5 589 appartements à vendre à Avenue Marcel Cottreau

COUP DE CŒUR – SAINT-ANNE- DERNIER ÉTAGE -GRAND BALCON -VUE JARDIN Dans le secteur très recherché de Marseille 8e, à Saint-Anne, venez découvrir ce charmant T2 de 38,62 m² Loi Carrez (49,25 m² au sol), situé au 3e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, à l’architecture atypique et pleine de caractère il se distingue par ses parties communes pleines de caractère, notamment son escalier en bois, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Entièrement rénové à neuf, cet appartement séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse et moderne. Son véritable atout: toutes les pièces s’ouvrent sur un grand balcon, avec une vue dégagée et agréable sur les jardins, offrant un environnement calme et une belle sensation d’espace. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre avec grand dressing et d’une salle de bains avec WC. Pour votre confort, le logement dispose de la clim

MARSEILLE 8eme - SAINTE ANNE T6 de 138m2 - TERRASSE 40m2 - PLACES DE PARKING Résidence LE MUSSET, dans une copropriété avec gardien et parc arboré découvrez cet appartement de 138 m² au 3/5 étages avec ascenseur, vue dégagé et prestations recherchées offrant un cadre de vie rare sur le secteur, Volumes généreux et sa distribution idéale composé d'un double séjour spacieux de 35 m², une cuisine indépendante avec cellier fonctionnel. Côté nuit une suite parental avec extérieur et 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et WC séparé. La terrasse d'environ 37 m² faisant le tour de l'appartement constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien en suplément (30.000€) Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus, dans la résidence. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au

Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété avec gardien sur place, cet appartement familial d’environ 106 m²bénéficie d’une belle exposition Sud. Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche et d’un lavabo, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et second WC. L’appartement dispose également de la climatisation, de volets électriques avec télécommande centralisée et conserve le charme de son parquet ancien d’origine. Une cave complète le bien. Un bien avec de beaux volumes, bénéficiant d’une exposition Sud, du charme de l’ancien et de prestations pratiques, au cœur du secteur de Saint-Anne. Devant les baies vitrées il n'y a pas de balcon,mais un petit rebord devant suffisament large pour y poser les pieds et permettant de regarder a vers l'exterieur. Pas de place de parking privative, mais possibilité de louer une place auprès d’une voisine qui

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! EG AGENCY vous présente à la vente,Sur le secteur prisé de MAZARGUES ( 13009 ), Au coeur d'une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports: Un appartement de type studio d'environ 31 m2 ( 31,07 m2 Loi Carrez ) situé au 1er étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier de standing. Il se compose de la façon suivante: Une entrée fonctionnelle avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse intégrant un coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un agréable balcon vient parfaire ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur, au calme complet. Stationnement libre d'accès dans la copropriété. Actuellement, un locataire est en place, mais l'appartement sera vendu libre de toute occupation. Les charges sont de: 76 euros / mois (comprenant l'eau, le fonds de travaux loi ALUR, l'entretien des parties communes, les charges d'ascenseur et l'assurance de la copropriété). La taxe foncière est de: 822 euros / an. P

Llinares Immobilier vous présente: CALANCA. Un superbe duplex T4 de 128m², situé au sein d’une résidence sécurisée du quartier recherché du Redon, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Au calme et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur le Parc National des Calanques, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L’espace de vie développe près de 48m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace avec praticité. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 9,7m², idéale pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant et de la vue. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bain, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille. Parmi les prestations: climatisation réversible et pl

EXCLUSIVITE SIAB IMMO - Quartier Bonneveine / Joseph Vidal, à 5mn à pied de la plage, dans une résidence sécurisée bien entretenue et très calme: T2 en 2ème et dernier étage composé d'un séjour avec balcon exposé plein sud, une cuisine équipée avec balcon, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre, un WC et des rangements - Possibilité de créer une deuxième chambre sur une partie du séjour - Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage et volets roulants électriques dans tout l'appartement - Belle luminosité, environnement calme et agréable - Une cave est comprise, parking libre sécurisé dans la résidence - Copropriété gérée par le Cabinet THINOT: 134 lots principaux, quote part de charges annuelles: 1.026EUR, mandat exclusif no2660 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Contact: Eric MATILLON au

