25 166 appartements à vendre à Avenue Emile Hugues

NICE, CARRÉ D'OR: Au coeur du très recherché Carré d'or de Nice, découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'environ 52m², bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée à quelques pas de la place Masséna et de la promenade des Anglais. Installé au 4 ème étage avec ascenseur, dans une résidence au parties communes soignées qui dispose d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, il est entièrement climatisé, il offre une surface harmonieusement distribuée comprenant une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un toilette et de nombreux rangements. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles immédiatement, tout en profitant de la proximité du bord de mer. Une adresse recherchée et un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informati

/ NICE CIMIEZ AU CALME - GRAND 4 PIECES-SOLARIUM / Dans le quartier très résidentiel de Cimiez, au calme et à deux pas des commerces:Situé dans un bel immeuble des années 80 avec Jardin et piscine, cet appartement en dernier étage possède tout les éléments essentiels pour en faire un bien d'exception: Grande surface intérieure, très vaste séjour, terrasse au niveau du séjour mais également des chambres et ensuite ce toit terrasse magnifique qui une fois planté et fleurie sera tel un jardin suspendu. Solarium de plus de 140 m2 avec accès direct depuis l'appartement, grand séjour d'environ 70 m2 donnant sur une belle terrasse orientée plein Ouest, plusieurs salles de bains et dressings. 2 Caves, 1 Garage. Bien soumis à la copropriété: 39 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété: 7850 euros Rapport ERRIAL disponible: errial.georisques.gouv.frd

Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 5 rue Andrioli à Nice dans un immeuble des années 1970 avec gardien, sécurisé de bon standing. Cet appartement situé au 1 er étage avec ascenseur, d'une surface de 26 m2, dispose d'une terrasse de 20 m2 au calme donnant sur l'intérieur des résidences, vue verdure, plein ouest, soleil toute l'après-midi. Ce bien est composé d'une entrée, une pièce principale avec un coin kitchenette séparé donnant sur l'extérieur. Prévoir rénovation de l'appartement, beau potentiel à 2 pas de la promenade des anglais, des commerces et du tramway !

Au coeur du prestigieux Carré d'Or niçois, à seulement quelques pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe studio de 27 m² Carrez, situé au 3e et avant dernier étage du Palais Gioffredo, élégant immeuble Belle Époque équipé d'un ascenseur avec des parties communes et une façade récemment rénovées. En excellent état, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Son emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants, transports et plages accessibles en quelques minutes à pied. Réunissant une adresse de premier choix, un immeuble de standing et un appartement ne nécessitant aucun travaux, ce bien constitue une

NICE - COURS SALEYA Emplacement idéal à deux pas du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna. Situé dans le quartier du Vieux-Nice, au cœur des commerces, restaurants et cafés. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble historique classé et aux parties communes en parfait état. Cet appartement 4 pièces de 115m² (84m² loi carrez), se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC. Très lumineux et au calme absolu malgré son emplacement, la rénovation et décoration de ce bien lui confèrent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Climatisation, double vitrage. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec de faibles charges. Une rare opportunité de vivre au cœur du Vieux-Nice, en alliant emplacement, confort et charme. Idéal pour tout type d'achat Location saisonnière autorisée dans la copropriété Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Idéalement située, cette maison de 99 m² est aujourd’hui proposée à la vente, avec une magnifique vue depuis sa terrasse de plus de 63 m². Il ne s’agit pas d’une villa indépendante, mais d’une maison mitoyenne intégrée aux constructions environnantes. Le domaine se trouve juste au sud-est du centre de Vence, dans le quartier Sainte-Élisabeth, qui doit son nom à la chapelle située à proximité immédiate. Malgré sa proximité du centre-ville et des transports, le calme et la tranquillité qui y règnent sont particulièrement appréciables. Ce domaine a été construit en plusieurs étapes à la fin des années 1980, avec des matériaux de qualité et une implantation réfléchie des bâtiments, permettant de préserver à la fois l’intimité et une vue dégagée et sans vis-à-vis. La propriété dispose d’une entrée exposée au nord avec quelques espaces extérieurs aménagés sur une petite terrasse ombragée. On entre dans un hall qui mène directement au vaste et lumineux séjour doté de grandes baies vitrées sur

Nice Carabacel - En plein cœur du centre-ville de Nice, à quelques minutes à pied de la Place Masséna, du Port de Nice et du tramway. Au sein d'un bel immeuble niçois, sécurisé et en étage élevé avec ascenseur. Appartement 4 pièces de 105m² composé d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine de 44m² donnant sur un grand et large balcon exposé sud de 9m² au calme absolu, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une deuxième salle de bain avec WC, ainsi que d'autres WC séparés. L'appartement est très lumineux, au calme et propose de belles surfaces pour chaque pièce. Il a été entièrement rénové, avec climatisation et double vitrage. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Cyril Fournier () vous propose: Haut de gamme dans un quartier recherché d'Antibes pour ce 4 pièces avec frais de notaires réduits visite possible car déjà livré 2 boxs et 2 caves inclus Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie moderne, avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Caractéristiques principales: •Surface habitable: 80.71 m² environ •Terrasse: 27.14 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées •Stationnement: 2 places de parking privatives •Cave: Inclus Des prestations haut de gamme: •Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur collective •Thermostat individuel dans chaque pièce •Sécurisation des portes palières •Domotique intégrée •Garages fermés en sous-sol •Cave privative L’emplacement: Cet appartement est situé à l'entrée d'Antibes, à proximité de la mer et des principales lignes de bus et de train, facilitant ainsi l'accès à Nice et Cannes. La ville d'Antibes est un véritable carrefour

Co-exclusivité! / Nice - Le Port / Dans l’un des environnements les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate du boulevard Franck Pilatte, des plages, du Port de Nice, des restaurants et des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces d’une rare élégance (avec possibilité d'être facilement transformé en 4 pièces), entièrement rénové en 2025, offrant plus de 110 m² carrez, ainsi qu’une profonde terrasse de près de 35 m² et des vues spectaculaires sur la mer, la colline du Château et les montagnes. Situé au cœur du très résidentiel Parc Saint-Aignan, dans un cadre préservé et d’un calme absolu, l’appartement occupe l’intégralité de l’avant-dernier étage d’une petite copropriété de seulement quatre appartements, chacun bénéficiant de son propre étage et la façade de la résidence vient par ailleurs d’être ravalée. Dès l’entrée, l’adresse séduit par son caractère intimiste et la qualité de ses aménagements. Un agréable jardin d’agrément accompagne l’accès à l’appartement, complété pa

NICE CENTRE/LE PORT/BD STALINGRAD: BAISSE DE PRIX ! Appartement F3 de 55.51m2 en DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'une bel immeuble niçois, situé dans l’un des quartiers les plus animés de Nice, à deux pas du port de plaisance et à seulement quelques minutes à pied du tramway L2. L'appartement se compose d'un couloir desservant les espaces, en exposition unique plein Est, 46 Bd Stalingrad, 3 pièces de belle taille qui se suivent, un séjour et deux chambres qui ouvrent sur balcon, puis une cuisine indépendante de 7.2m2, au fond, sur cour intérieure, une salle de bains avec baignoire sabot et WC - Immeuble niçois datant de 1865, avec ascenseur, belle hauteur sous plafond, double vitrage et faibles charges (102 euros/mois) L’appartement nécessite des travaux, il a été repeint mais la cuisine, la salle de bains, l'électricité et les sols sont à refaire. Appartement lumineux offrant de beaux volumes - L'immeuble a subit de nombreux travaux, la façade a été rénovée, des planchers ont été renfor

En face du Lycée Massena, au 2ème étage d'un magnifique immeuble avec ascenseur, superbe appartement 5 pièces d'environ 123m2 composé d'une entrée avec rangements, superbe double séjour avec balcon et cuisine ouverte, belle suite parentale au calme absolu avec dressing, douche et WC, 3 chambres dont une seconde suite (totalisant ainsi 4 chambres et 3 salles d'eau), espace en mezzanine dans une des chambres également disponible. Buanderie, WC invités. Superbes prestations. Appartement familial 5 pièces très rare dans ce secteur !

Opportunité patrimoniale à Antibes – NUE-PROPRIÉTÉ Appartement 3 pièces de 70 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, avec terrasse, ascenseur, cave et parking. Emplacement recherché, proche des commodités et transports. Bien lumineux avec triple exposition (sud, ouest, nord), composé d’un séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC séparés. Environnement calme et vue dégagée. Vente en nue-propriété: Prix décoté (≈ 60 % de la valeur du bien) Usufruitière de 69 ans conservant le droit d’usage Aucun loyer ni gestion Pleine propriété récupérée automatiquement à terme Idéal investissement sécurisé et valorisation à long terme. À saisir rapidement !

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose: Situé dans le quartier du Port à Nice, à 100m des quais, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 57m2. Au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70, il se compose d'un salon sur terrasse de 7m2 en exposition Ouest avec vue sur le port, d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un wc ainsi que d'une cave. Traversant, équipé de la climatisation et du double vitrage, il est idéalement situé à proximité de: - Tramway ligne 2 desservant l'aéroport à 150m - Plages de Coco Beach à 12 minutes à pied - Centre-ville et commerces Charges mensuelles de 261EUR tout collectif. Taxe foncière de 1704EUR Contactez-nous rapidement pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à frais fixes et réduits, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents: Located in the Port district of Nice, 100 meters from the

À ANTIBES – PROJET D’APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING ET CAVE Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés d’Antibes, je vous présente une opportunité rare: un bien de 65,29 m², actuellement aménagé en bureaux, dont les démarches nécessaires à sa transformation en habitation ont déjà été effectuées. Ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant créer un appartement 3 pièces à Antibes, tout en bénéficiant d’une belle superficie, d’un environnement calme, d’une cave et d’une place de stationnement privative en sous-sol. UN PROJET D’APPARTEMENT À PERSONNALISER Actuellement utilisé comme bureaux, ce bien a vocation à évoluer vers un usage d’habitation. Les démarches relatives à sa transformation ont déjà été engagées, permettant au futur acquéreur de se positionner sur un projet clairement identifié. Avec ses 65,29 m², les volumes permettent d’imaginer un agréable appartement 3 pièces comprenant une belle pièce de vie, deux chambres ainsi que des

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 664 € • Rentabilité: 9,03 % • Gestionnaire: Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex offre un agencement optimisé et agréable: un séjour, un palier, une cuisine, une salle de bains, un wc, un rangement, une chambre à l'étage et une terrasse en jouissance exclusive. À propos de la résidence: La résidence Les Terrasses de St Paul de Vence est une résidence de tourisme, idéalement située à La Colle-su

Découvrez ce superbe studio de 29,36 m², idéalement situé à Antibes, à proximité immédiate de la mer, au sein d’une résidence recherchée avec gardien, piscine et espaces communs soignés. Parfaitement agencé, l’appartement offre un bel espace de vie lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter du climat de la Côte d’Azur. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location immédiate. Une cave complètent ce bien, des atouts rares et très recherchés dans le secteur. Grâce à son emplacement privilégié, à deux pas des plages et proche du centre-ville d’Antibes, cet appartement conviendra parfaitement aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Une belle opportunité à saisir dans un environnement sécurisé, convivial et confortable. Lots d’habitation: 47 Date du règlement de la copropriété: 21/09/1990 Possibilitè box en supplement du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

? Nice L'Ariane — Grand 4 pièces de 91 m² intérieur avec terrasse et balcon Situé à Nice, dans le quartier de l'Ariane, à proximité immédiate de la Trinité et des axes routiers majeurs (accès rapide au centre-ville et à la vallée du Paillon), cet appartement de 4 pièces offre de très beaux volumes et un environnement pratique au quotidien. Niché au 1er étage avec ascenseur, il développe une surface totale au sol d'environ 91 m², dont 67,21 m² en loi Carrez. Agencement fonctionnel Espace de vie: Une entrée avec placard, un couloir, une cuisine indépendante et un séjour donnant accès à un balcon de 6,68 m². Coin nuit principal: Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Annexe / Suite parentale: Un espace nuit séparé propose une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. À noter: cet espace a été créé via la fermeture et le cloisonnement d'une partie de la terrasse d'origine. Extérieur: L'appartement conserve une terrasse résiduelle de 23,30 m² en plus du balco

GRASSE SUD - Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ainsi que de la gare routière et ferroviaire, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², traversant et lumineux, au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée et d'un couloir desservant toutes les pièces, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d’une cuisine semi-équipée avec cellier attenant, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche moderne et d’un toilette indépendant. En annexe, une cave ainsi qu'une place de stationnement attribuée À visiter sans tarder ! Réf 1267. DECLIC IMMO 06 DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe: GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 146.

Opportunité rare sur le marché Laurentin ! Saint-Laurent-Du-Var, dans le secteur des Pugets (avenue Jean Aicard), au 2ème étage sur 6 d'une copropriété avec gardien, construite en 1985 (130 lots d'habitation), bel appartement 5 pièces de 94m², proposant un couloir d'entrée de 10.60m², une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine américaine aménagée pour une superficie de 33m², 4 chambres de respectivement 8.20, 8.78, 9.78 et 11.15m² (avec dressing), une salle de douches de 2.20m², une salle de bains de 3.48m² ainsi qu'un w-c indépendant. Le séjour est attenant à une terrasse d'angle de 8.50m², orientée au sud et une des chambres est, quant à elle, attenante à un balcon de 3m², exposée au nord. Une cave en sous-sol de 4 m² ainsi qu'un garage de 13m² sont associés au bien. Charges de copropriété mensuelles de 302 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Merci de contacter le afin de planifier une visite à compter du mois de septembre 2026, car des

Immeuble ravalé, 4° et dernier étage sans ascenseur, ravissant 21 m2 d'angle avec balcon filant circulaire, vue dégagée sans aucun vis à vis Bon état, Vendu totalement équipé

Appartement situé au coeur du centre ville de GOLFE JUAN, à proximité immédiate des PLAGES DE SABLES du port CAMILLE RAYON, des restaurants et des commodités. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition sud/est et sud/ouest. Cet appartement 2 pièces de 48m2 est disposé de la manière suivante: Une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter le confort de cet appartement. Climatisation / Double vitrage / Volets roulants éléctriques ? L'emplacement de cette copropriété est idéal pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités et de la mer. Charges 55€ / mois TF: 574€ DPE D GES B Plages 3 min Gare SNCF 2 min Cannes 10 min Antibes 10 min Autoroute 10 min Nestenn Vallauris Golfe-Juan, votre agence immobilière de référence à Vallauris et Golfe-Juan. Vous souhaitez ven

Au coeur de Golfe-Juan, découvrez ce 2 pièces traversant Est-Ouest de 45,20 m², situé à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour de 17,40 m², d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de nombreux espaces fonctionnels. Un petit balcon complète le bien. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Le bien est sain et bien entretenu, au sein d'une copropriété entretenue. Une cave est également incluse. Vous apprécierez particulièrement son emplacement central, à quelques pas des commerces, services, de la gare SNCF de Golfe-Juan-Vallauris et des arrêts de bus, permettant de se déplacer facilement sans voiture. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Taxe foncière 624€ Charges de copropriété: 375€/trimestre (chauffage inclus) Copropriété de 72 lots - dont 26 lots habitation.

EXCLUSIVITÉ Fabron – Domaine des Roses | Ravissant 2 pièces en rez-de-jardin Découvrez ce ravissant 2 pièces de 43 m² en parfait état, vendu meublé, au cœur du Domaine des Roses, résidence contemporaine et sécurisée avec parc et piscine, sur les hauteurs de Nice Ouest. Sa belle particularité réside dans son esprit petite maison: le séjour s'ouvre sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin de 70 m², entouré de verdure et offrant un cadre agréable et intime. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. Une adresse idéale pour profiter pleinement d'une vie dedans-dehors, du calme et de la verdure, tout en bénéficiant du confort d'une résidence avec piscine. Les atouts de ce bien • 90 m² d'extérieur: terrasse + jardin • Domaine sécurisé avec parc et piscine • Parfait état • Vendu meublé Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément: 30 000 €. Envie de le découvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations e

Découvrez ce bel appartement lumineux entièrement climatisé dans une résidence récente de 2021. L'appartement au calme avec vue sur cour se compose d'une belle pièce de vie de 22 m² donnant sur une terrasse exposé Sud, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes indépendants. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. La résidence est sécurisée avec un jardin d'enfants. A visiter sans tarder ! Contactez-nous Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laura VALENZA EI, agent commercial (RSAC 100145259)

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnem