9 001 appartements à vendre à Avenue Gay

EXCLUSIVITE SAG. VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT. REZ DE JARDIN. Dans une copropriété de standing construite en 2000, superbe F3 en rez-de-jardin surélevé composé d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine toute équipée d'une surface totale de 30m2, deux chambres donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse de 17m2 avec placard de rangement, un grand jardin de 64m2 ainsi qu'une annexe pouvant servir de bureau. Superbe ensoleillement (expo SUD et EST). Calme absolu. Belles prestations. excellente isolation phonique et thermique (DPE: B). Bien que dans un secteur résidentiel, vous trouverez commerces et transports à proximité. Vendu avec une cave est un garage fermé accessible directement par l'ascenseur. Accès PMR. Contact: Aurélien GANDOIN

Nice Ouest Napoléon 3 Bel appartement de 94 m² à Nice, idéalement situé près des écoles et des transports en commun. L'appartement offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC. Confort complet: ascenseur, cave, parking collectif extérieur, tennis et piscine. Contactez nous pour visiter dès aujourd'hui. Référence agence: 809

Au 2ᵉ étage d’une résidence de standing avec gardien, située au 193 Promenade des Anglais, appartement de 41 m² loi Carrez bénéficiant d’une vue mer directe exceptionnelle depuis le séjour et le balcon d’environ 6 m². Le séjour de 20,8 m², lumineux grâce à sa large baie vitrée, s’ouvre pleinement sur l’extérieur et la mer, créant un espace de vie agréable face à la Méditerranée. La cuisine indépendante, la salle d’eau, le WC séparé et le dégagement complètent l’agencement. L’appartement est à moderniser, offrant la possibilité de le moderniser et de l’aménager à votre goût. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement patrimonial dans l’un des emplacements les plus recherchés de Nice

RARE ! Idéalement situé au sein d’une résidence récente et arborée, superbe 3 pièces de 72 m², traversant Nord/Sud et situé en dernier étage. Il bénéficie de deux terrasses offrant une belle vue dégagée sur la ville et horizon mer. Au calme absolu, à proximité immédiate de toutes commodités, du tramway et des accès à l’A8. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, d’un espace nuit comprenant deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant avec emplacement pour lave-linge. Prestations de qualité, double vitrage, huisseries alu, volets électriques. Ce bien vous est présenté par l'agence Akorimmo n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au ou Estimation offerte

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing au 198 Promenade des Anglais, ce grand 2 pièces traversant de 56 m² bénéficie d’une adresse recherchée face à la Méditerranée. En très bon état général, l’appartement offre un séjour de 24,9 m² prolongé par une loggia fermée de 6 m² en front de mer, pouvant être pleinement intégrée à l’espace de vie. À l’arrière, la chambre principale de 17,6 m² bénéficie elle aussi d’une loggia fermée donnant sur la Californie. La chambre dispose de nombreux rangements ainsi que d’un magnifique parquet véritable en pointe de Hongrie, parfaitement entretenu. La cuisine indépendante de plus de 10 m² est également prolongée par un balcon de 2 m². La configuration actuelle permet d’envisager une transformation en 3 pièces. La cuisine pourrait être transformée en seconde chambre, d’environ 10,4 m², tandis que l’espace cuisine pourrait être repensé en cuisine ouverte sur le séjour. Il serait ainsi possible de créer un véritable espace séjour-cuisine à l’américaine

NICE – BAS FABRON: À quelques pas de la Méditerranée et du tramway, au sein de la prestigieuse résidence Château Sainte-Anne, découvrez ce remarquable appartement 3 pièces de 66,12 m² situé en dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'une des résidences les plus recherchées de l'ouest niçois. Son séjour spacieux et sa cuisine indépendante s'ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant une atmosphère paisible et ensoleillée tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un balcon exposé sud, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence, sécurisée et gardiennée, propose des prestations rares et particulièrement appréciées: piscine, tennis et magnifique parc paysager classé, héritage de l'ancienne Villa Sainte-Anne, véritable institution du patrimoine niçois. Une grande cave compl

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces, entièrement rénové et meublé avec gout, situé dans le très recherché quartier du Port à Nice. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de plus de 7m2, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. A visiter sans tarder

Le Port, proche place du Pin et du tramway, dans un immeuble des années 1980 de bon standing à la façade ravalée. Au 7-ème et avant dernier étage avec ascenseur, F2 de 50.5 m² avec terrasse. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking en sus du prix. Location saisonnière autorisée

Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Franck Pilatte, à deux pas du port et face à la mer, découvrez ce bien rare de 137 m² niché en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec piscine d'eau de mer, gardien et terrain de tennis. Cet appartement d'angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un calme absolu et une vue mer spectaculaire. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur sur-mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.5%) Prix hors honoraires: 1 866 028,7€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1972.0 € et 2668.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Très bel appartement traversant de 74,07 m2 loi carrez, lumineux et spacieux, niché dans un immeuble classique des années 70, offrant une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée, la baie des fourmis et la mythique villa Kérylos jusqu'à la presqu'île de St Jean Cap Ferrat. Idéalement situé, ce bien allie le charme de l'architecture de l'époque à un cadre de vie méditerranéen idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur de jolies terrasses. Ce véritable belvédère vous offre une vue imprenable sur le bleu azur de la mer, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air sans vis à vis. La cuisine offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace culinaire moderne et fonctionnel. Quand à la salle de bains laissez place à votre imagination pour créer un espace relaxant. Les deux chambres spacieuses disposent d'un accès à un second espace extérieur très calme avec un

Promenade des Anglais - appartement 3 pièces - Vue mer panoramique Au premier étage d'une résidence de standing des années 1960, tenue avec soin et dotée d'un concierge, cet appartement traversant déploie 86 m² face à la Méditerranée. Dès l'entrée, le regard file vers l'horizon: la mer occupe tout l'espace, du matin jusqu'aux couchers de soleil qui embrasent la baie des Anges. Le hall d'accueil distribue une pièce de vie généreuse, baignée de lumière par une exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, dans un même élan tourné vers le grand bleu. Le triple vitrage et les baies coulissantes préservent le calme tout en laissant entrer la clarté du littoral. On imagine les petits-déjeuners face aux vagues, les dîners rythmés par le va-et-vient des promeneurs, le balcon comme prolongement naturel du salon, un café à la main. L'espace nuit réunit deux chambres pourvues de placards intégrés, une salle de douche avec WC ainsi que des WC indépendants, pour un us

Nous vous proposons à Nice nord, une appartement d'exception en duplex situé en dernier étage. D'une superficie totale de plus de 90m² Carrez et 130m²au sol, cet appartement au calme et lumineux bénéficie d'une terrasse de 32m² et un balcon de 8m² L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec 1 salle d'eau avec wc, un bureau, un salon, salle à manger et cuisine ouverte, 1 salle de bain avec wc, 1 cellier. Le tout climatisé. Un bien rare Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus Nous contacter rapidement

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 51 m² bénéficie d’une adresse privilégiée au 205 avenue de la Californie, avec un accès également depuis le 275 Promenade des Anglais. En très bon état général, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement offre également de nombreuses possibilités de personnalisation. La cuisine indépendante de 13,25 m² est disposée de manière à pouvoir être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace séjour-cuisine d’environ 26 m². Selon les envies et le projet, il est également possible de repenser la distribution et d’ouvrir la chambre sur la pièce de vie pour créer un vaste studio. L’appartement peut ainsi être conservé dans sa configuration actuelle de 2 pièces ou modulé selon les besoins, avec la possibilité d’ouvrir différents espaces afin de créer un intérieur plus ouvert et contemporain. Sa situation constitue un véritable

Calme absolu, vue dégagée et beau potentiel de rénovation ! Au sein de la recherchée Résidence de France, agréable copropriété avec piscine et court de tennis, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie paisible et une jolie vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement et du panorama. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout de ce bien: son potentiel d'aménagement permettant une transformation en 3 pièces, avec la possibilité de créer une seconde chambre et de repenser les espaces de vie selon vos envies. Un rafraîchissement général est à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, de la cuisine et des sanitaires. Une belle opportunité de personnaliser cet appartement et d

