6 007 appartements à vendre à Avenue F Le Play

REF 107278 - Situé en étage dans un quartier résidentiel de Marseille, ce bel appartement T4 de 87 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. L'entrée accueille un cellier pratique et un WC séparé. Le séjour avec cuisine ouverte de 32 m² prolonge l'espace de vie vers une grande terrasse de 16 m², idéalement exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Le coin nuit, bien séparé, se compose de trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain double vasque et un second WC. Trois places de parking en sous-sol complètent ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement 3 pièces 55 m2 + grande terrasse 10 m2 Résidence récente standing élevé Parking double inclus À saisir: bel appartement T3 de 55 m2 (Loi Carrez) situé au Cabot, quartier très recherché du 9e arrondissement de Marseille 13009. Vendu loué 901€/ mois (10812€/an) charges annuelles 2472€ Ce T3 lumineux et fonctionnel bénéficie d’une magnifique terrasse de 10 m2 exposée, idéale pour profiter du climat marseillais+ BOX Résidence très récente RT 2012: prestations modernes (isolation performante, ascenseur, finitions soignées, sécurité renforcée). parking double en longueur (deux places en file), compris dans le prix rare dans le quartier ! forte valorisation dans un quartier en pleine essor (proximité commerces, écoles, bus/tram) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE C COPRO 91 lots principaux appartement à vendre Le Cabot Marseille 13009, T3 t

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement T3 de 60m2 situé au boulevard gilibert 13009 Marseille. Ce bien se situe dans une copropriété très récente datant de 2021 d'un haut standing avec des prestations de très bonne qualité. L'immeuble est composé de 9 lots à usage d'habitation faisant donc régner une ambiance de convivialité entre voisins. L'appartement exposé sud-est vous propose une belle terrasse de 11.5m2 lumineuse et complètement au calme. Ce bien a été entièrement aménagé et est vendu en l'état avec l'électroménager et les meubles encastrés. Composé de deux chambres, un grand séjour-cuisine de 25m2 et une salle de bains, cet appartement idéalement agencé ne nécessite aucun travaux et peut être habité en l'état. A visiter sans tarder. DPE: B Charges: 120e/mois Taxe foncière: 1200 euros Marseille 9ème (13009)

13009 MARSEILLE MAZARGUES – DE LATTRE DE TASSIGNY APPARTEMENT 3 PIÈCES - 67 M² - BALCON VUE MER IMPRENABLE - PROXIMITE PLAGES PRADO ET POINTE ROUGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans une environnement calme, entre les collines, le Parc National des Calanques et les plages du Prado et de la Pointe Rouge, l'espace universitaire de Luminy (faculté, école de commerce kedge) à quelques minutes seulement, cet appartement de 67.35m² lumineux et calme, exposé au Sud et traversant, se composant d'une entrée desservant une pièce de vie de 24m² avec balcon offrant un espace de vie agréable, de deux chambres confortables baignées de lumière, d'une cuisine séparée avec sa loggia. Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'un état général nécessitant quelques travaux de rénovations pour correspondre à vos goûts et lui donner une touche de modernité. L'immeuble propose des façades ayant fait l'objet d'un ravalement intégral ces derniers mois dans un environneme

Marseille 13009 – Le Cabot / Joseph Aiguier Découvrez ce magnifique appartement T5 de 90,04 m² en parfait état, situé au sein d'une petite copropriété calme et recherchée. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie moderne et convivial. Il dispose de 4 chambres, idéal pour une famille, le télétravail ou un projet de résidence principale offrant de beaux volumes. Vous profiterez également d'un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous: 4 chambres, séjour avec cuisine équipée, balcon, 2 salles d'eau, appartement en parfait état, résidence calme, petite copropriété, place de parking privative extérieure, environnement résidentiel recherché. Dans le secteur prisé du Cabot à Marseille 13009, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports, du Boulevard Urbain Sud et de toutes les commo

iad France - Ronald Raspus vous propose: Dominant la ville et la mer depuis le 9ᵉ étage, cet appartement de 110 m² situé dans le prisé Carré d’Or, secteur Périer, offre une vue panoramique exceptionnelle depuis toutes les pièces, véritable signature de ce bien rare. La terrasse plein sud prolonge un vaste séjour de 43 m² avec cheminée et invite à profiter pleinement d’un panorama unique, baigné de lumière tout au long de la journée. L’appartement se compose également d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de WC indépendants. Calme et lumineux grâce à la triple exposition, l'appartement nécessite une remise au goût du jour permettant de révéler pleinement son potentiel. Une cave en sous-sol complète l’ensemble, avec stationnement libre au pied de l’immeuble et possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément. Résidence semi-récente entretenue, avec espaces verts, gardien et charges maîtrisées, à proximité immédiate des commerces, écoles et

