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VOTRE MAISON CLÉ EN MAIN À GARDANNE Villa moderne de 80 m² - Terrain de 343 m² - Projet personnalisable Offrez-vous le confort d'une maison neuve idéalement située à Gardanne, dans un environnement privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille, dans une impasse au calme absolu. UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE CONFORT Cette villa moderne et fonctionnelle propose: ✔ 3 belles chambres ✔ Une grande pièce de vie lumineuse ✔ Cuisine ouverte ✔ Salle de bains avec baignoire ✔ Espaces optimisés et personnalisables ✔ Jardin privatif pour profiter des beaux jours UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À GARDANNE Profitez d'une situation idéale à proximité immédiate: ✔ Écoles maternelles, primaires, collège et lycée ✔ Commerces et services du centre-ville ✔ Marché hebdomadaire ✔ Gare de Gardanne ✔ Accès rapides A51, A8, A52 et A515 UNE FORMULE CLÉ EN MAIN SÉCURISÉE Le prix comprend un exemple de budget global avec: ✔ Terrain de 343

LE MAS FONTAINE - Maison T6 de 334m2 - 13100 - SAINT-MARC-JAUMEGARDE LLINARES immobilier vous présente: LE MAS FONTAINEUne superbe propriété T6/7 de 334m2 située à quelques minutes d' Aix-en-Provence, qui allie volumes généreux et prestations de qualités sur un terrain paysager de 2600m2. Les surfaces sont reparties entre la maison principale, un appartement en bord de piscine ainsi qu'une annexe aménageable et une cuisine d'été équipée. La maison principale de 245m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entée, d'un vaste salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine équipée avec une arrière cuisine, des wc et un dressing. Au rez-de-jardin sont installées deux chambres, une salle d'eau, et une chaufferie/cave. À L'étage deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, douche,double vasque, une salle d'eau.Le tout chauffée par un planché chauffant basse température,garantissant un confort thermique optimal.L'extérieur et les annexes:une terrasse principale

GARDANNE -13120- Votre agence vous propose cette villa construite en 1993, elle se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 70 m² avec cheminée insert, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. les prestations comprennent climatisation reversible par air pulse, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage et volets aluminium. implantée sur un terrain d'environ 543 m², la maison dispose d'une terrasse, d'une piscine, d'une cave et de plusieurs stationnements extérieurs (jusqu'à 4 véhicules). Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et emplacement privilégie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

À 10mn d'Aix, à l'abri des regards, spacieux domaine arboré de 15 865 m² sur lequel sont édifiées 2 maisons, une piscine, 3 carports pour 12 voitures, une serre d'environ 157 m², un boulodrome, un espace de stockage pour matériaux, un atelier, de nombreuses places de stationnement et des arbres fuitiers.Entourée de végétation et de prés, la bâtisse principale d'environ 318 m² propose de plain pied, un vaste salon séjour de plus de 80 m² ouvert sur le jardin. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée avec insert. L'aile nord est composé d'une cuisine à l'équipement professionnel (23 m²), une vaste salle d'eau, une possible chambre, actuellement pièce d'archives.L'aile sud offre 3 chambres, une salle de bains, des rangements.Le niveau supérieur abrite un salon (possible chambre), une chambre avec climatisation et terrasse, une salle d'eau.Le niveau inférieur est complété par un appartement type 2 de 49 m² et sa terrasse sur jardin; une chaufferie, une station traitant

L Agence LLINARES vous propose à la vente: LA JUNE. À quelques minutes de l’École Internationale IBS, dans un environnement privilégié et préservé, cette remarquable propriété vous séduira par son élégance, ses volumes généreux et la sérénité de son parc arboré de 2000m². Dès l’entrée, la maison révèle de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. La vaste pièce de vie, sublimée par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, conjugue convivialité et modernité dans un esprit résolument contemporain. Pensée pour le confort de chacun, la propriété dispose de cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale conçue comme un véritable appartement privé. Celle-ci bénéficie d’un élégant dressing, d’une salle de bains raffinée et d’un bureau indépendant, offrant un cadre privilégié pour le télétravail ou les moments de détente. Trois salles d’eau supplémentaires vienne

GARDANNE - 13120 - Au coeur de GARDANNE et proche de toutes les commodités, maison d'environ 54 m2 qui se compose au rdc, d'une SDE, placard, WC. Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie. Au 2éme étage une chambre, et une deuxième chambre au 3éme étage. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08¤ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 ? Préfecture des bouches du Rhône ? RCS 351 268 750