Au cœur d’une résidence sécurisée avec gardien à demeure et piscine, idéalement située dans le bas Mont Boron, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 85 m² bénéficiant d’une situation privilégiée en pignon et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la Colline du Château. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité, l’appartement s’articule autour d’une superbe pièce de vie d’environ 36 m² réunissant séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une profonde terrasse circulaire exposée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du panorama et de magnifiques couchers de soleil. L’espace nuit accueille deux véritables suites, disposant chacune de leur dressing et de leur salle de douche privative. Deux toilettes indépendantes ainsi qu’un balcon privatif complètent l’ensemble. Climatisation gainable, domotique intégrée, excellente performance énergétique (DPE C) et possibilité d’acquisition entièrement meublée vienn

NICE NORD / HAUT DE SAINT SYLVESTRE 65/67 AV HENRI SAPPIA AVANT DERNIER ETAGE CALME PARKING EXTERIEUR. Dans un immeuble de 1963, au 4ème étage avec ascenseur. Appartement de type 2 pièces 42 m² en bon état avec un balcon. Il se compose d’une entrée avec des placards, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave. Jouissance d'une place de parking extérieur. Exposition Ouest. Lot: 48. Charges 137€/mois (eau froide et chauffage collectif compris). DPE: D et D. Taxe foncière: 904 €. EXCLUSIVITE C&B

NICE RIQUIER Au dernier étage d'une résidence moderne récemment ravalée, ce joli 2 pièces de 35 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux; Il bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme et d'une belle exposition sud-Ouest, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également une terrasse, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Climatisation, double vitrage, cuisine aménagée et équipée complètent les atouts de ce bien. Proximité du Port de Nice, des commerces, du Tramway, de la gare SNCF de Riquier et des bus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un immeuble niçois, lot de 3 studios entièrement rénovés avec des matériaux de qualité comprenant chacun une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche avec WC et un coin nuit en mezzanine. Couloir commun desservant les 3 studios (21,65 m² - 20,61 m² - 19,67 m²) et buanderie commune. Surface habitable 63,64 m² (43,41 m² loi Carrez). Au calme absolu avec jouissance d'un espace vert commun. Idéalement situé, à quelques pas de l'extension de la Coulée Verte et proche du centre ville. Référence agence: 1627

06000 - NICE - PASTEUR - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 68.0 M2 - LOGGIA Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé en plein cœur du centre-ville de Nice, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 68.0 m2 Les 2 chambres spacieuses et lumineuses sont idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives, offrant à chacun un espace intime et chaleureux. La luminosité naturelle inonde l'espace de vie, composé d'une cuisine équipée et d'un salon cosy, offrant ainsi des moments de convivialité inoubliables. Possibilité de faire une 3 ème chambre Une cave et une place de stationnement complètent ce bien Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite - Emile Guinet - - Disponible du lundi au samedi et sur rendez-vous le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Emile Guinet - EI - est Agent Commercial mandat

RARE! A vendre Port de Nice vue mer, 2P d'angle de 57 m² rénové et climatisé en étage élevé et en double exposition. La cuisine est ouverte sur le séjour qui offre un balcon avec une vue sur le bassin Port de Nice. 1 chambre une sa salle d'eau. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus. Ref 1022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de la mer, de la place du marché et des commerces, découvrez ce magnifique 3 pièces de 65,90 m², méticuleusement rénové avec la collaboration d’un architecte d’intérieur. Avec son entrée privative et son jardin de 100 m², l’appartement offre une rare sensation de vivre dans une villa, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre de Beaulieu-sur-Mer. L’appartement offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte moderne d’environ 29 m², entièrement équipée d’électroménager neuf, deux chambres, dont l’une avec rangements intégrés sur mesure et l’autre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. Rénovation haut de gamme avec chauffage au sol, climatisation neuve, pompe à chaleur, double vitrage neuf et vidéosurveillance. L’appartement bénéficie d’une entrée privative donnant sur un magnifique jardin d’environ 100 m², entièrement aménagé et agrémenté d’arbres matures, avec mobilier extérieur et arrosage automatique. Un véritable écr

Situé dans le secteur recherché de Nice bas Fabron, au niveau des Bosquets et à quelques pas de la mer, cet appartement 3 pièces traversant de 75 m², au troisième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable entre ville et littoral. L’appartement bénéficie d’une configuration traversante Est/Sud/Nord qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 18 m² s’ouvre sur une terrasse offrant une vue mer panoramique sur la Baie des Anges. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par un balcon, permettant un aménagement pratique et confortable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres de 16 m² et 13 m². La plus grande dispose d’un accès direct au balcon avec vue mer. La seconde chambre profite également d’une vue mer, apportant clarté et ouverture à l’ensemble. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours dans l’appartement. La salle d’eau et les toilettes sont entièrement refaites, tandis que les peintures de l’ensemble