Marseille 8ème Sainte Anne à vendre 2 pièces terrasse box Situé à Sainte Anne dans le 8ème, Ce deux pièces de 47,6 m² offre un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une jolie vue dégagée sur la verdure environnante. Idéalement agencé, il dispose d’une chambre confortable, parfaite pour un cadre de vie paisible. L'appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d’une cuisine indépendante très fonctionnelle. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et service de concierge, il bénéficie également de la fibre optique et d’un interphone. Un garage complète le bien. Le secteur Sainte-Anne, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, vous place à proximité de toutes les commodités, des transports et des espaces verts. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. A visiter sans tarder. Taxe foncière 1

T3 Mazargues + balcon SOUS OFFRELa Maîtrise Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement, avec un beau balcon, situé à Mazargues. Il est parfaitement agencé et traversant. C'est un bien à fort potentiel.Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La climatisation réversible est installée.Pour visiter contactez La Maîtrise Immobilier

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement:Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: ZENITUDEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienCOMFORT APARTHOTEL MARSEILLE PRADO *46 rue des Mousses 13008 Marseillewww.zenitude-hotel-residences.com/residences/marseille-prado-plage/Type: T2 meublé + 1 parkingSurface: 40.55 m2Étage: 0Prix d’achat: 186 855 €Loyer annuel HT: 11 211 €Charges annuelles: 1 612 €Taxe foncière: 1 090 €Bail commercial en cours 01/2024- 12/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant:un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâ

EXCLUSIVITÉ ? MARSEILLE (13009) VALMANTE T4 DE 90 M² AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET PLACE PRIVATIVE, VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE. dans le secteur recherché de Valmante, entre l'Obélisque et Luminy, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique. Offrant un cadre de vie calme et paisible, ce bien dispose d'espaces extérieurs agréables, comprenant une terrasse de 18 m² et un jardin privé d'environ 150 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. INFORMATIONS FINANCIÈRE Prix de l'appartement: 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure privative au sein de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin,

Marseille Le Roy d'Espagne Situé au cœur du quartier recherché du Roy d'Espagne, venez découvrir ce bel appartement de type 3 au 3éme étage avec une double orientation Sud et Est d'une surface de 60mètres carrés. Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable bénéficiant de services de proximité et d'un accès aux calanques immédiat. L'appartement fonctionnel et bien agencé se compose d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une belle terrasse de 15mètres carrés exposée sud, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux places de parking extérieur n° 30/31 complètent cette offre

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une vue imprenable sur la mer. Proche des transports en commun tels que les bus et le tramway, ainsi que des écoles et collèges, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'environnement montagneux et l'exposition sud-ouest ajoutent un charme supplémentaire à cette adresse.À l'extérieur, cet appartement de 87 m² se distingue par ses deux balcons offrant une vue panoramique sur la mer, idéaux pour profiter des couchers de soleil méditerranéens. Une place de parking et une cave sont également incluses, et la possibilité d'acquérir un box fermé en sus permet un stationnement sécurisé.À l'intérieur, ce bien propose un spacieux type 3/4 avec une entrée, un grand dressing, une cuisine équipée fermée donne l'accès et peut s'ouvrirsur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvrant sur l'un des balcons. Les deux chambres offrent également une vue mer, et une salle de bain

Au sein de la résidence fermée, sécurisée et arborée 'Valmante Michelet', le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce magnifique Type 3 de 70 m2 (loi Carrez), situé au 17e étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, les collines et la mer. À l'origine configuré en Type 4, cet appartement a été repensé pour privilégier les volumes, créant une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, offrant un panorama à couper le souffle dans un environnement particulièrement calme. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour ceux qui souhaitent retrouver une troisième chambre, il est tout à fait possible de recréer facilement un Type 4 (l'actuel bureau pouvant être transformé en chambre). Double vitrage dans l'ensemble du bien. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété.

Idéalement situé en étage élevé, ce bel appartement de type 2, bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et marseille. Entièrement climatisé et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le bien dispose également d'un cellier privatif et d'une cave, Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des facultés, écoles, collèges, établissements de santé, centres d'affaires, commerces, transports en commun. Accès rapide aux principaux axes autoroutiers. A pieds, vous rejoignez également le parc national des Calanques de Marseille. Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou un investissement locatif; Taxes Foncières: 1047 € Charges mensuelles: 208€20

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres MUSSO IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4 de 86 m² situé en plein cœur du 9e arrondissement de Marseille, secteur Le Cabot, Immeuble La Grande Candelle. Perché au 16e et dernier étage, le bien profite d'un extérieur magnifique avec vue mer panoramique, dans une exposition plein Ouest des plus appréciables. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine semi ouverte, avec la possibilité de casser le mur séparatif pour gagner encore en volume et en lumière. La partie nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements complètent l'aménagement intérieur. Particularité rare, toutes les pièces bénéficient de la vue mer et d'un accès à l'extérieur, le tout sans aucun vis à vis. La luminosité est exceptionnelle du matin au soir. La climatisation est acceptée par la copropriété. Une cave vient compléter ce bien. une place de parking en sous sol est proposé en SUS. L’appartement est act

EXCLUSIVITÉ Marseille 13008: Quartier très recherché Marseille 13008, quartier Bonneveine, Vieille Chapelle, au coeur d'un quartier recherché, découvrez ce superbe appartement au 2ème étage de 3 pièces principales avec terrasse et avec garage fermé. Dans une résidence de standing récente (2019), l'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 20m2. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres dont une avec rangements, bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur, salle d'eau et wc indépendant. Le vrai plus: Un garage fermé avec porte électrique en sous-sol. Appartement vendu loué: Fin de Bail, Mars 2028 - loyer 848.61 EUR hors charge + 80 EUR de charges Copropriété de 76 lots principaux, quote part de charges annuelles: 1495 EUR, mandat exclusif no2665 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr -

L'office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité — appartement 4 pièces rénové, lumineux, vue parc et mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6196-Mco. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé dans la résidence de standing Michelet Saint-Jacques, à proximité des commodités et des transports en commun. Immeuble bien entretenu dans un secteur recherché. Description intérieure: Appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux modernes, parquet massif et cuisine séparée équipée. Espace de vie généreux et lumineux. Surface totale d'environ 105 m². Situé au 3e étage avec accès par ascenseur. Coin nuit: Trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes douche à l'italienne, adaptées pour une organisation familiale ou la création d'un bureau. Avantages extérieurs: Vue dégagée sur le parc de la résidenc

À vendre, agréable appartement T3 de 66,32 m² LC situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente de 2017 (sans ascenseur), dans un secteur recherché à proximité immédiate des Calanques de Sormiou. Très lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec emplacement lave-linge et d'un WC indépendant avec rangement. Les + du bien: Résidence récente (2017) Terrasse de 12 m² Vue dégagée Cuisine équipée Double vitrage Eau chaude par panneaux solaires Box fermé privatif Taxe foncière: 450 € Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des Calanques, tout en restant proche des commerces (Leclerc), des écoles, des lycées et des principaux axes de circulation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CENTRAL PARADIS - Appartement T4 de 158m2 - Balcon - Cave -2 chambres de bonne - 13008 Llinares Immobilier vous propose: CENTRAL PARADIS.Découvrez ce superbe appartement T4 de 158m² climatisé, aux allures Art déco, sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet d'époque et une élégante cheminée, un cadre de vie alliant caractère et authenticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Cette dernière s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, dans un calme absolu, idéal pour profiter de déjeuners ensoleillés.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès au balcon, de deux salles de bains et de nombreux rangements.Idéalement situé au c?ur du 8? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires réputés (Provence, Cluny, Notre Dame de Sion. ), des principaux axe

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A proximité des plages et du Stade Vélodrome, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. La résidence dispose d'une piscine extérieure ainsi que de nombreux services hôteliers. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante: _ Entrée avec placard _ Salle de bains avec WC _ Pièce de vie avec cuisine équipée L'appartement est vendu avec place de parking Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À vendre, appartement de 66,82 m² situé au rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 5 étages dans une copropriété fermée et sécurisée dans le secteur prisé du Cabot. Ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour exposé sud-ouest avec vue sur jardin. Une salle de bain, et un WC séparé complète ce bien. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin de plus de 45m2 avec une grande terrasse agréable et au calme. Le chauffage est électrique avec un chauffe-eau individuel. Un garage double sécurisé avec portail électrique est proposé en sus. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Parc Berger, l'École primaire Cabot Nazury, le Lycée professionnel privé Pastre-Grande Bastide, ainsi que des commerces et services de proximité. Ce bien est proposé par l'agence IMREP Mazargues au prix de 299 000 €. Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'info

Votre agence La Comtesse Immobilier vous presente à la vente ce superbe appartement type 3 aux normes PMR en parfait état en rez de jardin. Au coeur d'un emplacement préservé calme et sans vis a vis dans la résidence récente Chateau Valmante, cet appartement de 60 m2 s'ouvre largement sur une terrasse ouest de 40m2 complétée d'un jardin de 80m2 pour une agréable vie familiale avec de confortable moments de détente et de partage dans un cadre verdoyant. Un appartement connecté avec un classement de performance énergetique A. Pour completer cette qualité de vie vous pouvez acquérir en sus un grand garage de 20m2 en sous sol desservi directement par ascenseur (25 000 euros) La résidence à l'architecture contemporaine tres recente est sécurisé par gardien et beneficie également d'un court de tennis et d'un terrain de petanque. Dans l'environnement immediat du domaine, autour d'un chateau préservé, on accède a des commerces de proximité, des services et ecoles pour repondre aux besoins quot

13008 - MARSEILLE - PARC BORELY/ PLAGE DU PRADO - APPARTEMENT DUPLEX T2 - DERNIER ETAGE Situé à 10mn à pied des plages du prado et des restaurants de l'Escale Borely ainsi que du Parc Borely, Traverse de Pomègues, 13008 Marseille, dans une ancienne bastide de 1920 entièrement rénovée, au premier et dernier étage, cet appartement T2 en duplex de 45m2 se compose au premier niveau d'un espace cuisine de 12m2, l'étage distribue un salon de 17m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité et une vue dégagée sans vis à vis direct. Idéalement situé, au calme et proche des commerces. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Charges copropriété: 100/mois. Taxe foncière: 878/an Loué non meublé depuis le 20/03/2026 pour une durée de 3 ans. Loyer actuel 715/mois + 80 de charges/mois Idéal investisseur Pour plus de précisions merci de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

LE CANTINI - T3 de 52,34 m2 - Cave - 13008 Llinares Immobilier vous propose: LE CANTINI.Entièrement rénové avec goût, ce superbe T3 saura vous séduire dès les premiers instants. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une agréable exposition plein sud offrant une belle clarté tout au lond de la journée.L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée.Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres confortables ainsi que d'une magnifique salle d'eau aux prestations soignées.Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une cave est incluse dans le prix. A proximité des commodités et des transports. A visiter sans tarder!DL/HC Copropriété: 264 lots- Procédure en cours: nc- Taxe foncière: 1200euros/an- Charges annuelles: 2112euros (176euros/mois: entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, cave. )- Honoraires inclus à la charge vendeur-

13008 Marseille - Avenue de Hambourg - T3 traversant avec balcons et cave - Excellent état - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, ce bel appartement T3 traversant de 63 m² offrant luminosité, confort et fonctionnalité. Au sein d'une résidence prisée et bien entretenue, avec gardien, le bien se compose d'un agréable séjour avec parquet, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, donnant sur un petit balcon, de deux chambres avec parquet, d'une salle de bain et de wc séparés. L'appartement est en très bon état général. Il bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et de nombreux rangements.. Le stationnement est facile et libre dans la résidence. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapide aux plages et aux axes routiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale o