2 593 maisons à vendre à Avenue Georges Rouge

Située dans une impasse au calme, au cœur du très recherché secteur du Fort de Bron, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2001, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison lumineuse et traversante Nord/Sud, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose de: un hall d'entrée, une buanderie, un WC indépendant, un salon-séjour convivial exposé Sud ouvert sur terrasse couverte une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Vous apprécierez particulièrement la présence de larges ouvertures avec double porte-fenêtre, donnant accès à une terrasse et un jardin exposés plein Sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. À noter: la mitoyenneté côté Est reste très discrète, sans réel impact sur le confort du bien. À l'étage, l'espace nuit propose: trois chambres de belle superficie, une salle d'eau récente avec double vasque, un

QUARTIER TÊTE D'OR. Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, entre le parc et les commerces, dans une rue calme et résidentielle, laissez-vous séduire par cet hôtel particulier d’exception de 418 m² de surface au sol (354 m²carrez) datant du XIXᵉ siècle. Au rez-de-chaussée surélevé, de part et d’autre d’un vaste vestibule, se déploient un salon lumineux à double exposition, orné d’une cheminée, de parquets et de moulures, ainsi qu’un confortable bureau. En vis-à-vis, une élégante salle à manger communique directement avec la cuisine. Le premier étage accueille deux grandes chambres disposant d’un espace dressing ou bureau selon vos besoins, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre) et deux salles de bains. Un vaste niveau inférieur, comprenant un atelier d’artiste d’environ 30 m² avec ouverture directe sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m², complète ce bien, agr

A 200m de l'église, en plein coeur de Bron, dans un quartier prisé, venez découvrir cette maison de ville au charme incontesté. Sur une parcelle close et arborée de 390 m², cette maison de 1930 élevée sur 3 niveaux, vous propose le grandiose de l'ancien, grâce à ses hauteurs sous plafond, et ses cheminées du XXe siècle, couplé à une modernisation des volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous présentera un salon séjour lumineux, grâce à sa pièce de vie traversante Est/Ouest, puis une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin, et un toilette est présent à ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres de 10 à 12 m², toujours avec une belle hauteur sous plafond, puis une salle de douches rénovée en 2024, avec WC. Au 2eme étage, une suite parentale est aménagée dans les combles, dans laquelle vous trouverez un grand espace chambre à couché avec de nombreux rangements optimisés sous les toits, et un espace salle bains, dessiné entre les poutres apparentes. C

Découvrez cette maison de ville atypique idéalement située à Sathonay-Camp, à la limite très recherchée du secteur du Vernay à Caluire-et-Cuire, offrant un cadre de vie privilégié entre esprit village et proximité immédiate de toutes les commodités. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare au caractère affirmé, développé autour de magnifiques volumes et d'une architecture intérieure singulière. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'impression d'espace offerte par le superbe séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, baigné de lumière et ouvert sur l'ensemble du rez-de-chaussée. La grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie exceptionnel, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine idéale pour recevoir. L'intégralité des peintures vient d'être refaite, permettant une installation immédiate sans travaux. La maison développe une surface habitable généreuse d'environ 187 m² au sol, avec une distribution

En exclusivité. Au point culminant de Caluire et Cuire, cette propriété bourgeoise de 1914 offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Au cœur d'un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, distribue sur 394 m² une entrée, une double réception avec accès de plain pied sur une terrasse plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée, un étage parental avec chambre, petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage distribue une suite supplémentaire et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un rez-de-chaussée inférieur semi enterré offre du confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. A l'extérieur, un carport de deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La maison bénéfice d'une allée privée, d'u

Caluire-et-Cuire, secteur Vernay. Dans un environnement résidentiel calme et pavillonnaire, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2016, développant 277 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 530 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Ce niveau de plain-pied accueille également un bureau verrière ainsi qu'une spacieuse suite avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les Monts d'Or, d'un dressing et de sa salle d'eau. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et une salle de jeux, issues d'une extension réalisée en 2023. En annexes: garage et cave ventilée. A l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec une piscine chauffée de 10 x 4 m, un pool-house et un terr

Dans le quartier très recherché de Montchat, découvrez une maison de caractère de 1895 offrant environ 244 m2 habitables sur un terrain arboré de 903 m2 avec piscine. Un bien rare réunissant charme, volumes et emplacement privilégié. Le rez-de-jardin propose une vaste pièce de vie d'environ 65 m2 et une grande cuisine, formant un espace lumineux et convivial, idéal pour la vie familiale. Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un atelier/buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et un dressing familial. Le deuxième étage complète le confort avec un grand dortoir / salle de jeux, une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'organisation variées pour une famille. Le jardin arboré, aux nombreux arbres fruitiers, accueille une piscine, créant un véritable lieu de détente en pleine ville. Un garage, des dépendances et 2 caves complètent ce

