5 752 appartements à vendre à Avenue Marcel Gallieni

AVANT-PREMIERE TOULON APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 TVA 5,5 % Avant-première à Toulon ! Nexity dévoile une nouvelle résidence dans le quartier des Armaris, à l'est de Toulon: seulement 13 appartements neufs du T2 au T4, éligibles à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. Situés du 2e au 4e étage, les appartements profitent d'une exposition sud ou ouest et se prolongent par de belles terrasses, jusqu'à 39m2 pour certains. Lumineux et fonctionnels, ils sont pensés pour les primo-accédants, les jeunes actifs et les familles. Chaque logement dispose d'au moins une place de stationnement en sous-sol. Des logements neufs économes en énergie, pour plus de confort et des charges maîtrisées. Côté quotidien, tout est à portée de main: commerces, écoles, équipements sportifs et hôpital à proximité. Un arrêt de bus au pied de la résidence et une piste cyclable toute proche facilitent les déplacements; la gare de Toulon Sainte-Musse est à 5 minutes et les plages à 10

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22682 Au sein d une residence recente de 2015 parfaitement entretenue et securisee aux normes PMR, venez decouvrir ce superbe appartement T2 situe au 4eme etage sur 5 avec ascenseur. LES PRESTATIONS DU BIEN Espace de vie: Une pièce principale lumineuse avec sa cuisine semi équipée. Espace nuit: Une belle chambre de 12,45 m2 avec placard integre et volet electrique. Salle d eau: Une salle d eau fonctionnelle de 5,96 m2 avec douche et WC. Terrasse d exception: Une magnifique terrasse avec superbe vue, ideale pour installer une table et profiter d un panorama degage sur le Mont Faron. Une place de parking privative en sous sol au niveau -2, directement accessible par l ascenseur depuis l étage. Un local vélo au -1 et un local poussettes complètent les prestations. Aucun travail n est a prévoir, l appartement est en etat impeccable. UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE ET PRAT

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 76 570 € Surface: 18 m² Loyer annuel: 3 626 € Rentabilité: 4,94 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est bénéficier d'un marché locatif dynamique et adapté par la forte demande. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 18 m² est situé au troisième étage d'un ensemble moderne à Toulon, à proximité du centre-ville. Les parties communes offrent des espaces adaptés aux besoins des étudiants: cuisine commune, espace détente avec ba

Toulon, sur l'emblématique avenue Vauban, découvrez ce superbe appartement Haussmannien de 160m2 au formidable potentiel. Double exposé, la lumière y est parfaite, les volumes vous permettront une projection immédiate. 3 grandes chambres et de nombreux rangements. Les portes-fenêtres double vitrage, le magnifique parquet et les cheminées typiques de l'époque vous séduiront à coup sûr! Une cave de 12m2 ainsi qu'une chambre de bonne de 15m2 complètent le confort au quotidien. Immeuble impeccable, ascenseur et vie citadine au pas de la porte! Gare à 3 minutes, transports en commun et commerces tout proches! A vous de jouer!

TOULON LA LOUBIERE, dans une petite maison de ville avec cour, appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, comprenant cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau. Prévoir rénovation. Idéal investissement

TOULON CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT BOURGEOIS DE CARACTÈRE – 118 M² - ASCENSEUR - VUES DÉGAGÉES Au coeur du Vieux Toulon, à deux pas des Halles et du célèbre cours Lafayette, découvrez ce bel appartement bourgeois de 118 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle parfaitement entretenu, dont la façade a été ravalée en 2025. Rénové en 2023, cet appartement conjugue charme de l'ancien, volumes généreux, belle luminosité et confort contemporain. Sa situation en angle lui offre de belles perspectives dégagées sur les toits du centre historique, les monts toulonnais et la verdure environnante. DE BEAUX VOLUMES ET UNE DISTRIBUTION AGRÉABLE L'appartement se compose de: Un séjour de 30 m², lumineux et accueillant. Une cuisine attenante de 11 m², équipée, avec espace repas et vue dégagée sur le mont Faron. Trois grandes chambres de 19 m², 17 m² et 14 m², offrant de belles perspectives sur les toits du Vieux Toulon, les reliefs environnants et les arbres du quartier. Une salle

TOULON EST LIMITROPHE LA VALETTE DU VAR Appartement T3 Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 60 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Vous découvrirez une véritable entrée desservant les différents espaces de l'appartement. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. Un WC indépendant vient également apporter un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec un accès direct à une des terrasses, desservies par un couloir avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains. Un bien à remettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Côté annexes, vous bénéficierez de prestations particulièrement appréciables: Deux terrasses pour p

Idéalement situé aux portes de La Valette-du-Var, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, combinant praticité et sérénité. À proximité du Cap Brun et des commodités locales, il permet de profiter d'un quotidien fluide et agréable, entre vie citadine animée et atmosphère méditerranéenne apaisante. Cette résidence contemporaine et sécurisée se distingue par son architecture élégante et épurée. Composée de 30 appartements neufs, déclinés du 2 au 3 pièces et répartis sur trois étages, elle garantit des espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour offrir un agencement optimisé et une liberté d'aménagement. Chaque logement bénéficie d'une salle de bain équipée, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Les espaces extérieurs sont un véritable atout, avec balcons et terrasses prolongeant chaque appartement, offrant ainsi un lieu idéal pour savourer les journées ensoleillées de la Côte d'Azur. La résidence s'intègre également dans un cadre verdoyant, favorisant une

TOULON, secteur du Faron (avenue Ortolan), superbe appartement traversant 5 pièces de 90m2 bénéficiant d'une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. Situé au calme et entièrement réonové avec goût, ce dernier est composé d'un vaste salon - salle à manger sur terrasse sud, grande cuisine ouverte équipée donnant sur loggia fermée, 3 chambres, 2 salles d'eau et WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien en parfait état et idéalement situé proche des écoles et des accès routiers

Opportunité à saisir pour primo accédants ou toutes personnes cherchant à acquérir un appartement 'clé en mains'! Proche du Centre-ville du Pradet et des plages, au sein d'une résidence recherchée, au calme et bien entretenue avec gardien. Cet appartement de type 2 de plus de 45 m2 se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, desservant: une cuisine indépendante, d'un vaste et lumineux séjour exposé Sud, prolongée d'une terrasse, les deux sans aucun vis à vis. D'autre part, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une cave au sous sol complète ce bien ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Ce bien, entièrement ENTIEREMENT RENOVE constituera l'acquisition parfaite pour un investisseur de par son fort potentiel locatif ou pour tout profil d'acquéreurs qui rêvent d'un petit cocon sans travaux ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/02/2026. Consommation énergie primaire:

En plein coeur du très recherché quartier du Mourillon, découvrez ce charmant appartement a rénover, situé au 1er étage d'un bel immeuble (sans ascenseur). Il se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable ainsi que d'un espace dressing faisant également office de bureau. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses beaux volumes et son exposition est-ouest offrant une vue dégagée. Un bien alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié à deux pas des commerces et des plages. Une belle opportunité à ne pas manquer !

VENDU LOCATAIRE EN PLACE UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS, À Toulon, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T2 de 48,04 m² situé au 3e étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8m² exposée Est, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. L'appartement, parfaitement entretenu par son occupante, bénéficie également d'une climatisation et d'un DPE classé C. Vendu avec locataire en place, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Loyer actuel: 707,99 € hors charges + 71 € de provisions sur charges, soit 778,99 € charges comprises

APPARTEMENT T3 DE 75 m² AVEC TERRASSE RÉSIDENCE DE STANDING Votre agence Century 21 Ouest Immo vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, situé au 4 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing, fermée, sécurisée et agrémentée d'un jardin arboré. D'une superficie de 75 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un balcon supplémentaire. La cuisine indépendante dispose d'une loggia offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un grand placard de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Un espace bureau complète également l'agencement de ce bien. Les prestations et atouts: Résidence de standing fermée et sécurisée Jardin arboré Appartement traversant et très lumineux Exposition sud Terrasse de 13

L'agence Delta vous propose à la vente, au sein d'une résidence sécurisée réalisée par notre partenaire promoteur JENZI: Appartement de type 5 de 120 m2 au dernier étage avec ascenseur + garage en sous -sol. Ce bien est composé d'une entrée, de quatre belles chambres dont une avec salle d'eau wc et dressing, un wc individuel, une salle d'eau, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine attenante semi ouverte de 12.25 m² en exposition Ouest et Sud. La terrasse de 40.75 m² est accessible par les 4 baies vitrées du salon et de la cuisine. Une opportunité à ne pas rater alliant le calme, les prestations récentes de qualité ainsi que la proximité du centre-ville de LA GARDE et de toutes ses commodités. En rez de chaussée fermé, un garage de 26.95 m². Charges annuelles prévisionnelles de copropriété: 3120 € à l'année Taxe foncière: 1481 € DPE: B (93 kwh/m²/an) Prix de vente: 531.500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Agence Delta - L'Agence Delta, agence immobilière familiale sur

À proximité du centre-ville de Toulon, découvrez cet appartement en rez de chaussée type 3 de 56,49 m2 Loi Carrez, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Il se compose d'un dégagement desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, l'appartement dispose également d'un cellierd de 4m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité de l'université de Toulon Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Laura Mayer vous propose: TOULON BAS FARON / LA LOUBIÈRE - APPARTEMENT T4 75M² - LUMINEUX - TERRASSE AVEC VUE Dans une résidence intimiste de Toulon, à proximité des commodités et des écoles, cet appartement de type 4 offre de beaux volumes et une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'entrée dessert un double séjour lumineux, formant un espace de vie agréable, et ouvrant sur une large terrasse dominant la ville. La cuisine, séparée, est aménagée et dispose également de son balcon. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une utilisation familiale. Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable en appartement. La résidence est sécurisée avec interphone, accès fermé et l'appartement est doté d'une porte blindée. Cet appartement T4 représente un beau potentiel pour une famille ou un premier achat, dans un secteur calme, ré

iad France - Jordan Mulumba-Hugou vous propose: T3 TRAVERSANT 78 m² – 8e ÉTAGE – BALCON PLEIN SUD – APERÇU MER – ASCENSEUR – PARKING EN SOUS-SOL EN OPTION Au 8e et avant-dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 d’environ 78 m² profite d’une vue dégagée et d’un aperçu mer. Traversant, il reçoit la lumière tout au long de la journée. Les baies vitrées du séjour ouvrent sur un balcon d’environ 5 m² exposé plein sud, un vrai prolongement de la pièce de vie. L’appartement comprend: un séjour lumineux et convivial, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Un parking privatif en sous-sol est disponible en supplément. Côté emplacement, commerces, transports en commun et espaces verts sont à proximité immédiate. L’autoroute est à 1 minute, et l’Arsenal (porte Ouest Malbousquet) à environ 5 minutes. Une adresse pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-m

iad France - Coralie Luciano vous propose: TOULON – CHAMP DE MARS | T2 AVEC BALCON ET GARAGE FERMÉ Situé dans le secteur du Champ de Mars à Toulon, à proximité des commerces, des transports et de l'université, découvrez cet appartement T2 de 49,87 m², au 4ᵉ étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 30,77 m² avec cuisine ouverte non aménagée, donnant accès à un balcon de 3,67 m² exposé nord-est, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend une chambre de 10,90 m² avec rangements intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement, en bon état général, nécessitera quelques rafraîchissements pour être personnalisé selon vos envies. Un véritable atout en centre-ville: un garage fermé et sécurisé de 17 m², offrant une solution de stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces, les lignes de bus et l'université à proximité, ainsi qu'un accès

A vendre - T1 de 32,09 m² au 1er étage – Charme de l'ancien Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, en plein cœur de Toulon, rue des Boucheries, ce T1 de 32,09 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine non équipée, développant une superficie de 24,70 m². Les poutres apparentes en bois au plafond apportent un cachet authentique et chaleureux à l'ensemble. Vous trouverez également une salle de bain avec WC d'une superficie de 5,87 m², fonctionnelle et bien agencée. Prix de vente: 84 000 € HD FAI TTC, hors frais de notaire DPE classé E Pour plus d'informations, vous pouvez me joindre du lundi au vendredi au ou par mail

À vendre – Appartement T3 de 78,26 m² avec climatisation – Toulon Centre Situé au 5e étage et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, Place Pierre Puget à Toulon, découvrez ce charmant appartement T3 de 78,26 m². Le bien se compose: •d'une entrée de 5 m², • d'un séjour avec cuisine ouverte de 22,62 m² équipée de plaques de cuisson et de placards, • d'une première chambre de 13,03 m², • d'une seconde chambre spacieuse de 20,61 m², • d'une salle de bain de 4,95 m², • d'un WC indépendant de 2,45 m². L'appartement séduit par son cachet avec ses poutres apparentes et son charme atypique. Il présente une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m dans le séjour/cuisine ainsi que dans les chambres. Climatisation DPE: B-A Prix: 195 000 € HD FAI TTC, hors frais de notaire. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Toulon, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations, vous pouvez me joindre du lundi a