Votre agence 123webimmo vous présente: EXCLUSIVITÉ ? SORMIOU | T2 AVEC TERRASSE ET BOX ? RÉSIDENCE RÉCENTE Situé à Sormiou, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 51 m², niché au 3? étage avec ascenseur. Exposé sud-ouest, au calme absolu, l'appartement jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Parc National des Calanques. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par une confortable terrasse de 22 m² pemrettant d'installer une grande table et un salon. L'espace nuit se compose d'une chambre de 12 m² avec placard intégré, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Une élégante salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Charges: 130 €/mois Taxe foncière: 1 321 € L

Dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle, découvrez cet appartement en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence récente, à seulement 5 minutes de la mer. Développant une superficie de 71,79 m² loi Carrez, ce bien offre un cadre de vie privilégié grâce à son vaste extérieur privatif de près de 200 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter pleinement du climat marseillais. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour particulièrement lumineux bénéficiant d'une double exposition, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace convivial offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La partie cuisine, actuellement nue, reste à aménager, et permet d'imaginer un espace moderne et fonctionnel selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une sa

EG AGENCY vous présente à la vente - 13009 - PARC SEVIGNE À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la L2, dans une résidence récente fermée et sécurisée. Appartement T3 de 47m2 au rez-de-chaussée surélevé avec une cave. Cet appartement situé au rez-de-chaussée saura vous séduire par sa luminosité. Il se compose d'une cuisine ainsi qu'une chambre avec placard de rangement, d'un salon/séjour avec un balcon, d'une chambre avec balcon et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Les charges de copropriété sont de: 233 euros/mois, comprenant: l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. Taxe foncière: 941 € / an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site: Www. egagency. fr Pour plus d'information, contactez-nous: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion locative - Location

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: DOMUSVI Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS DE SORMIOU 42 Boulevard Canlong, 13009 Marseille Le Bien: Chambre meublée de 19.48 m2 Prix de vente: 126 795EUR Loyer annuel: 6 416EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 0EUR Votre locataire: Groupe DOMUSVI Bail en cours 12/2034

EXCLUSIVITE - PARC BORELY - T3 - 68 M2 - BALCON - PARKING - 345 000 EUR Aux portes du Parc Borély et à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement réunit tout ce qui fait le charme de la vie dans le 8? arrondissement (coté Mer). Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et au calme, ce superbe T3 traversant de 68 m2 a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée en 2025. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Grâce à sa double exposition, ses larges ouvertures et l'absence totale de vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest où il fait bon partager un café au soleil ou prolonger les soirées d'été. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par l'ancienne loggia intégrée à l'habitation, offre un bel espace de vie de plus de 15 m2 pensé pour le quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres lumi

MARSEILLE 8ᵉ – SAINTE-ANNE | APPARTEMENT TRAVERSANT 72 m² – VUE PANORAMIQUE MER & MARSEILLE Au cœur du très recherché quartier Sainte-Anne, découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m², situé en étage élevé d'une copropriété réalisée par le promoteur Bruno Rostand, reconnue pour la qualité de ses constructions. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement traversant Nord/Sud séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et son confort de vie. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 24 m², ouvert sur un panorama spectaculaire, d'une chambre parentale de 12 m² ainsi que de deux chambres supplémentaires, pouvant facilement être réunies pour créer une grande chambre d'amis ou un spacieux bureau selon vos besoins. Côté praticité, le bien dispose également d'un cellier ainsi que d'un espace de rangement accessible depuis le balcon, un véritable atout au quotidien. Le coup de cœur est immédiat grâce à une vue panoramique except

