8 652 appartements à vendre à Avenue Joseph Joffre Nantes

Dans une résidence récente, bien entretenue, calme et sécurisée, appartement de type 2 avec une place de parking en sous-sol et 2 locaux vélos. L'appartement est au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit, une entrée ouverte sur pièce de vie avec cuisine équipée ( plaque inductions, hotte, frigo, lave vaisselle) un balcon de 7 m2 exposé sud sans vis à vis. 1 chambre, un espace dressing, une salle de bain avec baignoire et machine à laver le linge, un wc séparé. Nombreux rangements, carrelage au sol, chauffage et eau chaude électrique, volet roulant électrique à chaque fenêtre, vmc.

Au coeur de Saint-Donatien, à deux pas des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence de standing construite en 2019 avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'une pièce à vivre de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est aux normes PMR, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'un DPE classé C. En complément, un garage fermé en sous-sol sécurisé vous offre un confort de stationnement en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Son prix de vente est de 230000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 11 lots d'habitation. Charges annuelles 1768€/an comprenant l'eau. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référenc

À vendre – Appartement T4 lumineux – Quartier Place Zola À proximité immédiate de la place Zola et à deux pas du parc de Procé, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces et du bus ligne 23. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, ce T4 traversant offre une belle luminosité, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Actuellement composé de deux chambres lumineuses, possiblement 3 chambres, il propose un beau potentiel d’aménagement selon vos envies, avec une salle de bain et des WC séparés. Il dispose également d’une cave, d’un local vélo très pratique et d’une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le secteur. Une belle opportunité dans un quartier agréable et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la c

[LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre. La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison. Une résidence à proximité des services et transports en commun: • Comme

Exclusivité - Nantes Dalby - 25 rue des Chalâtres - Type 3 + cave Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence, cet ppartement de type 3 d'environ 55 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de deux chambres, ainsi que d'un salon séjour lumineux. La cuisine est séparée et dispose d'un cellier attenant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Proche des commerces et des transports. Vendu libre d'occupation. Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: e

✨ Nous vendons notre appartement situé au coeur du quartier des Hauts-Pavés, dans une copropriété de standing. Le bien est vendu avec un projet de rénovation chiffré à 52 000 euros. LE BIEN → T3 de 59m² traversants au 5e et dernier étage, avec ascenseur → Séjour de 25m², lumineux, ouvert sur un balcon orienté est → Chambres de 10 et 12m² → Salle de douche + WC séparé → Allée privée, environnement calme VENDU AVEC UN PROJET DE RENOVATION CADRE ET CHIFFRE Nous avons fait chiffrer une rénovation complète à 52 000€ par notre équipe d’artisans. Ce devis et les plans sont disponibles sur demande. Vous pouvez l’adopter tel quel, le modifier, ou vous en servir comme base de comparaison avec vos propres artisans. L’avantage de cette approche: → Un prix d’acquisition accessible → Un projet de rénovation clair et anticipé, avec notre équipe d’artisans rompus à l’exercice → La possibilité de personnaliser les finitions et matériaux selon votre goût En option, nous pouvons assurer la coordination

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 509 € • Rentabilité: 6,47 % • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec w.c. À propos de la résidence: La résidence Les Templitudes Patio Serena est une résidence Seniors, idéalement située à Nantes, à proximité des commerces, commodités et du parc de Procé. Elle accueille une

Iad France - Fany Guerif vous propose: Appartement T2 lumineux – Place de stationnement couverte & cave – Quartier Dervallières-Zola Situé rue de la Caillette, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Nantes, cet appartement T2 de 43 m², au 1er étage sur 3, offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, commerces et écoles. Il se compose d’une entrée avec couloir, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec sèche-serviette et espace pour machine à laver, ainsi que des WC séparés. Les annexes ne sont pas en reste: place de stationnement couverte, cave pour vos rangements, local vélo et jardin collectif arboré. Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus sur cet appartement à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 01 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

À Nantes, ce T4 de 82 m² orienté sud, situé dans un immeuble de 2025, offre une belle luminosité et une loggia idéale pour profiter d’un espace extérieur abrité. Proche des transports, écoles et commerces, il bénéficie d’un emplacement recherché. La résidence en matériaux biosourcés, façade pierre naturelle et toiture-terrasse, assure durabilité et modernité. L’appartement dispose de l’ascenseur, de la fibre, du chauffage urbain et d’un interphone. Il comprend trois chambres, des finitions soignées et un confort thermique optimal grâce au béton de chanvre et à l’ossature bois, conforme RT2012. Parfait pour une famille ou des actifs, ce logement fonctionnel offre un quotidien agréable. Sa conception durable, son exposition sud et ses prestations modernes garantissent confort, efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien pour ses occupants. Un bien à ne pas manquer! Idéal pour une installation immédiate! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (l

Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement de plus de 60m2 au sol (27,53m2 carrez) ! Niché au 4ème et dernier étage de cette petite copropriété sécurisée, l'emplacement est idéal entre les bords de l'Erdre et la place Talensac. L'entrée vous mènera à la pièce de vie de 24m2, avec coin cuisine ouvert et espace de rangement. Les pierres apparentes et le parquet bois permettent facilement d'imaginer votre futur cocon. Une grande salle d'eau fonctionnelle dispose de branchements pour la machine à laver, ainsi que d'un WC. L'espace nuit de presque 9m2 au sol permet d'aménager une chambre assez facilement. En bonus: un espace de stockage de plus de 12m2 au sol en mezzanine. Une cave complète le tout. Prévoir travaux d'isolation et de rafraichissement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les bus C2, 12 et 23 passent au pied de l'appartement et le tramway est accessible en moins de 5 min à pieds (ligne 2). Toutes commodités à proximité (pharmacie, Carrefour express, boulangerie, ép

Foncia vous propose en exclusivité T3 dans rue au calme absolu 75 m2 au 1 er étage donnant uniquement coté cour. Partie nuit comprenant 2 chambres de 11 et 12 m2 une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ( cuisine de 10m2 et séjour de 25m2) les deux pièces ouvrant sur une terrasse de 12 m2 a cela s'ajoute une cave et un box double en enfilade de 24 m2 Lien vers la visite virtuelle du bien

Appartement 75m2- Saint Félix (Nantes) Superbe T3 rénové, au dernier étage avec grande terrasse (19m²) exposé Sud-Ouest – Nantes Saint-Félix Situé au cœur du quartier très recherché de Saint-Félix à Nantes, découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, entièrement rénové en 2020. Niché au 3e et dernier étage ( avec ascenseur)d’une petite copropriété calme et à taille humaine, ce bien rare sur le marché offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie traversante de 42m², sur parquet en chêne massif. Cette pièce intègre une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une superbe terrasse de 19m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l’appartement et idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Le coin nuit, bien agencé, se compose de: - Une première chambre de 11m² donnant sur le jardin de la copropriété - Une seconde chambre de

Exclusivité du Cabinet Biens à Nantes, quartier Saint Félix, au fond d'une charmante cour ancienne, très agréable T2 mansardé en duplex de 28m3 Carrez, 37m2 au sol, très calme, au 1er étage. Petite entrée, salon avec parquet ancien, poutres apparentes, vue sur jardin luxuriant, coin cuisine attenante, équipée et aménagée, wc, à l'étage, coin chambre et salle d'eau. Fibre en place, chauffage individuel électrique, possibilité de vente des meubles, idéal pour une location AirBnB. Le gros plus, une Place de parking privée dans la cour ! Arrêt de Tram Saint Félix à 5 mn à pied pour accès facile aux Fac, Erdre à 100m et intermarché à 5 mns à pied. A voir vite ! Pour tout renseignement contactez Thierry Dumoulin

Nantes centre - Lot de 3 appartements de type T1 Bis de 33.16 m² situé au 1er, 2eme et 3eme étage de la Résidence sénior Le Bel Age. Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ces studios de 33.16 m² en parfait état (Travaux récents). Chaque studio se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés - Vendu avec 4 caves au sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité, libres de location. Possibilité d'acquérir deux places parking en sous-sol sécurisé. Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétair

NANTES – Quartier Lelasseur / Centre-ville Rare sur le marché ! Local professionnel de 83 m² transformable en logement (T3 ou T4 selon vos besoins), avec 2 places de stationnement en sous-sol. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou profession libérale. Appartement de type T3-4 d'une surface de 83 m², actuellement utilisé à usage professionnel. Composé d’une entrée avec une cuisine équipée, d’un wc séparé, ainsi que d’une douche et à droite deux salles de réunion. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir, redistribution simple des espaces possible. Idéal pour investisseur (transformation + location possible, Profession libérale (bureau + logement) ou Résidence principale avec stationnement en plein centre-ville. Voir photos jointes pour projection. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visite Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les

Situé dans le secteur recherché du Landreau, au cœur d'un quartier pavillonnaire résidentiel et familial composé presque exclusivement de maisons, découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéal pour un jeune couple ou un premier achat. Installé en rez-de-chaussée surélevé, un véritable atout offrant davantage d'intimité et de confort qu'un rez-de-chaussée classique. Ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité grâce à sa double exposition et son grand espace de vie ouvert, parfait pour partager des moments conviviaux et se projeter facilement. L'appartement est bien entretenu et prêt à vivre: l'électricité a été entièrement refaite en 2023, permettant de s'installer sereinement. Le grand dressing intégré apporte un confort de rangement particulièrement apprécié au quotidien. La résidence est reconnue pour son calme et bénéficie d'un grand espace vert appartenant à la copropriété, un cadre rare et privilégié en ville. Tout se fait à pied: transports, écoles et commerces

