58 844 propriétés à vendre à Avenue Pierre Sémard Vitry-Sur-Seine

Votre agence FREDeLION Paris 15 Convention vous propose en exclusivité ce studio de 30,88 m2 avec parking. Cet appartement situé dans un immeuble moderne en plein coeur du quartier Convention, au calme et ensoleillé, est composé d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante (possiblité US), d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par sa luminosité et son balcon. Première photo en homestaging. Possibilité d'un parking en sus. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100.00 euros

EXCLUSIVITÉ – Studio vendu loué, parfait pour investisseur – Paris 13? Le Cabinet Lemarchand vous présente en exclusivité ce studio de 13m² idéalement situé dans une rue paisible dans le quartier de la Butte-aux-Cailles. Un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités: Métro Corvisart (ligne 6) à seulement 5 minutes à pied et Métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) accessible en moins de 10 minutes et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un immeuble ancien à faibles charges. LOYER 531?, CHARGES 40?, FIN DU BAIL 30/06/2027 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 483.00 € et 655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les inform

iad France - Vannina Belleville vous propose: PARIS 17e – PORTE MAILLOT – VOLUMES, LUMIÈRE ET VUE DÉGAGÉE Volumes généreux, exposition Sud-Ouest et environnement arboré pour ce bel appartement situé Porte Maillot. En retrait de la rue, face à un square arboré, l'appartement prend place dans un élégant immeuble des années 50, bien entretenu et doté d'un ascenseur. Situé au 6ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une belle entrée dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Son cOEur de vie est un vaste double séjour de 42 m² exposé Sud‑Ouest, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses portes-fenêtres et son balcon. Une cuisine indépendante de 9 m² fonctionnelle, complète cet espace de réception. La partie nuit accueille deux grandes chambres de 16,5 m² et 15 m², ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements. Une salle de bains avec WC et des WC séparés complètent l'ensemble. À remettre au goût du jour, l'appartement offre un beau pote

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Démarrage des travaux à Vanves: découvrez nos appartements neufs ! En lisière du 15e arrondissement de Paris, Vanves est l’une des villes les plus prisées de la petite couronne pour son esprit village, ses commerces de proximité et son accessibilité parisienne. Entre le Transilien N à 500 mètres, la station de métro Malakoff Plateau de Vanves L13 et bientôt la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le parc Frédéric Pic est très apprécié des Vanvéens. A moins de 10 minutes à pied du marché couvert et de la très réputée cité scolaire Michelet. La résidence séduit par ces matériaux nobles et son architecture au design raffiné. Côté intérieur des appartements hauts de

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 23022 Homki est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 106 m² sur un terrain de 320m2 au Perreux-sur-Marne dans un agréable quartier résidentiel. Répartie sur 3 niveaux, c'est une maison idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Au 1er niveau d'habitation, découvrez une belle pièce de vie et une cuisine rénovée qui donnent toutes deux sur une véranda orientée ouest, avec vue sur le jardin. Une salle de douche avec WC est également présente à ce niveau. L'étage supérieur abrite trois chambres. Une salle de douche et un dressing viennent compléter l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Au RDC, un grand garage fermé ainsi qu'une cave sont également à votre disposition, garantissant un stationnement sécurisé et de l'espace de rangement. Vous découvriez également une pièce supplémentaire qui donne

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE CI-DESSOUS COUP DE CŒUR. À seulement 15 min du métro ligne 8 École vétérinaire de Maisons-Alfort. Vue Seine, environnement familial et sécurisé. Le Cabinet Br-Immobilier vous propose, dans une copropriété récente livrée il y a 5 ans et encore sous GARANTIE DÉCENNALE, ce MAGNIFIQUE 4 pièces TRAVERSANT Est/Ouest de 81 m², avec un EXTERIEUR TOTAL de 35 m² (terrasse + balcon). Ce bien se compose d’une entrée avec placards muraux desservant un séjour LUMINEUX et une cuisine séparée attenante, entièrement aménagée et équipée, pour une surface de plus de 30 m². Une suite parentale avec salle d’eau et placards intégrés, une chambre avec accès direct à la terrasse, une troisième chambre avec placards intégrés à façades miroirs, une salle de bain avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Vous serez séduits par ses prestations de qualité: parquet bois massif, volets roulants électriques avec fermeture centralisée (également pilotables via smartphone)