BONNEVEINE/ESCALE BORELY 13008 - APPARTEMENT T4 - 160M2 - TERRASSE - GARAGE EN SUS - 749 000EUR Situé dans une résidence moderne, élégante et sécurisée, ce vaste appartement de 160 m2 (123m2 Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de l'Escale Borély et de ses plages. Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Côté mer, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures ainsi qu'une cuisine indépendante. Cet espace s'ouvre sur une véranda couverte, exposée à l'Ouest, qui offre une vue dégagée et imprenable sur la mer. Côté jardin, l'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés et donnant sur une terrasse exposée Est surplombant un vaste parc arboré, au calme absolu, où se trouve également une aire de jeux pour enfants. Un bureau ainsi que deux salles d'eau complètent ce bien. En supplé

Harmony'Home Immobilier by eXp vous propose à la vente ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin de 90,12 m² loi Carrez, entièrement rénové et prêt à vivre, idéalement situé dans le secteur recherché de la Pointe Rouge, à deux pas de la mer, au coeur du 8? arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de ce bien. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour de 32 m², prolongé par une agréable terrasse exposée Sud-Est, offrant un cadre calme et verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. L'appartement dispose également de trois chambres confortables de 11,52 m², 9,05 m² et 9,91 m², d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un toilette indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Les atouts: - Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir, - Environnement calme avec vue sur les jardins de la résidence, - Résidence avec parking collectif. A

Architecture des années 70 pour cette résidence avec ascenseur située dans le secteur prisé du Cabot, au calme d'un environnement résidentiel verdoyant, qui accueille en étage un spacieux appartement de type 3 ouvert sur de belles vues dégagées ville et collines. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fluidité et leur luminosité. La pièce à vivre, généreuse et parfaitement agencée, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère contemporaine, douce et fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement sur un balcon, véritable respiration extérieure face au paysage. Côté nuit, deux chambres confortables profitent elles aussi d'un accès à un balcon, offrant un quotidien agréable entre lumière, calme et perspective dégagée. Un dressing vient compléter l'ensemble et optimise le confort de rangement. Une cave accompagne ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Un appartement familial, lumineux et parfaitement entretenu, dans un cadre recherché en

MARSEILLE 8ème – POINTE-ROUGE / PASTRÉ Dans le quartier recherché de la Pointe-Rouge, secteur Pastré, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 73,38 m² loi Carrez, situé au 2e étage sur 4. Bénéficiant d’une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et d’une très agréable absence de vis-à-vis, l’appartement offre de belles perspectives de part et d’autre de la résidence. Le séjour, climatisé, s’ouvre sur un balcon offrant une très jolie vue dégagée sur le parc Pastré, avec la mer en perspective. Ce balcon est également accessible depuis l’une des deux chambres. De l’autre côté de l’appartement, la cuisine aménagée bénéficie de sa propre loggia et donne, tout comme la seconde chambre, sur un environnement verdoyant, côté jardin et colline. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par un grand dressing aménagé. Une spacieuse salle d’eau avec double vasque et grande douche, ainsi qu’un WC suspendu indépendant, viennent

Idéalement situé au Lapin Blanc, ce duplex en premier et dernier étage d'un petit immeuble est entièrement rénové. Composé d'un vaste salon/salle à manger, cuisine américaine et wc pour le premier étage. Coté nuit, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un second WC séparé. Pas de charges de copropriété. Il est à noter qu'un alignement touche une partie de cet appartement. Avec le concours d'un agent commercial

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22492 Situé à Marseille 13009, sur l'Avenue Roland Garros, au calme et sans vis à vis cet appartement de 46 m² se trouve au 1er étage sur 2 d'un immeuble de standing sécurisé, construit en 2010. Avec son ascenseur et son environnement calme, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Nord-Est, avec une cuisine américaine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. La vue dégagée sur un espace vert ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air. Un box fermé est également pro

Appartement 3 pièces 55 m2 + grande terrasse 10 m2 Résidence récente standing élevé Parking double inclus À saisir: bel appartement T3 de 55 m2 (Loi Carrez) situé au Cabot, quartier très recherché du 9e arrondissement de Marseille 13009. Vendu loué 901EUR/ mois (10812EUR/an) charges annuelles 2472EUR Ce T3 lumineux et fonctionnel bénéficie d'une magnifique terrasse de 10 m2 exposée, idéale pour profiter du climat marseillais+ BOX Résidence très récente RT 2012: prestations modernes (isolation performante, ascenseur, finitions soignées, sécurité renforcée). parking double en longueur (deux places en file), compris dans le prix rare dans le quartier ! forte valorisation dans un quartier en pleine essor (proximité commerces, écoles, bus/tram) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE C COPRO 91 lots principaux appartement à vendre Le Cabot Marseille 13009, T3 terrasse parking Marseille 9e, investissemen

