8 511 appartements à vendre à Avenue du Kontiki

Situé au troisième étage d'une résidence de 1995, cet agréable appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement recherché au Tillay à Saint-Herblain, juste en face d'un espace boisé avec des étangs, allée du théâtre. Dès l'entrée, équipée d'un placard, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, accueille une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée et apaisante sur l'environnement verdoyant. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, confortables et bien proportionnées, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Un appartement fonctionnel et lumineux, à la situation privilégiée face au parc, à proximité des transports, des commerces et des commodités de Saint-Herblain, idéal pour un premier achat. A vendre au prix de 179 000

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente cet appartement T1 avec Cave en plein centre-ville de NANTES.. Situé au RDC Surélevé d'un immeuble résidentiel récemment rénové, cet appartement T1 de 30,15 m2 de surface habitable ( Loi Carrez ), est situé à la frontière des quartiers Barberie et Saint-Félix en centre-ville de Nantes dans un quartier calme et agréable qui vous offrira praticité et confort de vie, avec notamment le Tramway Ligne 3 et le Bus Ligne 10 Station « Rond-Point de Vannes » se situant à 350 mètres de la Résidence. Nous aurons aussi les petits commerces du quartier, sans oublier le Marché Bd des Américains, vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne.. Ce Studio dispose d'une entrée avec placards donnant sur un dégagement distribuant une Pièce de vie de 11,13 m2, une Cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un WC suspendu indépendant, une Salle d'eau avec lavabo et bac à douche.. Une cave privée de 5,40 m2 viendra compléter c

NANTES-COURS CAMBRONNE En plein cœur du triangle d'or, directement sur le cours Cambronne et à deux pas de la place Graslin, appartement de style haussmannien de 8 pièces pour 220m². Avec ses beaux parquets, ses moulures et sa hauteur sous plafond, cet appartement a besoin de travaux pour exprimer son potentiel. Comprenant une belle entrée, deux salles de réception pour 76m², cinq chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle, vous apprécierez l'agencement et son exposition. Une belle cave complète ce bien. Avec ses cinq grandes portes fenêtres sur le cours Cambronne, l'appartement est au calme et très lumineux. Vous serez également à deux pas des commerces des rues Franklin, Crébillon.

Nantes Quartier Mellinet, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 86 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour - salle à manger lumineux sur parquet, offrant une agréable sensation d'espace et bénéficiant d'un balcon au calme. Cet espace permet également, selon vos besoins, d'être transformé en troisième chambre. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec placards et cellier, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un véritable atout pour le secteur: deux places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Les +: 86 m² habitables Appartement traversant et lumineux Balcon au calme 2 chambres avec possibilité d'une 3ème Cuisine indépendante aménagée et équipée Cellier 2 places de parking en sous-sol Cave Proximité

REZE LA HOUSSAIS - APT T5 + PKG Julien Champalaune vous présente en esclusivité: Dans une résidence parfaitement située, au calme et dont les travaux de ravalements sont déjà effectués, ce très bel appartement de 103m2 vous offre de nombreuses possibilités. Composé de 3 belles chambres et de deux salles d'eau dont une privative à une des chambres, cet appartement vous permet facilement de créer une 4ème chambre, qui a été ouverte pour obtenir une pièce de vie très spacieuse (40m2), en plus d'une cuisine avec arrière cuisine (15m2), deux pièces donnant toutes deux sur une belle loggia bien exposée avec une vue dégagée. Disposant de nombreux rangements, dressing, cellier, placards, cet appartement fonctionnel et lumineux dispose également d'une place de parking. Un appartement prêt à l'emploi ne nécessitant aucun travaux pour vous installer de suite, dans une copropriété très bien située et bien entretenue. Côté copropriété: aucun travaux n'est prévu et aucune procédure n'est en cours. P

Quartier prisé - rénovation récente - stationnement et cave A deux pas de la place Catinat et des commerces de la rue Lamoricière, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue (ravalement des façades et étanchéité réalisés en 2022), Appartement T2 de 43m2 entièrement rénové en 2021, au 3ème étage avec ascenseur Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée 1 chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus Placard avec espace lingerie et rangements Parking en sous-sol sécurisé Cave Chauffage individuel gaz DPE D - Aucune anomalie électrique ni gaz Commerces et transports à proximité Points forts: - Quartier recherché - Appartement rénové - Stationnement - Luminosité

Iad France - Dominique Gosse vous propose: SAINT-HERBLAIN CENTRE- APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez a saint -Herblain cet appartement proche du bourg et des commodités, ce qui est non négligeable. Il allie luminosité et confort, grâce à sa double exposition sud et ouest, au sein d'une résidence récente en très bon état. Le logement bénéficie d'un balcon exposé plein sud-ouest, pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. D'une surface habitable de 60 m², ce T3 au 3e étage se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d' un coin bureau, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. S'ajoute à cela une place de parking en sous sol. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz avec radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la VMC et la

NANTES - Cambronne Situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité immédiate du Cours Cambronne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports et des commodités du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau attenante ainsi que de WC séparés. Situé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une double destination, habitation et local commercial, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation selon votre projet. Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, notamment pour de la location de courte durée. Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON au. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

Exclusivité | NANTES, CAMBRONNE-FOSSE | APPARTEMENT 3P (55m² | 2ch) Emplacement recherché | Lumineux | Calme Situé au coeur du centre-ville de Nantes, rue Montaudouine, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du cours Cambronne et du tramway. Au sein d'un quartier en pleine évolution, notamment avec le réaménagement de la place de la Petite-Hollande, la requalification du quai de la Fosse et l'arrivée prochaine des lignes 6 et 7, il offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur de la ville. L'appartement se compose de: Une entrée avec couloir, Un séjour, Une cuisine équipée et aménagée, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Les atouts du bien: Emplacement central: au pied du tramway et du coeur de Nantes, Agencement fonctionnel sans perte d'espace, Secteur en pleine transformation: d'importants projets de réaménagement sont en cours et contribueront à valoriser durablement le quartier, Idéal pour une ré

Charmant T2 de 39m² Découvrez ce beau T2 de 39m² pondéré, situé au 4e étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau avec WC - un extérieur de 5m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de s

Découvrez ce T3 de 73 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - 1 loggia - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, il

A VISITER: Retour à la vente Cet appartement de 63,93 m² est situé au 2e étage d'une résidence à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce bien comprend trois pièces, avec une exposition Sud-Ouest. Il dispose d'une place de stationnement. Les points forts de cet appartement incluent une place de stationnement, offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. Concernant les prestations du logement, il est à noter que l'appartement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. De plus, elle propose de faibles charges de copropriété, de belles prestations et inclut des équipements de domotique. Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les commodités pratiques à proximité incluent divers commerces et services accessibles à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. N'attendez pas pour nous contacter et discu

ORVAULT - T2 - 58m² En exclusivité et spécial investisseur ! Nous vous proposons en exclusivité dans notre agence Kermarrec cet appartement de type 2 situé sur le secteur de la Ferrière offrant un accès direct à la ligne de tramway 3. Au premier étage sur 5 il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC indépendants. Bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Vente avec locataire en place. Loyer de 525€ HC. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1160 lots - dont 227 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1561.48 euros

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère rue Camille Berruyer, cet appartement de 54,14 m², récemment rénové, représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. L'appartement séduit par son charme et sa fonctionnalité. Il se compose de deux chambres lumineuses, dont une sur cour et ouvrant sur une agréable petite terrasse. Un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complètent ce bien. Le parquet d'origine apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Ce bien réunit les critères recherchés: un emplacement central, une configuration idéale pour une vie citadine confortable, et un fort potentiel locatif grâce à ses deux chambres et à son mobilier déjà en place. Une option séduisante pour habiter comme pour investir intelligemment. Son adresse, au coeur de Nantes, permet de rejoindre facilement é

En exclusivité, L’Atelier Immobilier vous propose ce spacieux appartement T4 de 92 m², situé dans le quartier Longchamp, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du tramway ligne 3 et des commerces. Situé au 2? étage sur 3, au sein d’une copropriété sécurisée et très bien entretenue, l’appartement est en parfait état et se compose de: une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon; 3 chambres; une cuisine entièrement équipée, avec des matériaux de qualité; une salle de bains rénovée. Sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements permettent d’optimiser parfaitement les espaces. Vous apprécierez également le parquet en chêne massif, qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. Les atouts du bien 92 m² parfaitement agencés; appartement en très bon état général; environnement calme, tout en étant proche des commodités;

Charmant T3 de 61m² Découvrez ce T3 de 61m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain avec WC - un extérieur de 6m² - 1parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de syn

Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose: Nantes Longchamp, bel appartement T5 de 107 m² avec balcon, 2 caves, garage et parking. Une entrée dessert un séjour lumineux sur parquet avec balcon, une cuisine aménagée indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres, un bureau ou 4ème chambre, 2 salles d'eau, 2 wc et une buanderie / lingerie. 2 caves (d'env. 6 m² chacune), un garage au rdc et un stationnement aérien privatif complètent ce bien. Un appartement spacieux, lumineux et confortable au sein d'un quartier prisé résidentiel avec les commerces, les transports, les écoles et les parcs à proximité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 234.22€ par mois (soit 2810.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 364000 e

Nantes Boulevard Guist'hau Idéalement situé sur le très recherché boulevard Guist'hau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 150 m2, situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur.Spacieux et baigné delumière, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour avec espace bureau ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.En sous-sol, une cave et un garage fermé complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur prisé.Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'une adresse de premier choix, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

BARNES Nantes vous propose, dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand, cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables. Situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, il se compose d’une grande entrée, d’une double réception et d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres dont deux suites. Vous apprécierez autant la situation de cet appartement, son aspect traversant et sa luminosité que la qualité des prestations offertes, les volumes et le charme de l’ancien (moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous-plafond). Deux emplacements de parking, un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,699 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 3407€ ~ 4611€

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES CENTRE Au 8ème étage d’une résidence de standing,découvrez ce superbe appartement de 91 m², entièrement refait à neuf, offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Loire et la ville de Nantes. Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, du CHU et des bords de Loire cet appartement offre luminosité, fonctionnalité et vue spectaculaire. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur toute sa longueur par de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en pierre. Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre un panorama rare et dégagé sur la Loire. Le séjour, entièrement sur parquet, est sublimé par des spots encastrés et une bibliothèque sur mesure apportant élégance et caractère à la pièce. La cuisine indépendante, aménagée, et entièrement équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes), allie esthétisme et confort. L’espace nuit se compose de deux chambres avec de nombreux rangements i

Iad France - Emmanuel Perrion vous propose: NANTES - HYPER CENTRE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TRAVERSANT Situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmanien. Découvrez ce belle appartement traversant avec de nombreuses fenêtres pour une ventilation optimale. Composé d'une entrée avec double dressing. Une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée, équipée et aménagée. Deux chambres coté nord, un double dressing, une salle de bain, toilettes indépendantes et un grand grenier offrant différentes opportunités ! SES ATOUTS: L'Emplacement - Lumineux - 3 mètres sous plafond - 10 fenêtres Je serai ravi de répondre à vos question et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la

Nantes Graslin — Appartement XVIII? avec éléments anciens préservés Au coeur du quartier Graslin, dans l'atmosphère piétonne et animée autour de la rue Crébillon et de ses belles adresses, cet appartement XVIII? de 130 m² séduit par le charme intact de ses éléments anciens. Dès l'entrée, le regard est attiré par la double réception, le séjour en rotonde, les moulures, rosaces, cheminée et parquet Versailles, autant de détails qui racontent l'élégance d'une époque. Les grandes porte-fenêtres, ouvertes sur de discrets balconnets, laissent entrer une belle lumière et offrent des vues dégagées sur le quartier. L'appartement propose trois chambres ainsi qu'un bureau bibliothèque, permettant d'imaginer une rénovation sur mesure, fidèle à son caractère et aux usages contemporains. Un lieu à réinventer, pour une vie citadine à pied, entre commerces, boutiques, transports et douceur nantaise. Local à vélos, parking public à proximité immédiate, chronobus et tramway ligne 1 complètent ce bien de

Au cœur du centre-ville, découvrez ce très bel appartement T3, idéalement situé avec les commerces et tous les transports accessibles directement dans la rue. Vous serez immédiatement séduits par sa très belle rénovation, sa luminosité et sa vue dégagée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une agréable vue dégagée. La cuisine ouverte entièrement équipée, avec son îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. L'appartement, traversant, propose deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, le tout dans une configuration agréable et fonctionnelle. Une cave vient compléter ce bien. Grâce à son emplacement en plein centre-ville, vous profitez d'un quotidien particulièrement pratique, avec les commerces, les transports et toutes les commodités à proximité immédiate. Un T3 lumineux, traversant et bénéficiant d'une très belle rénovation, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre

SEULEMENT CHEZ NESTENN,NANTES ROND POINT DE VANNES T4, DERNIER ETAGE,ASCENSEUR, BALCON SEULEMENT CHEZ NESTENN Très joli T4 au sein d'une copropriété très bien entretenue. Au dernier étage avec ascenseur appartement aux prestations soignées et aux volumes généreux, La pièce de vie de 33 m2 s'ouvre sur le balcon, la cuisine est entièrement aménagée et équipée, la salle d'eau est impeccable, les 2 chambres sont très confortables. Vous serez à quelques minutes à pied du Rond Point de Vannes, du tramway ligne 3 ainsi que de tous les commerces de proximité! Une cave et une place de parking complètent ce bien de qualité! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440.00 euros

Rue Paul Bellamy - Liberkeys vous propose ce charmant appartement T3 de 60 m² (Loi Carrez), situé au premier étage d'un immeuble ancien de 1900. Implanté dans le quartier très recherché des Hauts-Pavés-Saint-Félix, ce bien offre une localisation centrale idéale pour des primo-accédants ou un projet d'investissement locatif. En très bon état général, l'agencement comprend un séjour convivial avec cuisine équipée et ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et un interphone. Une cave privative et un grenier complètent l'ensemble pour un maximum de rangement. Le quartier offre un accès immédiat aux commerces, écoles, espaces verts ainsi qu'aux lignes de bus et tramway. Sur le plan technique, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz (DPE classe D / GES classe C). La copropriété est bien entretenue avec des charges d'environ 50 € par mois et une taxe foncière à 1080€ par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tom Le Duigou, agent commercia

Nantes Collines du Cens: Venez découvrir ce bel appartement de 99m2 proche de toutes commodités dans un cadre arboré ! Vous y retrouverez une grande entrée de 9m2 avec placard desservant sur une cuisine aménagée et le séjour double avec espace bureau pouvant être une 4e chambre. Balcon accessible de la cuisine et du séjour. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un WC indépendant et un espace dressing de 2.5m² appréciable pour la vie de famille ! La loggia de près de 5m2 vous permettra de profiter du paysage verdoyant. Appartement très bien entretenu, sans gros travaux car huisseries récentes avec volets électriques, chaudière 10 ans, tableau électrique 2021). Au sous-sol, un double garage boxé vous permettra de garer vos véhicules côte à côte ou de servir de stockage. A deux pas du Boulevard Schuman et de ses commerces (boulangerie, Biocop, pharmacie, tabac presse. ) et transports C2 et bus L12. Résolument familial et idéalement situé, n'at

Iad France - Steve Renaut vous propose: EN EXCLUSIVITE STUDETTE DE 9,50 m² NANTES 254 robert schuman Studette de 9,50 m²composée d'une pièce dans une petite résidence et au calme. Idéal pour un pied à terre ou pour bureau. Bien Rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous

INVESTISSEURS-NANTES HYPERCENTRE À deux pas de Decré, en plein coeur de Nantes, découvrez cet appartement de 38 m² environ transformé en 2 studios indépendants, rénovés en 2023 et actuellement loués. UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN AVEC REVENUS IMMÉDIATS ! Situé au calme sur cour, ce bien se compose de deux studios de 17 m² et 20 m² environ, chacun disposant de sa pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau et WC. REVENUS LOCATIFS: -Studio 1: 470 € HC/mois (bail depuis juillet 2025). - Studio 2: 434,45 € HC/mois (bail depuis décembre 2019). Soit 904,45 € de loyers mensuels, représentant 10 853,40 € de revenus locatifs annuels hors charges. LES PLUS: Emplacement hypercentral, à proximité immédiate de Decré et des commerces. Deux logements indépendants: diversification du risque locatif. Studios rénovés en 2023. Revenus locatifs en place. Environnement calme sur cour. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en

Au coeur du secteur recherché de Nantes Perverie - Longchamp, venez découvrir cet appartement T3 de 70 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2008, sécurisée et desservie par ascenseur avec accès Vigik. Vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 34 m2, qui réunit un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 exposée plein sud avec vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur ou un moment de détente au calme. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Un WC séparé et de nombreux placards complètent l'ensemble, pour un quotidien confortable et bien rangé. Un garage boxé en sous-sol avec électricité est inclus. Il est possible d'acquérir un second garage boxé en supplément, un vrai plus dans ce secteur. Un emplacement pratique: dans un quartier calme, les commerces de proximité sont à 100 m, au pied de la résidence. Les transports en commun (Chronobus) et les écoles (Perverie) sont à proxim

ROND-POINT DE RENNES Nantes Appartement T3 de 68 m² Balcon Stationnement en sous-sol Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T3 de 68 m², situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Rennes à Nantes, au sein d'une copropriété récente construite en 2009. La résidence, bien sécurisée, bénéficie de parties communes en excellent état, offrant un cadre agréable et soigné dès l'entrée dans l'immeuble. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement offre des volumes confortables et bénéficie de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. La pièce principale se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte de 33 m², prolongé par un balcon de 4 m² exposé nord-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres de 9 m² et 10 m², une salle de bains de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE C, apportant confort et maî