Lumineux appartement 3 pièces traversant avec exposition idéale Sud-Est-Ouest et terrasse ! Découvrez ce superbe logement neuf conjuguant prestations de qualité et cadre de vie privilégié aux portes du bois de Vincennes. L'agencement intérieur parfaitement optimisé comprend: Espace de vie: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Espace nuit & services: Deux chambres spacieuses, une grande salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie pratique. Extérieur: Une agréable terrasse de 6 m² idéale pour profiter de l'ensoleillement optimal. (Note: Des appartements en duplex sont également disponibles sur la résidence). Emplacement stratégique et recherché: Transports: À moins de 10 minutes à pied de la station RER A de Fontenay-sous-Bois et à proximité immédiate des transports en commun. Cadre de vie & Commodités: Aux portes immédiates du bois de Vincennes, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Normes RE2020, bâtim

L'agence Saint Ferdinand vous propose à proximité de la place Pereire et de l'avenue Niel, dans un immeuble en pierre de taille, au 1er étage avec ascenseur, un charmant appartement de 50m² exposé plein sud. Il comprend: une entrée, un beau double séjour lumineux (possibilité de faire une deuxième chambre), une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et W.C séparés. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par cet appartement calme et très lumineux ainsi que par sa localisation proche des espaces verts et écoles. Idéal premier achat ou pied-à-terre. Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur. Procédure en cours (NC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Appartement vendu loué, parfait pour investisseur – Paris 13? Le Cabinet Lemarchand vous présente en exclusivité ce deux pièce idéalement situé dans une rue paisible dans le quartier de la Butte-aux-Cailles. Un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités: Métro Corvisart (ligne 6) à seulement 5 minutes à pied et Métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) accessible en moins de 10 minutes et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un immeuble ancien à faibles charges. LOYER 654?, CHARGES 60?, FIN DU BAIL 15/11/2028 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 751.00 € et 1017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les info

Idéalement situé au cœur du quartier Gros Caillou et à quelques minutes des commerces, des transports et des bonnes écoles du quartier, cet élégant appartement d'angle de 106,21m² loi Carrez et 107,47m² au sol se situe au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Le plan, parfaitement optimisé, propose un hall d'entrée lumineux avec vestiaire, un superbe double séjour d'angle de 40,46m² avec bow-window et superbe vue dégagée sur la tour Eiffel, une cuisine attenante aménagée et équipée et son arrière-cuisine, une belle chambre parentale dotée de placards de rangement et salle de bains complète avec douche, baignoire et toilette, attenante à la chambre. Une seconde chambre avec salle de douche et toilettes invitées finalisent le plan. L'appartement, en excellent état, a été entièrement rénové dans le respect des attributs de l'ancien avec son parquet point de Hongrie, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses cheminées. L'ensemble est extrêmement lumineux et

iad France - Yanai Lou vous propose: Idéalement situé à Aubervilliers, à seulement 2 à 3 minutes à pied du métro, cet appartement réunit tous les critères d’un achat intelligent, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Au sein d’une résidence récente de standing (2021), sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 45 m² se situe au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Agencement fonctionnel et agréable: Entrée bien pensée Séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et optimisé Accès direct à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Chambre spacieuse, au calme Salle d’eau moderne Les atouts qui font la différence: Double exposition Sud / Est → luminosité naturelle toute la journée Balcon, véritable espace extérieur Prestations de standing: Place de parking en sous-sol, sécurisée Résidence récente, aucun travaux à p