Dans une résidence de standing récente datant de 2016, découvrez ce superbe 2 pièces traversant, en excellent état, situé au dernier étage. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et privilégié, ainsi que d’une belle vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse en L offrant un véritable espace de vie extérieur, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. À proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes du centre-ville, il conjugue confort, tranquillité et praticité. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d'agence à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE SAINT-ROCH: 3 PIÈCES 69 m² - CAVE - Possibilité GARAGE en supplément Dans une résidence avec gardien, en Rez de jardin, d'angle, beau 3 pièces traversant composé: Séjour donnant sur balcon Sud sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, Salle d'eau, WC, 2 chambres, cave, garage. Traversant, Climatisation réversible, balcon, moustiquaires, porte renforcée 5 points, très bien agencé. Garage en supplément. Classe énergie D - À découvrir rapidement 233 200 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 2532 € charges moy/an tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage) Bien en copropriété Agence BBii - Isabelle MALLEON

NICE RIQUIER — Résidence « Côté Port » (2026) Superbe appartement 3 pièces de 60 m² ouvrant sur un balcon de 12 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine équipée de 34 m², de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche avec WC. Possibilité achat parking en sus. Appartement clair, calme, très lumineux. Classe énergie: A

Une grande terrasse exposée sud-ouest, une vue dégagée sur les collines et une piscine dans la résidence: un cadre idéal pour profiter des beaux jours sur les hauteurs de Nice. Liberkeys vous propose ce deux-pièces de 41,37 m² Carrez au sein de Blue Garden, une résidence contemporaine livrée en 2016, avec ascenseur. Dans un environnement verdoyant, ce domaine à taille humaine réunit 11 appartements et 9 villas. Le séjour avec cuisine ouverte équipée et la chambre donnent tous deux sur une terrasse de plus de 16 m², suffisamment profonde pour accueillir un espace repas et un coin détente. Une salle d'eau avec WC, la climatisation et une place de parking extérieure complètent ce bien. Prix: 289 000 € honoraires inclus DPE: C Charges: environ 248 €/mois selon l'appel trimestriel communiqué, montant total à confirmer. Taxe foncière 2025: 1 121 €

EXCLUSIVITE, Nice Ouest, Avenue Joseph Giordan, 2 pièces de 57 m² dans résidence de luxe avec des hectares de parc, une piscine ainsi qu'un pool house, des tennis et un gardiennage sept jours sur sept. Cet appartement traversant, restructuré de façon moderne et rénové, se compose d'une entrée donnant sur séjour, avec cuisine équipée ouverte. Il bénéficie d'une terrasse avec vue mer. Des toilettes indépendantes, et une salle d'eau équipée avec fenêtre, une chambre spacieuse avec placard, et un balcon donnant sur la versure. Prestations de qualité, cave et Garage

Exclusivité sur Saint-Laurent-du-Var Quartier des Vespins / Port À seulement 200 mètres du port, de la mer et des commerces, agréable studio de 25 m2 en de chaussée. Le règlement de copropriété autorise la location meublée de courte durée (type Airbnb) Il bénéficie d'une terrasse de 12cm2 exposé plein sud ouest au calme. Situé dans une petite copropriété avec piscine, ce bien dispose également d'une place de parking privative extérieure. Taxe foncière: 650 EUR Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en location courte durée. Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et balcon, superbe 3 pièces avec vue panoramique sur la ville, la mer et la colline du chateau. Appartement élégant, lumineux et traversant. Cave. Parking sécurisé en supplément. A visiter sans tarder!

Votre agence Era Côte d'Azur vous propose un joli deux pièces bien agencé sur Nice Ouest Idéalement situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, ce 2 pièces de 48,06 m² offre un cadre de vie pratique, avec commerces, commodités et transports à proximité immédiate. Exposé nord-est, il bénéficie de la douce lumière du matin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, appréciable pour le rangement. Un appartement aux volumes bien pensés, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Pour visites et demandes d'informations, contactez Adrien Torres au ou par mail: Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 918997768 -