40 maisons à vendre à Avenue du Parc Ferber avec 2 pièces

Située boulevard de Cessole, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié en retrait de la route, au cœur d’une cour intérieure, offrant un calme absolu en plein environnement urbain. Entièrement rénovée / rafraîchie récemment suite au départ du locataire, cette maison développe une surface d’environ 30 m² sur une parcelle de 101 m². Elle se compose de: Une entrée Un séjour avec cuisine US Une chambre Une salle d’eau avec WC L’ensemble des pièces s’ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée d’environ 70 m², véritable atout du bien. Un extérieur exceptionnel Cet espace extérieur spacieux permet d’imaginer un véritable lieu de vie: salon d’été, cuisine extérieure, barbecue, jacuzzi… Idéal investissement ou projet évolutif Parfait pour de la location saisonnière (type Airbnb) grâce à son indépendance et son calme. Fort potentiel d’extension ou de construction complémentaire (zone UBb1), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation. Un bien rare sur le secte

Achat / Vente maison Nice Cimiez: Propriété de 435m² comprenant 6 appartements Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas de l’avenue Georges V, découvrez une propriété rare: deux maisons attenantes totalisant 6 appartements. Un bien confidentiel comme il en passe très peu sur le marché niçois. ✨ Un ensemble aux volumes remarquables Développant une surface habitable totale de 435m², cet ensemble immobilier séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement: 1/ La première maison (datant de 1928) développe 233.31 m² sur trois niveaux et offre une belle diversité de lots: un 2/3 pièces lumineux, un studio indépendant (déjà loué), un charmant 3/4 pièces, et un 4/5 pièces avec balcon. 2/ La seconde maison (plus ancienne) développe 201.83 m²), comprenant un vaste espace d’habitation modulable sur deux niveaux avec dépendances et jardin privatif, ainsi qu’un agréable 2 pièces avec balcon. Environnement résidentiel, volumes géné

Achat / Vente maison Nice - Mont Boron Maison Niçoise rénovée située sur le bas du Mont Boron. Cette maison de 127m² au sol, offre un cadre de vie idéal.Elle s'étire sur 3 niveaux et se compose d'un vaste séjour avec une cuisine équipée, en rez de jardin une chambre parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, 2 chambres d'enfants avec une salle de douche ainsi qu'un bureau. Une terrasse de 40 m² complète ce bien. Climatisation, parquet au sol, façade rénovée. Le tout dans un quartier calme où écoles et transport sont à deux pas. Classe energie: C Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Nice (06300)

Exclusivité Nice Port - Martin Seytour Grand 2p en 1er étage traversant S/N prévoir travaux, transformable en 3 pièces, possible. Exclusivité - 2p de 49,80 m2 (loi carrez) - Très bel emplacement Rare Nice Port dans petite copropriété, calme. Prévoir travaux sur tous les postes. 2P de 49,80 m2 (loi carrez) au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), traversant N et S. Composé: séjour avec coin cuisine, de 25,30 m2 grande chambre avec penderie de 17,65 m2, salle de bains de 4,65 m2, wc indépendant 1,40 m2, placard de 0,80 m2. Dans un environnement calme, proche de tout. Belle auteur sous plafonds. TF 2025 de 645 euros Charges de 79,71 euros par mois incluant (charges communes, entretien courant, assurance, fonds travaux Alur) dont appel trimestriel de 239,13 euros. De fait tout individuel. Occupé par société, qui bien entendu partira, le bien sera libre de toutes occupation à l'acte authentique. Rbnb autorisé dans la copropriété. Opportunité Rare pour ce secteur très recherché. Honoraires de 6%

Achat / Vente maison HOTEL PARTICULIER - PARC IMPERIAL - VUE PANORAMIQUE -1.780.000€ UNIQUE: A 5 minutes du centre ville, dans le quartier résidentiel du PARC IMPERIAL, avec une vue panoramique mer et montagnes, HOTEL PARTICULIER du début dur XXème siècle, d’un style architectural de grande qualité, très hauts plafonds avec corniches, parquet, cheminées, grandes portes d’époque, etc….composé de 12 pièces d’une superficie de 300 M2 habitable, garage fermé. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Nice (06000)

NICE / IDÉAL 1ER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF: Maison individuelle de type 2 pièces de 38.45m2 L.C. avec jardin. Possibilité parking en sus. CALME - BIEN AGENCÉ - BON ÉTAT GÉNÉRAL - VUE JARDIN. Merci de N'hesitez pas à vous connecter sur notre site internet www.fellicimmo.fr pour plus de photos

Achat / Vente maison Villa individuelle DOSSIER CONFIDENTIEL Contact 7/7 jours de 10 h à 20 h Mr Scaduto Bernard Tel: +33(0) 662 221 314 Mail: Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website: - Website - MIAMI PRESTIGE: Penthouse Collection Miami - Website: KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et international. Nice (06000)

Achat / Vente maison RARE! VILLA NICE Promenade des Anglais à rénover Toutes les offres raisonnables seront étudiées. Gros potentiel pour cette villa à Nice, La maison d’une surface d’environ 170m2 nécessite d’être complètement restaurée. Exposition Nord, Sud Vue Panoramique, Mer Coût de rénovation min 350 000 € Terrasse de 30m2 Honoraires charge acquéreurs Taxe foncière 4000e/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: gé Un projet aux nombreuses possibilités. Nice (06000)

NICE centre, quartier des MUSICIENS, près des commerces et de toutes commodités Dans un petit immeuble au calme, APPARTEMENT de deux pièces rénové et fonctionnel, idéal en résidence principale ou secondaire. Il se compose d'un spacieux séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle de douche. Faibles charges (82,50 €/mois). Taxe foncière: 660 €/an Laura 06.68.69.71.87

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Village médiéval du Haut de Cagnes, maison entièrement rénovée par architecte en 2018, façade, toiture, électricité, plomberie. Sur deux niveaux plus mezzanine, cette charmante maison de village en copropriété offre un vrai confort de vie. RDC: entrée, linéaire de spacieux placards, salle de douche en béton ciré, toilette séparé, belle chambre au calme avec les carreaux ciment d'origine qui ont été conservés. Premier étage: séjour avec parquet massif en chêne et fenêtre de toit, cuisine ouverte faite sur mesure et entièrement équipée. Mezzanine: comme une deuxième chambre sous les toits son Vélux et sa fenêtre avec vue mer poétique. Béton ciré, poutres séculaires, carreaux ciment, luminaires choisis et menuiseries sur mesure créent un habitat au cachet affirmé par une atmosphère contemporaine. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques. Cagnes-sur-Mer (06800)

A43773ATB06 - NICE-MONT BORON VILLA 2/3 PIÈCES JARDIN TERRASSE GARAGE Située dans un environnement privilégié sur le Mont Boron, en retrait de la route et au calme absolu, cette villa 2/3 pièces avec beaucoup de charme de 90 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée de 482 m², elle s’ouvre sur un jardin soigné dès l’entrée, accessible par un portail automatique. Vous y découvrirez une belle diversité de fleurs et de plantes, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, une pelouse et une vaste terrasse d’environ 70 m². Un garage avec porte motorisée vient compléter le bien. Un second garage, situé à seulement 30 mètres dans une résidence voisine, est également disponible en sus. Maison rare dans le secteur, proche des commerces et de la gare. Possibilité de créer une seconde chambre sur la partie du 1er étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

A Vendre: Ensemble Immobilier Unique de Divers Bâtiments avec Charme, Caractère et Vue Dégagée Simply-up Immobilier vous propose un domaine prestigieux situé dans un cadre exceptionnel, composé de plusieurs bâtiments distincts, chacun avec des caractéristiques uniques, offrant une multitude de possibilités d'aménagement et de personnalisation. Idéal pour des investisseurs ou pour ceux en quête d'un projet immobilier ambitieux et unique. Ce domaine offre à la fois des espaces résidentiels et professionnels. Description des Bâtiments: Le Château: Sous-sol: Cuisine, réserve, cave, 2 salles de bains/WC, vestiaire, dégagements. Rez-de-chaussée: Cuisine, grande salle, hall d'entrée, vestiaire, toilettes hommes et femmes. 1er étage: Salle à manger, chambres, toilettes hommes et femmes, placards, dégagements. Le Pigeonnier: Rez-de-chaussée: Salon, salle de bains/WC, mezzanine. L'Étable et La Scierie: Rez-de-chaussée: Salles de réunion idéales pour bureaux ou activités professionnelles. La Berg

Située dans un environnement privilégié sur le Mont Boron, en retrait de la route et au calme absolu, cette villa 2/3 pièces avec beaucoup de charme de 90 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée de 482 m², elle s’ouvre sur un jardin soigné dès l’entrée, accessible par un portail automatique. Vous y découvrirez une belle diversité de fleurs et de plantes, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, une pelouse et une vaste terrasse d’environ 70 m². L’intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 25 m² avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’un coin repas installé dans une véranda lumineuse, ainsi que d’un WC indépendant. L'ensemble est équipé de la climatisation, de volets et de stores électriques. À l’étage, accessible par un escalier en bois (ou directement depuis l’extérieur), vous trouverez un hall avec grand placard, une chambre spacieuse avec rangement et aperçu mer, une salle de bains et un second WC. En s

Nice – Saint Pancrace / Avenue de Féric Au calme total, entourée de verdure, charmante maison individuelle d'environ 43 m² en parfait état, entourée d'une belle terrasse ensoleillée vue panoramique sur les collines et d'un magnifique terrain plat de 600 m² plein Sud avec vue mer. La maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée. Une chambre confortable avec rangements, un bureau (ou petite chambre) avec placards intégrés, et une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Zone d'urbanisme UFc5 (emprise au sol de 6 %, hauteur de 7m). À l'extérieur: cabanon, cave, garage pour citadine. Terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Les +: climatisation, aucun espace perdu, vues dégagées, calme absolu, nombreux rangements extérieurs. Référence agence: 1309

À Vendre: Ensemble Immobilier Unique de Divers Bâtiments avec Charme, Caractère et Vue Dégagée Simply-up Immobilier vous propose un domaine prestigieux situé dans un cadre exceptionnel, composé de plusieurs bâtiments distincts, chacun avec des caractéristiques uniques, offrant une multitude de possibilités d'aménagement et de personnalisation. Idéal pour des investisseurs ou pour ceux en quête d'un projet immobilier ambitieux et unique. Ce domaine offre à la fois des espaces résidentiels et professionnels. Description des Bâtiments: Le Château: Sous-sol: Cuisine, réserve, cave, 2 salles de bains/WC, vestiaire, dégagements. Rez-de-chaussée: Cuisine, grande salle, hall d'entrée, vestiaire, toilettes hommes et femmes. 1er étage: Salle à manger, chambres, toilettes hommes et femmes, placards, dégagements. Le Pigeonnier: Rez-de-chaussée: Salon, salle de bains/WC, mezzanine. L'Étable et La Scierie: Rez-de-chaussée: Salles de réunion idéales pour bureaux ou activités professionnelles. La Berg