6 116 appartements à vendre à Avenue Marcel Cottreau

LLINARES IMMOBILIER vous présente: HEURES CLAIRES. Découvrez cet appartement T4 de 106m² avec balcon, situé dans une résidence sécurisée du Cabot, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, tramway). Bénéficiant d'une triple exposition, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son balcon filant de 37m², constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, développant près de 35m². L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux belles chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec buanderie attenante, alliant confort et fonctionnalité. Les prestations soignées comprennent le double vitrage en aluminium, les volets roulants électriques et le parquet. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en suppléme

L'Office Immobilier de Marseille 8ᵉ vous présente, en exclusivité, cet appartement de type 2 avec terrasse et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7225-CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier de Saint-Giniez, à mi-chemin entre la plage du Prado et le rond-point du Prado, près des transports en commun (métro 2, bus) et des commerces, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Au 1er étage sur 3 avec ascenseur, vous trouverez ce bel appartement entièrement rénové dans lequel vous profitez d'une surface de 46 m2. Il propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée exposée Sud de 16 m2. Il dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec w.c. Possibilité d'acquérir un box en sus Vous serez séduit par son emplacement au calme absolu et sa proximité mer, sa luminosité,

Le CABOT – ALLEE DES PINS STUDIO LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE Situé au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, dans une résidence sécurisée, découvrez ce sublime studio de 30 m² ainsi que sa terrasse de 55m2 situé au 5ème et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable. Le studio se compose d'une pièce de vie de 16,86m2, d'une cuisine indépendante de 4,71m2 et d'une salle de bain + wc de 5,4m2 Une cave ainsi qu'une place extérieur privative complètent également ce bien. À proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement réunit tous les critères pour une vie de famille agréable dans un secteur recherché. Informations financières: Les charges de copropriété sont de: 126 euros / mois Le chauffage est à GAZ collectif La taxe foncière est de 1080 euros / an Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet: Www. egagency. fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Ach

Llinares Immobilier vous propose:LE REFUGE DES PINS. Un appartement T4/5 entièrement rénové de 106m² avec balcon, idéalement situé Allée des Pins, au sein d’un petit bâtiment au calme. il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre un agréable balcon permettant de profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace de vie propose une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger, créant un lieu convivial et chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, idéal pour une vie de famille. Belles prestations: climatisation, parquet, fenêtres et volets récents. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Contact: Cyrille Roulland N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Copropriété: 600 lots - Charges annuelles estimées: 4800€ (400€/mois: eau, chauffage, gardien, espaces verts). - Procédure en cours: NC - Taxe foncièr

À VENDRE Superbe T3 avec grande terrasse Résidence Impériale 13008 Marseille Situé au coeur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, au 30 boulevard Barral (13008), au sein de la prestigieuse Résidence Impériale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m2 en parfait état, alliant confort, modernité et qualité de vie. 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. L'espace de vie convivial s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 21 m2, véritable pièce supplémentaire idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. Surface habitable: 68 m2 Terrasse: 21 m2 Appartement en parfait état aucun travaux à prévoir Climatisation Chauffage inclus DPE: C Prix de vente honoraires inclus: 330000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les + qui font la

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: EXCLUSIVITE AU CALME - BOULEVARD DU REDON Nous sommes au Redon, dans une propriété calme et discrète de 2015, vous disposez d'une vue dégagée sur le Bonne Mère. Que demander de mieux ? Au calme, à l'écart du boulevard, venez découvrir ce charmant T2 situé au 2ème étage sur 5, avec place de parking privative. Exposé à l'ouest, vous pourrez accéder à la terrasse aussi bien par la chambre que par le séjour. Taxe foncière: 1108€ Charges de copropriété: 100€/mois (eau froide / ascenseur / communs / syndic) Les plus: - Résidence récente et bien entretenue - DPE A / Bonne isolation, faible consommation électrique - Calme, à l'écart du boulevard et sécurisé - Vue dégagée sur la Bonne Mère - parking privatif - ascenseur / digicode / fibre Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article

Marseille 9eme - Résidence la Rouvière - Appartement T4 de 85 m2 avec grand balcon Situé au sein de la résidence recherchée de la Rouvière, dans le 9eme arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 de 85 m2 offrant un fort potentiel après rafraichissement. Au 4 eme étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi que d'une salle de bain et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. La résidence la Rouvière est appréciée pour son cadre de vie, sa sécurité et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers. Locataire en place jusqu'au 31 Aout 2026 A visiter sans tarder, contactez Aurélie Gouiran

iad France - Kevin Bommarito vous propose: Bénéficiant d'une double exposition, ce confortable appartement en L de type 5 transformé en T4 de plus de 103 m2 situé dans la résidence fermée de standing de l'Allée des Pins offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il est composé pour la partie à vivre d'un hall d'accueil, d'un confortable dressing dans l'entrée. Exposés Sud, une cuisine fermée et un grand séjour. Possibilité de créer facilement une cuisine ouverte afin d'avoir un espace vie de 44m2 (projection 3D sur demande). La cuisine et le séjour bénéficient d'un balcon. Le coin nuit possède 3 chambres s'ouvrant toutes sur un balcon à l'Est, d'une salle d'eau avec WC et douche, un WC séparé, d'une salle de bain de plus de 5m2. Rangements avec un grand placard et un dressing. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité: gardien jour et nuit, concierge, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et entretien soigné des parties communes. Les charges c

Découvrez ce charmant appartement T2/3 de 39 m², partiellement meublé, situé dans un quartier paisible. Cet appartement ancien, en bon état, offre une surface habitable de 39 m² et une surface au sol de 60 m², idéal pour une vie confortable et spacieuse. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, vous offrent un havre de paix pour vous reposer. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, prêt à vous accueillir. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 10 minutes à pied et une école à 15 minutes à pied. Honoraires à la

Liberkeys vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 40 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du Vieux-Port de Marseille, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Grâce à son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un premier achat de qualité. Entièrement vendu équipé, l'appartement offre des prestations soignées et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, d'un espace nuit bien distinct pour davantage de confort, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains moderne aux belles finitions. Fonctionnel et lumineux, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son organisation idéale, dans un environnement vivant et recherché. La copropriété a récemment bénéficié de travaux majeurs avec réfection complète de la

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20557 RUE DES MOUSSES. Appartement destiné aux seniors ! Résidence Séniors de qualité en plein cœur du meilleur quarier de Marseille. Appartement destiné aux seniors ! T2 de 45m² situé au 2ème étage: séjour donnant sur terrasse avec cuisine semi-ouverte, une grande chambre avec accès terrasse, salle d'eau et WC séparés. Idéalement placé à proximité immédiate du littoral, des transports en commun, commerces et restaurants. Résidence Séniors destinée aux personnes autonomes souhaitant préserver leur indépendance tout en bénéficiant de prestations et services haut de gamme: restauration de qualité avec service en chambre disponible, grand salon avec bar, bibliothèque, activités culturelles et sportives, vaste parc pour les apéritifs ou dîners aux beaux jours, conciergerie. Tous les éléments sont réunis pour une retraite paisible ! CONTACTEZ Valérie Sonigo au - Dispo

L'IMMO DU SUD en EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉSIDENCE LA CADENELLE, MARSEILLE 8ÈME Découvrez un joyau immobilier au coeur de la résidence la plus prestigieuse de Marseille: La CADENELLE. Un cadre d'exception:- Résidence haut de gamme réputée pour son standing unique et son emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement. - Sécurité 24h/24 à l'entrée de la résidence, conciergerie, piscine et court de tennis pour un art de vivre incomparable. Un appartement lumineux et spacieux: - 89 m2 en type 3 traversant, baigné de lumière naturelle. - Une Salle d'eau ET une Salle de bain (WC séparé) - Un Grand Dressing aménagé de 6m2 - Terrasse de 9 m2 pour profiter de l'extérieur en toute intimité - Cave incluse pour un rangement optimal - 1er étage avec ascenseur, idéal pour un accès facile et une vue dégagée. Un investissement rare: - Adresse recherchée pour son calme, son prestige et sa proximité avec les commodités. - Opportunité unique pour acquérir un bien dans la résidence la plus

Carré d'Or Appartement traversant 4 pièces de 134 m2 avec terrasses, parking et cave. Situé 2nd Prado, à proximité immédiate de la rue Jean Mermoz, découvrez ce bel appartement 4 pièces, offrant de beaux volumes, une terrasse de 20 m2, une place de parking en sous-sol et une cave. Le bien s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 40 m2, donnant sur une terrasse de 20 m2, ainsi que d'une cuisine dinatoire de 20 m2, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se divise en deux espaces distincts: - Une suite parentale, avec de nombreux rangements, une salle d'eau et WC. - Un espace enfants, composé d'un grand dégagement avec placards toute hauteur, de deux chambres de plus de 12 m2 chacune avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave. Informations financières: - Charges de copropriété: 250 EUR/mois, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien de la copropriété e

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20945 PRADO/BORELY. Au cœur d'une résidence récente de standing, découvrez ce superbe T4 traversant de 93 m², idéalement situé au 1er étage, alliant confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², donnant sur des jardins intérieurs au calme absolu — un véritable havre de paix. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille: une suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle d'eau privative avec WC et rangements, ainsi qu'un second espace comprenant deux belles chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Rangements. Possibilité d'acquérir un box double en supplément, un véritable atout en milieu urbain. Vous profiterez d'un e

LlINARES Immobilier vous présente: LE VOYAGE. Un sublime appartement T4 de 122m², sublimé par une terrasse de 23m², situé au sein d’une résidence de haut standing dotée d’un ascenseur, d’une cave et d’un service de conciergerie, bénéficiant d’un emplacement privilégié: à deux pas du parc Bagatelle et à seulement quelques mètres des plages. Dès l’entrée, le charme opère.Vous serez enveloppés par un véritable voyage sensoriel: la décoration, imaginée avec goût par sa propriétaire, célèbre la lumière et les paysages du Sud, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse, raffinée et dépaysante. Il dispose d'un hall d’accueil, une splendide pièce de vie ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée assortie de son cellier. L’espace nuit comporte de trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc privatifs. Une salle d’eau supplémentaire ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. En supplément, il est possible d’acqu

Marseille 5ème CAMAS Eglise St Michel Élégant T2 avec terrasse dans résidence récente Idéalement situé rue de Verdun, entre la Place Sébastopol et le Boulevard Chave, découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 40 m2, au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par ses prestations actuelles et la qualité de ses finitions. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée, offre un confort optimal avec four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle ainsi qu'un lave-linge/sèche-linge encastré. L'espace nuit se compose d'une belle chambre bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Un dégagement avec rangements intégrés et une spacieuse salle d'eau avec douche et WC complètent harmonieusement l'ensemble. Aucun travaux à prévoir: vendu entièrement équipé, cet appartement

Au coeur du quartier de Saint-Giniez, nous vous invitons à découvrir cet appartement de Type 4 d'une surface de 106m2 situé au 5ème étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit: Un vaste hall d'entrée, salon/salle à manger de 25m2 ouvrant par une porte fenêtre sur un balcon exposé Est et une cuisine séparée. Le coin nuit comprend trois chambres donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les jardins, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts. Points forts: terrasse sans vis-à-vis, étage élevé et proximité de toutes les commodités et commerces de Saint Giniez. Cave et place de parking inclus dans le prix. Une localisation centrale, dynamique et attractive. Entretien régulier, petite copropriété - Charges annuelles: 4350 EUR ( avec eau froide, chauffage, ascnseur et entretien des communs) - REF 4248 - CLASSE CLIMAT C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Situé au cœur du très prisé Carré d’Or, dans le secteur le plus recherché du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement rare incarne à la fois le raffinement, le confort et l’art de vivre méditerranéen. Délimité par les axes emblématiques Paradis, Périer et les Prado, ce quartier se distingue par son architecture de standing, ses immeubles de caractère, souvent d’inspiration haussmannienne, et son environnement résidentiel à la fois calme, élégant et intemporel. D’une surface habitable de 122,70 m², ce bien offre des volumes remarquables. Le vaste séjour de 56 m² constitue un véritable espace de réception, lumineux et ouvert, idéal pour recevoir dans un cadre prestigieux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m², pensée comme un véritable cocon, ainsi que deux autres chambres confortables. À cela s’ajoute un magnifique espace extérieur de 32 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant un cadre privilégié pour profiter de moment

L'Oasis Urbaine - Appartement T3 de 77m2 en rez-de-jardin avec double extérieurs et garage - Résidence EPIC 13008 Carré d'or Revelli Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 en duplex de 77 m², agrémenté d'espaces extérieurs privatifs, situé au coeur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures vitrées. La cuisine ouverte, aux lignes modernes, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et offre un cadre convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse couverte de 55 m², elle-même ouverte sur un jardin privatif, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes avec une buanderie. L'espace nuit situé à l'étage du dessus, propose deux chambres confortables, dont une disposant d'un dressing et donnant sur la

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21213 Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², niché au cœur d'une petite copropriété prisée du quartier de Maison Blanche. Situé au 1er étage sans ascenseur, Ce bien atypique offre un mélange parfait de cachet et de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un premier séjour lumineux avec son balcon ensoleillé, ses tommettes au sol d'origine et ses poutres apparentes qui ajoutent une touche d'histoire. Cet espace modulable pourrait aisément devenir une suite parentale confortable si vous le souhaitez. Ce niveau propose également une cuisine séparée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez également deux chambres (10,50 m² et 11,30 m²) avec des rangements intégrés astucieux, une salle de bains et des WC séparés pour plus de commodité. Un espace de vie unique à l'étage: Montez quelques marches et laisse

Vous allez être séduit par ce T2 cosy de 50 m2 avec son balcon de 12 m2 au 1er étage, au calme, exposé ouest, entièrement rénové, dans une résidence fermée et sécurisée à 1 mn à pied de la mer. L’appartement comporte un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain attenante, et wc séparé. Il est climatisé, et équipé du double vitrage. La façade de l’immeuble a été rénovée. Vous trouverez à proximité immédiate tout ce dont vous avez besoin, transports en commun, écoles, commerces, supermarchés… S'ajoute au bien également une cave. La résidence est dotée de places de parking extérieur libres. Possibilité d’acquérir un box de parking fermé, en sus du prix de vente. Charges: 150€/mois Taxe foncière: 1450€/an Prix: 299.000 €Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 442745378

Situation privilégiée dans un petit immeuble de grand standing,avec accés handicapé, pour ce ravissant appartement, traversant de 83.01 m2LC,composé d'une belle entrée qui ouvre d'une part sur un vaste séjour avec cuisine US équipée et,spacieuse terrasse,amenagée en véranda fermée pouvant servir de jardin d'hiver à l'abri des regards et de l'autre.2 belles chambres avec rangement et dressing, toutes deux donnant sur une vaste terrasse ensoleillée.Une salle de bains,ainsi que des toilettes indépendantes complétent ce bien agréable et facile à vivre à tout age.On peut tout faire à pied ! L' appartement est confortable avec double vitrage, volets roulants electriques, belle luminosité avec ses 2 terrasses au calme, proche du Métro, des écoles sélectes (Provence, Notre Dame de l'Huveaune, Mermoz etc. )commerces et plages.Un bien rare ! Un garage box fermé de 23 m2 au sous sol de l'immeuble est à vendre en sus du prix 100000EUR. Christine MENARD MDT 5545 lots 20 charges 238EUR:mois honorair

Llinares Immobilier vous présente: LE SECRET DE BONNE BRISE. Découvrez ce véritable cabanon marseillais de 24m² avec terrasse privative de 12m², idéalement situé en première ligne sur la plage de Bonne Brise, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Une adresse rare où la Méditerranée devient votre quotidien. En très bon état, il se compose de deux espaces reliés par une agréable terrasse. Le premier accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Le second comprend un espace nuit avec mezzanine et couchage supplémentaire, une salle d'eau, des wc indépendants raccordés au tout-à-l'égout ainsi que de nombreux rangements. La terrasse, véritable prolongement de l'habitation, invite à profiter pleinement des repas en extérieur et de la douceur de vivre face à la mer. Cette copropriété de cabanons cadastrés, gérée par un syndic, bénéficie de la présence d'un gardien durant la saison estivale, garantissant un environnement serein. Un bien rare, alliant authenticité, conf

iad France - Sabrina Fardella vous propose: MARSEILLE 10ᵉ – T2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN AU CALME – VENDU MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ À quelques pas du tramway, des commerces, du métro et du parc du 26ᵉ Centenaire, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, situé en rez-de-jardin sur l'arrière d'une résidence, offrant un environnement particulièrement calme et verdoyant. D'une superficie de 45 m² loi Carrez, cet appartement bénéficie également d'environ 10 m² supplémentaires hors Carrez, comprenant un vaste dressing d'environ 4 m² ainsi qu'une buanderie indépendante, apportant un véritable confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux actuels et des prestations modernes. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. L'espace de vie,est chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine moderne et ouverte. Un agréable jardin arboré et om

