1 323 maisons à vendre à Avenue du Roussillon Clermont-Ferrand

Maison familiale lumineuse 5 pièces 139 m2 3 garages- Vue dégagée Cournon-d'Auvergne Paula RECLY vous propose cette maison familiale située dans un secteur recherché de Cournon, au calme avec peu de passage, cette maison de 139,51 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 593 m2, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Descriptif du bien Rez-de-chaussée: Garage double + 1 garage simple 1 chambre Buanderie WC À l'étage: Entrée avec placard Cuisine indépendante Séjour double lumineux 3 chambres Salle d'eau WC indépendant Les + de cette maison Maison très lumineuse Vue dégagée Exposition Est / Ouest Sans vis-à-vis Quartier résidentiel calme Double vitrage Chauffage gaz récent Électricité entièrement refaite Stationnement multiple (3 garages) Terrain de 593 m2 Environnement et commodités Transports: Gare SNCF à proximité: Gare de Sarliève Cournon SNCF Lignes de bus urbaines via le réseau: KEOLIS PAYS DES VOLCANS Arrêts de bus accessibles rapidement: Arr

MAISON Rénovée avec charme - quartier calme au bout d'une impasse Située proche des commodités et des transports, cette maison construite sur une parcelle de 407 m² piscinable saura vous séduire. A l'étage vous trouverez: -Une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée de 17m², elle dispose d'un électroménager encore sous garantie; -Un salon lumineux offrant un accès direct sur un agréable balcon - Un couloir fonctionnel dessert: - 3 chambres de 11,50 m² chacune avec dressings; - Un salle d'eau moderne avec doubles vasques et une fenêtre - Un WC indépendant Au rez de chaussée vous trouverez: - Un grand garage de 32 m² et plusieurs pièces supplémentaires facilement aménageables selon vos besoins ( atelier, bureau, salle de sport, studio indépendant. ) - fenêtres doubles vitrages et certaines oscillo-battantes - chauffage au fioul - tout à l'égout - Isolation intérieure et extérieure - Taxe foncière 1532 euros VIDÉO SUE SIMPLE DEMANDE N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informa

Maison mitoyenne (2018) de 121 m2 avec jardin clos Cébazat JAUDE Immobilier vous propose cette maison mitoyenne (2018) de 121m2, située dans un quartier résidentiel calme de Cébazat. Cette maison offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et des prestations modernes, idéales pour une famille recherchant confort, efficacité énergétique et extérieur privatif. Points forts: Rez-de-jardin: une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse de 31m2 avec cuisine ouverte + un salon de 20 m2 pouvant soit être ouvert, soit devenir une 4 eme chambre, un WC séparé et une buanderie. Étage: - 3 chambres (17m2, 11m2 et 11m2), dont une suite parentale avec dressing + salle d'eau privative (double vasque, douche et sèche-serviette). - Salle de bain, WC séparé. - Jardin clos (200m2), terrasse de 10m2 exposée Sud, 2 places de stationnement devant la maison. - Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement). - Double vitrage Alu, isolation performant

Maison de ville située à Cébazat d'environ 79m2, dans un quartier calme, proche des commerces et transports. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse avec une buanderie et une cave viennent compléter ce bien

Gerzat / Vos Agents vous proposent en exclusivité cette Love Room avec jacuzzi et sauna. Gros Chiffre d'Affaire. Gerzat en plein coeur de ville, dans quartier calme. Venez découvrir cette Love Room de 58m2 entièrement équipée. Rénovée récement et avec un fort chiffre d'affaire qui peut aussi être encore augmenter, elle saura attirer les investisseurs. Entièrement équipée, elle n'attends que son futur propriétaire et son exploitation. Elle peut aussi faire l'objet d'un achat en résidence principale pour un achat atypique. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace salon / cuisine équipée pour une surface de 20m2. Au premier étage, vous trouverez une grande suite de 20m2 avec lit king size, un sauna 2 places et salle d'eau privative avec douche italienne et meuble simple vasque. En sous sol, l'accès par verrière motorisée vous propose un espace bain vouté avec 'ciel étoilé'. Douche Italienne et Jacuzzi 3 places. Parking facile dans la rue. Huisseries Bois Double Vitrage. Volets Roula

À proximité de Lempdes et des commerces. Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un placard, une lingère et un WC. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, et deux placards. Le véritable atout de cette maison: un sous-sol complet d'environ 120 m². Il permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un atelier. Deux bureaux avec entrée indépendante offrent de nombreuses possibilités: activité professionnelle, télétravail, profession libérale ou espace dédié à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente, ainsi que d'une piscine récemment rénovée pour profiter plein

Réf. EF1318 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce remarquable ensemble immobilier de caractère d'environ 390 m², idéalement situé sur la commune des Martres-de-Veyre. Venez découvrir le charme et le fort potentiel de cette magnifique propriété familiale, composée d'un ancien gîte exploité avec succès pendant 28 ans, d'une authentique maison de caractère chargée d'histoire, ainsi que de nombreuses dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré, entièrement clos et soigneusement entretenu de 439 m². Au rez-de-chaussée de cette élégante demeure, vous découvrirez de nombreuses dépendances comprenant un cuvage, une cave, un double garage, une salle d'eau avec WC, une pièce de stockage, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en espace indépendant selon vos besoins. Côté gîte: Au premier étage, une entrée dessert un agréable salon/séjour, une cuisine commune aménagée et entièrement équipée, une buanderie ainsi que deux co

Située à Veyre Monton ( allée des Cerisiers), Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité, cette maison individuelle de 1979, d'une surface de 99,50 m2 habitable sur un sous-sol complet, implantée sur une belle parcelle de 952 m2 entièrement close et très arborée, offrant une agréable vue dégagée sur Saint-Romain, Soulasse et Corent. Sous-sol semi-enterré Garage de 31,70 m2 avec porte motorisée Atelier: 35,20 m2 2 Caves: 16 m2 et 8 m2 Hall d'Entrée avec un escalier menant au rez-de-chaussée: 10 m2 Niveau principal Entrée. Salon / salle à manger lumineux de 29,35m2 avec insert à bois, deux portes-fenêtres vitrées donnant accès à une terrasse exposée nord ainsi qu'à un balcon exposé sud. Cuisine de qualité de 8,65 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Bureau pouvant également servir de petite chambre de 8,83 m2 avec accès au balcon. Chambre 1: 10,83 m2 avec accès balcon. Espace rangement: 1,60 m2. Chambre 2: 10,38 m2 avec porte-fenêtre donnant sur l'extéri

Maison de ville de 72 m2 environ, comprenant 1 pièces de vie principale ouverte de 32 m2 lumineuse avec accès balcon, au 1er niveau deux grande chambres, 1 salle d'eau, 1 WC à chaque étage. Toiture neuve et isolé. (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Située sur la commune recherchée de Sayat, à seulement 20 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette spacieuse maison familiale en parfait état d’environ 200 m², construite à la fin des années 90, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son excellente exposition. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace. A ce niveau, nous retrouvons aussi une belle suite parentale avec dressing privatif, ouverte sur une agréable terrasse ainsi qu'une salle d'eau séparée. À l’étage, un grand dégagement dessert les espaces nuit et mène à une chambre spacieuse en L, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’à une seconde chambre. Une belle salle de bain, équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC, complète ce niveau. Côté extérieur, la maison s’implante sur une parcelle de 1 100 m²

COUP DE COEUR – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – MONTJUZET Clermont-Ferrand – Secteur recherché de Montjuzet Vous recherchez une maison familiale alliant charme, luminosité et prestations modernes ? Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée en 2025, offrant environ 138 m² habitables dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa vue dégagée sur les collines. La maison se compose: - D'un vaste séjour chaleureux - D'une cuisine aménagée et équipée - De 3 chambres confortables - De 2 salles d'eau - De 2 WC indépendants À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain de 326 m² offre un espace extérieur facile d'entretien tout en conservant un véritable coin détente. - Maison rénovée récemment - Aucun travaux à prévoir - Secteur prisé - Belle luminosité - Vue déga

AM1293 - Votre agence Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité, en plein coeur d'Aubière, à proximité immédiate des commerces, des transports, cette authentique maison de bourg à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison propose actuellement environ 97 m² habitables ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 36 m² au sol, permettant d'envisager une surface de vie supplémentaire selon vos besoins. Le bien se compose aujourd'hui: ? Au rez-de-chaussée: garage, salle d'eau, WC et espace cave/cuvage. ? Au premier étage: cuisine et séjour avec balcon et accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. ? Au deuxième étage: deux chambres et dégagement. ? Au dernier niveau: combles entièrement aménageables. Véritable atout de cette propriété: une grange indépendante d'environ 73 m² au sol offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage ou futur espace à valoriser). L'ensemble nécessite une rénovation complète mais s

ALTMMO vous propose cette maison de 65m2, située dans un environnement proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et aménagement au rez de chaussée. Édifiée sur un terrain de 364 m2 plat, elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'étage: un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. À moins d'un kilomètre des commerces et à proximité des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

? *Maison Bourgeoise d'Exception - 310m² - Rénovée en 2015* ? Imaginez-vous franchir le seuil d'une *maison bourgeoise* où chaque détail respire l'élégance et le *grand standing*. Cette *perle rare*, rénovée avec un soin méticuleux en *2015*, s'étend sur une *surface habitable de 310m²* et trône fièrement sur un *terrain de 539m²*, offrant un cadre de vie idyllique entre prestige et intimité. Cette demeure, *libre de toute occupation*, est une invitation à la sérénité et au luxe discret. Son *étage unique* (RDC) et ses *7 pièces* spacieuses, dont *4 chambres* et *3 salles de bains* (plus une salle d'eau), sont conçues pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine, *aménagée et équipée* avec des matériaux haut de gamme, est le coeur battant de cette maison, où chaque repas devient un moment de convivialité. Le *jardin* qui l'entoure, généreux et soigné, est un havre de paix où la nature dialogue avec l'architecture. Son potentiel *piscinable* en fait un terrain de jeux pour les idée

RB1263- Édifiée sur une agréable parcelle de 624 m² secteur Oradou, cette maison de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Elle développe environ 95 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un dressing offrant un confort de rangement appréciable. À l'extérieur, une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, trois caves en sous-sol viennent compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Taxe foncière: 1680€. Le prix de vente est de 274995 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur

AL1240 - Au coeur d'un secteur verdoyant, maison de 120 m² implantée sur un joli jardin clos et arboré de 1182 m². Ce plain-pied se compose d'une entrée, une magnifique pièce de vie de 63 m² avec cuisine semi-ouverte et accès terrasses, 3 belles chambres, deux salles de bains et deux wc. Un garage double avec porte motorisée, une cave et un abri jardin viennent compléter ce bien. Cette maison datant de 1978 est saine, très lumineuse et bénéficie d'une jolie vue dégagée. Pas de vis-à-vis et bonne exposition. Chauffage électrique, cheminée bois, combles isolés, construction qualitative sur vide sanitaire. Commerces, transports et écoles à proximité. Le prix de vente est de 359 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

AL1279: Bel emplacement au bas du parc Montjuzet et à 15 minutes à pied de la Place de Jaude, ce bien au calme regroupe une maison principale de 136 m² habitables et une maison annexe de 40 m² sur un joli terrain de 440 m². La maison principale comprend de plain pied une entrée, un grand salon / salle à manger de 36 m², une cuisine attenante donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc et dégagements. Une salle de jeux de 26 m² au niveau inférieur et une cave complètent ce bien principal. La seconde maison, indépendante et d'environ 40 m², comprend une entrée, une pièce de vie de 20 m², une cuisine de 10 m² et une salle d'eau avec wc. Un beau garage de 19 m² complète ce bien annexe. Chaudière au gaz FRISQUET changée en 2020, double vitrage PVC datant de 2012 et couverture partiellement refaite en 2008. La taxe foncière 2025 s'élève à 2 664 €. Le prix de vente est de 390 000 € dont 5.4% ttc d'honoraires d'agence à la cha

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Maison avec jardin à Aulnat. BIEN LIRE L’ANNONCE ! MAISON DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Domaine des Lumières, située avenue Jean-Jacques Rousseau à Aulnat, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Une maison raffinée: Construite sur deux niveaux, cette maison T4 de 84 m² environ se prolonge par un jardin de 76 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Trois chambres confortables situées à l’étage. - Salle de bain et salle d'eau moderne et équipée. - Garage inclus. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation: - Volet paysager pensé pour préserver un cadre végétal fort et durable (au total, 61 arbres structurent le site). - Commerces, restaurants et services accessibles à pie

iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: Vous cherchez le compromis parfait entre la sérénité d'une vie de village et l'hyper-connectivité à la métropole clermontoise ? Situé au cOEur d'Aulnat, dans un quartier pavillonnaire calme et familial, le 'Domaine des Lumières' vous offre un cadre de vie d'exception. Un emplacement stratégique et d'avenir L'adresse est idéale: à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre d'Aulnat, vous profitez des commerces, écoles et services de proximité. Surtout, votre quotidien s'apprête à changer grâce au grand projet métropolitain INSPIRE. La future ligne B de Bus à Haut Niveau de Service vous permettra de relier directement la Place de Jaude en 30 minutes. Une aubaine pour la valorisation de votre patrimoine. Votre futur espace de vie coup de cOEur Conçues comme de véritables havres de paix, ces superbes maisons en duplex (de 3 à 5 pièces) offrent une distribution optimisée. Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, le rez-de-c

En exclusivité, nous vous proposons le parfait compromis entre une MAISON et un APPARTEMENT triplex avec 4 CHAMBRES et deux salles de bains. Il s'agit en effet, d'un pavillon sur 3 niveaux, mitoyen des deux côtés et traversant, bénéficiant donc d'une double exposition EST-OUEST. Très lumineux, il se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, d'une première chambre et d'un GARAGE avec sortie sur le JARDIN Ouest. Au 1er niveau, un séjour double sur terrasse Ouest ainsi qu'une cuisine, un grand placard et un premier WC. Au deuxième niveau, 3 autres chambres, dont deux sur terrasse Ouest, une salle de bains et une salle d'eau comprenant un deuxième WC. Chauffage individuel GAZ, fenêtres double vitrage. Situé au calme de la rue, dans une impasse, à proximité immédiate du campus des CEZEAUX et des grands axes Sud-Est de Clermont-Ferrand. N'hésitez pas à nous contacter, Séverine SAMMARTINO au ou bien Philippe JOURDE au. Lien de la visite virtuelle: (si le lien ne s'affiche pas, merci de consulte

Dans un lotissement très calme d'Orcet, superbe maison des années 70 en excellent état, placée au centre d'une parcelle de 1000m² environ. Les grands volumes de ce bien rendent agréable la vie dans ce bâtiment construit dans les règles de l'art. Les pièces de vie - salon/séjour double et cuisine équipée - donnent sur l'extérieur directement et notamment sur une terrasse couverte très agréable avec accès sur le jardin. Concernant les 5 chambres, 2 sont équipées de salle d'eau privatives. Les 3 autres, toutes avec placards, se partagent une salle d'eau avec douche et baignoire. Enfin, la maison possède de nombreux espaces supplémentaires (buanderie, cuvage, cave et double garage) Quelques travaux de rénovation thermique sont à envisage, mais vous pouvez emménager de suite

Réf. EF1257 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de 125 m² habitables, construite en 2022, offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 309 m², elle dispose d'un jardin, de deux terrasses, d'un garage et de stationnements privatifs. Située à Clermont-Ferrand (63000), dans un secteur calme et recherché, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une superbe cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, un jardin ainsi qu'au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing. Vous y trouverez également une élégante sal

VILLA DE PLAIN PIED DE 91 M2 HABITABLE. SUR 703 M2 DE TERRAIN CLOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. EF1281? L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 139,50 m², construite en 1994, offrant une agréable qualité de vie grâce à sa configuration majoritairement de plain-pied, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 494 m², elle bénéficie de beaux espaces de vie, de quatre chambres, d'un garage et de stationnements privatifs. Située sur la commune de Gerzat (63360), dans un secteur calme et recherché, cette propriété saura séduire les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à une vaste terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de trois chambres avec placards intégrés, d'une buanderie, d'un wc indépendant ainsi que d'une salle de bains équipée à l

Belle maison de ville sur 3 niveaux avec de nombreuses annexes et un terrain de 1038 m2. Elle est composée d'une cuisine aménagée donnant sur un salon/séjour lumineux avec accès direct sur une terrasse en pierre de Volvic et au jardin, quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 W.C séparés. Cette maison se compose également en rez-de-chaussée d'un grand garage de 30 m2 environ, de deux cuvages de 56 m2 et d'une cave en sous-sol. Chauffage: chaudière gaz en bon état Fenetres: double vitrage bois