L'Agence Saint Ferdinand vous propose en exclusivité à proximité du marché Lebon, dans un immeuble en Pierre de Taille, avec digicode, un appartement traversant de 49 m² situé au 2ème étage. Il se compose: une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée, une chambre avec rangements et coin bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien, qui dispose de tout le charme de l'ancien avec parquet et moulures. Proximité immédiate des commerces et des transports. Charges 2060€/an.Nombre de lots (NC) commission 4 % à la charge des acquéreurs. Aucune procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Jade Potereau vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE – APPARTEMENT T3 – 57 M² Appartement 3 pièces • 2 chambres • 57 m² • 2e étage • Cave • Résidence sécurisée À Champigny-sur-Marne, découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. À rénover selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Un agencement fonctionnel L’entrée dessert harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. Le séjour de 15 m², exposé Est, profite d’une agréable luminosité naturelle dès le matin. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé et aménagé selon vos besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 11 m², idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Les atouts Appartement 3 pièces de 57 m² 2

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 4 pièces, entièrement refait à neuf, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue. Idéalement situé à quelques mètres de la ligne 14 – station Hôpital Bicêtre et au pied des lignes de bus 47, 125 et 131, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse donnant côté cour, offrant un environnement calme. Un dégagement doté de nombreux rangements dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing, d'une belle salle d'eau entièrement rénovée et de toilettes séparées. Une cave saine et bétonnée d'environ 8 m² ainsi qu'une place de parking extérieure située à proximité immédiate de l'appartemen

Le Pré Gentil, Secteur Recherché ! A 10min à pieds du RER E, proche toutes commodités, charmante MAISON de VILLE dans une rue à sens unique avec stationnement gratuit. Au RDJ: palier avec rangements - chambre / dressing donnant sur jardin - wc. RDC sur élevé: entrée avec rangements - cuisine ouverte sur séjour - salle d'eau - wc. A l'étage: palier - chambre avec salle d'eau - 2 chambres. Terrasse - Jardinet - Atelier. Les +: secteur top - maison bien entretenue - agencement optimisé. RARE sur le secteur ! Faire Vite ! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 338716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien: 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/09/2025 Score DPE: 222 kWhEP/m²/an Score GES: 43 kgepCO2/m²/an

L'agence IMMO 5 vous invite à découvrir ce superbe appartement de type F3, idéalement conçu pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 30 m², parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de deux chambres accueillantes, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées pour plus de praticité. Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en jouissance, un véritable atout en ville et d'une cave. Situé à seulement 12 minutes à pied du métro 11, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant, notre équipe se tient à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite

SAINT MAUR DES FOSSES - Secteur Bagaudes à 450m du RER A Saint Maur Creteil et la futur ligne 15 et à proximité immédiate de la marne. Century21 Les Clés du Parc vous présente cette maison édifiée sur une parcelle de 539m² d'environ 122m² habitable. Cette maison entièrement à rénover vous offre la possibilité d'obtenir 3 chambres, une salle de bains, un espace buanderie, un séjour/cuisine de plus de 50m². Possibilité de stationner sur la parcelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360.0 € et 3230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ophélie DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 008331846)

Centre-ville de Chatillon, à proximité immédiate du Tramway T6 et à 12 minutes à pied du Métro ligne 13 Chatillon Montrouge, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 2 pièces très lumineux orienté Est avec vue dégagée, situé au 13ème étage (sur 15) avec ascenseur, vous offre: une entrée, un séjour de 16.5 m², une chambre, une cuisine séparée, semi équipée avec un cellier, une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Simple vitrage. Charges de copropriété 180 / mois. Taxe foncière 990 €. Une cave complète le lot principal. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente 257 000€ dont 2.8 % d'honoraires d'agence charges acquéreur (2.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100.00 euros