iad France - Laëtitia Oziel vous propose: ✨ Marseille 8ème (Quartier Saint-Giniez) - Appartement 101m2 - BALCON - VUE dégagée Collines du Roy d'Espagne - A 2 pas de l'Ecole de Provence. Un appartement fonctionnel et confortable, ENTIEREMENT CLIMATISE, idéal pour une FAMILLE ou un INVESTISSEMENT, dans un secteur privilégié. Situé au cOEur d’un des secteurs les plus prisés de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial de 101 m² Carrez (+ balcon) combinant élégance et confort moderne. Au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un Intérieur de Caractère Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement entretenu: - Espace de Vie: Un vaste salon/séjour de 30 m² avec un magnifique parquet massif en Point de Hongrie, ouvrant sur un balcon filant. - Cuisine: Une cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée. - Côté Nuit: 3

Derrière un immeuble ancien de la rue Consolat, au 2e et dernier étage d'un bâtiment en fond de cour se cache ce joli studio meublé de 21,70 m2 disposant d'un balcon de 4,60 m2. Au calme, en bon état, climatisé, il est loué actuellement à 630 €/ mois dont 20 € de charges. (soit une rentabilité brute de 6,5 %) Le locataire part en octobre, ce studio ravira les investisseurs autant que les amateurs de pied à terre dans le centre de Marseille entre le Parc Longchamp et la Canebière. Dpe D - B. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 547 et 739 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Fabrice Hingant, agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille n° 929 843 027

LLinares Immobilier vous présente: L'ATELIER VERT. Au cœur du quartier du Rouet, découvrez ce superbe T2 de 54m², entièrement repensé avec goût, aux prestations contemporaines et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie sublimée par un élégant parquet en bois massif et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ouverte sur le séjour, la salle à manger apporte un véritable cachet à l'ensemble et se prolonge par une loggia fermée, intelligemment aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. La partie nuit accueille une belle chambre aux volumes confortables, agrémentée d'une tête de lit avec éclairage intégré. Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et buanderie complète ce lieu de vie pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les matériaux de qualité, les nombreux rangements intégrés, les finitions soignées et la rénovation contemporaine font de cette adresse un véri

Au coeur du 8 eme arrondissement dans une copropriété securisée de 24 lots principaux decouvrez ce beau studio exposition Sud avec terrasse et jardin en contre bas. Studio au rez de chaussée de 30 m2 expositon Sud avec locataire en place comprend salon,séjour,salle d'eau et wc,double vitrage,rideau electrique,terrasse de 13 m2, ainsi qu'un jardin de 30 m2. Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est ideal et cocooning. Studio proposé à l'achat pour 235.000 EURuros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Charges: 80 EURuros Foncier: 1157 EURuros Location: 635 EURuros Mr Daoudi karim Numero RSAC: 8286905586000 Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Karim - EI - NoRSAC: 828690586, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

SOUS OFFRE D'ACHAT * SIGA Côté Sud vous propose un appartement T4/5 de 98 m2 situé dans le quartier de Sainte-Marguerite (13009 Marseille). Au troisième étage sur huit avec ascenseur d'une résidence semi-récente, ce bien traversant et lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il comprend un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour-salon climatisé de 31 m2 ouvrant sur un balcon-terrasse, deux chambres donnant sur un grand balcon fermé ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. La cuisine ouverte sur le salon est prolongée par une loggia. Une salle de bains avec une douche et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les prestations incluent le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz, le double vitrage, la climatisation dans le séjour et de nombreux rangements. Un parking privatif au sein de la résidence et une cave viennent parfaire ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodi

Avenir Immo vous présente, par l’intermédiaire de Chantal, une belle opportunité d’investissement à coté du Parc BORELY: Un charmant studio de 25 m², idéalement agencé et bénéficiant d'un balcon. Le logement est déjà loué, ce qui vous permet de reprendre le bail en cours en toute simplicité. A ce jour le loyer HC est de: 593,15 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n’hésitez pas à consulter notre site