3 487 propriétés à vendre à Avenue Foch Montpellier

Découvrez un programme immobilier neuf à Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'un secteur dynamique, ce logement neuf se trouve à proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram T2 à l'arrêt « Sabines », facilitant l'accès au centre-ville en seulement 15 minutes, ainsi qu'à la gare Saint Roch. Vivez à proximité de commerces, restaurants et espaces verts comme l'Agriparc du Mas Nouguier. Ce programme neuf propose des appartements neufs, studios meublés et entièrement équipés, avec une gestion déléguée. Idéal pour un investissement en LMNP, ce cadre vous offre une solution simple et adaptée à une forte demande étudiante, garantissant stabilité des revenus et pérennité. Les prix affichés incluent le parking

Ville dynamique et ensoleillée du sud de la France, Montpellier séduit chaque année de nombreux étudiants grâce à son attractivité universitaire et à sa qualité de vie. Située à proximité de la côte méditerranéenne, la métropole d'Occitanie offre un environnement agréable mêlant dynamisme économique, vie culturelle animée et climat privilégié. La ville accueille de nombreux établissements d'enseignement supérieur réputés qui attirent chaque année des milliers d'étudiants venus de toute la France et de l'international. Cette forte demande locative fait de Montpellier une destination particulièrement intéressante pour un investissement immobilier étudiant. Cette résidence étudiante neuve bénéficie d'un emplacement stratégique: elle se situe à seulement 10 minutes en voiture de l'hypercentre et à 5 minutes à pied du tramway, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la ville. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles facilement à pied ou en tra

Investissement LMNP géré à Montpellier (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.58 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.04m² Carrez - Prix: 56 100 € FAI HT + 1 020 € de TVA récupérable - Loyer: 3 130 € HT/an - rendement 5.58 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/06/2019 - 31/05/2028) - Exploitant: LOKORA - Charges non récupérables: 215 € HT/an - Taxe foncière: 232 €/an - DPE / GES: A / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des

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Ville dynamique et ensoleillée du sud de la France, Montpellier séduit chaque année de nombreux étudiants grâce à son attractivité universitaire et à sa qualité de vie. Située à proximité de la côte méditerranéenne, la métropole d'Occitanie offre un environnement agréable mêlant dynamisme économique, vie culturelle animée et climat privilégié. La ville accueille de nombreux établissements d'enseignement supérieur réputés qui attirent chaque année des milliers d'étudiants venus de toute la France et de l'international. Cette forte demande locative fait de Montpellier une destination particulièrement intéressante pour un investissement immobilier étudiant. Cette résidence étudiante neuve bénéficie d'un emplacement stratégique: elle se situe à seulement 10 minutes en voiture de l'hypercentre et à 5 minutes à pied du tramway, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la ville. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles facilement à pied ou en tra

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Situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram, ce bel appartement T2 de 50M² au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée plein sud, donnant sur de la verdure et au calme, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien dispose également d'une places de stationnement privée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche transports et commodités Nouvelle ligne de tram parking privé Grande terrasse À découvrir rapidement. Votre référent: Atef RAIS

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Montpellier Ouest, votre Agence Century 21 Eurogestrim, vous propose à la vente cet appartement de type FF4 habitable de suite, dans une résidence contemporaine. Il se compose; d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 56 m², parfaite pour partager des moments conviviaux avec votre famille ou entre amis, une cuisine américaine aménagée et équipée, vous aurez un accès direct à sa terrasse de 57 m² qui lui offre un véritable atout, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Deux chambres avec placards, dont une avec une douche, une salle de bains, et deux WC, offrant tout le confort nécessaire dont la climatisation. Vous aurez à disposition un garage et un parking privatif, vous garantissant deux places de stationnement sécurisées pour vos véhicules. Ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. Les transports en commun sont également facile

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