7 881 appartements à vendre à Avenue du Docteur Jacques Fourcade

Nous vous invitons à découvrir un magnifique T3 de 57m2,2 chambres une cusines ouverte et une vue imprenable sur le jardin de la canourgue ! Ideal pour investisseur l appartement peut faire usage d une double destination: Bureau ou habitation residentielle deux usages qui rapportent. Espace de vie: Un salon et son balcon s' ouvrant sur le jardin de la Canourgue en toile de fond avec sa cuisine américaine ouverte et conviviale. Coin nuit: 2 chambres confortables et une bien agencées pour un espace teletravail au calme. Confort: Une salle de bain d' eau rénovée et stylée. Localisation: Petite copropriété calme et entretenue, au pied de la place la plus prisée et romantique de Montpellier, des commerces et des écoles. Que vous cherchiez à développer votre patrimoine, avoir une adresse chic pour votre business ou à poser vos valises dans un cocon sans travaux, ce bien s'adapte à votre projet. Les points forts du bien: Loyer classique pour la canourgue: 992 € / mois (environ 12 000 €/an). P

Votre agence KOZY propose à la vente ce charmant T2 de 40m2 s'accompagnant d'une terrasse de 15m2, profitant d'une jolie vue. Appartement constitué d'un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. De plus, bénéficiez d'une résidence BBC, construite en 2013, vous assurant ainsi des coûts réduits de consommation énergétique. Très bien placé, le bien se trouve à proximité de nombreux commerces, du centre ainsi que de la route des plages. L'appartement vous fait bénéficier d'une place de parking sécurisé ainsi que d'un local à vélo. Pour plus d'information

Montpellier, Saint-Cléophas L'agence Kozy vous propose un joli T3 dont l'état est proche du neuf. Il est situé dans une résidence très bien entretenue, secteur Saint-Cléophas, proche de toute commodité: commerces et transports. Il offre une pièce de vie d'environ 23m2 ouverte sur l'extérieur et une spacieuse terrasse grâce à ses larges baies vitrées. Il bénéficie également d'une cuisine indépendante, salle d'eau, deux chambres, dont une de 14m2, dressing et WC indépendant. Box parking privé. Il est vendu vide et libre d'occupation. Il était loué 705€ hors charges. Pour organiser une visite

A voir vite ! Montpellier Antigone- A 2 pas de toutes les commodités, de la Place de la Comédie, du Tramway, A dernier étage d'une Résidence calme, récente, de bon standing, bien entretenue. Bel appartement de type 3 Pièces de 58m2 avec Terrasse profitant d'une jolie vue dominante et disposant un GARAGE. Véritable valeur sûre ! Présenté avec le GARAGE au Prix de 223.000€

À Vendre – T3 Neuf – Livraison Immédiate – Frais de Notaire Réduits Proche du centre Ville, à quelques minutes de la Gare et de la Nouvelle Mairie. L’agence vous propose ce bel appartement T3 neuf, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente aux lignes contemporaines. Bénéficiant d’une double exposition traversante, il offre une luminosité optimale et une vue entièrement dégagée, garantissant un confort de vie au quotidien. Composition: Entrée fonctionnelle Séjour lumineux avec accès direct sur l’extérieur Cuisine à aménager selon vos besoins Deux chambres aux volumes agréables Salle de bains moderne WC séparés Place de parking privative Prestations & avantages: Résidence neuve, normes actuelles Livraison immédiate Frais de notaire réduits Accès de plain-pied Isolation performante, confort thermique et acoustique Parties communes soignées Environnement: Situé dans un secteur recherché de Montpellier, à proximité des commerces, services, transports et pôles d’activités. Un quartier

A Saisir ! Montpellier Port Marianne Richter. Exclusivité. A 1500m du centre historique, à 2 pas des Berges du LEZ, de toutes les commodités, au 1er niveau d'une jolie petite Résidence calme, bien entretenue, située dans un écrin de verdure, Bel appartement lumineux de type 3 Pièces SH: 72m2 agrémenté d'une Terrasse de 13m2 profitant d'une exposition SUD. Beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. Cave de 7m2. Parking ext. sécurisé. Prix: 248.000 €

REF 108154 - Découvrez cet appartement T2 de 52 m², situé au 5e étage à Montpellier, au cœur du quartier prisé de Port Marianne. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², prolongé par une agréable terrasse de 19 m² exposée sud et ouest. Cet extérieur généreux offre un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter de la lumière et des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 15 m², une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, pour un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol est comprise dans le prix de vente. L’emplacement est privilégié, à proximité du tramway ligne 3, des Halles du Marché du Lez et des rives du Lez à 350 mètres, du parc Georges Charpak à 400 mètres et du bassin Jacques Cœur à 500 mètres. Les commerces et services de proximité du quartier facilitent le quotidien dans un environnement moderne, dynamique et recherché. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un dis

Découvrez sans tarder ce bel appartement T3 à seulement 212 000 €. En étage et avec un parking, à quelques pas d'un arrêt de la ligne 05 et des lieux de vies tels que les Halles Tropismes ! Logement réservé à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité. il est crucial de vérifier votre éligibiltié auprès d'un conseiller. il existe différent agencement possible et notamment des Rez de jardin sur cette résidence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuellesCette annonce vous est proposée par DURAND Alexandra - EI - NoRSAC: 789116357, Enregistré à Chambre de commerce et d

Located in the heart of Montpellier, just steps from Les Halles Laissac, Saint-Roch train station, and the iconic Place de la Comédie, this prestigious 170 sqm apartment in a listed Haussmannian building (Bâtiment Remarquable). Unique on its floor, it features a vast double living and dining room flooded with natural light, extended by a spacious independent kitchen. Authentic period details abound: high ceilings, elegant mouldings, original fireplaces, and a continuous balcony wrapping the apartment. The sleeping area comprises 4 large bedrooms, perfect for family living, guests, or setting up a home office. There's also a bathroom, shower room, separate WC, a laundry room, and a walk-in closet. Added bonuses: a former maid's room (currently used as an artist's studio) and three cellar spaces offering excellent storage. The location is simply outstanding: calm street good for soft mobility, shops nearby, and all five tramway lines reachable within a 3-minute walk. Asking price ?685 00

MONTPELLIER- QUARTIER LES GRISETTES, Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type T2 de 43,60 m2 situé au 2? étage. Il se compose d’un beau séjour lumineux avec cuisine américaine d’environ 26 m2, ouvrant sur une terrasse de 7,6 m2, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 2 arrêt « Les Sabines », des commerces et des accès rapides aux autoroutes A9 et A709. soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lots (charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur):2200€ Eau chaude solaire incluse dans les provisions pour charges. Pour tous renseignements complementaires ou visite Agence AMJ IMMO

RARE - TERRASSES 115 M2 - SUD/EST - PORT MARIANNE L'agence Efka vous présente ce T4 de 125 m2 situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing à Port Marianne. Il se compose d'une pièce de vie de 60 m2 avec séjour et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 100 m2 exposée sud-est avec vue dégagée. La partie nuit offre trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative ainsi que de grands rangements et placards aménagés. L'appartement dispose de trois WC. Les deux chambres du fond bénéficient d'une terrasse supplémentaire de 15 m2. Le bien inclut deux places de stationnement côte à côte, boxables, en sous-sol. Bien rare sur le secteur, à proximité des commerces, tramway, autoroute A709, gare Sud de France, aéroport, route des plages. Contact: Thomas Padilla - Cette annonce vous est proposée par PADILLA THOMAS - - NoRSAC: 901049528, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de montpellier

Live in the heart of Port Marianne with this unique opportunity! This stunning 85 sqm 3-bedroom apartment, located on the 3rd floor of a modern residence, is enhanced by a 40 sqm panoramic terrace with breathtaking views over the Jacques Coeur Basin. Key features: Bright living room facing southwest with large bay windows overlooking the water 3 bedrooms including a master suite with walk-in closet and shower room Separate fully equipped kitchen Bathroom + shower room + 2 toilets Ample storage Air conditioning Secured garage Highlights: Triple exposure (East, South, West) Immediate access to shops, schools, tramway, restaurants, and green areas Well-maintained condominium (monthly fees: ?400) Property tax: ?2,200 Our favorite feature: The 40 sqm terrace, a true outdoor living space, perfect to enjoy the sun and Montpellier's relaxed lifestyle. Asking Price: ?539 000 To contact me: ? Tél.: +4178 347 96 05 (call ou WhatsApp) ? E-mail

MONTPELLIER - ECUSSON Nous vous proposons ce charmant studio dans une rue calme du centre historique à 2 pas de l'Eglise Sainte Anne. Ce studio comprend une pièce à vivre avec une kitchenette équipée et aménagée, une mezzanine et une salle de bains avec WC. L'appartement offre une localisation de choix, à deux pas des tramways et des commerces. Idéal pour loger un étudiant ou pour un investissement locatif. Le logement est vendu libre d'occupation ! Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 680.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

À vendre T2 de 49 m2 Place de Thessalie MontpellierSitué sur la très recherchée Place de Thessalie à Montpellier, cet appartement T2 de 49 m2 se trouve au dernier étage d’une résidence agréable et bien entretenue. Son exposition plein sud lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.L’emplacement est un véritable atout: vous bénéficiez d’une proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports, notamment le tramway accessible en seulement 2 minutes à pied. Un secteur dynamique, pratique et très recherché, idéal pour un mode de vie urbain facilité.Entièrement rénové avec soin, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et agréable à aménager selon vos envies. La cuisine est séparée, fonctionnelle et bien agencée, permettant de conserver un espace distinct pour la préparation des repas.L’espace nuit comprend une chambr

T3 À VENDRE DANS UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN RÉHABILITÉ À MONTPELLIER Montpellier Centre Historique / Comédie / Gare Situé au 4 rue de la République, au cœur du centre historique de Montpellier, cet immeuble haussmannien de caractère bénéficie d’un emplacement d’exception, entre la gare Saint-Roch, la place de la Comédie et les Halles Laissac. Caractéristiques du bien: - Immeuble haussmannien avec façade déjà rénovée - Parties communes entièrement réhabilitées - T3 de 85 m2 situé au 2e étages - Plateaux bruts à aménager selon vos envies ou via nos solutions clé en main - Hauteur sous plafond exceptionnelle: 3m60 - Cheminées d’origine conservables pour préserver le charme de l’ancien - Emplacement premium, à deux pas de la Comédie et des transports Un investissement patrimonial et fiscalement avantageux: Acquisition en Vente d’Immeuble à Rénover (V.I.R.), avec toutes les garanties: - Garantie décennale - Garantie biennale - Garantie Financière d’Achèvement (GFA) - Éligible au Déficit Fonci

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose à Montpellier, Quartier Consuls de mer, en lisière du parc de la nouvelle mairie, une résidence inédite imaginée par l'architecte de renom François FONTES, qui sera un véritable symbole du grand paysage montpelliérain. Nous avons sélectionné un superbe duplex offrant sur son 1er niveau un espace de vie cathédral de 40m² prolongé d'un extérieur de 23m² d'où la vue vers la mer surprendra tous vos convives lors de vos dîners, ainsi qu' une belle suite parentale avec salle de bains et balcon privatif. A l'étage, une mezzanine surplombe votre séjour, 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain. Belles prestations, carrelage 60X60cm, sol chauffant et raffraichissant. 2 parkings complètent ce bien d'exception. La promesse d'un univers unique végétal tourné tournée vers les nouvelles technologies urbaines durables et la biodiversité, dans un quartier dynamique, avec tramway et commerces de proximité

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique appartement 3 pièces, situé en septième étage. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes et son vaste espace extérieur. Proche des commodités et des parc Montpelliérains, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt. N'hésitez pas à nous contacter pour vérifier la disponibilité du logement - Ugo CASA - Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Nous vous proposons dans un bel Hôtel Particulier du 17ème siècle, un sublime appartement de 150 m2 loi Carrez (184 m2 au sol) situé au 1er étage avec une terrasse de 24 m2 avec vue époustouflante sur les Jardins du Peyrou. Cet appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 36 m2 au 1er étage avec une belle hauteur sous plafond, moulures et cheminée, d’une salle à manger avec office, d’une cuisine équipée et séparée, d’une chambre avec vue sur le Peyrou, d’une salle de bains, d’un dressing et d’une exceptionnelle belle terrasse. Au rez-de-chaussée sur une jolie cour privative, deux grandes chambres et une salle de bains/douche avec WC. Une cave complète ce bien. Ce bien vous séduira par son exposition unique, son élégance et cachet (bars au sol, moulures, cheminée), sa superbe cour d’honneur, sa splendide terrasse et sa proximité des commerces au coeur d’un quartier très prisé. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles: 3 100 € environ. Nombre lots de copropriété:

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose à Montpellier, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des transports, un superbe appartement situé au 8? étage d’une résidence contemporaine à l’architecture élégante. Cet appartement de près de 80 m² habitables* offre une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 37 m²*, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Vous profiterez d’un ensemble exceptionnel de terrasses et balcons totalisant près de 50 m, dont une grande terrasse/jardin d’environ 26 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de luminosité et de qualité de vie. L’ensemble s’inscrit dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, des espaces verts

MONTPELLIER SUD Investissement locatif clé en main Colocation déjà en placeSitué avenue de Maurin, dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier Sud, cet appartement T4 représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement rentable.Installé au sein d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 étages, ce rez-de-chaussée est actuellement exploité en colocation meublée avec trois chambres déjà louées, permettant une rentabilité immédiate sans vacance locative.Le bien se compose:d’un espace de vie avec cuisine aménagéede trois chambresd’une salle d’eau fonctionnelleLes véritables points forts: * colocation déjà en place * revenus locatifs immédiats * aucun travaux à prévoir * faible copropriété * forte demande locative sur le secteur * cave privative en sous-sol * place de parking extérieure sécurisée et ferméeL’emplacement constitue également un atout majeur:proximité immédiate des commercestransports en commun accessibles rap

EXCLUSIVITÉ OPUS IMMO – T2 étage élevé, calme, proche Lez Situé au 5ème étage d’une résidence paisible en bordure des rives du Lez, ce charmant T2 d’environ 36 m² (diagnostics en cours) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. il bénéficie d'une très belle luminosité, et vous pourrez profiter du soleil matinal mais aussi en de fin de journée sur le balcon. Appartement optimisé comprenant: - Entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux - Chambre avec placard - Salle de bains confortable Balcon avec vue verdoyante Parking privatif en sous-sol inclus Libre de toute occupation Possibilité d’achat meublé Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Pour une visite, contactez Agnès Mouron au O6 60 09 03 96

A découvrir à MONTPELLIER - Secteur ANTIGONE – Charmant 2 pièces de 51 m² dans résidence verdoyante avec piscine, tennis et gardien. Situé au cœur d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement de 51 m² environ vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement climatisée, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial au quotidien. Côté nuit, une belle chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous apprécierez également la loggia, véritable extension du séjour, parfaite pour un coin lecture ou petit-déjeuner au calme. Atouts supplémentaires: - Une place de parking en sous-sol - Gardien sur place pour plus de tranquillité - Piscine et terrain de tennis dans la résidence - Charges de copropriété incluant notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties commune

Fiche Id-UBW173299: Montpellier, secteur Celleneuve, T4 d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Vue: Grand parc arbore - Construction 1989 Contemporaine - Equipements annexes: terrasse - garage - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie C: 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 215000 Euros (Dont 5.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 203000 Euros) - DPE réalisé le: 12/03/2025 - Classe-Energie C: 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1320 Euros/an (soit 110 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cyril DELON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T3 – BALCON – PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au cOEur d’un secteur prisé de Montpellier, la résidence déploie une architecture contemporaine de standing, pensée pour l’art de vivre méditerranéen. Espaces verts paysagers et cheminements en cOEur d’îlot caractérisent cet ensemble résidentiel. Excellente desserte en transports, commerces et restaurants à distance piétonne. Situé au 5ème étage, cet appartement de 70,80 m² environ habitables vous séduira par ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall distribue l’ensemble du logement et offre une première impression d’espace et de fonctionnalité. La pièce de vie, un séjour-cuisine baigné de lumière de 34m2 environ, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une porte-fenêtre donnant accès à un balcon de 19,90 m² environ, idéal pour profiter pleinement du doux climat du Sud. La partie nuit se compose de deux chambres confortables: Chambre de 11,40m2 envir

VENTE STUDIO MONTPELLIER NORD INVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE, RENTABILITE BRUTE 5.3%. Dans une belle résidence moderne et accueillante, découvrez ce bel appartement en LMNP. La résidence dispose d'un espace détente avec télé, coin repas, terrasse, une laverie, tout pour le confort des étudiants. Ce studio, situé au 3éme étage avec ascenseur, dispose d'une entrée, une kitchenette, un bureau, un espace chambre-séjour et une salle d'eau avec WC. Vue dégagée depuis la terrasse. Le bien est vendu avec un parking privé. L'avantage du LMNP, une gestion totale de votre investissement par un gestionnaire, qui assure vos loyers sur les 12 mois de l'année, même en cas de départ et changements de locataire. Un vrai placement sécurisé et une faible imposition. La résidence, très convoitée des étudiants, se trouve entourée de commerces, halles, tramway et à côté de l'autoroute pour les véhiculés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240.0 € et 370.0 €, ind