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22328 Résidence Valmante — T3 traversant de 55 m², lumineux, situé au 4ᵉ étage, à rénover. Le séjour ouvre sur un grand balcon avec vue mer, la cuisine semi-ouverte donne sur une loggia. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le bien. Résidence familiale à deux pas d'un petit centre commercial, des écoles, du campus de Luminy et de nombreux sentiers de randonnée. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat ! Informations financières: La taxe foncière est de 1 500 € Les charges sont de 192 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier

APPARTEMENT T2 SAINTE-MARGUERITE AVEC BALCON - RÉSIDENCE LE COIN JOLI - BOULEVARD GUSTAVE GANAY Dans une résidence sécurisée au calme, CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente un appartement T2 meublé de 26 m2 situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un petit balcon. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Un petit garage/cave vient compléter ce bien. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles: 45EUR Taxe foncière: 490EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE TYPE 3 TRAVERSANT - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE PLEIN SUD AVEC VUE DÉGAGÉE Entre Sainte-Anne et Bonneveine, dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports en commun), le Cabinet Laugier Fine a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant de Type 3, d'une superficie de 94.97m2 loi carrez, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. Les façades ainsi que l'étanchéité des balcons ont récemment été rénovées. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie climatisée de plus de 53m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle. ). Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse de 16.50m2, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres de 12.45m2 et 12.28m2, toutes deux équipé

Investissement - Dans résidence récente située entre Bonneveine et de l'Escale BORELY, agréable T2 de 34m2 avec terrasse de 11m2 donnant sur le parc de la résidence. Appartement en très bon état et bien entretenu, il est lumineux et calme. Garage en sous-sol inclus. Bail en cours jusqu'au 04/03/2028, loyer actuel: 728,74€ CC. Proximité plage, centre commercial Bonneveine, Parc Borely, commerces de proximité, clinique Bonneveine et transports

Marseille 8e – Bonneveine / Vieille Chapelle – Appartement T4/5 lumineux avec loggia et cave Dans une résidence bien entretenue du secteur recherché de Bonneveine, découvrez ce bel appartement familial de type T4/5, offrant 89,05 m² loi Carrez, avec une agréable loggia fermée (possibilité de l'ouvrir pour faire une terrasse) profitant d'une vue dégagée sur la ville et les collines. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse, se compose d'un séjour confortable prolongé par une salle à manger, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. La loggia, accessible depuis le séjour, constitue un véritable espace supplémentaire, utilisable en coin détente, jardin d'hiver ou espace de rangement. L'appartement comprend une entrée, plusieurs dégagements, une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant, ainsi que des rangements. La co

Référence: 555945 - Référence: 555945 - Découvrez, dans l'un des bâtiments situés à l’arrière de la résidence, au calme, avec une vue dégagée à l’ouest ou au sud, cet appartement de 3 pièces, 65.40 m², au 2ème étage avec terrasse de 13.75 m² + grand garage en sous-sol au prix de 18.000 € en SUS. Les prestations sont haut de gamme avec climatisation réversible, surfaces généreuses, cours intérieures et jardins dans la résidence. Le Greenwich est situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité des parcs Borély et Bortoli, de l’avenue du Prado et des plages. Il bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier Sainte-Anne, très recherché à Marseille pour son esprit « village » et la proximité des commerces, écoles, lycées, établissements culturels et sportifs, transports (lignes de bus 22, 23 et 45 à 4 minutes à pied). Localisé en vis-à-vis de la Cité Radieuse du Corbusier, monument classé, emblématique de Marseille, le Greenwich a été le lauréat des Pyramides d’Argent en 2