À seulement quelques kilomètres du centre d'Aix-en-Provence, niché au coeur d'un environnement préservé, ce domaine remarquable s'étend sur plus de 21 hectares de paysages typiquement provençaux dont une immense oliveraie. La propriété offre un panorama époustouflant sur la Sainte-Victoire et les monts environnants. Ce lieu rare à l'atmosphère paisible abrite une somptueuse bâtisse d'environ 600 m² ainsi qu'une maison de gardien. L'ensemble a été restauré ou conçu avec un soin extrême, dans le respect de l'authenticité provençale et des standards de confort et de raffinement les plus élevés. La bastide principale, véritable chef-d'oeuvre d'élégance intemporelle, domine l'oliveraie et le jardin à la française. Matériaux nobles, finitions d'exception, prestations haut de gamme: chaque détail témoigne d'un savoir-faire exigeant et d'une inspiration subtile. Les dépendances ne manquent pas, salle de sport, bureau indépendant, grand garage, tout y est. À l'extérieur, les terrasses, la pisci

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette demeure de caractère accompagnée de multiples annexes d'environ 630 m², m², nichée dans un écrin privilégié à deux pas du cœur d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6622-LLI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6622-LLI. (Lien direct sur les photos) Localisation et cadre: Posée sur un terrain de 5 000 m², cette propriété chargée d'histoire jouit d'un environnement naturel préservé, tout en profitant d'une accessibilité rapide au village et à ses services. Bâti sur une parcelle autrefois traversée par l'Arc, cet ancien moulin antérieur à 1948 a été conçu pour affronter le mistral et constitue aujourd'hui un lieu de v

Située à Biver, cette maison d'environ 112 m² offre un beau potentiel pour projet de rénovation personnalisé.Edifiée sur un terrain d'environ 520 m², elle dispose également d'une dépendance, idéale pour un atelier, garage ou stockage.Les travaux les plus techniques ont déjà été réalisés: électricitéplomberiemenuiseries remplacéesLe reste de la rénovation est à terminer, vous laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos envies.Ne ratez pas cette belle opportunité !Informations LOI ALUR:Honoraires charge vendeur. (gedeon_90862_33461074)

AIX-EN-PROVENCE VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE SAINTE-VICTOIRE Dans les pas de Cézanne, à quelques minutes du coeur historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Set Club, de l'École Internationale IBS et de nombreux commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Au coeur d'une résidence privée, confidentielle et sécurisée, cette villa d'exception conjugue avec élégance l'authenticité de l'art de vivre provençal et le confort d'une adresse résolument contemporaine. Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, elle offre un cadre de vie rare, paisible et préservé. Développant 180 m² au total, dont 167 m² habitables, la propriété s'organise harmonieusement autour de: - Une villa T5 de 124 m² - Un appartement T2 indépendant de 43 m² - Une parcelle arborée de 724 m² LA VILLA PRINCIPALE 124 M² Une distribution pensée pour un art de vivre fluide et lumineux Au niveau principal: Ce niveau s'ouvre sur le hall d'entrée plong

Gardanne Biver - 13120 - Secteur Collevieille. Bel Art immobilier vous propose cette villa Type 4 d'une surface habitable de 130 m2 construite en 1993 sur 543 m2 de parcelle avec piscine. Elle se compose d'un vaste sejour lumineux d'environ 70 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Les prestations comprennent climatisation réversible par air pulsé, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage et volets aluminium. Implantée sur un terrain d'environ 543 m2, la maison dispose d'une terrasse, d'une piscine, d'une cave et de plusieurs stationnements extérieurs (jusqu'à 4 véhicules). Le bien est raccordé au tout à l'égoût et bénéficie de la fibre optique. A proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et emplacement privilégié. Dpe: Consommation énergétique: B, Ges: A. Prix: 599 900 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. M

AIX-EN-PROVENCE - MAS ANCIEN - 250 m2 - JARDIN - 987 000 EUR AIX-EN-PROVENCE - MAS ANCIEN - 250 m2 - JARDIN - 987 000 EUR Authentique mas provençal, situé dans un environnement privilégié à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence. Ce mas de caractère offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour un projet de rénovation. L'habitation principale propose une entrée, un vaste salon traversant un second salon au sud, une salle à manger et une cuisine indépendante. A l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres, dont une suite de 25 m2. Deux salles de bains et une salle d'eau complètent cet espace nuit Un appartement de 60 m2, réparti sur 2 niveaux, complète cette propriété. Actuellement indépendant, il peut aisément être réintégré à l'habitation principale, par la réouverture d'une porte. Cette maison de caractère a conservé tout son charme de l'époque: sols en tomettes, menuiserie d'origine, volets et portes anciennes. A l'extérieur un jardin est agrémenté d'arbres centenai

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, en dominance sur paysage cézanien, le domaine s'illustre par une propriété de plus de 830 m² constituée d'une bastide originelle et d'un ancien corps de ferme aménagé en bureaux. Sur un parc paysagé de 1,4 hectare, l'ensemble s'articule sur deux ailes autour d'un patio desservi par une allée centrale pavée granit jalonnée de hauts cyprès. L'aile sud, la bastide, de 240 m², comprend une bibliothèque, un grand salon provençal baigné de lumière, un vaste séjour salle à manger ponctué d'un espace cuisine haut volume sous charpente cathédrale. A l'étage, 3 grandes chambres et salles de bains. L'aile nord de 590 m² résolument contemporaine propose sur deux niveaux des 'open space' lumineux permettant tous les aménagements de vie et d'usage. Une vaste terrasse propice aux réceptions jouxte un auvent en lien avec le salon. A l'extérieur, une piscine bassin typique Provence et une oliveraie. Une véritable aire de stationnement d'une trentaine d'emplacements a

Villa post moderne rénovée, pour villégiature familiale, au nord d'Aix en Provence, 12 min parking Pasteur Archevêché. 248 m2 surface habitable architecture contemporaine 6 chambres (3 en rdc) 2 Sdb + 3 Sde / dont 1 studio indépendant / 4225 m2 parc paysager somptueux. Piscine forme libre + garage X 2 + parking extérieur, desserte scolaire. La propriété a été entièrement rénovée récemment, l'architecture intérieure est remarquable et l'ensemble de l'espace principal est vaste et traversant. Le plan est judicieusement pensé et ordonnancé, disposant d'un hall d'accueil avec dressing séparé, on perçoit l'ensemble de la pièce à vivre en perspective sur salon et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse au sud. Un escalier sculptural en courbes et volutes, dessine et anime l'espace de vie, il dessert l'étage de nuit. Couplé à une verrière forme fractale sur jardin au sud. De très hauts volumes sous charpente peinte craie blanche, une cheminée insert habillage aluminium cubique. Le rdc dispo

LA PROVENÇALE- Maison provençale de 200m2- Piscine - Terrain de 4000m2 - Potentiel constructible - Aix-en-Provence Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous présente cette élégante propriété provençale située dans un secteur résidentiel prisé de Ventabren, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence.Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 4 000 m², la maison développe près de 200 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.Baignée de lumière, elle offre de beaux espaces de réception ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salon et salle à manger, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec mezzanine partageant une salle d'eau.À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse tropézienne, se partagent une salle de bains.À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine à débordement créent un cadre de vie privilégié au c?ur de la n

My Home Store, 06.68.59.07.43, vous présente une opportunité d'achat: Maison vendue sous valeur mais avec travaux de finitions ( devis établis) Une Maison de 290m2 habitables sur un terrain plat et arboté de 2358m2, à 6 mn du cours Mirabeau. Elle se compose ainsi: AU RDC: Une entrée, un vaste séjour, cuisine US équipée, une chambre, un dressing,w-c et garage; à l'étage 4 chambres, dont suite parentale avec cheminée, un bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne, w-c et terrasse Chauffage: ( climatisation réversible et radiateur ( fioul) ), sol en marbre et parquet. Une cave et pièce technique A l'extérieur un terrain arboré avec piscine et pool house Sans vis à vis, au calme absolu Valeur après travaux 2000000 EUR. Vendue au prix de 1.395.000 HAI Pour tous renseignements

Dans le secteur recherché d’Aix Est, à proximité immédiate du lycée Cézanne, découvrez cette agréable maison de type 6 élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux donnant accès au jardin, d’une cuisine avec terrasse, ainsi que d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’amis avec sa salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez quatre chambres équipées de placards et bénéficiant de balcons, ainsi qu’une salle de bains. En complément, un sous-sol accueille une cave aérée de plus de 40 m², offrant un bel espace de stockage. Située à proximité de toutes les commodités, des transports et des établissements scolaires, cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et privilégié. Les atouts: Centre-ville accessible à pied Secteur Aix Est recherché 4 chambres + bureau/chambre d’amis Jardin et terrasse Cave de plus de 40 m² Proximité des écoles, commerces et transports pa

À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et à proximité d'Aix les milles,découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 165 m² nichée au cœur d'un environnement privilégié et sans vis-à-vis. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 775 m², elle offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, nature et confort. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée indépendante avec son cellier attenant, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc soigneusement entretenu agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et arbres fruitiers, d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement et de plusieurs espaces de détente dont un boulodrome invitant à la sérénité. Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie exceptionnel aux portes

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété confidentielle au charme authentique bénéficie d'un environnement rare, au calme absolu, au sein du très recherché quartier des Pinchinats. Entièrement rénovée avec charme, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain dans une atmosphère raffinée et intemporelle. Les deux bâtisses historiques, deux anciens corps de chasses, sont reliées par un spectaculaire salon verrière baigné de lumière, offrant une sensation unique de vivre au coeur du parc. Les volumes généreux et la fluidité des espaces révèlent de belles pièces de réception ouvertes sur l'extérieur, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 6 chambres dont 5 suites à l'atmosphère singulière, entre terrasse, plafonds à la française, poutres apparentes et matériaux naturels. Édifiée sur un parc paysager de 5 500 m2 aux nombreuses essences Méditerranéennes, la propriété accueille une piscine avec son po

Maison de plain-pied 160 m² Terrain D'environ 1 000 m², Secteur recherché, au calme En exclusivité chez ERA PROVAIX Dans un environnement recherché et au calme, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle (2004), offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante accompagnée de sa buanderie. L'espace nuit propose 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'un dressing et une salle de bains complète avec douche et baignoire. WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m² joliment paysagé, avec piscine, dans un cadre de vie paisible et agréable. Les atouts: 170 m² habitables, plain-pied, 3 chambres, cheminée, dressing, buanderie, jardin paysager, piscine, secteur recherché et au calme. Une maison familiale à découvrir rapidement. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/06/2026. Score DPE: 111 C kWh/m²/an Score GES: 18 C kg CO2/m²/an Mo

Au coeur du très prisé village d'Éguilles, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette ravissante maison de village pleine de charme, entièrement située dans le centre historique, où tout se fait à pied. Élevée sur trois niveaux, cette maison ancienne offre une distribution chaleureuse: Rez-de-chaussée: un espace avec un petit local technique de rangement. 1er étage: deux chambres confortables et une salle d'eau. Dernier niveau: une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une rare terrasse d'environ 6 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Cette maison séduira par son authenticité, son cachet et sa situation privilégiée. Les +: Emplacement central, au calme Beaucoup de charme (maison ancienne) Terrasse rare en coeur de village Idéal primo-accédant ou investissement locatif À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de la gare TGV, elle constitue un excellent compromis entre vie de village et proximité des grands axes. Frédérique Tisse

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique propriété de 350 m² vous séduira par son environnement privilégié, son confort et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain plat de 4 520 m² magnifiquement arboré, avec de nombreux arbres fruitiers et une végétation luxuriante, cette villa bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison principale se compose d’un vaste séjour/salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit regroupant cinq chambres avec salle d’eau, une salle de bains, et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine, véritable havre de fraîcheur en été, ainsi qu’une vaste terrasse pour vos moments de détente ou repas en plein air. En complément, la propriété dispose d’une dépendance entièrement aménagée comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau: idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location. Un

Découvrez uniquement dans votre agence ERA cette belle maison familiale construite en 1968, offrant environ 160 m² habitables sur un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et pas moins de cinq chambres. Vous apprécierez particulièrement la présence d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou exercer une activité professionnelle à domicile. À l'étage, quatre chambres supplémentaires complètent l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, raccordement à la fibre optique et adoucisseur d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, compl

Au cœur du très prisé quartier des Lauves, cette charmant bâtisse se situe à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d’Aix-en-Provence dans un domaine privé. Implantée sur un jardin paysagé d’environ 800 m² agrémenté d’une fontaine, cette propriété offre de superbes volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Elle propose une vaste réception lumineuse, une cuisine repas équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud. Un sous-sol de 200 m² vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (salle de sport, cave à vin, home cinéma. )

Villa d'architecte à vendre près d'Aix-en-Provence - 460 m², piscine À seulement 12 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et confidentiel, cette somptueuse villa d'architecte signée Jean-Paul Bernard - l'un des maîtres de l'architecture contemporaine (Grand Théâtre d'Aix, Opéra de Toulon. ) - incarne l'élégance moderne à son plus haut niveau.Édifiée en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², cette propriété de 460 m² habitables propose des volumes exceptionnels et une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.Dès l'entrée, le regard est happé par la majestueuse pièce de vie cathédrale baignée de lumière. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, ravira les passionnés de gastronomie et s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle. Un bureau, une salle de jeux, un hammam, plusieurs dressings et espaces de rangement viennent compléter ce niveau.La villa dispose de 5 superbes suites, offrant à chacun de ses occupants u