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 148 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du tramway et du Parc du Chêne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins et vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin arboré exposé plein sud, véritable havre de paix propice à la détente, aux repas en terrasse et aux moments de convivi

La Team MAUGÉ vous propose: Cette très jolie maison rénovée en 2007 et très bien entretenue située dans le quartier prisé du Triangle d'Or de Bron. Vous apprécierez son grand terrain plat entièrement clos, ses 5 chambres (dont sa suite parentale au rez-de-chaussée), et vous serez à 2 pas de la place de l'Église et du tramway. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec placards de 3,32m² - Pièce de vie avec cuisine de 39,44m² - Suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20,96m² - Bureau de 4,91m² - Buanderie de 7,35m² - WC séparés - Garage de 41,26m² - Atelier de11,55m² - Chaufferie de 19,61m² - Cave de 13,54m² À l'étage: - 4 chambres de 11,74; 12,06; 16,27; 18m² (au sol) - Salle de bains avec douche et baignoire d'angle de 11m² (au sol) - 2nd WC séparés Les caractéristiques de ce bien: - Construction de 1954 - Rénovation de 2007 - Hors lotissement, hors copropriété - Surface au sol de 156m² - Superficie habitable de 126m² - Terrain de 797m² - Très bel escalier en frêne massif - Chauffage p

Demeures Caladoises vous propose un projet de maison individuelle idéal pour un premier achat, sur un terrain viabilisé de 426 m², bien situé sur la commune de Décines-Charpieu.Le projet comprend une maison à étage d’environ 100 m² habitables, fonctionnelle et agréable à vivre.Maison à étage – 100 m² habitablesTerrain viabilisé de 426 m²Pièce de vie lumineuse4 chambresSalle de bains et WC séparésMaison conforme aux normes en vigueurProjet personnalisable selon vos besoinsSecteur recherchéAccompagnement complet de A à ZTarif comprenant le terrain et la maison, hors VRD, viabilités et frais annexes.Étude personnalisée sur rendez-vous.Demeures CaladoisesJérômeConseiller commercial – Maison individuelleTél.: Mail: Siège social:1873 route de Riottier69400 Villefranche-sur-Saône Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus: 240 000 € Frais de notaire non inclus: € Prix ma

Dans un quartier résidentiel de Caluire, proche des établissements scolaires, des commerces et des transports, Située au calme, découvrez cette maison sur 2 niveaux de 1934 édifiée sur un terrain de 522 m², Elles est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée équipée ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre et de WC indépendants, à l'étage on découvre 2 chambres, une salle d'eau et sa buanderie, Et pour plus de confort un garage fermé et un débarras sont à disposition, Les plus: Portail électrique Possibilité d'extension Possibilité d'installer une piscine Toute en double vitrage Volets roulants électriques Gaz de ville Référence agence: 9614

Secteur Dauphiné-Lacassagne. Dans une charmante petite rue, au calme, ERA Lacassagne vous invite à découvrir cette maison années 30 de 140m² au fort potentiel. Actuellement divisée en 3 appartements, dont deux sont loués, elle peut être conservée ainsi ou complètement reconfigurée en future résidence principale. Sur une parcelle de 276m², élevée sur sous-sol + 2 niveaux + combles aménageables, elle comprend: au rez-de-chaussée, un appartement T3 traversant de 67m² ouvrant sur un petit jardin; au premier étage, distribués par un escalier en pierre et un palier, un appartement T1bis de 34m² donnant sur rue et un appartement T2 de 33m² donnant côté jardin. Un vaste hangar/garage de 90m² au sol complète le bien. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir. Excellent emplacement, dans une rue à l'ambiance village, à proximité des commerces, écoles et transports

Dans un secteur particulièrement bien situé de la commune de Décines-Charpieu, Demeures Caladoises vous propose une belle opportunité de construction sur un terrain viabilisé de 426 m², offrant un cadre de vie agréable et résidentiel, à proximité des commodités et des axes de communication.Sur cette parcelle, Demeures Caladoises vous accompagne dans la réalisation d’une maison contemporaine d’environ 140 m² habitables, pensée pour répondre aux attentes d’une famille recherchant espace, confort et prestations soignées.Cette maison a été conçue pour offrir une organisation fonctionnelle et des volumes généreux, tout en privilégiant la luminosité et le confort de vie.Maison individuelle d’environ 140 m² habitablesTerrain viabilisé de 426 m²Belle pièce de vie lumineuse avec ouvertures sur le jardinSuite parentale au rez-de-chaussée, avec espace nuit indépendantQuatre chambres à l’étage, idéales pour enfants, invités ou bureauAgencement fluide et équilibré des espaces jour et nuitArchitectu

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Sur les hauteurs de MIRIBEL, très belle maison, baignée de lumière, avec une vue panoramique imprenable sur le Bugey, les Alpes, Lyon. Rénovée récemment avec goût et des prestations de qualité, elle offre sur environ 200 m2 de très beaux volumes: un vaste salon et salle à manger sont prolongés par une très belle cuisine équipée et meublée, un bureau, et un wc. L 'espace nuit comporte 6 chambres; un niveau est dédié aux enfants, un autre niveau est dédié aux parents. Les chambres des enfants disposent de deux salles de douches, d'un wc et de nombreux rangements. Une chambre d'amis dispose également d'une salle de douche. La chambre parentale, aux prestations soignées, dispose de son dressing et de sa salle de douche, créant un véritable espace privée avec vue sur la piscine. Un très grand garage, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Le garage est carrelé, isolé et équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Située au cœur d'une zone pavillonnaire recherchée pour sa tranquillité, cette villa spacieuse de 220 m2 offre une prestation rare sur le marché: une alliance parfaite entre volumes généreux et efficacité énergétique. L'atout majeur se situe dans sa configuration astucieuse: il est rare de trouver un bien qui combine 6 CHAMBRES et une telle sobriété énergétique. Vous apprécierez son agencement fluide, sa luminosité et son potentiel d'aménagement selon vos besoins: - La partie principale dispose d'une vaste pièce de vie, en triple exposition avec insert, - d'une cuisine indépendante spacieuse et équipée, - 6 chambres confortables, - grande mezzanine, - 3 salles de bain et 3 WC. Un espace supplémentaire polyvalent complète ce bien et sera dévoilé lors de la visite. Il peut accueillir un bureau indépendant, une chambre pour un proche ou servir de studio avec entrée séparée, offrant ainsi une flexibilité d'usage exceptionnelle. Que vous soyez une famille nombreuse ou que vous ayez besoin d

Fiche N°Id-EXP181586: Lyon 3 /Montchat: Proximité des hôpitaux Magnifique maison Art Déco bcp de charme prestations exceptionnelles toutes commodités à pied salon / cuisine ouverte 60 m2 accès terrasses 3 chambres Belle salle de bain avec douche et baignoire sous-sol aménagé avec garage cave jardin et terrasse - Mentions légales: Proposé à la vente à 980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situation. En région Rhône-Alpes, dans le département du Rhône, la villa est située sur les hauteurs de Chassieu, commune active aux portes de Lyon, reconnue pour son cadre de vie et ses équipements de qualité. Le centre de Lyon est à 35 min, la N346 (contournement Est) à 7 min, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry/la gare TGV à 12 km (18 min). Description. En partie haute de la ville, sur une route d'accès se terminant en impasse, la villa est établie en bordure du Biézin, zone de 25 ha de terrains boisés et agricoles, avec espaces de jeux et sentiers permettant des promenades courues au sein de la métropole Lyonnaise. La propriété est établie sur une parcelle rectangulaire et plate, avec voisins proches mais sans vis-à-vis dans un cadre sans aucune nuisance sonore. La maison, composée de 2 ensembles harmonieusement organisés (une première partie construite dans les années 70, et une extension dans les années 90) découpe la parcelle en 2 espaces distincts: le premier côté est, est arboré et

La Team MAUGÉ vous propose: Cette jolie maison de 4 chambres située à Bron. Construite en 1999, elle a bénéficié de travaux d'isolation extérieure en 2014 pour un excellent confort de vie. Vous profiterez de ses beaux volumes de vie et d'un terrain plat et clos. Un grand carport et un garage complètent ce bien. ? Au rez-de-chaussée: - Entrée de 7,29m² - Pièce de vie de 41,06m² (arrivée poêle en attente) - Chambre de 12,51m² (arrivée d'eau en attente pour une douche) - Chaufferie/buanderie de 16,54m² - WC séparés ? À l'étage: - 3 chambres avec placard de 9,91; 12,06 et 13,41m² - Salle d'eau de 6,89m² - 2nd WC séparés ?Caractéristiques du bien: - Construction de 1999 - Surface habitable de 125,79m² - Surface au sol de 128,61m² - Terrain de 500m² - Isolation extérieure de 2014 - Étude thermique réalisée - Volige/part-pluie/retuilage de 2014 - Menuiseries triple vitrage oscillobattants de marque Ewytherm - Grand carport double (pouvant acceuillir un camping) - Garage complémentaire avec me

À Chassieu, découvrez cette agréable maison en excellent état offrant 5 chambres et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet patrimonial. Vente en nue-propriété sans rente, une opportunité d'investissement rare aux portes de Lyon. Age: Femme de 71 ans Bouquet: 171699 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 171699 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Maison familiale accolée par le garage, élevée sur deux niveaux, offrant des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous déco

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située en fond d'impasse, venez découvrir cette agréable maison de plain pied entièrement rénovée en 2018. Celle-ci profite d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Une grande terrasse en composite ainsi qu'une piscine vous séduiront avec l'arrivée des beaux jours. Décines-Charpieu (69150)

À vendre: Maison spacieuse avec potentiel d'investissement à BronSituée a Bron, cette maison construite dans les années 2010 offre une surface habitable de 203,37 m² (loi Carrez) sur un terrain de 817 m². Elle se compose actuellement de cinq chambres, deux salons/séjours, trois salles de bains, deux cuisines, ainsi qu'une pièce équipée des raccordements nécessaires pour en aménager une troisième.Cette configuration présente de multiples opportunités:Investisseurs: La disposition actuelle permet la création de plusieurs appartements indépendants, optimisant ainsi le rendement locatif.Grandes familles: Les cinq chambres existantes, avec la possibilité d'en aménager davantage, offrent un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille.De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à des économies sur les factures d'électricité.Le quartier bénéficie d'une localisation avantageuse avec:Commerces de proximité: À quelqu

Aux portes de Lyon, à Crépieux / Rillieux, cette grande maison familiale rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.Elle séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et sa capacité à s'adapter à différents projets: vie de famille, télétravail ou activité professionnelle.La pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue le coeur de la maison et invite à profiter d'un espace chaleureux au quotidien. L'organisation intérieure a été pensée pour offrir confort, fluidité et modularité, avec des espaces permettant indépendance selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'une bonne isolation et d'un confort de vie appréciable. À l'extérieur, un jardin permet de profiter d'un espace agréable pour les moments en famille ou entre amis. La situation offre un accès rapide à Lyon et aux principaux axes, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent volumes, polyvalence et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce

En exclusivité sur la commune de Sathonay-Village, en plein coeur du village, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale SANS AUCUN VIS A VIS de plus de 140 m² sur son terrain clos et arboré de plus de 550 m².Au calme absolu, ce beau bien est situé dans un lotissement très recherché où règne la sérénité. Vous profiterez en toute quiétude d'une belle piscine sécurisée sans avoir à vous soucier de son entretien. Cette maison aux multiples atouts est composée de plain pied d'une entrée astucieuse ouvrant sur ce bel espace de vie de plus de 36 m² traversant, équipé d'un poêle à bois, qui propose un coin salle à manger et un coin salon donnant sur la terrasse et le jardin.La cuisine d'environ 13 m² est entièrement meublée et équipée, celle-ci communique également avec la terrasse et peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie.Sur ce même niveau vous trouverez une chambre avec sa porte fenêtre s'ouvrant également sur la terrasse ainsi qu'une SDE avec douche italienne et WC.Un p

MAISON DE VILLE - FLACHET - Rare et unique dans le secteur à 1 minute à pied du métro FLACHET et de toutes commodités. Découvrez cette maison de ville sur deux niveaux, de 79 m² habitable au calme. Vous profiterez d'une maison individuelle sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à une cuisine séparée équipée, un séjour de 15 m² exposé plein Sud, et un espace salle à manger convivial, une salle d'eau avec WC séparés viennent compléter cet étage. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres spacieuses dont une avec WC et point d'eau. Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à 1 voitures dans la cour intérieure. Une cave de 30 m² vient compléter ce bien. La toiture a été entièrement refaite en 2024. Points positifs: de nombreux rangements, possibilités d'agencement, maison en fond de cour avec portail sécurisé Faites vite ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

Située dans le cadre privilégié et paisible du quartier des Tarentelles à Chassieu, venez découvrir cette maison spacieuse de plus de 134 m² édifiée en 1978 offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fluidité de l'espace: Au rez-de-Chaussée: Une entrée donnant sur un vaste séjour de près de 43 m2 s'ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un garage attenant avec un espace cellier/buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. Un étage conçu pour la vie de famille qui se compose comme suit: Quatre chambres spacieuses dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC. Une deuxième salle de bains indépendante complète ce niveau. Profitez d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités ( ligne de bus TCL 68 direction Les Sept Chemin - Vaulx en Velin la Soie), à deu