34 713 propriétés à vendre à Avenue du Pont Trinquat

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: Ce joli 3 pieces, dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d’intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d’une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu’il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l’écart de toute agitation. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant: au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec

Rare à Montpellier: un studio à destination commerciale, sous destination hotellerie, exploitable en Airbnb sans restriction. Casanova immobilier vous propose un studio fonctionnel situé dans un secteur à forte demande locative, idéal pour une exploitation type Aibnb / appart-hotel. Actif optimisé pour investisseurs, cadre légal sécurisé, potentiel de rentabilité supérieur au résidentiel classique. Dossier complet, diagnistics et visite sur demande

A VENDRE STUDIO MONTPELLIER NORD INVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE, RENTABILITE BRUTE 6%. Dans une belle résidence moderne et accueillante, découvrez ce bel appartement en LMNP. La résidence dispose d'un espace détente avec télé, coin repas, terrasse, une laverie, tout pour le confort des étudiants. Ce studio, situé au 5éme étage avec ascenseur, dispose d'une entrée, une kitchenette, un bureau, un espace chambre-séjour et une salle d'eau avec WC. Vue dégagée depuis la terrasse. Le bien est vendu avec un parking privé. L'avantage du LMNP, une gestion total de votre investissement par un gestionnaire, qui assure vos loyers sur les 12 mois de l'année, même en cas de départ et changements de locataire. Un vrai placement sécurisé et une faible imposition. La résidence, très convoitée des étudiants, se trouve entourée de commerces, halles, tramway et à coté de l'autoroute pour les véhiculés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380.0 € et 550.0 €, ind

Découvrez cette jolie résidence idéalement située dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie et profitez d'une qualité de vie inégalée ! Profitez d'un cadre de vie de choix avec cette superbe villa sur toit de 121m² habitables, ses 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 19m², son séjour - salle à manger de 27m² ouvrant comme toutes les chambres sur une première terrasse de 13m², sans oublier un solarium panoramique de 81m² sur le toit avec son emplacement jacuzzi, offrant des vues imprenables sur la ville ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de vivre de votre quotidien ! A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce bien rassemble tous les atouts pour vous combler !

Richter - Rives du Lez (Rue Messidor) Dans une belle résidence des années 2000 récemment ravalée, à 2 pas de la fax d'Eco Richter, du MOMA, de Port Marianne, du Tram et des Rives du Lez ! Bienvenue dans ce joli T1 de 25m² au 5ème étage avec ascenseur. Entrée avec placard, WC indépendant, salle d'eau, pièce principale avec coin kitchenette. Actuellement loué 525€ CC/mois au même locataire depuis 2017 ! Investissement parfait ! TF = 780€ - Ch. copro = 950€/an Dossier complet et visites sur demande - Honoraires à la charge du vendeur

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces en étage élevé, conçu en duplex, d'une surface habitable de 105 m² au sein d'une résidence récente avec des prestations haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 41 m² baignée de lumière et prolongé par une splendide terrasse de 24 m² exposée plein sud, idéal pour profiter des moments conviviaux. Dans cette pièce de vie, la cuisine reste à imaginer, laissant à ses futurs acquéreurs la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 23 m², idéal profiter des moments paisible en extérieur. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC indépenda

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: EN EXCLUSIVITE En étage, ce très beau 4 pièces aux prestations de grande qualité vous offrira une vue panoramique splendide et plongeante sur le LEZ. Qualité de vie et luminosité exceptionnelles sont au rendez-vous. cuisine équipée, 2 chambres et une pièce entière dédié au dressing atenant à la chambre principale, salle de bain avec douche et baignoire, double vasque et un grand cellier/buanderie. Il dispose également d'un Parking en sous-sol privé Coup de coeur assuré, et produit rare sur ce secteur au coeur de Port Marianne Proche: commerces, tramway, Antigone, Odysseum, La Lironde, Centre-Ville, Hotel de Ville, Bassin Jacques Coeur A voir très rapidement Plus d'information Chrsitopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE

L'agence The Luxury House a le plaisir de vous présenter sur les hauteurs, entre Lattes et Pérols, cette villa qui bénéficie d'un cadre exceptionnel, au coeur des vignes tout en étant à deux pas des commodités. Construite sur 155m2 habitables, elle totalise 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une élégante terrasse en bois exotique et une piscine sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'étage dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une seconde salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le terrain de 570m2, richement paysagé avec palmiers et bambous, crée une véritable ambiance exotique sans aucun vis à vis ! Un garage complète ce bien. Panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, climatisation, domotique. Un bien rare sur le secteur, situé à à peine 1 minute d'un supermarché, 5 minutes de l'aéropor

VENTE STUDIO MONTPELLIER NORD INVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE, RENTABILITE BRUT 6.13%. Dans une belle résidence moderne et accueillante, découvrez ce bel appartement en LMNP. La résidence dispose d'un espace détente avec télé, coin repas, terrasse, une laverie, tout pour le confort des étudiants. Ce studio, situé au 5ème étage avec ascenseur, dispose d'une entrée, une kitchenette, un bureau, un espace chambre-séjour et une salle d'eau avec WC. Vue dégagée depuis la terrasse. Le bien est vendu avec un parking privé. L'avantage du LMNP, une gestion total de votre investissement par un gestionnaire, qui assure vos loyers sur les 12 mois de l'année, même en cas de départ et changements de locataire. Un vrai placement sécurisé et une faible imposition. La résidence, très convoitée des étudiants, se trouve entourée de commerces, halles, tramway et à coté de l'autoroute pour les véhiculés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250.0 € et 350.0 €, inde

Habiter Port marianne dans des conditions exceptionnelles grace au dispositif du BRS (sous conditions d'éligibilité), voilà ce que vous offre cette nouvelle résidence aux courbes élégantes dans un cadre d'exeption au prestations soignées autour d'un jardin méditerranéen, confortable T4 double expo de 86 m² avec terrasse d'angle de 38 m² accessible par toutes les pièces. Unique

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose à Montpellier, Quartier Consuls de mer, en lisière du parc de la nouvelle mairie, une résidence inédite imaginée par l'architecte de renom François FONTES, qui sera un véritable symbole du grand paysage montpelliérain. Nous avons sélectionné un superbe duplex offrant sur son 1er niveau un espace de vie cathédral de 40m² prolongé d'un extérieur de 23m² d'où la vue vers la mer surprendra tous vos convives lors de vos dîners, ainsi qu' une belle suite parentale avec salle de bains et balcon privatif. A l'étage, une mezzanine surplombe votre séjour, 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain. Belles prestations, carrelage 60X60cm, sol chauffant et raffraichissant. 2 parkings complètent ce bien d'exception. La promesse d'un univers unique végétal tourné tournée vers les nouvelles technologies urbaines durables et la biodiversité, dans un quartier dynamique, avec tramway et commerces de proximité

Le coup de coeur de l'agence! Avec sa vue imprenable sur le bassin Jacques Coeur et sa terrasse de 40m² il a tout pour vous séduire! Un séjour cuisine lumineux avec une double exposition sud et ouest, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, 2 autres chambres avec vue sur le parc Charpak, une salle de bain et un wc complètent ce bien d'exception de 85m². Chauffage et climatisation par sytème gainable. Garage en sous-sol. Résidence de standing avec ascenseur, local à vélo, fibre optique. Tous les commerces à quelques mètres à pied de la résidence, écoles, crêche et tramway ! Contactez Bernard au

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique appartement 3 pièces, situé en septième étage. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes et son vaste espace extérieur. Proche des commodités et des parc Montpelliérains, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt. N'hésitez pas à nous contacter pour vérifier la disponibilité du logement - Ugo CASA - Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Appartement T1 de 34 m² avec Terrasse de 17 m² à Port Marianne Situé au deuxième étage d'une résidence de très bon standing, cet appartement T1 de 34 m² allie confort et modernité. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau entièrement équipée Porcelanosa, ainsi qu'une pièce principale avec cuisine ouverte et coin nuit. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 17m2. L'appartement est en très bon état et la résidence, sécurisée, vous offrira un cadre de vie privilégié au pied du bassin Jacques coeur.Prestations soignées, système de chauffage urbain réversible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42 Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

iad France - Melanie Jordana vous propose: *Appartement T3 85 m2 avec Terrasse Panoramique – Garage à Montpellier, Port Marianne* Découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé d’une résidence récente et sécurisée, offrant une spacieuse terrasse de 36 m² avec une vue imprenable sur le Lez. Un agencement idéal Un espace nuit indépendant, comprenant: 2 grandes chambres lumineuses 1 salle de bain moderne 1 WC séparé Un espace de vie baigné de lumière, grâce aux larges baies vitrées, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Un extérieur exceptionnel: Un balcon filant prolonge chaque pièce Une terrasse couverte pour profiter pleinement de l’extérieur toute l’année Une résidence de standing Sécurisée et bien entretenue Garage à vélos Ascenseur Garage en sous-sol sécurisé Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'

Idéalement situé sur les Rives du Lez, ce bel appartement d’angle de 65 m² se niche au 7ᵉ et dernier étage d’une belle résidence avec ascenseur, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Baigné de lumière grâce à son exposition et sa position dominante, il offre un cadre de vie agréable et ouvert sur l’extérieur. Actuellement configuré en grand T2 (ancien T3), il permet facilement la création d’une seconde chambre selon vos besoins. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de près de 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter d’une vue dégagée et ensoleillée toute l’année. Côté nuit: une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Les atouts majeurs: - Dernier étage, sans vis-à-vis - Vue epoustouflante - Terrasse de près de 20 m² - Luminosité exceptionnelle - Double vitrage, parquet - Chauffage collectif air chaud / froid en gainable et eau (compris dans les charges) - Parking en sous-sol Situation privilégiée: Tramway à proximité imméd

Idéalement situé dans le secteur dynamique du Millénaire / Odysseum à Montpellier, ce spacieux local commercial de type plateau séduit par son aménagement moderne et sa fonctionnalité. En parfait état et sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée accueillante, d'un grand open-space, de quatre bureaux indépendants, d'un espace détente équipé d'une télévision, ainsi que d'une salle de réunion avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Des toilettes aux normes Pmr et une salle d'eau complètent ce bien. De plus, 6 places de parking viennent s'ajouter à ces prestations de qualité. Ce local de 193m2 offre un cadre de travail agréable et clé en main, parfaitement adapté à une activité de co-working, de bureaux partagés ou à toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel, à proximité immédiate des axes routiers, transports et commodités. Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au O7. (9.38 % d

EXCLUSIVITÉ - ANTIGONE - A deux pas des lignes 1, 3 et 4 du tramway - Au 3° étage sans ascenseur T 3/4 de 70 m² composé d'un lumineux séjour de 32 m² avec cuisine US ouvrant sur une terrasse Sud - 2 chambres + un bureau - Salle d'eau et WC indépendant - Cave en rez de chaussée - Surface CARREZ: 70.18 m² - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Contact: Michel DELACROIX - Salarié - O6 6O 82 19 1O - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840 € et 1 180 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Montpellier Port Marianne / Arbre Blanc Plateau de 29 m2 à aménager Idéal investissement locatif À Montpellier, dans le quartier très recherché de Port Marianne, à proximité immédiate de l'Arbre Blanc, de la Faculté Richter, des commerces, du tramway et des berges du Lez, découvrez ce plateau brut de 29 m2 avec une terrasse de 5 m2, situé dans une résidence en cours de réhabilitation complète, idéale pour un investissement locatif rentable à Montpellier. Ce bien, issu de la transformation de bureaux en appartements modernes, se trouve dans un immeuble indépendant avec entrée privative, au sein d'une copropriété sécurisée, offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier. Caractéristiques du bien: - Plateau brut de 29 m2 avec une terrasse de 5 m2, à aménager selon vos besoins - Configuration libre ou selon proposition d'aménagement - Menuiseries aluminium neuves - Double vitrage - Volets roulants électriques - Réseaux eau, électricité,

PORT MARIANNE - EMPLACEMENT de 1er CHOIX ! Ideal jeune couple ou investisseur ! Venez découvrir ce bien d'exception au dernier étage avec vue sur le LEZ ! Appartement d'environ 50 m² habitables offrant une entrée indépendante avec rangements, un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau et WC, un terrasse d'environ 20 m² sans vis à vis qui dessert le salon et la chambre ! Un garage en sous sol ! Vendu libre de toute occupation ! Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330.0 € et 500.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

RARE sur le secteur. dans une des meilleure résidence de ce quartier, en étage éleve, logement T2 Compact de 27 m2 et sa loggia de 4 m2. Actuellement loué 602 EURuros + Charges de 95 EURuros. PRODUIT PATRIMONIAL Ideal LMNP. CONTACT ET VISITE: Christian GANEL Post Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose de vivre dans UN UNIVERS VEGETAL UNIQUE, habitez dans une splendeur architecturale signée par le célèbre architecte François Fontès et tournée vers les nouvelles technologies urbaines durables et la biodiversité. Nous avons sélectionné ce PENTHOUSE suspendu qui offre une vue à 360° sur MONTPELLIER jusqu'à la mer et au Pic St Loup et qui bénéficie d’espaces de vie d'une luminosité remarquable. Depuis votre entrée, vous êtes accueilli par un espace principal de 85m² conçu en angle orienté SUD et EST qui comprend un séjour prolongé par un espace cuisine ouvert et par un salon cosy. De nombreux extérieurs pour profiter des vues incroyables depuis toutes les pièces. Ce plan a été pensé pour un confort optimum avec une grande terrasse pour vos repas face à la cuisine, quant au séjour, ses 3 terrasses raviront vos moments de détente et conviviaux avec des jardinières plantées d'arbres et d'essences méditerranéennes pour plus d'intimité. La partie nuit

Découvrez cet appartement 3 pièces, situé au cinquième étage. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation, son exposition ainsi que sa terrasse. Proche des commodités et des parc Montpelliérains de Port-Marianne, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt. N'hésitez pas à nous contacter pour vérifier la disponibilité du logement - Ugo CASA - Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Une exclusivité Deflandre Résidences & Propriétés. A 30 minutes de Montpellier, au coeur de ce village authentique et animé grâce à ses nombreux commerces et son marché, cette grande propriété étire ses 500 m² de bâtiments sur plus de 2 200 m² de jardin arboré, un véritable poumon vert au centre du village ! Un lieu rare à l'abri de tout bruit et de tout vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme fou de cet ensemble immobilier qui présente de nombreuses possibilités. En premier lieu, une vaste maison principale d'environ 250 m² avec ses pièces de vie de caractère, sa belle cheminée au milieu du salon, sa grande suite parentale, ses chambres supplémentraires à l'étage. Contigue, une superbe pièce d'environ 100 m² avec une hauteur sous faîtage de 5 mètres offre de nombreuses possibilités d'exploitation, de commerce ou d'exposition. Dans la continuité, d'autres espaces de rangement, un vaste garage. Puis, au fur et à mesure, dans la découverte du jardin, une superbe piscine

Au 3ième étage avec ascenseur de ce bel immeuble emblématique de la place de la Comédie, découvrez ce très bel appartement 5 pièces de 158 m² habitables qui offre une superbe perspective sur le Théatre, un bien rare à visiter absolument !