Nantes centre - Résidence sénior Le Bel Age T1 Bis de 33.16 m² - 3eme étage. Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 3eme étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec 1 cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de

NANTES – SAINT-DONATIEN – T1 bis lumineux avec ascenseur Idéalement situé en plein cœur du très prisé quartier Saint-Donatien, découvrez ce charmant appartement de type 1 bis, niché au sein d'une copropriété des années 90, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. En très bon état général, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec placard et WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Vous apprécierez son confort au quotidien grâce à ses huisseries en double vitrage, son chauffage individuel électrique et sa belle luminosité. Son emplacement constitue un véritable atout: au pied de l'immeuble, profitez de tous les commerces de proximité (Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie), des transports en commun ainsi que des établissements scolaires. L'hyper-centre de Nantes est accessible en quelques minutes seulement, offrant un ca

NANTES-OUEST / BELLEVUE Appartement T3 comprenant une entrée, un séjour double offrant la possibilité de créer une troisième chambre et une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace de rangement et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative complètent le tout. Proximité des commodités: Tramway 1, commerces et écoles. Chauffage et eau froide inclus dans les charges de copropriété. Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte !

Appartement lumineux avec balcons Secteur Hauts-pavés / St Félix. Sébastien ALBERT Propriétés-Privées.com vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 62,65 m², situé au 2 étage sur 5 d'une résidence sécurisée, dans un secteur recherché à proximité immédiate de l'Erdre et des universités. Idéal primo-accédant ou investisseur. Description du bien: -Entrée avec placard. -Salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposé plein sud. -Dégagement. -Deux chambres, dont une avec balcon et l'autre avec placard. -Salle d'eau. -WC indépendant. Appartement fonctionnel, agréable à vivre et bénéficiant d'une belle luminosité. Environnement: -Transports en commun à proximité -Commerces (Carrefour Contact à quelques pas) -Écoles supérieures et universités. -Balades au bord de l'Erdre à proximité immédiate. Copropriété: -Nombre de lots à la vente: 2 (appartement, cemplacement de parking). -Charges copropriété par an: 1 602 Euros. -Taxe Foncière: 1 332 Euros. -Copro

Marie GUENNOC vous invite à découvrir cet appartement de type 3, situé dans le quartier très apprécié de la Rivière à Basse-Goulaine, dans un environnement calme et verdoyant. Au sein d'une résidence de 2007 bien entretenue, vous profiterez d'un cadre de vie pratique: à deux minutes du Chronobus C9, dix minutes à pied du centre-bourg et tout près des bords de la Goulaine et de son parcours sportif, parfait pour vos balades et moments de détente. L'appartement, traversant et lumineux, se situe au premier et dernier étage. Il offre une entrée un placard aménagé, une belle pièce de vie exposée plein sud avec vue dégagée et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'un toilette séparé, de deux chambres dont une avec placard intégré et une salle d'eau fonctionnelle. Cet appartement combine luminosité, calme et emplacement pratique. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage boxé et d'une place de stationnement privative extérieure. Informations complémentaires: Coproprié

Situé entre la place Zola et la place Mellinet, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 44 m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages. En bon état général, ce bien se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres offrant une belle luminosité. La salle de bain et les WC sont séparés. En annexe, une cave privative complète ce bien. Actuellement loué 750 euros HC par mois, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers: Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr ou sur ladresse-zola.com. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges an

44300 - NANTES - MICHELET - FACS - PETIT PORT- 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38.65 M² - CUISINE AMÉNAGÉE - BALCON - CAVE - Stéphanie Petit & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent: Idéalement situé Boulevard Michelet - Petit Port à Nantes, ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de près de 39 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une petite cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'un balcon pour profiter des beaux jours, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une cave pour le rangement. Les Points Forts: Emplacement stratégique: À deux pas des universités, des commerces, du tramway et du bus. Un secteur à très forte demande locative. Extérieur & Annexes: Un balcon exposé Plein Ouest pour profiter du calme et une cave privative pour le stockage. État: Peinture refaite en 2025. Côté Copropriété: Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Quartier dynamique et

NANTES - SAINT-PASQUIER, SAINT- FELIX / Idéalement situé dans un quartier recherché, venez découvrir cet appartement deux pièces, dans un immeuble édifié en 2011. Ses principaux avantages sont: un DPE en C, une bonne isolation phonique, une exposition OUEST, un appartement en bon état général. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur. Le centre-ville est facilement accessible par les transports (bus N 12, 23 et C2 - arrêt Bruneau / tramway 2 arrêt Saint-Félix), les commerces à quelques minutes. A visiter sans tarder ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles: 1912 euros