COUP DE COEUR - À 2 minutes à pied du métro Félix Faure (ligne 8) et à 8 minutes à pied du métro Convention (ligne 12), le Cabinet BR Immobilier vous présente un appartement de 2 pièces, en très bon état, niché au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Très LUMINEUX, cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une belle chambre avec rangements intégrés. Vous serez séduits par son CALME ABSOLU, son TRÈS BON ÉTAT INTÉRIEUR, ainsi que par sa localisation à proximité des commerces et des transports. Une grande CAVE de 7m2 complète ce bien. Charges: 70€ (eau froide, entretien parties communes) Taxe foncière: 410€

PARC DE LA MAIRIE. Au pied du Tramway T9, nous vous proposons cet appartement de 4/5 pièces dans une résidence bien entretenue et récemment ravalée. La grande entrée ouvre sur un séjour double au calme et avec un balcon exposé plein Sud. La cuisine est aménagée avec goût et se prolonge d'un cellier. Le dégagement distribue trois chambres confortables avec rangement bénéficiant d'un deuxième balcon filant. La salle de bains et les WC sont séparés. Chauffage collectif, double vitrage et installation électrique aux normes rendent ce logement habitable de suite. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking. Vous serez situés 400 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, et à proximité des commerces et des écoles. Ce bien est idéal pour toute la famille avec un accès rapide à Paris

Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse et jardin privatif aux portes de Paris ! Découvrez ce superbe logement neuf conjuguant prestations de qualité et cadre de vie privilégié. L'agencement intérieur parfaitement optimisé comprend: Espace de vie: Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Espace nuit & services: Trois chambres confortables, deux salles de bains modernes et un cellier pratique. Extérieur: Une belle terrasse prolongée par un jardin privatif pour profiter d'un agréable espace vert au quotidien. Emplacement stratégique et recherché: Transports: À deux pas de la station « Les Rigollots » (futur prolongement de la ligne 1) et à seulement 9 minutes à pied de la station RER A « Fontenay-sous-Bois ». Cadre de vie & Commodités: Proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Normes RE2020, bâtiment basse consommation, très faibles charges, éligibilité PTZ, frais de notaire réduits. Photos d'illustration non contra

Gros Cailloux, au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble à proximité de la rue Cler, nous vous proposons cet appartement de 67m² entièrement repensé et refait à neuf par un architecte. Proposant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/ salle à manger, 1 chambre avec placards intégrés, 1 salle d'eau et des WC séparés. Belles prestations, jolie copropriété de 1880 très bien entretenu et sans aucuns travaux à prévoir. Idéal pied à terre. Une cave complète ce bien. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

Situé à 450 m des commerces, l'appartement se trouve également à 850 m de la gare RER B « Parc de Sceaux » et à 950 m de la gare RER B « La Croix de Berny ». Dans un quartier calme et familial, ce duplex traversant orienté Est-Ouest offre une superficie de 65,93 m². Son agencement est optimisé sur deux niveaux: Au 1er niveau: Une pièce de vie principale de près de 30 m² intégrant une cuisine ouverte. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur un premier balcon privatif. Un espace buanderie/cellier indépendant complète ce niveau. Au 2ème niveau: L'espace nuit comprend un palier qui dessert deux chambres (respectivement de 14,10 m² et 11,11 m²), dont une bénéficiant de son propre balcon. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les extérieurs et les annexes: L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 80 m² ainsi que d'un cellier équipé de l'électricité. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Performances énergétiques et techniques: Fenêtres et por

Paris 14e - À deux pas du Parc Montsouris Le charme de l'ancien, à proximité de la verdure. Au pied du Parc Montsouris, dans un bel immeuble de 1913 en pierre et brique, sécurisé par digicode et gardien, découvrez un élégant 2/3 pièces de 47,96 m² Carrez qui a conservé toute l'âme du bâti ancien. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant un double séjour lumineux exposé plein ouest, baigné de lumière en fin de journée. La cuisine séparée, la chambre paisible donnant sur cour fleurie et la salle d'eau avec WC indépendants complètent ce volume parfaitement agencé. Parquet, moulures, cheminée et 3 mètres de hauteur sous plafond signent le caractère de ce bien raffiné, à emménager sans aucun travaux. Sa configuration en rez-de-chaussée le rend également idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Un emplacement rare, au calme et au vert, tout en restant au coeur du 14e. Prix: 450 000 € · DPE: D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure

JOLIE MEUILIERE, OFFRANT ENTREE, SEJOUR DOUBLE, CUISINE AMENAGEE, 5 CHAMBRES, 2 SDB, SALLE D'EAU, WC IND. SOUS SOL TOTAL. GARAGE ATTENANT. STATIONNEMENTS DE VOITURES. JARDIN. EMPLACEMENT IDEAL. A VISITER SANS TARDER. ESTIMATIONS OFFERTES

Métro Reuilly - Diderot. Vue dégagée sur la place Saint-Eloi, au pied des commerces et transports, nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces lumineux de 40,45m2 au 3ème étage d'un immeuble semi-moderne bien entretenu avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de rangements et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée et son calme et son agencement sans perte de place

Votre agence ERA BCDS immobilier de Fontenay-sous-Bois vous propose un duplex neuf de 5 pièces en dernier étage. Dans un très bel immeuble neuf, il se compose comme suit: -Au premier niveau: une grande entrée, une suite parentale avec terrasse, deux chambres, un wc et une salle d'eau, - Au second niveau: une chambre avec une salle d'eau, une belle pièce de vie avec une terrasse. Hauteur sous plafond de 2.70m. Il possède un emplacement de parking en sous-sol. Possibilité d'un second emplacement au prix de 20.000 euros. Dans le quartier du Clos d'Orléans, le programme ORIGYN offre 13 logements sur 5 étages et s'inscrit dans une démarche écologique. Vous serez séduit par sa proximité avec le Bois de Vincennes, le RER A de Fontenay-sous-Bois, les écoles et toutes les commodités. Livraison prévue au cours du 1er trimestre 2027 Visite possible au Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Gondoles Sud. A proximité immédiate du Parc et de la Ferme, au sein d'un quartier pavillonnaire, nous vous proposons ce bel appartement de deux pièces principales. Refait à neuf, il se compose d'une entrée distribuant un agréable espace séjour/cuisine aménagée. La chambre est exposé au Sud au calme et la salle d'eau avec WC attenante est de plus de 7 m². L'installation électrique est récente, le double vitrage également et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. La cadre est agréable, à moins de 1.500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, 1.000 mètres du TVM, 50 mètres du bus 182, cet appartement n'attends plus que vous. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

CALME ABSOLU — BELLE LUMINOSITÉ — BEAU POTENTIEL À proximité immédiate du métro Félix Faure, au sein d'une jolie copropriété ancienne bien entretenue, Marie Topol (EI) vous présente ce studio de 29,85 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement tourné vers une vaste cour intérieure dégagée et sans passage, garantissant un environnement particulièrement paisible et sécurisé. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un grand dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un beau potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir. Le changement des modalités de calcul du DPE à partir de janvier 2027, devrait être favorable à cet appartement et devrait faire remonter la notation en DPE en D sans aucun travaux. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hor

A proximité du Square Théodore Monod, Levine Immobilier vous propose un charmant duplex de 77 m² situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris, à seulement quelques pas du Jardin-des-Plantes et de la place Saint-Médard. Laissez-vous séduire par une pièce à vivre baignée de lumière, grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage, offrant confort et tranquillité en toute saison. La décoration mêle élégamment style classique et touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au premier niveau, ce bien propose un espace de vie convivial ainsi qu'une cuisine moderne, idéale pour recevoir famille et amis et un salon. Au second niveau, un espace nuit avec une salle de bains et un coin bureau pouvant faire office d'une seconde chambre. L'appartement se situe dans un immeuble sécurisé avec digicode, ascenseur et parties communes bien entretenues. Profitez d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, pour un