58 512 propriétés à vendre à Avenue François de May

Votre agence immobilière vous présente à la Vente: Idéalement situé au coeur de Beaulieu-sur-Mer, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et authenticité. Entièrement repensé avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, ce 2 pièces rare sur le marché séduit par son ambiance chic et chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine sur-mesure, d'une chambre élégante avec salle de bain en suite, de toilettes invités ainsi que d'un espace buanderie discret et fonctionnel. Une cave complète ce bien d'exception. Plus d'info: Kiryl Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 901714774 -

Idéalement situé au cœur du quartier Wilson, à quelques pas de la Coulée Verte, de la place Masséna et du Vieux-Nice, cet élégant appartement de 3 pièces séduit par son emplacement recherché et la qualité de sa rénovation récente. Installé dans un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant propose une distribution fonctionnelle: une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres au calme, une salle de douche avec Wc ainsi qu’un espace buanderie. Rénové avec goût, il offre de belles prestations: climatisation réversible, belle hauteur sous plafond et finitions soignées. À proximité immédiate du tramway (ligne 2 vers l’aéroport et le Port), des commerces, restaurants et plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Un bien prêt à vivre, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. À notre connaissance,

Situé en plein cœur du Vieux-Nice, à deux pas de la célèbre Place Saint François et de son marché, ainsi que du nouveau théâtre de Nice, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. A proximité immédiate de la coulée verte et du tramway, il offre un cadre de vie recherché avec un accès rapide à toutes les commodités. Au 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère datant des années 1880, à la façade récemment rénovée et ornée d'arcatures lombardes (un détail architectural très rare à Nice qui confère à l'ensemble un charme authentique). La copropriété est très bien entretenue et la cage d'escaliers a été entièrement refaite. Appartement traversant et lumineux, il se compose de: - un séjour spacieux de 22 m² exposé sud avec deux grandes fenêtres au calme, - un espace nuit de 5,6 m² avec fenêtre, - un coin cuisine de 3,6 m², - et une salle d'eau de 4 m² avec fenêtre. Vous serez immédiatement charmé par son parquet d’origine et sa belle hauteur sous plafond,

NICE – Vieille Ville Au cœur du quartier historique du Vieux Nice, ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé au premier étage d’un immeuble typiquement niçois, offre un cadre de vie authentique et recherché. Entièrement rénové avec soin, il propose un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. La partie nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne aux finitions actuelles. L’agencement optimisé et la qualité des prestations en font un bien agréable à vivre, tout en offrant un excellent potentiel locatif. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’animation emblématique du Vieux Nice, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Il est également possible d’acquérir le bien meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Un

Bel appartement de 49 m², composé d'une entrée, d'un espace cuisine et repas, d'un salon, d'une belle salle d'eau, de WC indépendants et d'une chambre avec dressing, vue donnant sur bâtiments et cour. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. À noter: l'activité Airbnb est déjà pratiquée dans cet appartement ainsi que dans l'immeuble. Points forts: • Lumineux et au calme absolu • Proposé entièrement meublé • Rénové il y a 3 ans, en très bon état • Rentabilité Airbnb: CA annuel d'environ 33 500 €, géré par une conciergerie depuis 3 ans - Rentabilité NET de 5% minimum. Idéalement situé entre la place Garibaldi, le Port, le Vieux-Nice et la Coulée verte, à proximité de tous les commerces, cafés et restaurants. Les transports en commun se trouvent seulement 200 m, avec accès aux deux lignes principales

Nice / Vieux Nice - Place Rossetti: 2 Pièces - Rénové A proximité immédiate du Cours Saleya et de la promenade des Anglais. Dans un immeuble situé sur la Place Rossetti 2 Pièces traversant au 4ème étage de 30 m², entièrement rénové avec goût. Entrée, desservant directement les différentes pièces de l’appartement.
 Un séjour/cuisine bénéficiant d’une vue sur la place Rossetti et la Cathédrale Sainte-Réparate de Nice. 
Traversant cet appartement dispose d’un espace nuit avec dressing sur mesure. Une salle d’eau, vasque, wc et meuble de rangement. Bien soumis au statut de la copropriété: 18 lots principaux. Consommation énergétiques: 163 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 4 kgeqCO2/m2. An Couts annuels d'énergie du logement: montant entre 465 et 635 euros Charges annuelles: 660 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires d'agence inclus seront intégralement à la charge du vendeur. La présente an

Appartement 2 pièces plein de style, idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, au 1er étage d’un immeuble typiquement niçois. Récemment rénové, il offre une double exposition et une belle hauteur sous plafond, pour une ambiance lumineuse et agréable. Il représente un excellent investissement locatif avec revenus immédiats. La location saisonnière est également autorisée, offrant une belle flexibilité à l’acquéreur. Un parfait mélange entre le caractère du Vieux-Nice et le style contemporain

VIEUX-NICE – RUE DE LA BOUCHERIE – CESSION DE DROIT AU BAIL Situé en plein cœur du Vieux-Nice, rue de la Boucherie, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage piéton, particulièrement dynamique en haute saison touristique. Le local, d'une surface d'environ 20 m2 de plain-pied, se compose d'un espace entièrement ouvert, offrant une excellente visibilité et un aménagement flexible. Les arrivées d'eau et évacuations sont en attente, permettant l'installation de diverses activités selon les besoins. À noter qu'il n'y a pas d'extraction. En revanche, des activités de vente alimentaire sans terminal de cuisson lourd, ne nécessitant pas d'extraction, peuvent être envisagées. Le loyer mensuel, en adéquation avec le marché. Une déspécialisation du bail est envisageable, sous réserve de l'accord préalable du bailleur. Loyer actuel: 990€/mois HC Charges: 50€/mois

Nice Vieille Ville: Au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, somptueux appartement de 131 m² loi Carrez intégralement rénové avec des prestations très haut de gamme, bénéficiant de superbes volumes avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Extrêmement lumineux, cet appartement en double exposition est tout simplement unique de par la qualité de la rénovation et les matériaux employés. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un magnifique salon / salle à manger, de trois chambres en suite dont une avec dressing, de trois salles de douche avec toilettes et d'un Wc invités. Absolument sublime ! L'appartement est vendu meublé et décoré. Possibilité d'acquérir en sus un 3 pièces de 100 m² attenant. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Exclusivité! / Nice - Vieux Nice / Au sommet de la recherchée rue Rossetti, en bordure de la Colline du Château et à proximité immédiate de l'hôtel du Couvent, cet appartement rare à la vente bénéficie d’une situation exceptionnelle. Niché dans une ruelle emblématique du centre historique, il profite d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de tous les attraits du quartier: la célèbre place Rossetti, les ruelles colorées pleines de vie, les commerces de bouche, les galeries d’art, les restaurants, la Promenade des Anglais ou encore la mer à quelques minutes à pied. L’appartement se situe au dernier étage d’un immeuble niçois, seul sur son palier, ce qui lui confère une grande tranquillité et un charme singulier. Il bénéficie d’une double exposition qui lui apporte une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque pièce profite d’une belle lumière naturelle et d’un environnement dégagé, avec en point d’orgue une vue charmante sur la colline du Château, véritable

Nice/ Quartier Garibaldi: Emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier dynamique, proche du tramway, des plages et à 2 pas des commerces de proximité, immeuble Niçois R+4 et sous-sol en bon état avec ascenseur. Il comprend 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée (125m2) et 8 appartements dont 4x 4 pièces loués et 4x 3 pièces (dont 2 loués en bail habitation, un loué avec le bail commercial et un vide) répartis sur les niveaux supérieurs. Certains ont un ou des balcons. Les appartements sont soit à renover ou en état d'usage. Le sous-sol comprend 8 caves. Dossier sur demande. Opportunité patrimonial. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVANT DERNIER ÉTAGE VIEUX NICE Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement atypique et pittoresque de 2 pièces en dernier étage sans ascenseur; avec petit balconnet à rafraîchir. Un bien rare sur le marché, entre charme historique niçois. RBNB autorisé actuellement. Un 2 pièces qui se compose comme suit: 1 entrée, 1 cuisine avec petit balconnet, 1 séjour, 1 salle de bains avec toilettes (sanibroyeur), 1 chambre. Au cœur du pittoresque Vieux Nice, niché en avant dernier étage d’un immeuble (sans ascenseur), ancien couvent, Immeuble Classé. L'appartement nécessite un rafraîchissement. À deux pas des restaurants, du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et de la mer. Ce bien est une véritable pépite immobilière. Le RBNB est autorisé actuellement. La taxe foncière est de 584€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

A vendre Vieux Nice - Fonds de commerce Cadeaux, savonnerie, décoration. Emplacement N°1 avec très belle vitrine, grande réserve. Cette affaire vous est proposé par ORPI. Référence agence: 184

En plein cœur du Vieux Nice, dans un immeuble niçois, 2 pièces de 43,91 m² au 5ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, une chambre avec placard donnant sur ce même balcon, une salle de douche et un WC. Proche de la mer et à 2 pas du tram, de la coulée verte, de la place Massena et de la place Garibaldi. Emplacement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou locations saisonnières. EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence: 1497

Magnifique appartement meublé et climatisé située à proximité de la place Massena, rue Saint François de Paule à 20 m de la Promenade des Anglais. L'appartement est situé au calme avec aperçu mer. Il est composé d'une grande pièce à vivre, une salle d'eau avec balcon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus ample information et organiser une visite à votre convenance

TRANSACTION COMMERCE - NICE - 06000 Franck PUCCETTI Vous présente en NOUVEAUTE: FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT avec petite TERRASSE sur axe avec IMPORTANT PASSAGE PIETONS. AU COEUR DU VIEUX NICE sur un EMPLACEMENT N°1 et TOURISTIQUE - SUR RUE PIETONNE. - CA HT: 800 000 € HT. - CAPACITE: 70 couverts - Affaire saine et rentable à la décoration soignée et élégante. - Rénovation récente de l'affaire ( salle et cuisine ) - clientèle locale, touristique et d'entreprise. OUVERT 6 jours de la semaine avec 9 services / semaine, et plus en saison. fermeture: le Dimanche La structure est composée de 2 gérant et 5 salarié en CDI: - 3 en cuisine - 4 en salle. PERSONNEL DE QUALITE EN PLACE - MAIS PAS DE REPRISE DE PERSONNEL SI NECESSAIRE. - MATERIEL PROFESSIONNEL DE QUALITE - BAIL COMMERCIAL en 3.6.9 classique à destination de restaurant. loyer: 1500 euros HT/ mois - EXTRACTION AUX NORMES - DEROGATION MAIRIE POUR LES NORMES PMR - APPARTEMENT pour le personnel ou le gérant possible. Efficity, l'agen

VIEUX NICE / Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 73.91 m² Découvrez ce magnifique appartement T4 de 73.91 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de luminosité. Imaginez-vous dans ce vaste salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs chaleureux. Les trois chambres, spacieuses et douillettes, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis deviendront des moments inoubliables. Cet appartement, alliant modernité et confort, est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Profitez de la proximité des commodités essentielles pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une

06300 - NICE - VIEUX NICE - FONDS DE COMMERCE - 142 M² - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans le pittoresque Vieux Nice. D'une vaste surface d'environ 142 m² sur 2 niveaux ce local se compose de: - Une salle spacieuse avec comptoir pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts - Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec EXTRATION en toiture - WC aux normes PMR en SOUS SOL - 1 magnifique salle qui vous permettra d'accueillir en toute sécurité 30 à 35 personnes pour d' éventuels banquets Vous trouverez également des WC et une immense réserve Climatisation réversible Loyer mensuel: 2700€ Charges trimestrielles: 480€ Taxe Foncière: 1500€ Bail 3/6/9 de 2024 Situé à proximité immédiate de la célèbre place Garibaldi, ce fonds de commerce est idéal pour démarrer ou poursuivre une activité de restaurant prospère. Dans un environnement dynamique et animé, cette opportunité saura séduire les in

06300 - NICE - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - 60.0m2 - OPPORTUNITE A SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce DROIT AU BAIL d'un local commercial de 60M2 au cœur du Vieux-Nice, à proximité immédiate de la rue Rossetti, de la Cathédrale Sainte-Réparate et de l'Hôtel du Couvent. Cet emplacement rare vous apportera une clientèle hôtelière haut de gamme et régulière. Ce local se prête idéalement à une exploitation salon de thé, avec une offre de boissons chaudes, pâtisseries, gâteaux et glaces confectionnés sur place, parfaitement en phase avec la clientèle touristique, hôtelière et locale Autres activités autorisées: atelier d'art, peinture, sculpture, décoration d'architecture d'intérieur, commerce de tout objet d'art et de décoration, centre enseignement d'arts plastiques, activités culturelles. galerie, boutique artisanale ou concept store. Les caractéristiques de ce local sont les suivantes: - Une pièce principale lumineuse - Un espace

Cœur du Vieux-Nice, 2 pièces rénové, au calme Idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, dans une impasse calme et peu passante, à proximité immédiate de la porte Fausse, de la place Rossetti et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, Ce charmant 2 pièces bénéficie d’un emplacement recherché alliant authenticité, tranquillité et vie de quartier. Situé au deuxième étage d’un immeuble typique niçois, l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, avec une agréable hauteur sous plafond, et un agencement optimisé. Entièrement rénové, le bien est en très bon état, sans travaux à prévoir. Il allie le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif (classique ou étudiant). La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, rangements), s’ouvre sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. La salle de douche contemporaine dispose

Au cœur du Vieux Nice, à 10m de la pittoresque place Saint-François, découvrez ce superbe 2 pièces de 31m² plein de charme. En parfait état, il séduit par sa luminosité, sa cuisine élégante et équipée, et sa salle de bain soignée Vendu meublé, il offre une atmosphère chaleureuse et authentique. À deux pas du tramway, des commerces et du Cours Saleya. L'AVIS DU PROPRIETAIRE: Proche de tout: commerces, tram, Vieux-Nice, mer, GaribaldI L'AVIS DE L'AGENCE: cet appartement est le pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice

Nice Vieille Ville: Dans le cœur du quartier historique du Vieux Nice, proche de la place Saint François, superbe appartement de 54 m² avec beaucoup de charme et d'authenticité, rénové par une architecte. Situé au 1er étage avec 4 mètres de hauteur de plafond, il offre: un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain. Vendu meublé avec autorisation de location saisonnière.Un grenier complète ce bien. Un local à vélo est à disposition. Honoraire de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Emplacement recherché – Coulée Verte / Boulevard Jean Jaurès – Appartement 3 pièces 54 m² Face à la Coulée Verte, à deux pas du Vieux-Nice, des plages et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé au cœur de la ville, parfaitement desservi par les transports. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois bien entretenu, ce 3 pièces d'une surface de 53,98 m² loi Carrez (56,42 m² au sol) se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour de 18,37 m², de deux pièces de 8,28 m² et 7,85 m² actuellement utilisées comme chambres, d'une salle de bain avec WC et de rangements. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Le bien est en bon état général. Compte tenu de son emplacement, il conviendra parfaitement pour un investissement locatif. La copropriété autorise la location saisonnière. Les charges sont faibles. Une grande cave de 19,25 m² en sous-sol complèt

Nice / Vieux Nice - Rue St Joseph: 2 pièces - Vue dégagée Entre patrimoine et art de vivre, cet appartement situé rue Saint-Joseph profite de l’atmosphère unique qui entoure l’Hôtel du Couvent, l’une des adresses les plus confidentielles du Vieux-Nice. Au sein d’un immeuble de 3 étage typiquement niçois, 2 Pièces entièrement rénové d'une surface de 42 m², une entrée donnant sur un couloir distribuant les pièces, un séjour lumineux avec une ouverture offrant une vue dégagée sur le jardin. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, Salle de douche avec Wc et une Chambre avec placard. A proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants. Consommation énergétiques: 92 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 3 kgeqCO2/m2 an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien soumis au statut de la copropriété: 8 lots principaux. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Charges annue

Nice / Vieux Nice - Cours Saleya: 3 pièces - Rénové - Matériaux Luxueux Idéalement situé sur le Cours Saleya, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, Appartement 3 pièces entièrement rénové se composant comme suit: une entrée, une grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres en suite. Rénové avec de luxurieux matériaux. Parquet en bois massif. 4M hauteur sous plafond. Climatisation gainable dans toutes les pièces, alarmes et video surveillance installée Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété: 12 Charges annuelles de copropriété: 3022,4 € Consommation énergétiques: 125 / kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 3/ kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard: 770€/an Montant haut esti