À vendre – Appartement T1 de 43,51 m² – Toulon Centre Situé au 4e étage et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, Place Pierre Puget à Toulon, découvrez ce charmant appartement T1 de 43,51m². Le bien se compose: • d'une entrée de 7,47m², • d'un séjour avec cuisine ouverte de 27,62 m² non équipée, • d'un placard • d'une salle de bain de 6,21 m², • d'un WC indépendant de 2,21 m². DPE: C-A Prix: 116 000 € HD FAI TTC, hors frais de notaire. Idéal pour une résidenceprincipale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Toulon, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations, vous pouvez me joindre du lundi au vendredi au, ou par mail

À vendre – Appartement T3 de 96,93 m² – Toulon Centre Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur sur la Place Pierre Puget, découvrez ce magnifique appartement T3 de 96,93m². L'appartement se compose d'un salon lumineux de 46,23m² avec son balcon filant donnant sur la place Pierre Puget. Une cuisine semi ouverte de 9,55m², un salle de bain de 5,06m², d'un toilette de 2,72m², d'une première chambre de 14,85m² et d'une deuxième de 14,45m² avec placard. DPE B-A Chauffage électrique Prix: 280 000€ FAI TTC, hors frais de notaire. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Toulon, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations, vous pouvez me joindre du lundi au vendredi au, ou par mail

iad France - Rémy Succo vous propose: TOULON – ENTRE L’AGUILLON ET LE MOURILLON Appartement traversant de 82 m² – Rénovation intégrale – Terrasse – Prestations haut de gamme Idéalement situé entre les quartiers recherchés de l’Aguillon et du Mourillon, découvrez ce magnifique appartement traversant de 82 m² Carrez, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle, l’harmonie des volumes et le soin apporté à chaque détail de cette rénovation. La pièce de vie dévoile un espace de réception chaleureux et convivial, sublimé par une élégante cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les matériaux, les finitions et les équipements ont été sélectionnés pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, modernité et confort. L’espace nuit propose des chambres confortables, tandis que la salle d’eau, aux finitions particulièrement soignée

Haute ville de Toulon, à deux pas du jardin Alexandre I?, T2 de 35 m² entièrement refait à neuf, au 5? étage avec ascenseur. Très lumineux, avec une petite vue sur le Faron. Dès l'entrée, un vaste placard offre de précieux rangements. Vous accédez ensuite à une pièce de vie très lumineuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée. La chambre en alcôve apporte intimité et confort, et la salle de bain complète l'ensemble. Le bien possède une cave. Une rénovation complète - Double vitrage - Doublage des cloisons périphériques pour une meilleure isolation - Plomberie rénovée - Installation électrique refaite - Cuisine entièrement équipée Proche gare 150m, arrêt de bus à 100m, place de la liberté 350m, Arsenal 500m Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 660.00 euros

iad France - Delphine Albertini vous propose: SOUS-OFFRE ACCEPTÉE Studio quartier Chalucet – Idéal investissement locatif Au cOEur du quartier Chalucet, à deux pas du parc Alexandre Ier, de la médiathèque et de l’École Supérieure d’Art et de Design de Toulon, découvrez ce studio d’environ 23 m², à seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des lieux culturels. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’un coin cuisine et d’une pièce de vie bénéficiant de deux grandes fenêtres en double vitrage donnant sur cour. Une opportunité d’investissement au cOEur d’un secteur central et recherché de Toulon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 22.67€ par mois (soit 272 € annuel). Honoraires

LE PRADET – LES OURSINIÈRES | APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DE VILLA AVEC TERRAIN PRIVATIF Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité dans le quartier prisé des Oursinières au Pradet, à proximité du littoral méditerranéen, découvrez cet appartement de 5 pièces situé en rez-de-jardin d'une villa, offrant un cadre de vie paisible et un véritable esprit maison. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un agréable séjour avec cheminée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un terrain privatif d'environ 420 m², idéal pour savourer les belles journées ensoleillées. Autres atouts appréciables: une annexe de 26 m², un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation selon vos besoins. Le stationnement est également possible à l'intérie