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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, entre Bonneveine et Mazargues, Marseille 9ème. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Il comprend 2 chambres, un séjour qui ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec loggia, une salle de bain, un WC séparé, et un système de chauffage combinant chauffage au sol et pompe à chaleur pour un meilleur confort. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'état général est bon. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services: transports en communs, supermarchés, pharmacies, boulangeries, bureaux de poste, ainsi que plusieurs établissements scolaires. De plus, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un environnement

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Michelet / Ste Marguerite, proche toutes commodités et transports (tramway) dans une résidence fermée en 3ème étage avec ascenseur, beau T3 en excellent état. Lumineux et exposé sud, il est composé d'un séjour ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée et d'une cuisine équipée séparée donnant sur un autre balcon. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Ce bien est équipé de menuiseries récentes en double vitrage, du chauffage collectif et dispose également d'une cave. Facilité de stationnement dans la résidence et possibilité d'acquérir en sus un garage fermé. Pour plus de renseignements, et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER. Marseille 9ème (13009)

LA MÉDITERRANÉE - Villa T6 de 196m2 - Jardin + Piscine + Stationnement - 13007 Une magnifique villa avec jardin, piscine, dépendance et stationnement, idéalement située dans le quartier recherché de Malmousque, dans le 7? arrondissement de Marseille. Cette propriété rare développe une surface de 196m² sur deux niveaux (avec possibilité d'en créer un troisième), à seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand salon ouvrant directement sur le jardin, une belle cuisine fermée ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et une vue mer imprenable, que vous pourrez admirer depuis plusieurs espaces de la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une grande piscine, un jacuzzi et une dépendance au fond du terrain, idéale pour aménager un bureau, un studio ou une chambre d'amis. Vous pourr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement 3 pièces 55 m2 + grande terrasse 10 m2 Résidence récente standing élevé Parking double inclus À saisir: bel appartement T3 de 55 m2 (Loi Carrez) situé au Cabot, quartier très recherché du 9e arrondissement de Marseille 13009. Vendu loué 901€/ mois (10812€/an) charges annuelles 2472€ Ce T3 lumineux et fonctionnel bénéficie d’une magnifique terrasse de 10 m2 exposée, idéale pour profiter du climat marseillais+ BOX Résidence très récente RT 2012: prestations modernes (isolation performante, ascenseur, finitions soignées, sécurité renforcée). parking double en longueur (deux places en file), compris dans le prix rare dans le quartier ! forte valorisation dans un quartier en pleine essor (proximité commerces, écoles, bus/tram) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE C COPRO 91 lots principaux appartement à vendre Le Cabot Marseille 13009, T3 t

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement T3 de 60m2 situé au boulevard gilibert 13009 Marseille. Ce bien se situe dans une copropriété très récente datant de 2021 d'un haut standing avec des prestations de très bonne qualité. L'immeuble est composé de 9 lots à usage d'habitation faisant donc régner une ambiance de convivialité entre voisins. L'appartement exposé sud-est vous propose une belle terrasse de 11.5m2 lumineuse et complètement au calme. Ce bien a été entièrement aménagé et est vendu en l'état avec l'électroménager et les meubles encastrés. Composé de deux chambres, un grand séjour-cuisine de 25m2 et une salle de bains, cet appartement idéalement agencé ne nécessite aucun travaux et peut être habité en l'état. A visiter sans tarder. DPE: B Charges: 120e/mois Taxe foncière: 1200 euros Marseille 9ème (13009)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 6 (13006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement traversant T5 de 148 m² à rénover + cave et 2 chambres de service de 11 m² environ (dont une avec fenêtre en soupirail et point d'eau), au sein d’une résidence cossue dans une rue calme à deux pas de la place Castellane. L’appartement se situe au 2è étage sur 3 sans ascenseur, il comprend 3 chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains et un couloir. Du cachet pour ce bien lumineux orienté Sud-Est / Nord-Ouest (tomettes et parquet à chevrons; moulures et hauteur sous plafond de 3,4 mètres; grandes fenêtres) et sain, à rénover intégralement (peintures murs et plafonds, dépose et pose cuisine et salle de bains, WC, électricité, peintures des volets). Il est équipé du double vitrage, chauffage individuel au gaz, salle de bains doub

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 5 (13005)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -En exclusivité, appartement T2 situé rue Jaubert, quartier du Camas à Marseille, dans une jolie résidence Art Nouveau des années 1930 L’appartement de 40,4 m² + loggia de 3,5 m² se situe au 2è étage sans ascenseur, avec une cave au sous-sol. Un bien traversant, lumineux, propre et sain, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il comprend un dégagement, une chambre avec grande penderie, un salle d’eau avec fenêtre, des WC, un séjour et une cuisine donnant sur la loggia. Il est équipé d’une porte blindée, du double vitrage, de la climatisation réversible. Peintures récemment refaites. L’électricité et la plomberie sont aux normes. Mise au goût du jour de la salle d’eau et des sols à prévoir. Parties communes en bon état. Ce bien dans un quartier recherché est proche de

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres ORPI vous propose à la vente, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du métro Dromel, cette maison individuelle implantée sur une agréable parcelle arborée d'environ 338 m². Possibilité de logement indépendant pour deux familles ou location. Dans la maison principale de 120 m2 environ: Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une suite parentale avec salle de douche, dressing et un WC indépendant. Un réagencement est tout à fait envisageable afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 60 m², offrant un espace ouvert et lumineux. Avec une grande véranda de 20 m2. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En fond de jardin, une dépendance de 50 m2, entièrement rénovée complète ce bien. Ce T2 dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie/c

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur du 9ème arrondissement de Marseille, Résidence LA CRAVACHE À proximité immédiate des transports en commun (bus et métro), à seulement 10 minutes à pied du Stade Vélodrome Appartement T2 entièrement rénové situé en rez-de-chaussée. Cet appartement saura vous séduire par sa RÉNOVATION, son CALME ainsi que par sa LOCALISATION IDÉALE à proximité de toutes les commodités. Il est composé de la façon suivante: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie du double vitrage garantissant un excellent confort au quotidien. Les équipements suivants sont inclus dans la vente: lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante et micro-ondes. Une place de parking vient compléter ce bien. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-ter

Référence: 555945 - Référence: 555945 - Découvrez, dans l'un des bâtiments situés à l’arrière de la résidence, au calme, avec une vue dégagée à l’ouest ou au sud, cet appartement de 3 pièces, 65.40 m², au 2ème étage avec terrasse de 13.75 m² + grand garage en sous-sol au prix de 18.000 € en SUS. Les prestations sont haut de gamme avec climatisation réversible, surfaces généreuses, cours intérieures et jardins dans la résidence. Le Greenwich est situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité des parcs Borély et Bortoli, de l’avenue du Prado et des plages. Il bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier Sainte-Anne, très recherché à Marseille pour son esprit « village » et la proximité des commerces, écoles, lycées, établissements culturels et sportifs, transports (lignes de bus 22, 23 et 45 à 4 minutes à pied). Localisé en vis-à-vis de la Cité Radieuse du Corbusier, monument classé, emblématique de Marseille, le Greenwich a été le lauréat des Pyramides d’Argent en 2

Marseille 8ème Sainte Anne à vendre 2 pièces terrasse box Situé à Sainte Anne dans le 8ème, Ce deux pièces de 47,6 m² offre un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une jolie vue dégagée sur la verdure environnante. Idéalement agencé, il dispose d’une chambre confortable, parfaite pour un cadre de vie paisible. L'appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d’une cuisine indépendante très fonctionnelle. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et service de concierge, il bénéficie également de la fibre optique et d’un interphone. Un garage complète le bien. Le secteur Sainte-Anne, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, vous place à proximité de toutes les commodités, des transports et des espaces verts. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. A visiter sans tarder. Taxe foncière 1

iad France - Mathilde Blanc vous propose: Situé dans le secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille: Mazargues, proche Sainte-Anne, cet appartement T4 de 90 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des établissements scolaires, des transports et des espaces naturels prisés tels que les collines et le Parc National des Calanques. Un emplacement idéal pour conjuguer vie urbaine et environnement résidentiel.L’appartement se compose d’un séjour spacieux d'environ 30 m2, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d’un balcon agréable pour les beaux jours, ainsi que d’une loggia apportant un espace supplémentaire pratique.Le bien, situé dans un immeuble ancien, a conservé son cachet d’origine et nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Climatisation réversible en place. Une cave complète ce bien.Un appartement au fort

T3 Mazargues + balcon SOUS OFFRELa Maîtrise Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement, avec un beau balcon, situé à Mazargues. Il est parfaitement agencé et traversant. C'est un bien à fort potentiel.Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La climatisation réversible est installée.Pour visiter contactez La Maîtrise Immobilier

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Sous compromis: EG AGENCY vous propose à la vente sur le secteur de VALMANTE / REDON: Situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce T3 de 69m2, lumineux avec possibilité d'acquérir un double box sécurisé en sus du prix. Cet appartement situé au 1er étage / 4 d'une résidence fermée et sécurisée de 2006 se compose d'un séjour climatisé de 20m2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 15m2 exposée SUD. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres équipées d'un placard dressing, une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Accès à un jardin de 6700m2 privatif à la copropriétée. Possibilité d'acheter un double box en sus du prix pour: 42 000 euros. Charges de copropriété: 209€/mois comprenant: l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, chauffage, l'ascenseur,l'eau froide, fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic. Taxe foncière: 1 771€/an EG

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Votre agence Orpi vous présente à la vente ce bel appartement T3 lumineux au sein d'une copropriété de standing. Résidence totalement fermée et sécurisée avec gardien et plusieurs infrastructures: nombreux parcs pour enfants, piscine, accès direct à la colline, stationnement deux roues. Le bien comprend une entrée, un séjour de 27m² avec accès à une belle terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Système de chauffage individuel électrique, climatisation réversible et eau chaude/eau froide collectives. Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Stationnement libre dans la résidence. Quelques rafraîchissements à prévoir. À VISITER SANS TARDER ! Ref: 912 Référence agence: 912 Marseille 9ème (13009)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres EG AGENCY vous présente à la vente dans le secteur de MICHELET / DESAUTEL A proximité des commerces, écoles, et transports en commun. Maison T3 mitoyenne de 64m2 avec jardin d'environ 50m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour climatisé donnant accès au jardin, d'une cuisine aménagée et d'un wc séparé. A l'étage vous y retrouverez: 2 belles chambres dont une avec dressing, une climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une place de parking privative est comprise dans la vente. La taxe foncière est de: 1 508 euros/An. Pour plus d'informations, EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'anné

APPARTEMENT T2 SAINTE-MARGUERITE AVEC UNE PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE LE COIN JOLI - BOULEVARD GUSTAVE GANAY Dans une résidence sécurisée au calme, CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente un appartement T2 meublé de 26 m2, situé au premier et dernier étage. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée. Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking dans la cour vient compléter ce bien. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles: 50EUR Taxe foncière: 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence mavumer vous propose dans un secteur recherché, calme et sécurisé par portails motorisés avec acces par bd Michelet ou joseph Aiguier, cette maison individuelle de 120 m² habitables sur un terrain de 471 m² avec piscine. L'adresse est rare et la configuration du quartier, classé UP4, offre un cadre pavillonnaire préservé où les possibilités d'aménagement restent ouvertes.La maison se développe sur deux niveaux et propose un séjour traversant avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Toutes les pièces profitent d'une belle luminosité, la climatisation et les fenetres en double vitrage. Le bâti est sain et solidement construit, permettant d'envisager des travaux sereinement. Une dépendance, ancien garage indépendant, peut facilement devenir un studio ou un espace d'accueil.Le terrain accueille une piscine de 4,20 m par 8 m et un espace extérieur propice à la détente avec cuisine d'été, four à pizza et barbecue. Le poten

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres MUSSO IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4 de 86 m² situé en plein cœur du 9e arrondissement de Marseille, secteur Le Cabot, Immeuble La Grande Candelle. Perché au 16e et dernier étage, le bien profite d'un extérieur magnifique avec vue mer panoramique, dans une exposition plein Ouest des plus appréciables. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine semi ouverte, avec la possibilité de casser le mur séparatif pour gagner encore en volume et en lumière. La partie nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements complètent l'aménagement intérieur. Particularité rare, toutes les pièces bénéficient de la vue mer et d'un accès à l'extérieur, le tout sans aucun vis à vis. La luminosité est exceptionnelle du matin au soir. La climatisation est acceptée par la copropriété. Une cave vient compléter ce bien. une place de parking en sous sol est proposé en SUS. L’appartement est act

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Votre agence 123webimmo vous présente: MAZARGUES. EXCLUSIVITE. Nichée au fond d'une allée privée close, au calme absolu et un cadre verdoyant classé, cette villa d'architecte de type 5/6 contemporaine de 141 m² carrez + 72m2 de sous-sol aménageable soit une surface totale de 213m2, édifiée en 2023, conjugue élégance, modernité et confort de vie. Érigée sur une parcelle d'environ 400 m² entre le village de Mazargues, la Comex et les sentiers du Parc National des Calanques. Le premier niveau dévoile un vaste espace de vie lumineux de 63 m², regroupant séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une généreuse terrasse. Une cinquième chambre ou un bureau peut être aménagé selon les besoins. Des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière offrent une vue apaisante sur la nature environnante, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d

Bienvenue dans ce studio meublé de 27 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au calme, au 2? et dernier étage, en retrait de l'avenue de Mazargues, dans le quartier recherché de Sainte-Anne (13008), il offre un cadre de vie agréable et recherché. Possibilité de l'occuper à partir de Septembre 2027 Aujourd'hui loué 607 EUR hors charges, avec seulement 29 EUR de charges mensuelles, il présente une rentabilité intéressante. Taxe foncière: 568 EUR / an. Prix: 119 000 EUR (mobilier inclus). L'appartement est lumineux et traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il donne sur une cour intérieure commune, au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces et transports à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Une opportunité rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour organiser une visite

L'office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité — appartement 4 pièces rénové, lumineux, vue parc et mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6196-Mco. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé dans la résidence de standing Michelet Saint-Jacques, à proximité des commodités et des transports en commun. Immeuble bien entretenu dans un secteur recherché. Description intérieure: Appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux modernes, parquet massif et cuisine séparée équipée. Espace de vie généreux et lumineux. Surface totale d'environ 105 m². Situé au 3e étage avec accès par ascenseur. Coin nuit: Trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes douche à l'italienne, adaptées pour une organisation familiale ou la création d'un bureau. Avantages extérieurs: Vue dégagée sur le parc de la résidenc

CENTRAL PARADIS - Appartement T4 de 158m2 - Balcon - Cave -2 chambres de bonne - 13008 Llinares Immobilier vous propose: CENTRAL PARADIS.Découvrez ce superbe appartement T4 de 158m² climatisé, aux allures Art déco, sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet d'époque et une élégante cheminée, un cadre de vie alliant caractère et authenticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Cette dernière s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, dans un calme absolu, idéal pour profiter de déjeuners ensoleillés.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès au balcon, de deux salles de bains et de nombreux rangements.Idéalement situé au c?ur du 8? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires réputés (Provence, Cluny, Notre Dame de Sion. ), des principaux axe

La Cité Radieuse Studio iconique, manifeste vivant de l'architecture moderneÀ Marseille, au coeur de la célèbre Unité d'Habitation Le Corbusier, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, se dévoile un bien rare, véritable pièce de collection. Plus qu'un appartement, ce studio entièrement restauré est une immersion totale dans l'univers visionnaire du maître et de ses collaborateurs, où chaque détail raconte une histoire.Situé au niveau emblématique de la 3ème rue, ce studio profite d'une vue panoramique mer spectaculaire et d'un ensoleillement généreux qui subliment ses lignes pures. Ici, la lumière, chère à Le Corbusier, devient un matériau à part entière, sculptant l'espace et magnifiant l'horizon.Entièrement réhabilité dans le respect des codes originels, il célèbre le génie créatif de Le Corbusier et de Charlotte Perriand. La cuisine, signée Perriand, se déploie dans un état exceptionnel: subtile alliance d'authenticité et de modernité, elle incarne l'esprit du fonctionnel élégan

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A proximité des plages et du Stade Vélodrome, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. La résidence dispose d'une piscine extérieure ainsi que de nombreux services hôteliers. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante: _ Entrée avec placard _ Salle de bains avec WC _ Pièce de vie avec cuisine équipée L'appartement est vendu avec place de parking Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite