10 914 propriétés à vendre à Avenue des Rossignols Nantes

Cette belle maison familiale avec vie de plain-pied séduit par ses volumes et sa luminosité, le tout sur une parcelle de 1 090 m². Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec espace repas, conviviale et fonctionnelle. La maison s'ouvre ensuite sur une extension contemporaine accueillant un spacieux salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une agréable vue sur le jardin. Ce niveau propose également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se complète avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau récente, parfait pour une famille nombreuse, recevoir ou créer des espaces de télétravail. La maison bénéficie d'un poêle à bois, apportant chaleur et confort au quotidien. Un garage vient compléter l'ensemble, tandis que le terrain de 1 090 m² offre un bel espace extérieur propice aux moments en famille. Une maison lumineuse, familiale et fonctionnelle, offrant

L'Adresse Saint-Sébastien-sur-Loire vous propose sur l'Île de Nantes entre Vincent Gâche et République, cet appartement de type 2 sur cour, au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Idéal investissement ou premier achat. Réf. SA4512 (8.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours)

Bouffay - Decré Au troisième étage d'une petite copropriété ancienne, charmant 2 pièces de 50 m2: Pièce de vie sur parquet et poutres apparentes, Cuisine séparée avec fenêtre Chambre sur cour avec vue dégagée Salle de douche avec WC. Appartement de charme, idéalement situé dans le centre historique

Iad France - Stéphanie Lescop vous propose: NOUVEAUTÉ - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - LA JAUNAIE - DEUX GRANDS PLATEAUX A RENDRE HABITABLE - PROJET PLAIN PIED - TERRAIN D'ENVIRON 400 m² - VIABILISÉ. Idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier de La Jaunaie, proche de toutes commodités. Deux grands plateaux d'une surface totale de 90 m², offrant un potentiel exceptionnel pour des personnes souhaitant monter leur projet de A à Z, avec un bâti déjà existant. Issus de la division d'une maison en deux lots, ces garages attenants permettent une transformation complète en espace habitable. Travaux réalisés avant livraison: Viabilisation eau électricité et eaux usées, clôtures, déclaration de travaux pour modification de façade. Une chaudière gaz récente est déjà en place. Un projet clé en main pour transformer ces espaces selon vos envies. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m² sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à réserver votre créneau de visite ! Ho

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce T2 à rénover de 59 m², rue Tite Live, face à La Loire, et à proximité immédiate des transports et du centre commercial Beaulieu. • Au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert pièce de vie lumineuse qui ouvre sur un balcon, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un espace de rangement et une arrière cuisine. • Une place de stationnement extérieur et une cave complètent ce bien. Une vidéo du bien est disponible. Le: La vue Loire • Charges trimestrielles de 184€. Pas de procédures en cours. • DPE: D(198) & D(43) Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ?. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité: choisissez homeloop pour vendre votre bien

Résidence APPART CITY - Carquefou Investissement LMNP en résidence à Carquefou (44470), rendement locatif sous BAIL COMMERCIAL et en gestion complète prise en charge par le groupe Appart City. Loyer annuel de 4 820,76 € HT Taxe foncière 2025: 520 € Charges annuelles de copropriété: 357,11 € (décompte de charges 2024) Studio meublé de 26m² comprenant: entrée avec placard, séjour, salle de bains, W.C balcon à jouissance privative. Bail commercial de 10 ans du 1er décembre 2009, reconduit tacitement. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 357.11 euros

Sucé-sur-Erdre -. Situé dans un environnement calme, ce joli terrain de 360 m² bénéficie d'une belle exposition. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des services, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une belle opportunité pour concrétiser vos projets dans un environnement privilégié. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s'adapter aux besoins d'aujourd'hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotid

À CARQUEFOU, découvrez cette élégante demeure familiale de 197 m2 habitables (226 m2 au sol), nichée dans un écrin de verdure. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux et sa lumineuse exposition est/ouest. Le vaste salon-séjour de 50 m2, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée raffinée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le jardin. L'espace nuit offre 4 chambres, accompagnées de 3 salles d'eau dont une chambre avec une salle de bain privative. Une mezzanine au charme atypique complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m2, sans vis-à-vis, accueille une piscine propice à la détente. Garage et annexes attenant. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. Un bien rare conjuguant confort, élégance et qualité de vie. Venez la découvrir ! Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 4%TTC selon le barème

Idéal investisseur ! Dans le quartier recherché Ferrière / Beauséjour à Orvault, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 48 m², situé dans une résidence de bon standing au coeur d'un magnifique parc arboré et parfaitement entretenu. Au calme absolu et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et à son agréable balcon. La résidence est entièrement sécurisée (accès parc et immeuble contrôlés) et profite d'un emplacement privilégié: tramway Ligne 3 et commerces au pied de l'immeuble, avec un accès au centre-ville de Nantes en seulement 10 minutes. Investissement locatif sécurisé Appartement actuellement loué à des locataires sérieux. Loyer annuel brut: 8 520 euros Rendement locatif brut supérieur à 5% Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend: Une entrée avec placard, Un spacieux séjour lumineux, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, Une chambre avec placard, Une salle de bains, Un WC séparé. Prestations complémentaires: S

HYPER CENTRE - Au pied toutes commodités (transports et commerces), bel appartement de 5 pièces de 114.52 m² en parfait état. Situé au 7ème avec ascenseur de cette résidence de bon standing de 2015, ce logement traversant (Est-Ouest) offre: une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un jardin d’hiver (16.60 m²), une première chambre avec salle d’eau et WC privatif, un dégagement distribue ensuite 3 autres chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec coin machines et un second WC séparé. Deux places de parking en sous-sol sécurisé Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (avec compteurs individuels). Eau froide individualisée

Découvrez cette belle opportunité à Sucé-sur-Erdre, une ville charmante et dynamique. Nous vous offrons un terrain de 484m² en lotissement, idéalement situé entre la sérénité de la campagne et la commodité de la ville. Ce terrain est parfait pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité rurale et l'accès facile aux infrastructures urbaines. Le lotissement offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour y implanter votre maison Trecobois. Sucé-sur-Erdre se situe près de Carquefou, une ville en plein essor, facilitant les déplacements pour le travail, les loisirs ou les besoins du quotidien. Carquefou dispose de nombreux services et infrastructures: commerces, écoles, équipements sportifs, culturels. tout est à portée de main. Vous pourrez également profiter des nombreux espaces verts et des activités de plein air qu'offre la région. Saisissez cette occasion unique de bâtir votre avenir dans un cadre de vie exceptionnel, où nature et proximité de la ville se marient harmonie

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, NANTES secteur Madeleine, venez découvrir ce studio d'une surface de 31 m2 au rdc d'une maison de ville comprenant 9 appartements. Idéalement placé, à proximité immédiate de l'hyper centre, ce studio à rafraîchir vous propose une pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une pièce d'eau. Locataire en place. Idéale pour investisseurs. 'Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 790 €, le DPE à été effectué le 29 Juin 2023'. Surface: 29,55 m² Prix du bien hors Honoraires: 65 000 euros Honoraires TTC: 7 000 euros soit 10,77% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/06/2023 A propos de la copropriété: En cours de création Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot d'habitation: 9 Charges prévisionnelles annuelles: - euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

Studio – Quartier René Bouhier, Nantes IDEAL INVESTISSEURS PROCHE TRAMWAY Lignes 1,6 et 7 ! Idéalement situé dans le quartier René Bouhier à Nantes, ce studio de 16 m² représente une opportunité d'investissement locatif à saisir. Positionné au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique et attractive, régulièrement classée parmi les meilleures villes où investir en France. Proposé sans travaux, ce bien est immédiatement disponible à la location, vous permettant de générer des revenus locatifs dès l'acquisition. Sa surface optimisée de 16 m² répond parfaitement à la forte demande locative nantaise, portée par une population étudiante et de jeunes actifs en constante croissance. Nantes, ville en plein essor économique et culturel, offre un marché immobilier solide avec une tension locative soutenue, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité attractive. Le quartier René Bouhier, bien desservi par les t

Située dans un quartier calme et recherché de La Chapelle sur Erdre, cette maison de 1984 offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de plus de 1100 m² sans vis-à-vis, cette propriété de 124 m² environ constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale à mettre à leur goût dans un secteur prisé. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour avec cheminée bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest offrant une ambiance chaleureuse et cocooning. Une cuisine indépendante aménagée et un bureau (ou 5ème chambre) complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrez 4 chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Côté rangement, la maison se déploie sur un grand sous-sol. En plus de la partie garage, vous découvrez une pièce supplémentaire pour un atelier et une partie technique pour le ballon d'eau chaude. Vous disposez également de places de stationnement en extérieur, y compris pour un véhicule de loisirs. Côt

44200 - NANTES - ILE DE NANTES - RUE MOUCHOTTE - APPARTEMENT - 24 M² - VUE LOIRE Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, rue René Mouchotte à Nantes, proche du nouvel hôpital, ce studio de 24 m2 rénové avec gout, au 3-ème étage avec ascenseur et vue imprenable sur la Loire qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique. Vous y découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, équipée et une salle d'eau avec toilette. Un emplacement de stationnement extérieur et une cave complètent ce bien, proche de toutes les commodités, des transports (tram ligne 2 et 3 à 50 m), des commerces, ce qui vous permet une vie de quartier agréable. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour devenir votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobili

MAISON DE PLAIN-PIED dans un parc de 2 800 m² À 9 km au Sud du centre de Nantes, au calme absolu, dans un environnement naturel protégé, cette belle demeure de plain-pied offre tout le confort d'une grande maison familiale sans aucun compromis. Le bien: Plain-pied de plus de 285 m² sur un parc paysagé et arboré de 2 800 m², entièrement clos, sans vis-à-vis. Grand carport et parking multi-véhicules avec atelier attenant. L'intérieur: 8 pièces dont une vaste pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, un salon, une cuisine centrale aménagée équipée, le tout ouvert sur le parc. 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 3 salles de bains/d'eau, 4 WC, buanderie, cave et nombreux rangements. Le cadre: Un parc arboré d'arbres majestueux, au calme total à 3 km seulement du périphérique et à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans plus tarder Points forts: - Environnement - Plain pied - Parc arboré - Calme

Rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette maison construite en 2023 d'environ 95 m² habitables, située au sein d'un environnement privilégié et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie tournée vers le jardin et sa vaste terrasse en bois exotique. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendants. De nombreux rangements, une buanderie avec accès au jardin ainsi qu'un garage avec porte motorisée faciliteront votre quotidien. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien: domotique, matériaux de qualité, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse permettent de profiter pleinement d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un sauna tonneau vient compléter cet espace dédié à la d

Situé entre le Cours Cambronne et le pont Anne de Bretagne, dans une rue paisible à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement familial d’environ 108 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Le secteur profite d’importants aménagements urbains, dont l’arrivée prochaine du tramway sur le pont Anne de Bretagne, renforçant son attractivité. Seul au 5ième étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien entièrement rénové en 2022 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau privative, d’une salle de bains ainsi que d’un bureau ou d’une chambre d’appoint. + Une grande cave privative de plain pied électrifiée, idéal pour stocké de nombreux vélos+Une place de parking en sous-sol, située dans une copropriété voisine, peut être acquise ou louée en complément. Le b

La Chapelle sur Erdre - LA NOUE: Située aux portes de Nantes sur un terrain de 840m², venez découvrir cette maison non mitoyenne de 164m² qui offrira une agréable vie familiale au calme.Le rez de jardin comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie de 35m² avec une triple exposition qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.A l'étage inférieur, vous retrouverez un espace à fort potentiel à rénover qui comprend une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Avec son accès indépendant possible, cet espace offre un potentiel très intéressant pour une vie familiale ou pour un projet locatif. De plus, les combles de cette maison peuvent être aménagées. Un réel potentiel d'évolution pour cette maison familiale déjà très bien équipée sur l'étage principal: menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, radiateurs récents et une toiture en ardoise naturelle en très bon état !Le bien comp

Citya Immobilier vous propose en exclusivité ce studio situé au sein de la résidence de tourisme Parc Aurélia – Appart'City Nantes Carquefou. Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé bénéficiant d'un bail commercial. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie offrant un espace nuit et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Il dispose également d'une climatisation intégrée, d'un balcon privatif et d'une place de stationnement privée au sein d'un parking sécurisé. La résidence Appart'City est particulièrement appréciée pour son emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, du Parc des Expositions de Nantes, du stade de la Beaujoire et des nombreuses entreprises implantées sur le secteur de Carquefou. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux transports en co

Privilèges Immobilier vous propose cet appartement T4 traversant au 3? et dernier étage, très lumineux, avec 3 grandes chambres.Vue dégagée sur parc et jardin de copropriété, dans un cadre calme et verdoyant.L'appartement inclut un garage privé et une cave. Idéalement situé: à seulement 5 min à pied du Parc de Procé, proche commerces, écoles et transports.Un vrai coup de coeur pour allier confort, tranquillité et qualité de vie. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050 € et 1 420 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles

NANTES HYPER CENTRE Graslin, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble 19ème parfaitement entretenu, T3 traversant à rénover, au caractère préservé, offrant un beau potentiel avec un agencement idéal. Composé d'une entrée, un séjour, une cuisine avec salle à manger, 2 chambres au calme, une salle de bains et wc séparé. Prévoyez un budget travaux d'environ 70000 €, pour une rénovation et complète avec réagencement optimisé. Copropriété 22 lots. Charges courantes annuelles 2020 €. 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires: 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annu

Iad France - Fanny Girard vous propose: Carquefou Studio meublé 27 m² - Spécial Investisseur LMNP Investissement LMNP en résidence service à Carquefou, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Au 2ème d'une résidence récente (2013), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, grande salle d'eau, et balcon. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking. Vous trouverez au sein de la résidence un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition. TF: 359 euros, Charges copro annuelles: 544 euros. Loyer meublé actuel récupéré au trimestre (frais de gestion déduits): 978 euros. Secteur très recherché avec forte demande locative. Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer. À propos du gestionnaire occupant: Cap West - gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d'affaires, disposant d'un réseau de résidences en Franc

Situé dans le centre de Carquefou, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 59,55 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie rare: lumière, verdure et vie de plain-pied dans une résidence de 2009 aux portes de Nantes. L'appartement: Bien pensé, il vous offre un agencement fonctionnel dès l'entrée avec placard de rangement et dégagement. Le séjour spacieux et lumineux avec sa double exposition Sud & Est s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 40 m² bordée de verdure. Véritable extension de l'appartement, cet extérieur est également accessible depuis la cuisine et les deux chambres — idéal pour profiter du jardin paysager de la résidence à toute heure de la journée. Côté cuisine, la configuration actuelle avec meuble évier offre un beau potentiel de personnalisation, avec une ouverture possible sur la pièce de vie. Côté nuit vous découvrirez deux chambres calmes et bien proportionnées avec placards intégrés. L'ensemble est complét

Saint-Herblain Val de Chézine Dans un environnement verdoyant, face au parc de la Chézine, découvrez cet appartement traversant de 64,36 m2, situé au 4e étage sur 6 d'une résidence bien entretenue. Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouvrant sur un agréable balcon de 7,35 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image Une cave de 3,92 m2 et un garage fermé de 12,04 m2 viennent compléter ce bien, des atouts appréciables au quotidien. À proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww