10 965 appartements à vendre à Avenue Elie Vignal

69004 Lyon: Marc Molho Vous présente un appartement en duplex avec énormément de caractère, situé dans un immeuble historique à 5 minutes de la place Louis Pradel. Vous serez séduit par les volumes de ce T3 modulable en T4. État irréprochable, parquet et cheminées, grandes chambres, cuisine équipée, sauna, calme assuré au 3e étage sans ascenseur. Un très grand garage complète ce bien en supplément. Chauffage individuel au gaz et faibles charges. Une visite s'impose !

Saint Cyr au Mont D'Or, bel Appartement 4 pièces de 107m² au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing de 2018. Situé au calme, avec un accès rapide à Lyon et aux transports, dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts. Il se compose d'une entrée buanderie et vestiaire, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une belle terrasse à l'ouest de 26m². Une première chambre ouvre également sur la terrasse. Par un dégagement, vous accédez à deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains. Cet appartement est climatisé, possède de nombreux rangements et une cave de 9m². Il est situé à proximité des écoles, des transports et à 10 mn à pied des commerces. Possibilité d'acquérir en supplément 2 garages en sous sol 25 000€ par box. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charg

Christiane LOPEZ vous propose à la vente un charmant T2 lumineux situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon ensoleillé avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans aucun vis?à?vis. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des WC séparés. Un garage en sous?sol est disponible en supplément du prix. Idéal pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE

Au sein d'un immeuble qualitatif construit à la fin des années 1990 et dont la façade a récemment été rénovée, découvrez ce bel appartement T3 lumineux offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce à vivre avec parquet et cuisine meublée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangement, de deux chambres, salle de bains, et WC séparés. Très jolie vue dégagée sur le boulevard de la Croix-Rousse. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Des stationnements doubles peuvent être acquis, en sus du prix

Appartement grand T2 – 64,09 m² – Lyon 4 – Quais du Rhône À rénover – Rez-de-chaussée surélevé – Exposition Sud sur cour Découvrez cet appartement au charme de l'ancien situé au coeur du très recherché Lyon 4, sur les Quais du Rhône, bénéficiant d'un environnement calme grâce à son exposition plein Sud sur cour. Ce T2 de 64,09 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de: Un salon/séjour Une cuisine indépendante Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant Deux caves, idéales pour du rangement supplémentaire L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets pour en faire un lieu de vie sur mesure dans un quartier prisé. Atouts supplémentaires: proximité immédiate des commerces, transports, quais aménagés et vie de quartier dynamique. Bien soumis au statut de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité qui vous permet de créer un cocon à votre goût dans un quartier recherché. Pour toutes demandes de ren

? Bien rare sur le secteur de la Doua, au sein de la résidence très prisée Les Jardins des Arts, certainement l'une des plus belles résidences de Villeurbanne ? ? Localisation idéale: Situé sur le secteur très recherché de la Doua, cet emplacement est particulièrement apprécié des familles pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Vous trouverez à quelques minutes commerces, écoles, restaurants et transports, facilitant votre quotidien. Point non négligeable: l'arrivée du tout nouveau tramway T6 à seulement 1 minute de la copropriété, permettant de rejoindre Gratte-Ciel en moins de 10 minutes. ? Description du bien: Cet appartement type T4 familial de 92 m² propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à un balcon de 9,60 m² Une chambre isolée du coin nuit Un espace nuit séparé de l'espace jour, comprenant 2 chambres, Une cuisine équipée avec cellier ou buanderie De grands placards mura

Au pied du métro Foch et de la Place Maréchal Lyautey, au sein d'un élégant immeuble ancien, ce bel appartement familial de 137 m² bénéficie d'une adresse recherchée tout en profitant d'un calme remarquable grâce à son exposition sur cour. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement s'organise sur deux niveaux. Le niveau principal accueille une entrée avec espace bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie aménagée. Le niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, comprend quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une seconde salle d'eau. Pensé pour répondre aux besoins d'une famille, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Chauffage individuel, volets roulants solaires. Une adresse pr

iad France - Elodie Abrami vous propose: Quartier REPUBLIQUE: A deux pas du métro, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue d'une vingtaine de lots seulement, découvrez ce bel appartement T4 de 84,37 m² avec balcon et garage possible. Dès l'entrée, vous trouverez sur votre droite une cuisine indépendante et dinatoire, avec son arrière-cuisine. Sur la gauche le séjour, lumineux grâce à son exposition Sud, qui donne sur un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur au calme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing indépendant ainsi que de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave. Pour plus de confort, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage (en sus). La copropriété offre aussi un local vélo et une cour aménagée privative. L'appartement est traversant et bénéficie d'une double exposition Sud côté séjour et Nord côté cuisine et chambres, assurant une bonne luminosité tout au long de la journée.

? Bien rare sur le secteur de la Doua, au sein de la résidence très prisée Les Jardins des Arts, certainement l'une des plus belles résidences de Villeurbanne ? ? Localisation idéale: Situé sur le secteur très recherché de la Doua, cet emplacement est particulièrement apprécié des familles pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Vous trouverez à quelques minutes commerces, écoles, restaurants et transports, facilitant votre quotidien. Point non négligeable: l'arrivée du tout nouveau tramway T6 à seulement 1 minute de la copropriété, permettant de rejoindre Gratte-Ciel en moins de 10 minutes. ? Description du bien: Cet appartement familial de 108 m² propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse et traversante de 36,90 m², exposée plein sud, avec accès direct à un balcon de 9,60 m² Un espace nuit séparé de l'espace jour, comprenant 3 chambres, dont une grande chambre de plus de 13 m² Toutes les chambres

Investisseur ou primoaccédent ? Venez découvrir au coeur du 6ème arrondissement de lyon, sur le cours Lafayette, cet appartement 2 pièces de 50.51m². A proximité des transports en commun qui vous relient directement à La Part-Dieu et sa gare, ainsi qu'à la Presqu'Île. Le cours Lafayette est très bien desservi entre commerce et commodité, vous serez à deux arrêts de bus des Halles Paul Bocuse. Au 5ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, l'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangements desservant la pièce de vie. Cette pièce, agrémentée d'un beau parquet et d'une cheminée décorative, comprend une cuisine meublée et semi-équipée ouverte sue le séjour/salle à manger. Une chambre bénéficiant également d'une belle cheminée et d'un parquet. Un dégagement avec rangements. Une salle d'eau spacieuse avec fenêtre. Emplacement pour machine à laver. Mode de chauffage individuel électrique

Au coeur du 6ème arrondissement, tout proche de la mairie, des commerces, des transports et des écoles. Au 8ème et dernier étage, un appartement traversant de 83,60m2 sans vis à vis bénéficiant d'une vue dégagé. Lumineux grâce à sa triple exposition, l'appartement se compose d'un séjour de 45m2, avec cuisine ouverte équipée et éclairé par 3 fenêtres. Les deux chambres possèdent des placards intégrés, une salle de bain refaite récemment, une buanderie et un WC indépendant. Vous serez séduits par sa belle luminosité et par son emplacement idéal. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec compteur individuel, de l'eau froide et de l'ascenseur inclus dans les charges annuelles de 3 151,69 EUR comprenant l'eau froide et le chauffage collectif. Taxe foncière: 1 429 EUR. DPE: D et Gaz à effet de serre: D Une cave, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage box en surface. Une procédure mine

EXCLUSIVITE, Lyon 6, Avenue Maréchal Foch, à proximité du Parc de la Tête d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence de Standing ce bien entièrement rénové de 125 m2 bénéficiant de 4 chambres. Situé au 4ème étage, vous serez immédiatement séduits par la qualité des prestations, son agencement, son balcon et son environnement calme. Décoration soignée pour ce bien disposant d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 53 m2, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing est salle d'eau associée, d'une salle de bains, de 2 WC et d'une buanderie. Appartement climatisé, Nombreux rangements. Cave. Immeuble sur son terrain. Agent commercial: Jérémie BOITON: A visiter rapidement !

Idéal investisseur - T2 de 28m² en duplex idéalement situé en plein coeur de la Presqu'Île, rue de l'Arbre Sec au pied du métro Hôtel de Ville. Dans immeuble du XIXème siècle, appartement de 28m² utiles (dont 22m² carrez) bien agencé et sans aucune perte d'espace composé: - d'une belle pièce de vie de 19m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. - d'une chambre de 6m² en mezzanine (hors surface carrez) permettant d'accueillir un lit double et du rangement. - d'une salle d'eau de 3m² avec douche, WC et machine à laver. Appartement parfait pour un investissement locatif clé en main: - bien vendu avec locataire en place jusqu'à août 2027 (location meublée avec un loyer de 896€). - emplacement premium à proximité immédiate de toutes les commodités: transports, commerces, boutiques, cafés, bars, restaurants, etc. - faibles charges (22€/mois) et taxe foncières (265€/an). - aucun travaux de copropriété à prévoir dans les prochaines années (ravalement des façades réalisé en

Découvrez ce spacieux appartement de 87 m², idéalement situé à Villeurbanne, dans le quartier recherché de Charpennes – Charmettes. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien lumineux offre 3 pièces, dont 2 chambres confortables, avec la possibilité de créer une troisième chambre en ajoutant simplement une cloison (ancien T4). Ce bien est complété par des annexes particulièrement appréciées: un garage, une place de stationnement privative ainsi qu’une cave, offrant un confort de vie rare sur le secteur. Profitez d’une situation géographique privilégiée avec de nombreux commerces à proximité, tels qu’Intermarché et Naturalia, accessibles en seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des établissements scolaires, situés à 1 minute à pied. Côté transports, la station de tramway Charpennes Charles Hernu, desservie par les lignes T1 et T4, se trouve à 5 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Enfin, les amateur

Un appartement de 139.78m² donnant principalement Rue Félix Jacquier composé d'une entrée, séjour double, cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, 1 salle de bains, toilettes indépendants, dégagements et rangements. Une cave, un grand local à vélo commun et grenier commun Possibilité d'un parking juste en face. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 54 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5238.00 euros

Coeur Lyon 6ème, dans un bel immeuble ancien bien entretenu et sur son terrain, vous serez séduit par le potentiel énorme de ce T2 bis de 52m2 à rénové. Cet appartement traversant très lumineux et calme. Il se compose d'un séjour double, d'une cuisine indépendante ( possible US ), une chambre avec alcôve, une salle de bain, un WC, et une cave. Aucun vis à vis, vue dégagée sur jardin. Beaucoup de cachet avec belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées. Emplacement de qualité, rare et très recherché. (3.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE ATTRACTIVE: A la limite immédiate de Lyon 6ème, sur le secteur recherché de Villeurbanne Charmettes découvrez ce T2 de 32m² carrez avec une surface habitable d'environ 39m², vendu loué pour un investissement locatif sécurisé. Actuellement loué 700 euros par mois, ce bien offre une rentabilité attractive avec des revenus immédiats dès l'acquisition. Situé à proximité des transports, commerces et TCL, dans un secteur dynamique et très demandé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Lyon 6. Le bien se compose: - rdc: un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc - à l'étage (mézzanine): une chambre Appartement à rafraichir, offrant un potentiel d'optimisation et de valorisation à moyen terme. Photos soignées pour une meilleure mise en valeur (luminosité/cadrage), volumes et prestations fidèles à la réalité. DPE g et c GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. et. euros indexées aux années

Idéalement située au cœur de Villeurbanne, quartier Charpennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme. En retrait de la rue, il se situe au sein d'une cour intérieure de copropriété. Rénovée récemment, ce bien d'environ 80m² de surface habitable (72.13m² carrez et 90.68m² au sol) se distingue par son charme et son agencement fonctionnel, réparti sur trois niveaux: - Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille un espace salon avec cuisine ouverte équipée. Cet espace est prolongé par une agréable véranda chauffée et parfaitement isolée, offrant une véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Un WC indépendant complète ce niveau. - Le premier étage se compose d'une grande chambre avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bains comprenant un second WC. - Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu'une pièce annexe, id

Dans une copropriété haut de gamme de 2022, pensée pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie, nous vous présentons ce très bel appartement T3 de 71 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une luminosité optimale et d'une vue apaisante sur le jardin intérieur, cet appartement offre un cadre de vie serein et privilégié, totalement à l'abri des nuisances. La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations recherchées: jardin paysager, local vélos, accès PMR, excellente isolation, et espaces communs soignés. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une grande cave de 10m² complète l'appartement et un garage fermé de 16m², en sous-sol, est disponible en sus. Un bien

Haut du 1er arrondissement - A proximité du jardin de la Grande Côte avec accès rapide à la place de la Croix-Rousse, très bel appartement traversant en dernier étage. Occupant les 2ème et 3ème niveaux d'une petite copropriété, ce duplex de 102 m2 au sol (71 m2 Loi Carrez) propose une magnifique pièce de vie exposée à l'ouest de presque 50 m2 intégrant la cuisine ouverte, une première chambre de 17 m2 au sol éclairée par une fenêtre et un velux avec vue dégagée, un second espace mansardé pouvant faire office de coin nuit, 2 petites pièces communicantes avec fenêtres (actuellement espace couchage et bureau) et une salle da bains avec toilettes éclairée naturellement. Appartement typique Croix-Roussien au charme authentique présenté en bon état général, idéalement situé, calme et lumineux. Classe energie E, classe Climat E. Energie finale 248 Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1.600 euros et 2.200 euros. 3 lots principaux. Quote pa

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Duplex 5 pièces avec terrasse à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Egérie, située rue Françoise Héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné: Situé au 10 ème et dernier étage, cet appartement de 101 m² environ se prolonge par une terrasse de 44 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffag

SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans ce charmant appartement T2 clés en main de 51m², idéalement situé Place Tabareau à la Croix-Rousse, au sein d'une résidence récente et sécurisée ? Les + - Disposition fonctionnelle avec: 1 entrée avec rangements, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 WC indépendant, 1 salle de bains et 1 chambre au calme sans vis à vis - Localisation recherchée Place Tabareau coeur Croix-Rousse - Résidence récente des années 2000 - Copropriété sécurisée et bien tenue - 4e étage AVEC grand ascenseur - Appartement avec très peu de vis-à-vis - Exposition Est/Sud, offrant une belle luminosité toute la journée - Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir, bon état général - Fenêtres alu/bois double vitrage - Climatisation (via la copropriété) Charges mensuelles de copropriété 150,83€ Taxe foncière annuelle 1 061€ Un appartement confortable et fonctionnel, idéa

Au cœur du quartier prisé de la Martinière, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce spacieux T2 de 69 m² situé au 3ᵉ étage, offrant un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous accédez directement à un vaste espace de vie de près de 36 m², composé d'un grand hall pouvant faire office de salle à manger (environ 18 m²), ouvert sur un salon de plus de 18 m². Ces volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,16 m, un parquet en point de Hongrie et des moulures élégantes, offrent un très bel espace commun. L'appartement peut être traversant avec la cuisine aujourd'hui indépendante, mais une ouverture est facilement envisageable afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et baignée de lumière. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains et des espaces annexes très appréciés: cave, grenier et local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Copropriété sans procédure en cours Un bien idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant allier

Idéalement situé à Villeurbanne/limite Lyon 6ème Rue Magenta, à deux pas du métro, idéal pour un couple avec 1 ou 2 enfants, ou investisseur. Venez découvrir ce beau T3 de 72m² qui vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel. Le bien: - séjour/salon lumineux - cuisine fermée (poss. US) - petit balcon - salle de bains Proximité immédiate: TCL, Ecoles, Commerces Pour votre confort, un garage vous est proposé en supplément. DPE::C (133) et A (5) prix de vente: 279900 euros (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990. et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera de

En plein cœur du centre de Lyon 1, à 2 pas de l'Hotel de ville et de l'opéra, découvrez ce ravissant appartement T2 entièrement rénové, niché dans un environnement paisible et recherché dans une petite rue à l'angle de ma grande rue de la République. Situé dans un immeuble au 6 ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien de 39 m² habitables séduit par sa luminosité exceptionnelle, sublimée par un Velux laissant généreusement entrer la lumière naturelle, ainsi que par son calme rare en centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Ce cocon lumineux, à la fois intime et chaleureux, constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité au cœur de la vie lyonnaise. Pour plus d'informations, Contactez Le General au. - General Valor / P