4 582 appartements à vendre à Avenue Edouard Herriot Jassans-Riottier

À quelques minutes à pied du centre de Genay, au calme d’une cour intérieure, cet appartement d’environ 41 m² est situé au 1er étage d’une petite copropriété. Son accès se fait par un escalier extérieur indépendant et un balcon privatif qui dessert directement le logement. L’appartement comprend actuellement une cuisine à vivre avec un espace repas, 2 chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un placard. Cette configuration est particulièrement intéressante pour un investisseur puisqu’en conservant les 2 chambres, le logement peut être proposé comme un petit T3 et convenir à une personne seule, à un couple ou à une famille avec un enfant, avec à la clé une demande locative plus large et un meilleur rendement. Pour une résidence principale, la plus petite chambre peut facilement devenir un salon. L’appartement se transforme alors en T2 confortable, avec une chambre indépendante et une cuisine suffisamment grande pour conserver un véritable espace repas. Le logement est habitable dans

Appartement T3 neuf avec balcon à Sathonay-Camp Situé à Sathonay-Camp, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 70 m² pour un prix de 335 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins actuels. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Livré au premier trimestre 2027, cet appartement neuf présente un état impeccable. Il est conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique. L'isolation de classe A contribue à un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon de 16,9 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un e

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et commodités (5 min de la gare. ), appartement récent offrant de beaux volumes de 147 m2 habitables. Il comprend de plain-pied: cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre (56 m2) donnant directement sur la terrasse (50 m2), wc et cellier. A l'étage, suite parentale (23 m2) avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, salle de bains et wc. Plus 2 places de stationnement privatives. Belles prestations pour ce bien (fibre optique, plancher chauffant, possibilité panneaux solaires. ). Statut: copropriété. Nombre de lots: 22 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes: 397.50 EUR/an. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune du Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin

EXCLUSIVITE - A 7 min de Lozanne - Idéalement situé au coeur du village de CHESSY, local commercial en duplex d'environ 84 m2 au sein d'une bâtisse en pierres dorées pleine de cachet. Il comprend au rez-de-chaussée (avec accès handicapé): vaste entrée avec rangements pour l'accueil de la clientèle/secrétariat, plus une pièce/bureau. À l'étage: 4 pièces modulables selon vos besoins, dégagement et wc. Un grenier complète l'ensemble. Ce bien situé sur la rue commerçante principale, dans un environnement dynamique. Des travaux sont à prévoir et offrent la possibilité de diviser le local commercial d'environ 35 m2 et de créer un appartement d'environ 50 m2 à l'étage. Statut: copropriété. Nombre de lots: 5 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes: 1 002 EUR /an (électricité, nettoyage et entretien des communs, assurance copropriété et syndic professionnel). Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de Chessy (transports, écoles, comm

Appartement T4 neuf au 3e étage à Saint-Didier-au-Mont-d'Or avec parking Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cet appartement T4 neuf offre une surface habitable de 85,76 m² pour un prix de 545 200 euros. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour confortable, une cuisine et des espaces privés bien distincts, favorisant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est optimal avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un emplacement de parking intérieur a

Appartement T3 neuf avec terrasse à Sathonay-Village Situé à Sathonay-Village, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58,65 m² pour un prix de 339 900 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un cadre de construction moderne et conforme aux dernières normes. Ce logement se compose de trois pièces dont deux chambres, offrant un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface permet une organisation fluide des espaces de vie, avec un séjour ouvert sur une cuisine, favorisant convivialité et praticité au quotidien. Une salle de bain complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Le bien est situé au premier étage, ce qui facilite l'accès tout en offrant une certaine intimité. L'exposition sud

LYON 9, Valmy, Quai de Saône Beau et lumineux T3 de caractère en étage élevé avec ascenseur. Une exclusivité ORPI. Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1850, ce 80m² bénéficie d'une luminosité optimale. Vous apprécierez les caractéristiques de l'ancien: cheminées, parquet bâton rompu, boiseries et moulures, ainsi qu'une généreuse hauteur sous plafond de 3,20m. Rénové avec goût, l'appartement est composé d'une entrée avec grand placard d'accueil, un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un wc séparé. Une cave et un grenier complètent le bien. Double vitrage, brise-soleil orientables électriques, chauffage individuel gaz. DPE: D. Le métro Valmy est à 400m. En sortant de l'immeuble, il ne vous faudra que 2 minutes de marche pour aller flâner sur les Berges de Saône, mais également accéder à boulangerie, pharmacie, supermarché e

OFFRE: 2500 € OFFERTS / PIECE Valable pour les 2 prochaines réservations. Nouveau programme COEUR PARENTY à Neuville sur Saône. Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement de type 4 vous est proposé à la vente. Ce logement ce compose de: 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, un séjour-cuisine donnant sur une loggia (balcon), une salle de bains. D'une surface habitable de 77,07 m², d'une loggia de 11,59 m². Chauffage individuel gaz, Norme de construction RE 2020 Sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés Baignoire et douche faïencées Robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique) Stores séjour BSO (Brise soleil orientable). Porte entrée blindée Placards équipés Peinture finition blanc Wc suspendu Place de parking et/ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité) Référence agence: 2843

Nouveau programme COEUR PARENTY à Neuville sur Saône. Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement de type 2 vous est proposé à la vente. Ce logement ce compose de: 1chambre, un séjour-cuisine donnant sur une loggia (balcon), une salle d'eau avec wc. D'une surface habitable de 40,28 m², d'une loggia de 6,74 m² exposée Ouest. Chauffage individuel gaz, Norme de construction RE 2020 Sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés Baignoire et douche faïencées Robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique) Stores séjour BSO (Brise soleil orientable). Porte entrée blindée Placards équipés Peinture finition blanc Wc suspendu Place de parking et/ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité) Référence agence: 2843

Situé au dernier étage d'une coproporiété des années 60 de 8 étages, cet appartement traversant, bénéficie d'une vue panoramique imprenanble sur les deux côtés. Proche du quartier de la Croix Rousse, vous serez à deux pas de l'arrêt Pasteur Margnolles ligne S5 et 800 m du métro cuire ligne C. Cet appartement vous fait bénéficier d'une très belle luminosité dans la pièce de vie orientée sud organisée en deux pièces (séjour et salon) communicantes et faciles à réunir pour créer un espace à vivre d'environ 30 m². Vous profiterez également de deux chambres confortables orientées nord avec vue sur les monts d'or. Le parking de la copropriété est d'accès libre mais sécurisé et vous disposez d'une cave de 5 m² environ en sous-sol. Crèche à 50 m, écoles, commerces, à proximité. A découviri sans tarder. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 25000€. Référence agence: 1961

Appartement T5 neuf avec balcon à Charbonnières-les-Bains Situé à Charbonnières-les-Bains, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 126,75 m² pour un prix de 779 000 €. Implanté au premier étage, ce logement traversant bénéficie d'une exposition nord-sud qui assure un éclairage naturel équilibré tout au long de la journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct garantit un confort optimal pour les occupants. Livré au quatrième trimestre 2026, ce bien neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. Son état impeccable et récent assure une qualité de vie immédiate à ses futurs habitants. Le diagnostic d

Iad France - Franck Calise () vous propose: T3 NEUF 71,9 m² environ - ÉTAGE 3 - LOGGIA 12 m² environ - GARAGE - CALUIRE-ET-CUIRE - DISPONIBLE MI-2028 À Caluire-et-Cuire, en limite de Lyon 4e et de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 71,9 m² environ, bénéficiant d'une exposition Ouest. Un garage en sous-sol est inclus avec l'appartement. L'appartement Cet appartement offre des volumes confortables et se prolonge par une généreuse loggia de 12 m² environ exposée Ouest, véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend notamment une chambre principale de 13,4 m² environ. Un espace buanderie complète l'agencement de l'appartement. Commodités - Métro C à seulement 100 m - COEur de la Croix-Rousse à moins de 15 minutes à pied caluire Prestations - Larges baies coulissantes - Brise-soleil orientables dans le séjour - Parquet contrecollé à lames larges ou carrelage grand format - Salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes - Baignoire ou g

Iad France - Franck Calise () vous propose: MARCY-L'ÉTOILE - T3 NEUF DE 62,71 m² environ - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE ET JARDIN - EXPOSITION SUD-EST - DISPONIBLE FIN 2028 - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 5 000 € de remise par pièce - offre limitée aux 15 premiers réservataires LE LOGEMENT En rez-de-jardin, appartement T3 de 62,71 m² environ, exposé Sud-Est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 25,09 m² environ, donnant sur une grande terrasse de 35,88 m² environ et un jardin privatif de 95 m² environ. Chambre principale de 12,86 m² environ. Seconde chambre. Espace buanderie. Place de parking en sous-sol incluse. EMPLACEMENT o Gare TER de La Tour-de-Salvagny à 5 min en voiture: Lyon Saint-Paul accessible en environ 20 min o Place Bellecour à environ 25 min en voiture o Bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro Gorge de Loup o Place Bellecour à environ 45 min en transports en commun o Place Bellecour à environ 45 min à vélo o Commerces, écoles, services et équipements du quotid

Iad France - Franck Calise () vous propose: T3 NEUF 71,9 m² environ - LOGGIA 12 m² environ - GARAGE - CALUIRE-ET-CUIRE - DISPONIBLE MI-2028 À Caluire-et-Cuire, en limite de Lyon 4e et de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 71,9 m² environ, situé au 1er étage et bénéficiant d'une exposition Ouest. Un garage en sous-sol est inclus avec l'appartement. L'appartement Cet appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 33,1 m² environ, prolongée par une généreuse loggia de 12 m² environ exposée Ouest. L'espace nuit comprend notamment une chambre principale de 13,4 m² environ. Un espace buanderie complète l'agencement de l'appartement. Commodités - Métro C à seulement 100 m - COEur de la Croix-Rousse à moins de 15 minutes à pied caluire Prestations - Larges baies coulissantes - Brise-soleil orientables dans le séjour - Parquet contrecollé à lames larges ou carrelage grand format - Salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviett

Appartement T3 neuf avec balcon à Charbonnières-les-Bains Situé à Charbonnières-les-Bains, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 76,06 m² pour un prix de 460 000 €. Implanté au premier étage, il bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Le bien se trouve au premier étage d'un immeuble neuf, construit en 2026, et répond aux normes actuelles de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en A. L'état intérieur est impecca

Appartement T4 neuf avec terrasse à Charbonnières-les-Bains Situé à Charbonnières-les-Bains, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 93,54 m² pour un prix de 569 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 17,48 m² exposée nord-est, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La cuisine complète parfaitement cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens d'une famille. Ce bien neuf se situe au rez-de-chaussée d'une résidence récente, construite en 2026. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal. L'exposition nord-est assure une luminosi

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T3 CLÉ EN MAIN - TERRASSE 13 m² PLEIN SUD - GARAGE INCLUS - RÉSIDENCE 2016 - SANS VIS-À-VIS Sur le secteur de La Sauvegarde à Lyon 9, avenue Rosa Parks, cet appartement de 63 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2016. Dès l'entrée, on découvre la pièce de vie de 24 m² qui réunit le salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière et ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit, nettement séparé, dessert deux chambres de 11 m² et 12 m² dotées de placards intégrés, une salle de bains également pourvue d'un rangement, et un WC indépendant. Chaque pièce donne sur la terrasse de 13 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Le bien est proposé clé en main. Il est vendu avec un garage box en sous-sol de plus de 13 m² inclus dans le prix. La résidence dispose d'un local vélos. Côté charges, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus, avec une répartition individuelle. À la frontière d'Écully

Iad France - Lucie Nadaud vous propose: T2 - VUE SAÔNE - LYON 9e À découvrir, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 59 m², idéalement situé au 3e étage d'un immeuble à faibles charges. Emplacement recherché, à 5 min à pied du métro Valmy, des commerces, des écoles et des quais de Saône. Lumineux et fonctionnel, dès l'entrée vous profitez d'une spacieuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur la Saône, avec une cuisine ouverte bien intégrée, idéale pour un espace convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre côté cour, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter le bien, en plus d'une cave au rez-de-chaussée. Idéal investisseur: appartement vendu loué en location nue 715 € CC, bail en cours jusqu'au 1er août 2028, assurant un rendement locatif immédiat. Taxe foncière: 595 € Charges: 100 € / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vis

Sous compromis: En exclusivité, idéalement situé boulevard des Brotteaux, au coeur du très recherché 6? arrondissement, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 95 m², alliant volumes et confort moderne. Au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1905, ce bien en bon état intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 2,90 m. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine américaine équipée disposant de 3 grandes fenêtres, offrant un cadre de vie convivial et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec alcôve pouvant accueillir un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Pour votre confort: double vitrage PVC, climatisation réversible et chauffage individuel électrique. Proximité immédiate avec la place des Brotteaux et la gare Part-Dieu. Une cave

? Découvrez votre futur nid douillet: Un T2 lumineux ! SAFIMMO vous présente un appartement T2 d'exception, alliant modernité, confort et praticité, prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et inspirante. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. ? Un cadre de vie raffiné et fonctionnel Imaginez-vous chaque matin, réveillé par une lumière douce filtrant à travers de larges baies vitrées en bois et aluminium, alliant esthétique contemporaine et isolation thermique optimale. Cet appartement T2, d'une surface habitable de 39,28 m², est une véritable pépite où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. ? Une organisation parfaite pour un quotidien serein L'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 9 m² (dimensions approximatives), idéale pour y installer un lit douillet et des rangements astucieux. Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées étoilées en compagnie d'u

Situé dans l'hypercentre de Tassin à 1 minute à pied de la promenade des Tuileries, 5 minutes à pied de la gare et à proximité de tous les commerces et arrêts de bus, dans une résidence sécurisée de 2018 très recherchée, découvrez ce T2 de 42 m² avec balcon et place de parking privative aux normes PMR. Libre pour résidence principale et possibilité d'investissement locatif avec plus de 900 € de loyer hors charges en location meublée. COMPOSITION: Entrée avec placard donnant directement accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salon offrant un accès au balcon, une grande chambre spacieuse de 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS: Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, VMC simple flux, fibre optique, résidence de 2018 isolée par l'extérieur, place de parking privative en sous-sol aux normes PMR. Taxe foncière: 794 € Réf

Appartement T4 neuf avec balcon à Caluire-et-Cuire Situé à Caluire-et-Cuire, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 78 m² pour un prix de 503 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal spacieux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort au quotidien. Le logement se trouve au troisième étage, accessible par un ascenseur. Son orientation sud-ouest permet de profiter d'une lumière naturelle en fin de journée, idéale pour les moments de détente. L'appartemen

Appartement T5 neuf avec terrasse à Caluire-et-Cuire Situé à Caluire-et-Cuire, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 101 m² pour un prix de 835 000 euros. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète l'ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Le bien se trouve au 4e étage, dans un bâtiment livré au deuxième trimestre 2027. L'appartement est neuf, conforme aux dernières normes de construction, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. L'isolation thermique est également de classe A, garantissant une bonne maîtr

Iad France - Franck Calise () vous propose: Belleville-en-Beaujolais, T3 de 59 m² environ avec balcon. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et Saône. LE LOGEMENT Au 1er étage, T3 de 59 m² environ exposé Sud / Est. Séjour cuisine de 28 m² environ donnant sur un balcon de 8 m² environ. Deux belles chambres, salle de bains et Wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION Une adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie: oCommerces à 500 m oBerges de la Saône et Voie Bleue à 1 km oGare SNCF de Belleville-en-Beaujolais à 550 m (Lyon Part-Dieu en 33 min en TER) oAccès à l'autoroute A6 à 2,5 km oÉcole élémentaire à 350 m oÉcole maternelle à 650 m oCollège Émile Zola à 650 m oLycée Aiguerande à 700 m oVillefranche-sur-Saône à 15 km oMâcon à 20 km PRESTATIONS oSol s

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE PIETRAPOLIS TASSIN LA DEMI LUNE Venez découvrir cet appartement de type T4 en étage élevé avec une très belle vue panoramique et aucun vis-à-vis ! A proximité des commerces, écoles et transports, vous profiterez d'un pièce de vie spacieuse avec un accès direct sur le balcon, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une salle de douche et des wc séparés. Des travaux sont à prévoir Les charges de copropriété sont de 360 € / mois et comprennent: - charges de copropriété - chauffage - eau chaude - eau froide Une cave complète ce bien. A vendre: Garage box fermé en sus à 20.000 € A vendre: Place de stationnement en sus à 3.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Prix de vente de l'appartement avec la cave hors honoraires: 307.700 € Prix de vente du box hors honoraires: 19.250 € Prix de vente de la place de stationnement hors honoraires: 2.850 € Alors ne tardez pas. Contact: Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / Agent commercial / RSAC: 831

Fiche N°Id-EXP183617: Investissement locatif. LLI + Jeanbrun cumulables. A Tassin quartier de l'Horloge, appartement T2 de 42m2 avec balcon orienté Sud-Est, grande chambre de 13m2 et salle de bain. Chauffage individuel. 6% taux de rentabilité interne(TRI) si revente après 15 ans. 44 717€ sur 15 ans de réduction sur le revenu global + économie d'impôts sur les loyers et la taxe foncière. Le cumul du dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) et du Logement Locatif Intermédiaire (LLI) permet de réduire le coût d'achat d'un bien immobilier tout en optimisant fortement la fiscalité des revenus locatifs. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits arrondis à 6 200€. - Mentions légales: Proposé à la vente à 239708 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, (Appe

Appartement T4 neuf avec balcon à Caluire-et-Cuire Situé à Caluire-et-Cuire, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 78 m² pour un prix de 503 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant des espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort au quotidien. Le logement se trouve au 3e étage, desservi par un ascenseur. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité naturelle en fin de journée, idéale pour profiter des espaces intérieu

Appartement T4 neuf avec balcon à Caluire-et-Cuire Situé à Caluire-et-Cuire, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 78 m² pour un prix de 503 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, il s'adresse à ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans une commune dynamique. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort appréciable au quotidien. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les n

Rue des Charmettes, à 5 minutes des gares Part Dieu et Brotteaux, appartement bourgeois traversant, composé d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Charme de l'ancien avec cheminée et parquet chêne. Appartement très bien entretenu, petite copropriété très calme. Deux portes palières offrent la possibilité de louer une chambre d'étudiant indépendante. Exposition Est Ouest. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Volets roulants électriques. Une cave aménagée complète le bien. Bien en copropriété de 7 lots principaux - Diagnostics réalisés le 22/04/2024 - Charges mensuelles de 78 EUR - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 euroe et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et

Appartement T5 neuf avec terrasse à Caluire-et-Cuire Situé à Caluire-et-Cuire, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 110 m² pour un prix de 800 000 euros. Ce logement se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces distincts pour le travail et les loisirs. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. L'étage élevé contribue à une certaine tranquillité et à une