privée, son WC indépendant et une vaste pièce idéale pour façonner un atelier ou un dressing sur mesure. Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et d'une isolation extérieure sur une façade. Une cave ainsi qu'un grand cuvage pouvant abriter une citadine complètent ce bien disponible immédiatement, vendu nu ou meublé selon vos projets.Un véritable cocon à découvrir sans attendre.Les informations sur les risques

Fabrice Carrasco vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale mitoyenne située dans le quartier de Croix de Neyrat, au nord de Clermont-Ferrand. Implantée dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun (tramway et bus), les services du quotidien ainsi que les principaux axes routiers, cette maison permet de concilier confort de vie et praticité. Construite dans les années 1970 selon le procédé des maisons Castor Michelin, elle développe une surface habitable d'environ 95 m2 répartie sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, véritable espace de vie de la maison, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon votre projet, trois chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une quatrième chambre idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une activité indép

Située sur les hauteurs de Chamalières, cette charmante maison de plus de 165 m2, répartie sur trois niveaux, saura vous séduire. Rez-de-jardin - Une pièce de vie spacieuse avec accès au jardin - Un séjour avec plafond cathédrale - Une cuisine indépendante - Accès sur la terrasse / jardin - Un WC indépendant - Une cave Rez-de-chaussée sur rue - Une entrée - Une chambre avec salle d'eau privative - Vue sur le parc Montjuzet - Une chambre - Celle-ci possède une entrée indépendante sur le devant de la maison avec la possibilité d'aménager un bureau - Un WC indépendant Premier étage: - Trois chambres dont une avec un espace dressing à aménager - Une salle de bain - Un WC indépendant CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE LA MAISON: Menuiseries: Fenêtres double vitrage PVC et Aluminium Chauffage: Gaz à condensation - Radiateurs Toiture: Terrasse non-accessible Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le plein potentiel de cette maison. Prix: 485 000 EUR HAI (Honoraires à la charge d

À Cournon-d'Auvergne, dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale construite en 1982 développe plus de 180m2 habitables sur une parcelle de 549 m2. Dès l'entrée, la rénovation récente et la qualité des prestations donnent le ton. La maison s'articule autour d'un espace de vie convivial de 42m2 réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Le béton ciré crée une belle continuité visuelle, tandis que le plan de travail en marbre et la plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée apportent une finition particulièrement soignée. Le niveau principal accueille trois chambres avec parquet et rangements intégrés, un bureau ainsi qu'une salle de bains rénovée, équipée d'une grande douche. La climatisation réversible, répartie entre le séjour et deux chambres, complète le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, également dédiée à la production d'eau chaude sanitaire. La maison affiche un DPE B. Le niveau inférieur propo

Proche parc Montjuzet À deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez cette spacieuse maison d'environ 180 m², située dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée. La partie nuit offre 5 belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et jardin exposés plein sud, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. L'ensemble de la maison propose de belles prestations et ne nécessite aucun travaux: un bien clé en main, rare sur le secteur. Proche des commodités, des écoles et des accès au centre-ville, cette maison allie parfaitement confort de vie et emplacement recherché. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geor

Maison contemporaine de 183m2 avec jardin, terrasses, garage et sous-sol complet - Construction en 2025 - Rue des Montagnards - Vue panoramique Découvrez cette maison, qui se répartie sur 3 niveaux: -1: Un sous-sol complet de 120m2 RDC: Un garage avec une pièce buanderie. d'une grande entrée ouverte sur le séjour et la cuisine de 74,5m2 et un toilette. 1er étage: un grand dégagement/Bureau de22m2. deux grandes chambres (15m2) avec leur salle d'eau attenante. dont une avec un beau balcon. une suite parentale de 41m2 avec sa salle de bain et sa superbe terrasse et des toilettes séparées dans le dégagement. La villa construite en 2025 possède les dernières normes énergétique. avec une pompe à chaleur réversible pour le conforme en été et en hivers. avec un chauffage au sol en complément. La cave est l'endroit idéal pour ranger toutes vos affaires grâce à sa superficie de 120m2, L'extérieur à été pensé avec un jardin ainsi qu'une terrasse à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison, la sui

Iad France - Lucienne Jouvente vous propose: CEYRAT - MAISON - T4 60 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison de ville située à Ceyrat déploie 60 m² habitables sur 3 niveaux, offrant une bonne luminosité grâce à sa double exposition nord-sud. Construite en 1935, elle a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un entretien soigné. La distribution intérieure propose des pièces bien agencées: un salon lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. Les 2 salles d'eau complètent avantageusement cet ensemble, offrant une praticité appréciable au quotidien. Les paliers entre les niveaux assurent une circulation fluide et une bonne séparation des espaces. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique ainsi que du câble téléphonique. Le chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants garantit une gestion autonome des températures. D

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22300 Située à Chamalières dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hyper centre de Clermont-Ferrand cette maison de caractère datant de 1930 offre une surface habitable de 160 m2 répartie sur 3 niveaux. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son jardin privatif constitue un véritable havre de paix en milieu urbain. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine séparée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un espace de vie traversant qui invite à la convivialité. Les volumes généreux et le calme environnant en font un lieu parfait pour se détendre ou recevoir. Les espaces de nuit se répartissent sur les étages, avec un total de cinq chambres, dont certaines offrent des dimensions confortables. La maison dispose également d'une salle de bain, de deux sal

Iad France - Benoit Laurençon vous propose: CLERMONT-FERRAND - MAISON - T3 66 m² - GARAGE Découvrez à Clermont-Ferrand cette maison qui saura séduire les amateurs de biens à rénover avec un vrai potentiel. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 66 m² implantée sur un terrain de 531 m², avec une exposition est apportant une bonne luminosité matinale. L'intérieur se compose d'un salon de 22 m², pièce de vie centrale qui bénéficie d'un bon espace pour aménager librement selon ses goûts, ainsi que d'une cuisine séparée de 12 m². Un WC vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres aux volumes fonctionnels - l'une plus cosy, l'autre bien proportionnée - offrent un cadre reposant. Une salle d'eau complète la distribution. Construit avant 1948, ce bien de caractère présente des travaux de rafraichissement à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos envies et vos projets. La fibre optique est d'ores et déjà disponible, et le chauffage

Iad France - Emmanuel Martin vous propose: LEMPDES - VILLA CONTEMPORAINE - 158 m² - PISCINE, GRANDES TERRASSES ET GARAGE DOUBLE Des repas sous la pergola, des après-midi au bord de la piscine et une vue dégagée depuis le salon: cette villa contemporaine fait la part belle à la lumière et à la vie en extérieur. Construite en 2017 sur un terrain de 750 m² à Lempdes, elle offre 158 m² répartis sur trois niveaux, dans un très bon état général. Au niveau principal, la cuisine ouverte entièrement équipée et la salle à manger se prolongent directement vers la terrasse côté piscine. Le salon traversant s'ouvre sur une autre terrasse, avec une vue dégagée sur la ville. Des espaces complémentaires pour recevoir, se retrouver en famille ou profiter d'un moment au calme. À l'extérieur, l'ensemble terrasse et piscine représente environ 100 m². Une partie couverte et deux pergolas accueillent les repas et les moments de détente, tandis que le jardin engazonné prolonge cet ensemble à l'arrière et sur

Idéalement située sur la très recherchée Avenue Thermale à Chamalières, cette maison de caractère séduit immédiatement par son architecture singulière et son charme inspiré des villas vénitiennes. Implantée sur une parcelle d'environ 668 m², elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et ses environs, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Développant environ 188 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux et propose de beaux volumes ainsi qu'une distribution familiale avec plusieurs chambres, des pièces de réception lumineuses et des espaces de vie tournés vers l'extérieur. Son architecture élégante, ses lignes atypiques et son atmosphère pleine de caractère lui confèrent une véritable identité, rare sur le secteur. Une maison qui évoque l'esprit des villas italiennes et qui séduira les amateurs de biens uniques et chargés de personnalité. Des travaux de rafraîchissement intérieur et d'aménagement des extérieurs sont à prévoir, laissant la po

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Au coeur du bourg de Ceyrat, cette maison ancienne d'environ 90 m² offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement et de modernisation. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda lumineuse, 2 chambres, une pièce en enfilade, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces annexes et de rangement. L'ensemble conserve le caractère simple et authentique des maisons anciennes du bourg, avec ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une remise indépendante ainsi que d'un petit jardin d'environ 50 m² situé à proximité du bourg, permettant de profiter d'un extérieur au calme. Située dans une petite rue du centre ancien, à proximité de stationnements, des commerces et commodités de Ceyrat, cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien à personnaliser dans un environnement de village à quelques minutes de Clermont-Ferrand. (5.96 % honoraires TTC à la charge de

Iad France - Céline Dardat vous propose: CEYRAT - MAISON DE BOURG-VENDUE LOUEE - T3 93 m² RDC: PIECE DE VIE - CUISINE - SALLE D EAU AVEC WC ETAGE: 2 CHAMBRES - 2 MEZZANINES - SALLE DE BAIN AVEC WC CHAUFFAGE ELECTRIQUE Dans un cadre de vie agréable à Ceyrat, cette maison de ville de caractère, séduit par son cachet. Développée sur 93 m² habitables et organisée sur 2 niveaux, elle offre une distribution bien pensée pour un quotidien confortable. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec un espace mixte salle à manger / stationnement, la cuisine bien agencée complète cet espace et également une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison propose 2 chambres ainsi que 2 mezzanines qui apportent une touche architecturale originale et un cachet certain à ce bien. L'espace nuit est complété par une salle de bain et WC. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome. Cette maison de ville affiche un bon état général. Loyer HC 693 euros. Prenez contact

CEYRAT centre, quartier sympa, maison de village offrant de beaux volumes, 150 m² habitable comprenant grande cuisine équipée fermée, salon séjour plein sud, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, 1 avec mezzanine et coin bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc, entrée indépendante avec bureau ( idéal profession libérale ) garage existant, stationnement à proximité directe, dégagements, placards. Honoraires de 2.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (233 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Morgan Gomez vous propose: Maison de caractère avec jardin exposé plein sud et garage - Clermont-Ferrand À la recherche d'une maison alliant le charme de l'ancien, un extérieur agréable et un garage ? Cette maison des années 1930, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son authenticité, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes. Développée sur environ 72 m² habitables, elle offre au niveau principal un espace de vie lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond de près de 2,80 m, composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant ainsi que des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en fami

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison familiale d'architecte proche de toutes commodités avec vue imprenable au Sud ! Au coeur de Ceyrat, vous serez proche des commerces et activités associatives, à 50m d'un arrêt de bus vous permettant de rejoindre Clermont-centre en 20mn et tout proche des chemins de randonnée dans la forêt. Entièrement rénovée, cette maison lumineuse vous propose de vastes pièces sur 2 niveaux, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 salons, 2 cuisines et de nombreux rangements. L'ensemble est évolutif selon vos besoins. Jardin, garage et parking

OB1450: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER ont le plaisir de vous présenter une MAISON DE CARACTÈRE de plus 230 m² habitables située sur les hauteurs de ROYAT, avec une vue dégagée et une agréable terrasse arborée. Cette maison comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour HYPER lumineux (rotonde), une salle à manger avec un accès direct à la terrasse, un bureau et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparés. En rez-de-chaussée, vous retrouverez un espace avec un véritable comptoir de bar en zinc, une salle de jeux et des WC séparés. La création d'un studio indépendant est également envisageable. Un garage, un atelier et une cave viennent compléter ce bien. Les atouts: - Vue dégagée - Maison rénovée avec des matériaux de qualité - Bon DPE: D (chaudière FRISQUET à condensation de 2016) avec ballon d'eau chaude intégré - Petit jar