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Aux portes de Sucy-en-Brie – Maison d'architecte à ossature bois sur 1 400 m² de terrain Au calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette maison d'architecte à ossature bois construite en 1996, offrant environ 250 m² habitables (477 m² au sol) sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 400 m², sans vis-à-vis. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 100 m² et un bassin d'agrément d'environ 95 m² pouvant, sous réserve des autorisations nécessaires, être transformé en piscine. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une spectaculaire pièce de vie d'environ 90 m² sous plafond cathédrale, entièrement tournée vers le jardin. Une cheminée suspendue pivotante à 360° apporte une touche contemporaine et chaleureuse. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'une pièce attenante pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de chambre d'enfant. WC séparés et rangements comp

EXCLUSIVITÉ – Un cadre de vie rare sur les bords de Marne Située dans le quartier Marne situé en face à La Varenne St Hilaire, cette maison familiale indépendante, construite en 1997, offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, avec accès direct à la Marne via une berge privée — un bien unique pour les amateurs de nature et de loisirs nautiques. Description du bien Rez-de-chaussée surélevé: Une superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur la Marne. WC séparé. 1er étage: Deux grandes chambres de 20 m², dont une avec dressing et vue sur la Marne, une salle d'eau et un WC indépendant. 2ème étage: Une chambre, un espace bureau et une grande pièce aménageable (dressing, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Rez-de-jardin: Un espace de 90 m² actuellement aménagé en local professionnel (idéal profession libérale), comprenant buanderie et WC. Possibilité de réaménagement en habitation se

Découvrez cet appartement 3 pièces 65.90m. Quartier du Village. A 8 minutes à pied du RER A Station Lognes. Ce bien situé dans un immeuble récent avec de belles prestations comprend: Une entrée spacieuse avec de grands rangements. Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur Balcon qui sera parfait pour des des moments de détente en famille. La cuisine est aménagée et équipée avec un bel îlot central qui pourra vous permettre de recevoir vos proches. L'espace nuit dessert deux chambres. une salle de bain. et un WC séparé permettant d’établir un coin buanderie. Un stationnement intérieur et sécurisé est inclus

Situé en plein centre-ville de La Varenne, à 500 m du RER A, au pied des commerces tout en étant au calme, dans une résidence en pierre de taille récemment ravalée avec gardien. Venez découvrir cet agréable 2 pièces d'environ 41 m², situé en étage élevé avec ascenseur, Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur un long balcon exposé OUEST, une chambre, une salle d'eau, un dressing et WC séparés. Entièrement rénové en 2018. Chauffage collectif mais charges raisonnables. Une cave complète ce bien. L'appartement est actuellement loué Référence agence: 3377

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER DES SIMONETTES - A 500 m du RER E et proche du futur métro ligne 15 EST. Maison de 5 pièces, comprenant entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bain avec WC et un dressing. Garage, terrasse et belle parcelle de 640m2. Maison en bon état général. Belle opportunité, à visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Rosalie MORGADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 105 382 RSAC Creteil RCP ALLIANZ 59 661 778

A vendre, dans votre agence AGENCITY NOISY LE GRAND, Ce magnifique appartement 2 pièces situé sur le secteur Maille Horizon à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du lycée international. Il est situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à moins de 10 minutes à pied de la gare RER A de Noisy Mont d'Est. Cet appartement coup de coeur se compose d'une très grand pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre donnant également sur la terrasse sans vis à vis, une salle d'eau avec un wc et plusieurs rangements. Le tout donnant sur une magnifique terrasse d'environ 16 m2. Vous trouverez également une place de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré pour cet appartement, aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste qu'à poser les valises. Venez vite visiter ce très bel appartement coup de coeur en vente en exclusivité dans votre agence AGENCITY NOISY LE GRAND. Honoraires à la charge du vendeur

À seulement 8 minutes du RER et des établissements scolaires, cette maison offre une qualité de vie privilégiée, alliant calme d'un quartier résidentiel et hyper-proximité des commerces et des commodités. Sur un terrain d'environ 300 m², cette maison de 112 m² propose la distribution suivante: - Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée (avec rangements), d'un grand séjour avec cheminée ouvert directement sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine spacieuse et un Wc. - Au 1er étage: deux chambres dont une de 22m² côté jardin, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau. - Un sous-sol total vient compléter ce bien, une buanderie et une cave à vin. Pour plus de confort la maison est équipée de fenêtres double vitrage avec volets électriques. Une remise au fond du jardin permet de ranger outils et vélos. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules. Référence agence: 3536

iad France - Claire Puissant vous propose: / QUARTIER ASCOTT-VILLAGE / Coup de cOEur assuré ! Spacieuse villa Kaufman&Broad de 2006 modèle 'Caroline' en pleine propriété édifiée sur une parcelle de 508m². 5 chambres / 3 salles de bains / Garage de 60m² / Atelier / Climatisation Lumière, espace et vie de plain-pied sans charges ! Nichée au cOEur du quartier très recherché Ascott- Village, cette maison propose un agencement ultra-fonctionnel sur deux niveaux, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. Les points forts: Vie de plain-pied au RDC: 3 chambres dont une suite parentale complète avec sa salle de bains et son espace dressing. Un espace de vie spacieux: Un double salon/salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur par une porte-fenêtre Une cuisine dinatoire équipée & aménagée avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour permettant un espace de vie XXL. Garage exceptionnel de 60 m²: motorisé (idéal pour véhicules, atelier ou stockage) +

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: ROISSY EN BRIE - EXCLUSIVITÉ - SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ D'ENVIRON 85 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL + 1 PLACE EN EXTÉRIEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE - PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES. Il comprend: UNE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS - UN VASTE SÉJOUR LUMINEUX OUVRANT SUR UN BALCON - UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - UN CELLIER - 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC ACCÈS À UN SECOND BALCON - UNE SALLE DE BAINS AVEC PLACARD - UN WC INDÉPENDANT - UN BUREAU POUVANT FAIRE OFFICE DE 3ème CHAMBRE - UN DÉGAGEMENT AVEC PLACARDS. PRESTATIONS: RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC INTERPHONE - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL ET 1 PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE. Charges comprenant: CHAUFFAGE - EAU FROIDE - EAU CHAUDE - ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. LES +: APPARTEMENT RÉNOVÉ - DOUBLE BALCON - BEAUX VOLUMES - SÉJOUR LUMINEUX - GARE ACCESSIBLE À PIED. À VISITER S

Champigny-sur-Marne – Résidence récente - Parking Dans une résidence récente de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce joli 2 pièces sans perte d'espace situé au 1er étage avec ascenseur, Idéalement placé dans un environnement familial et stratégique, ici tout se fait à pied: 10 min à pied du centre-ville, du RER E Les Boullereaux, des commodités et des écoles Ainsi que 15 min de la future ligne 15 du Grand Paris Express. L’appartement, aux normes PMR et parfaitement optimisé, se compose d’une entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante moderne entièrement aménagée et équipée, d’une spacieuse chambre avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également ses prestations de confort: volets roulants électriques, parking en sous-sol, local vélos. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété: un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Bien proposé par Sabrina YA

PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Coup de coeur pour cette maison familiale entièrement rénovée et idéalement située de 149m2 habitables. Au RDC: séjour baigné de lumière, avec accès direct de plain-pied sur la terrasse. Une cuisine ouverte totalement équipée, un bureau (possible chambre) idéal pour le télétravail ainsi que des toilettes séparées. Au 1er étage: 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, avec WC. Au sous-sol: 122m2 avec belle hauteur sous plafond, comprenant un double garage, un atelier, une pièce aménageable à convenance (actuellement salle de sport), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie et cave à vins. Vous y trouverez également un beau jardin arboré et une terrasse avec espace barbecue à l'abri des regards et nuisances sonores. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Une offre exceptionnelle à Ormesson-sur-Marne, pour au moins 3 raisons: 1. Parfai

iad France - Marion Bonard vous propose: Maison familiale 143 m² – Aucun travaux – Suite parentale 28 m² – Terrasse & jardin arboré sans vis-à-vis – RER E à pied – Future ligne 15. Rue du Panorama. Dpe D. Dans le quartier recherché Plateau-République, découvrez cette maison familiale de 143 m² habitables construite en 2004, située en petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre un cadre de vie calme, fonctionnel et lumineux. ✨ Atout majeur: aucun travaux à prévoir. Vous pouvez emménager immédiatement. À l’intérieur Belle pièce de vie traversante de 34 m² avec cuisine ouverte, exposée Est/Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. La maison propose 4 chambres dont une suite parentale de 28 m², rare sur le secteur. 2 salles d’eau, 3 WC, nombreux rangements intégrés. À l’extérieur Terrasse agréable prolongée par un jardin arboré, à l’abri des regards, entouré de végétation. Un véritable espace de vie extérieur. Les + qui font la différen

À vendre – Beau 3 pièces lumineux dans résidence recherchée Situé au sein d'une résidence prisée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², parfaitement agencé et en bon état. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés avec rangement intégré. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour, offre une pièce de vie conviviale de 28 m², baignée de lumière, donnant accès à une agréable loggia de 4 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Situé en étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable. Un parking commun à la copropriété, accessible par badge, complète ce bien. A voir sans tarder ! Référence agence: 7044

A proximité du RER E, des commerces et des écoles, cet appartement vous séduira par ses volumes. Il comprend: entrée avec nombreux rangements, séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc, cave et place de parking

iad France - Agnès Gautier vous propose: LA VARENNE SAINT HILAIRE, A DEUX PAS DU RER, DES COMMERCES ET DES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES PRIMAIRES ET SECONDAIRES. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée, je vous propose de découvrir ce grand quatre pièces traversant de 82 m2, comprenant une entrée, un séjour double de près de 35 m2, ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc. La création d'une 3ème chambre sera possible. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour redonner une nouvelle jeunesse à cet appartement. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce lot. Les charges comprennent: chauffage, eau froide et chaude, ascenseur. SES PLUS: LOCALISATION, DERNIER ETAGE, LUMINOSITE, BEAUX VOLUMES, RANGEMENTS, BALCON, PARKING, CAVE. VENEZ VOUS PROJETER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours

iad France - Elodie Pavard vous propose: Quartier recherché, à deux pas du stade et du Lycée, en impasse, venez découvrir cette charmante maison construite en 1975 de 110 m² habitables avec véranda de plus de 16 m², accolée d’un côté par garage, composée: D’un sas, puis d’une entrée avec placard, séjour double avec poêle à bois avec accès véranda exposée Ouest, terrasse exposée Nord-Ouest, cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain avec wc, garage avec coin buanderie et cave. A l’étage dégagement desservant deux chambres et une salle d’eau avec wc. 3 Greniers de rangements en sous-pente. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière Frisquet de 2008 entretenue), abri de jardin, bûcher, puits, marre. Petit rafraîchissement à prévoir. Amoureux du calme cette maison est faite pour vous… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 365000 euros. Prix hors honoraires: 353800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'

Situé au 10ᵉ étage de la très recherchée résidence du Lac, au pied du RER A Mont d'Est, cet appartement F5 de 97 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Les atouts de ce bien: Appartement traversant et très lumineux 4 chambres, idéal pour une famille Nombreux rangements 2 places de parking en sous-sol Cave privative Résidence recherchée et bien entretenue Emplacement privilégié au pied du RER A Mont d'Est et à proximité immédiate des commerces, écoles et services Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre espace, confort et accessibilité. Référence agence: 7061

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: ROISSY‑EN‑BRIE – EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ “EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF' APPARTEMENT VENDU LOUÉ – BAIL EN COURS JUSQU’EN JANVIER 2028 – GARANTIE LOYERS IMPAYÉS INCLUSE – EXCELLENT RENDEMENT – LOCATAIRE SÉRIEUX – IDÉAL INVESTISSEUR – RÉSIDENCE RÉCENTE ET ENTRETENUE AVEC ASCENCEUR – BALCON – PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL – PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS IL COMPREND: UNE ENTRÉE – UN SÉJOUR LUMINEUX OUVRANT SUR UN GRAND BALCON DINATOIRE – UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE – UNE CHAMBRE – UNE SALLE D’EAU – UN WC INDÉPENDANT – UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS SOL. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, CHAUFFAGE, EAU FOIDE ET CHAUDE. TRÈS RARE SUR LE SECTEUR – À SAISIR RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen

NOUVEAU A CHAMPS-SUR-MARNE (77) – DEMARRAGE DES TRAVAUX - Quartier des Hauts de Nesle: VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs: jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier.com

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Au coeur très recherché de La Varenne-Saint-Hilaire, à quelques pas du RER et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 68 m2, idéale pour un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dressing, une cuisine conviviale, ainsi qu'un séjour lumineux avec salle à manger offrant un cadre de vie chaleureux. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Édifiée sur un terrain de 90 m2, cette maison bénéficie d'un agréable extérieur, rare en plein centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer !

Foncia vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et idéalement située, à seulement 15 minutes à pied des commodités et du rer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un vaste jardin privatif d'environ 220 m², un véritable atout pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie agréable avec un exceptionnel espace extérieur. À découvrir sans tarder !

Situé à Roissy-en-Brie, découvrez ce charmant appartement F2 de 41,59 m2, au 3 ème et dernier étage d'une résidence calme. L'appartement se compose: - d'une entrée avec placard aménagé en espace buanderie permettant l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable petit balcon exposé ouest, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que'une chambre avec placard-dressing. Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi et en soirée. Un box fermé complète ce bien. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

iad France - Marion Bonard vous propose: Maison de ville à Champigny-sur-Marne quartier le plateau -coteaux, dans une copropriété très calme. avec garage, jardin et terrasse et sans vis à vis. Rue du Panorama. Dpe/D Au total,143 m2 vous trouverez 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres spacieuses, 3 toilettes, 2 salles d'eau et un grand salon lumineux, La cuisine ouverte.jardin. Un jardin où il fait bon se détendre et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Sans vis à vis. un garage et une place de stationnement extérieur. Côté équipements: fibre optique, câble TV, système de sécurité avec digicode, interphone,chauffage individuel électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir. Établissements scolaires à proximité Crèches * Crèche Léon Frapié: ≈ 600 m (8 min). * D’autres structures municipales sont accessibles en moins de 10 à 15 minutes à pied. Écoles maternelles e

CHAMPS-SUR-MARNE Coup de cœur assuré ! Au sein d'une résidence récemment ravalée, sécurisée et avec gardien, découvrez ce superbe 4 pièces entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un beau séjour ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente. L'espace salle à manger, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, crée un cadre chaleureux et convivial. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de parking boxé en sous sol complète également cette offre. Les atouts qui font la différence: prestations soignées, grande terrasse, garage et emplacement privilégié au pied du RER A (station Noisiel), des commerces et des écoles. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.