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NANTES ? Saint-Pasquier ? Un emplacement d'exception au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la ville. Rare sur le marché. Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, au calme de son impasse et à quelques pas du Parc des Capucins, de la Place Viarme et du célèbre marché de Talensac, découvrez cette maison de 142 m2 habitables offrant un potentiel remarquable. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, où commerces, écoles, transports en commun et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Edifiée sur une parcelle de 186 m2, cette maison séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet de qualité dans un emplacement particulièrement recherché. Ses volumes généreux, son garage, sa cave et son jardin constituent de véritables atouts, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une élégante maison familiale ou un projet patrimonial de premier ordre. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée avec

Au calme d'une avenue privée et à deux pas du parc de Procé, maison familiale comprenant: Au RDC: - une entrée, - un WC, - une buanderie, - une vaste pièce de vie traversante donnant sur le jardin avec une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée, - un salon véranda, - un bureau, - une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et dressing donnant également sur le jardin, - un garage. Au 1er étage: - 3 chambres, - une salle de bain avec WC, - une terrasse surplombant le jardin Au 2ème étage: un grenier aménagé Située à deux pas des écoles, des transports, des commerces. DPE réalisé le 23/05/2023. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 2 531 € et 3 425 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 988 000 € soit 950 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Dans le quartier prisé de Saint Donatien, non loin des bords de l'Erdre, au calme de son impasse, maison de très bonne construction comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une chambre avec point d'eau indépendant, une grand espace de stockage et un grand garage de 49m2 donnant accès au jardin. Au premier étage un palier dessert une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Une double pièce de vie. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé avec une trappe permettant l'accès aux combles aménageables isolés pour une superficie de 53 m2. REFERENCE: E-0704 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche CANCLAUX/CHEZINE - Au calme, en impasse, maison familiale comprenant: entrée, wc cuisine aménagée/équipée, belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardin. A l'étage: palier desservant 4 chambres, une salle de bains (avec bains et douche), wc séparés. Garage. Dépendances. Le tout sur terrain clos et arboré

À seulement 2,5 km du bourg de Vertou, découvrez cette maison de maçon aux beaux volumes, offrant plus de 150 m² de potentiel habitable, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 923 m². Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante avec accès direct au garage, idéale pour le quotidien. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, se prolonge par une spacieuse véranda baignée de lumière, ouverte sur une superbe terrasse en ipé du Brésil exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres sur parquet massif et d'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires également sur parquet, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un grenier facilement aménageable selon vos besoins: chambre supplémentaire, salle de jeux, dressing ou espace de télétravail. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants ave

Maison plain-pied Les Couëts – 80m2 avec 3 chambres, jardin et garage Située à Bouguenais, dans le secteur très recherché et familial des Couëts/Grande Ouche, nous vendons notre charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables, lumineuse et bien entretenue. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (tramway, commerces, boulangerie, pharmacie et écoles). L'intérieur y est fonctionnel et de plain-pied, avec une belle pièce de vie salon/séjour avec une cheminée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée et donne sur une buanderie qui offre un belle espace de stockage et machines. Depuis l’entrée, un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse équipée d'un store banne récent et d'un barbecue donnant sur agréable jardin clos et sans vis-à-vis, avec pelouse, espace potager et un abri de jardin. Un garage fermé de 14 m² offrant un bel espace

Monselet, maison ancienne de caractère comprenant une entrée, pièce de vie sur parquet et cuisine ouverte, le tout d'environ 48M2 avec accès au jardin, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Wc indépendant. Cellier. A l'étage, 3 chambres ( entre 13 et 16m2), une salle de bain (douche et baignoire), wc indépendant. Un sous-sol comprenant buanderie, salle de jeux, garage et atelier, le tout d'environ 80m2. Deux cheminées complètent ce bien et peuvent être remises en fonctionnement. Annonce de particulier à particulier, agence et mandataire s'abstenir

NOUVEAUTE Ravissante maison ancienne sur belle parcelle de 375 m² sans vis à vis, exposée sud ouest. Entrée, vaste salon séjour sur parquet de plain pied sur terrasse et jardin, cuisine A/E, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. Une cave complète ce bien. Le charme de l'ancien avec les parquets, cheminées. Proche de toutes les commodités. RARE A LA VENTE

Au cœur du quartier Saint Donatien, au calme en impasse, Maison d'habitation lumineuse année 1991, comprenant: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant, salon séjour, cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, wc, garage deux voitures A l'étage: accès sur pallier distribuant une chambre parentale sur jardin avec grand dressing, salle de bains, wc indépendant, trois autres chambres exposées sud, et autre chambre sur jardin Grenier de plus de 100m² au sol accessible par escalier escamotable avec belle hauteur sous plafond Toiture en ardoises naturelles Jardinet aménagé en terrasse

Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie. Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité. Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables): • Espace de vie: Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !). • Espace parental: Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²). • Praticité: Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier. • Annexes: Un grand garage de 21,71 m² avec un accè

Privilèges Immobilier vous présente cette maison à l'esprit loft, située dans un cadre d'un calme olympien, au sein d'une impasse privée du quartier Zola. Ce bien d'exception offre un accès immédiat aux commerces et services de proximité. L'architecture met en valeur la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'à une verrière qui illumine l'ensemble des espaces. Il s'agit d'une vente discrète pour un bien préservé des regards. Nous vous invitons à nous contacter afin que nous puissions vous transmettre le dossier de vente. Classe énergie D - Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 2020€ et 2800€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie

Dans un environnement résidentiel prisé, au calme tout en bénéficiant des commerces et transports accessibles à pied en moins de 3 minutes. Cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 1995 incarne parfaitement l'élégance et l'art de vivre moderne. Dès les premiers instants, la maison séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes baignés de lumière et son atmosphère chaleureuse tournée vers l'extérieur. Le coeur de la maison dévoile une magnifique pièce de vie avec salon, séjour et cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de réception convivial. Ainsi qu'une arrière-cuisine parfaitement intégrée pour un quotidien alliant discrétion et fonctionnalité. Les ouvertures offrent une continuité naturelle vers les extérieurs paysagés. Vous pourrez dinez automne comme hiver, dans la véranda qui donne sur l'extérieur où l'été à l'abri avec une pergola bioclimatique, transformant chaque instant en véritable parenthèse de bie

Maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles, lumineuse, calme et entourée de verdure, tout en restant proche des commerces, des transports et du centre-ville. De plus, si vous avez une âme de bâtisseur, il existe diverses possibilités d'extension. A 200 mètres du pont de la Tortière, de l'Erde et des commerces, en impasse publique calme. Au sein d'un espace paysager à protéger (EPP), le jardin clos de murs et arboré est exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis et dispose d'une grande terrasse de 35 m². Aucun risque de nouvelle construction mitoyenne future. Maison de 103 m² utiles (96 habitables, 110 au sol), 1 garage box de 18 m² avec prise recharge véhicule, un cabanon de 11 m², un jardin de 180 m², sur un parcellaire total de 300 m². 1 ou 2 box supplémentaires en option. Il existe de nombreuses possibilités d'agrandissement. L'existant: Au rez de chaussée: Salon 26 m², cuisine équipée 16 m², chambre 18 m² avec douche, salle de bains+douche+WC 6m², WC+lavabo 2 m², entrée 4 m², buande

EXCLUSIVITE SERGIC Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison récente de 2021 saura vous séduire par son confort moderne, son garage et son agréable jardin exposé plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec rangements et une salle de bains. Un garage attenant avec accès direct à la maison vient parfaire les prestations de ce bien. Disponible à partir de décembre 2026. Copropriété de 16 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 170 euros

En exclusivité, cette agréable maison de 96 m² habitables située dans un environnement calme du quartier Nantes SUD. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, complète parfaitement l'espace de vie. La maison dispose également d'une belle véranda, véritable pièce supplémentaire idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Côté nuit à l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables,une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un agréable jardin de 300 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Nicolas GUINAUDEAU (E.I) Agent Commercial RSAC 943.277.228 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002125838). Honoraires: 3,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 380 000 €. Les

NANTES SEVRE: à -5 min. arrêt Busway Bourdonnières (Ligne 4) - maison 96m² habitables (105m² au sol) avec jardin et dépendance Au rez de chaussée: une entrée, WC, séjour exposé SUD - SUD EST spacieux sur parquet réparti en deux espaces: salon avec cheminée fonctionnelle d'un côté et de l'autre salle à manger donnant sur jardin. Cuisine aménagée (posée en 2023) ouverte + espace véranda. De beaux espaces à investir. A l'étage: palier, une chambre principale et deux petites pièces de moins de 9m² (environ 8m²) utilisées comme chambres d'amis/chambres d'enfants, le tout sur parquet. Dégagement, salle de bains avec WC. Petit jardin bien exposé et arboré avec coin terrasse et dépendance. Accès à pied en 2 minutes aux bords de Sèvre et ses sentiers pédestre / Balades / Aires de jeux pour enfants / Course à pied Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation Fenêtres PVC double vitrage, toiture bon état. Maison donnant sur rue, pas de garage = stationnement facile sur large trottoir deva

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – ENTRE LE DOUET ET LA MARTELLIÈRE MAISON NANTAISE DE 240 M² AVEC JARDIN ARBORÉ Entre le Douet et la Martellière, cette maison nantaise des années 60 développe environ 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 900 m² exposée sud-ouest. Un bien familial aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités. À l'étage: une pièce de vie traversante avec cheminée et parquet, cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée: deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux garages et un atelier indépendant — idéal pour une activité libérale ou un espace autonome. La terrasse en travertin prolonge les espaces vers un jardin agréable et préservé. Caractéristiques principales: • Env. 240 m² habitables • Terrain env. 900 m², exposition sud-ouest • 5 chambres + bureau • Suite parentale • Deux garages • Atelier indépendant • Terrasse et jardin arboré À proximité: • Écoles et commerces • Busway et lignes de bus vers N

Maison des années 1950, de 77 m2 habitables, à Bouguenais les Couëts. Vous êtes à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, avec le tramway à 10 minutes à pied. Cette charmante maison vous accueille par un passage fleuri qui donne le ton. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 40 m2, lumineuse et chaleureuse avec le poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur un espace en deux temps avec le salon et le coin repas, ouvert sur le jardin. Le côté nuit se compose de trois chambres de 9,5 m2, dont deux avec placard. Une salle de bains à rafraîchir, un wc séparé et des espaces de rangement. L'extérieur est un vrai coup de coeur. Profitez d'un jardin où il fait bon vivre, avec un espace terrasse pour profiter des beaux jours. Le tout orienté plein ouest, avec vue sur la nature. Un espace garage/stockage attenant d'environ 20 m2 vient compléter ce bien. Stationnement sur la parcelle. Ref: TC2610 *Renseignez le formulaire de contact et prenez re

A vendre avec HESTIA IMMO, maison de Maître située dans un hameau sur la commune de Teillé, à environ 35 kms de NANTES, et à 15 min d'ANCENIS et de ses bords de Loire. Maison en pierres, à étage, d'environ 140 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une chaufferie, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec deux cheminées. A l'étage une mezzanine faisant office de chambre d'un côté, avec sa salle de bains et WC, et de l'autre, d'un salon. S'ajoute le grenier utilisé en chambre d'amis avec WC séparé et lavabo. En annexe, on y trouve une cave avec murs en pierres, un chenil, une petite dépendance en pierres avec son four à pains et son puits, ainsi qu'une grange en pierres d'environ 80 m², avec l'ancienne écurie attenante réhabilitée en pièce de vie avec son grenier, et l'ancienne bergerie. Terrain d'environ 6000 m², clos en partie par un mur en pierres, et agréable par la présence de ses nombreux arbres. Belle maison de maître atypique, av

Maison familiale 160 m2 env 5 grandes chambres sur deux étages, grande pièce de vie et cuisine indépendante sur jardin, 2 garages, maison isolée par l'extérieur, panneaux solaires. Très bien placée. Au pied des commerces, écoles, tram 1, bus 11, 12, C3, gare. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CANCLAUX PROCÉ Emplacement privilégié dans une rue calme et prisée. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse exposée au soleil et parfaitement préservée des regards. Une cuisine ouverte conviviale ainsi qu’une confortable suite parentale avec salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau pouvant aisément faire office de cinquième chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Une maison familiale pleine de charme, aux prestations soignées et au caractère affirmé, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes. POSSIBILITÉ D'UN GARAGE À PROXIMITÉ

CANCLAUX PROCÉ Emplacement privilégié dans une rue calme et prisée. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse exposée au soleil et parfaitement préservée des regards. Une cuisine ouverte conviviale ainsi qu’une confortable suite parentale avec salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau pouvant aisément faire office de cinquième chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Une maison familiale pleine de charme, aux prestations soignées et au caractère affirmé, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes. POSSIBILITÉ D'UN GARAGE À PROXIMITÉ

Maison familiale spacieuse – 5 chambres – Proximité commerces et transports À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cette maison de 130 m², édifiée dans les années 1980, offre de belles prestations techniques et un agencement idéal pour une vie de famille. Les plus techniques: Huisseries aluminium avec double vitrage offrant une excellente isolation, volet roulant électrique Chaudière à condensation récente (installée il y a 2 ans). Maison bien entretenue, habitable sans gros travaux. Au rez-de-chaussée: Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², Une chambre de 10,36 m² (idéale pour télétravail ou chambre d'ami), Une salle d'eau, un WC indépendant, une cage d'escalier centrale de 8,42 m². Un garage spacieux de 24 m². ️ À l'étage: 4 grandes chambres: 16,41 m², 17,56 m², 14,16 m² et 13,60 m². Une salle de bains familiale de 5,36 m². Un palier généreux de 8,44 m² et un espa

Le Cabinet Guémené vous présente en village sur LE BIGNON: Sur parcelle de 733m², une maison d'habitation 5 pièces d'une surface habitable de 141m² (177m² au sol avec véranda) comprenant: Au rez-de-chaussée: une véranda de 16m² sur jardin donnant accès à la pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon en pierre de 39m² avec cheminée, une chambre avec placard, cellier, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant avec point d'eau. A l'étage: un palier, 2 chambres dont une avec wc indépendant et une salle d'eau avec un vasque, et une mezzanine. En annexes, un grand garage de 53m² attenant à la maison avec portail motorisé avec hauteur et un deuxième garage indépendant de 39m², un abri bois avec cave. Chauffage au Gaz (citerne enterrée), par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Assainissement autonome conforme avec quelques réserves d'entretien. Partie pierre pour le salon, le reste est un bâtiment réhabilité par permis de construire en

Opporunité quartier résidentiel Rezé - La Houssais Dans petite rue résidentiel du quartier de La Houssais et au complètement au calme, sur joli terrain plat d'environ 405 m2 exposé Sud-Ouest sans vis vis, Maison Comtemporaine en Toit Plat entièrement de Plain-Pied composée: - 1 Très Bel Espace de Vie de 42 m2 ouvrant sur jardin sans vis à vis: - 1 Entrée semi séparée ouvrant sur la Pièce de Vie - 1 Suite Parentale avec possibilité de sa salle d'eau privative - 2 autres grandes chambres avec placard - 1 Salle de Bain - Wc séparé - 1 Cellier - 3 places de starionnement devant la maison sur le terrrain privé. Pratique: Bus Ligne 30 à 2 pas et Tramway Ligne 3 à quelques minutes. Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique A basse température. Nos Prestations prévues: - Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin. - Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur - Plancher chauffant basse température en Aérothermie a