3 657 maisons à vendre à Avenue des Pergolas

Villa exceptionnelle à Villefranche-sur-Mer, 998 m² habitables, 6 chambres, 6 salles de bains, maison d’invités, logement pour le personnel. Terrain paysager de 7980 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport, court de padel et jardins panoramiques. Vue imprenable sur la Méditerranée, à seulement 15 min de Monaco et 20 min de l’aéroport de Nice. • Dépendances: maison d’invités, logement pour le personnel, garages • Équipements: piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport, court de padel, ascenseur privé, cinémas intérieur et extérieur, cuisine d’été • Localisation: entre Saint-Jean-Cap-Ferrat et le village historique, à 15 min de Monaco et 20 min de l’aéroport international de Nice • Vue panoramique sur la Méditerranée

À seulement 7 minutes de Nice Lingostière, découvrez cette magnifique villa familiale construite sur trois niveaux, offrant une surface totale d'environ 410 m², dont 267 m² habitables, sise sur un terrain paysager de 3 228 m². La propriété offre des intérieurs spacieux, lumineux et fonctionnels avec un grand séjour, cinq chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux, idéale pour recevoir famille et amis. Un appartement indépendant, entièrement rénové, complète la propriété, offrant confort et intimité pour vos invités ou la possibilité de générer des revenus locatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'un pool house convivial et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Une villa aux volumes généreux, idéalement située, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes de Nice et de toutes ses commodités. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site web de Géorisques. Les honoraires d'agence so

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy ) vous propose à la vente: À Nice, dans le quartier très recherché de Fabron, secteur Les Bosquets, découvrez cette charmante maison des années 30, élevée sur deux niveaux, offrant 83 m² habitables sur un terrain de 249 m². Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et de la Promenade des Anglais. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, pensées pour s'ouvrir naturellement sur l'extérieur. Vous y trouverez un agréable séjour de 16 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée pouvant facilement être ouverte pour créer un bel espace de vie moderne et convivial, réunissant salon et cuisine. Une pièce supplémentaire complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, salle de sport). Une salle d'eau avec WC est également présente. À l'étage, l'espace nuit propose

Cette élégante villa familiale nichée dans un environnement calme et privilégié offre une agréable vue sur la mer et les collines. Édifiée au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 600 m² agrémenté d’une piscine, la propriété développe une surface totale d'environ 200 m². Récemment rénovée avec soin, elle conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. La villa est climatisée et bénéficie d’un double vitrage avec isolation renforcée, assurant un confort optimal en toute saison ainsi que de panneaux solaires permettant une optimisation de la consommation énergétique. Le niveau principal accueille un vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’Espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et de deux salles d’eau, dont une avec baignoire. En complément, la propriété bénéficie d’une ancienne chapelle réhabilitée d’environ 20 m², offrant un potentiel d’aménagement en studio indépendant, ainsi

MAISON INDIVIDUELLE DE 130 M² ( 94 M² HABITABLE ) - ROUTE DE ST ANTOINE / L'ARCHET - Vue mer, emplacement privilégié, fort potentiel ! À seulement 5 minutes des commerces, de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez cette maison individuelle de 94 m² habitables (130 m² de surface de plancher) à rénover, implantée sur un terrain d'environ 500 m². Son principal atout ? Une magnifique vue mer et un potentiel de transformation exceptionnel. Après rénovation, cette maison deviendra une résidence de caractère, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort, proximité et qualité de vie. Une opportunité rare de créer un bien à votre image dans un secteur recherché, où chaque investissement sera valorisé par l'emplacement et le cadre de vie. Un projet à fort potentiel qui n'attend plus que votre imagination. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses

Nice Mont Boron, just a stone& 39 s throw from the forest park and 5 minutes from Villefranche-sur-Mer, discover this sumptuous contemporary-style architect-designed villa. Located in a quiet residential area, it boasts breathtaking views over the bay and Cap Ferrat. Designed using exceptional materials such as Carrara marble, Lualdi doors, Poliform wardrobes and a Siematic/Gaggenau kitchen, this property extends over two levels and offers top-of-the-range features. The bright double living room offers magnificent sea views. The separate kitchen also includes a dining room. The master suite has two dressing rooms and a bathroom. All three bedrooms have direct access to large terraces. A wellness area consists of a spa, hammam, sauna and shower. A laundry room and wine cellar complete this level. Outside, a landscaped Mediterranean garden surrounds the villa and features a 15 x 5 meters heated swimming pool with a chlorine-free filtration system. A garage with direct access to the house

Sur les hauteurs du Val Fleuri, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Cagnes-sur-Mer, découvrez cette charmante villa individuelle bénéficiant d’une pleine vue mer, d’un environnement paisible et d’un cadre de vie privilégié. La maison se compose d’un agréable séjour avec cuisine américaine d’environ 30 m², de trois chambres, ainsi que de deux belles terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. Vous apprécierez l’absence totale de vis-à-vis, le grand calme, ainsi que les deux emplacements de stationnement privatifs. Sans charges de copropriété. Idéalement située, cette villa offre un véritable esprit campagne tout en restant à seulement 5 minutes de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, la vue et la proximité des commodités

MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE - Secteur SAINT-PIERRE DE FÉRIC / COSTIÈRES - VUE DÉGAGÉE ET CALME avec PISCINE MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE - Secteur SAINT-PIERRE DE FÉRIC / COSTIÈRES - VUE DÉGAGÉE ET CALME avec PISCINE. Un cadre de vie privilégié aux portes de Nice: Découvrez cette superbe maison néo-provençale achevée en 2013, édifiée sur une parcelle de 1 188 m². Cette propriété offre un environnement calme allié à une vue dégagée sur les collines environnantes. À moins de 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice et avec les transports en commun (bus) à proximité immédiate, elle représente le compromis idéal entre vie citadine et sérénité. Confort moderne et performances énergétiques: Construite selon la norme RT 2012, cette villa sur deux niveaux se distingue par son espace de vie d'environ 45 m² baigné de lumière Est-Sud-Ouest, intégrant une cuisine américaine équipée. Pour votre confort en toutes saisons, la maison dispose de la climatisation dans les chambres, d'un poêle à bois

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison en copropriété, divisée en plusieurs appartements. Nous proposons à la vente deux appartements indépendants, non reliés entre eux. L'accès entre les deux logements se fait uniquement par un escalier extérieur. Un 2 pièces en rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un 4 pièces à l'étage, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Le bien dispose également de trois places de stationnement sur la parcelle ainsi que d'un garage, inclus dans la vente. L'ensemble est idéalement situé dans le quartier Saint-Jean à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Cette configuration est idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Pour tout renseignement complémentaire

Nice - Bas Gairaut: À quelques minutes des accès autoroutiers et en surplomb du secteur de Las Planas, maison individuelle construite en 2008, développant 126 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 820 m². Dès l’entrée, une vaste pièce de vie en angle d’environ 40 m² s’ouvre sur le jardin, offrant une belle luminosité et une continuité dedans–dehors très appréciable. La cuisine, semi-ouverte, accompagne harmonieusement l’espace. De plain-pied, une première chambre en suite de 20 m² avec salle de douche. À l’étage, trois chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains, permettant une distribution idéale pour une vie de famille. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement constant.
 Le terrain en restanques offre un véritable potentiel d’aménagement, selon les usages et projets de chacun. Un garage de plain-pied complète le niveau principal. La maison profite d’une proximité immédiate avec l’autoroute, offrant une accessibilité remarquable pour les

Nice - Bas Gairaut: À quelques minutes des accès autoroutiers et en surplomb du secteur de Las Planas, maison individuelle construite en 2008, développant 126 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 820 m². Dès l’entrée, une vaste pièce de vie en angle d’environ 40 m² s’ouvre sur le jardin, offrant une belle luminosité et une continuité dedans–dehors très appréciable. La cuisine, semi-ouverte, accompagne harmonieusement l’espace. De plain-pied, une première chambre en suite de 20 m² avec salle de douche. À l’étage, trois chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains, permettant une distribution idéale pour une vie de famille. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement constant.
 Le terrain en restanques offre un véritable potentiel d’aménagement, selon les usages et projets de chacun. Un garage de plain-pied complète le niveau principal. La maison profite d’une proximité immédiate avec l’autoroute, offrant une accessibilité remarquable pour les

Vence sud - Maison individuelle 7P piscinnable de 155m2 sur 3 niveaux, située idéalement entre Cagnes sur Mer ( Polygone ) et St Paul de Vence, au calme absolu, exposée sud/est, sans vis-à-vis et tout au fond de l'impasse ! Elle se compose au rdj d'un grand séjour, d'une grande cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec sdb et wc ! A l'étage, elle se compose de 3 chambres avec balcon et aperçu mer, d'une sdb, un bureau et un wc ! Surface du terrain = 3300 m2 en partie boisée Maison construite en béton cellulaire ! Possibilité de 2 studios au niveau inférieur ! Proche des axes routiers principaux ( 7mn de l'A8 )

NICE / GAIRAUT: Magnifique villa de 139,72m2 de plain-pied, exposée sud, avec jardin arboré, une piscine avec cuisine d'été sur une belle terrasse ensoleillée, offrant un bel espace de détente. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un dégagement, un dressing. Une grande cave en sous-sol. Proche de toutes commodités, et à 25mn de l'aéroport

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE VILLE - MAISON DE VILLE - 3 PIÈCES DONT UN STUDIO - 58 M² - APERÇU MER - COUR DE 10 M² & BALCON - GARAGE FERMÉ - AUCUN VIS-À-VIS - RARE Située au cœur de la vieille ville, à seulement quelques pas de la plage, du port et de la citadelle, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2017. Elle offre un séjour lumineux avec balcon profitant d'une vue pittoresque sur la vieille-ville et la mer, un espace bureau, une cuisine équipée ouverte et une chambre avec placards. Une pièce indépendante facilement aménageable en studio permet d'accueillir des amis. A l'extérieur, une cour de 10 m² aménagée en terrasse, vous offre un espace de détente, au calme. Le garage bénéficie d'un accès direct à la maison. Rénovée en 2017, la maison est parfaitement isolée, équipée de la climatisation et dotée d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal au quotidien. Aucun frais à prévoir, la toiture et la façade ayant été refaites récemment. Ce bien est idéa

Situé à Villeneuve-Loubet Plage, entre Nice et Cannes, cet appartement 3 pièces de 65,93 m² neuf séduit par son agencement optimisé, ses volumes lumineux et sa belle terrasse de 23,81 m², véritable prolongement des espaces de vie. Une adresse idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et d’un cadre de vie privilégié tout au long de l’année. Un box au sous-sol est compris dans le prix. La résidence offre des prestations exclusives pensées pour le confort et le bien-être de ses résidents: • Piscine à débordement en rooftop avec vue panoramique sur la Méditerranée • Service de conciergerie dédié • Accès direct à la plage • Résidence sécurisée de grand standing • Personnalisation des aménagements intérieurs, matériaux et finitions avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur Encore confidentielle, Villeneuve-Loubet est l’une des destinations les plus recherchées de la Côte d’Azur pour son équilibre parfait entre mer, nature et qualité de vie. À seulement 15 minutes de l’a

LA COLLE-SUR-LOUP — Villa familiale avec piscine & vue château de Saint-Paul-de-Vence 5 pièces · 134 m² · Terrain 625 m² · 820 000 € Nichée dans le quartier résidentiel et calme des Salettes, à La Colle-sur-Loup, cette belle villa provençale dévoile une vue imprenable sur les collines et le château de Saint-Paul-de-Vence depuis sa terrasse panoramique de 40 m² et son séjour lumineux. Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2006, avec un excellente isolation,la maison s'organise sur deux niveaux autour d'un trés agréable espace de vie de 67 m² — séjour grand format, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central — le tout ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Chaque pièce capte la lumière du Midi. Les 4 chambres, toutes généreuses, offrent calme et confort. Deux salles d'eau, deux WC indépendants, des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage individuel complètent une maison en excellent état, pratiquement sans travaux à prévoir. un gr

Idéalement située en position dominante, à proximité du centre de Vence, cette villa de charme des années 1920 offre un beau potentiel de rénovation. Nichée sur un somptueux jardin de 3500m2 aux essences méditerranéennes, cette villa propose 213m2 sur deux niveaux, articulée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et vue mer, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres et un bureau. Ce premier espace donne sur un jardin entouré d'un impressionnant cèdre remarquable. - Le rez-de-jardin accueille un appartement relié ou indépendant avec séjour et cuisine ouverte de 35m2, une chambre, une salle de bains avec toilette, idéal pour recevoir ou pour un projet complémentaire. Implantée sur un terrain de 3 500 m2, la propriété séduit particulièrement par son superbe espace extérieur verdoyant et bucolique: jardin arboré d’oliviers, une trés bellee piscine 12x6m avec espace agréable et ensoleillé, offrant un cadre propice à la détente.

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée et d’une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d’une belle luminosité et d’un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d’environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d’un jacuzzi s’ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L’architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle lum

LA GAUDE - Belle Maison Provençale à moderniser Secteur résidentiel proche du village, dans un écrin de verdure, MAGNIFIQUE MAISON DE MAÇON de STYLE PROVENCALE avec PISCINE sur parcelle d'environ 12.000m² (zone NB / UF). Construction de qualité de 1978 en béton banché sur 2 niveaux comprenant 7 pièces pour 275m² de surface habitable à rénover. Terrasses (21 et 66m²) avec barbecue, garage de 61m² et un grand vide sanitaire attenant de 190m² utilisable à titre de caves ou d'atelier. CALME, sans vis-à-vis, LUMINEUSE, situation dominante avec jolie vue verdure, collines et mer. Elle se compose au niveau rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 181m² à rénover, comprenant une entrée principale, un espace à vivre de plus de 100m² répartie entre un séjour de 72m² et un salon ouvert de 29m², une cuisine attenante (13,72m²), un wc séparé et un cellier. Un coin nuit donne accès à une salle de bains, une chambre (15,69m²) ainsi qu'une chambre parentale (15,67m²) comprenant un dressing (4,60m²)

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son potentiel et son exposition Sud-Ouest. Implantée sur un terrain de 846 m², elle développe 95 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle: entrée, cuisine indépendante, séjour/salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Un garage transformé en chambre/pièce. Un cabanon extérieur pour ranger l'outillage. Atout majeur: toiture et façade récemment rénovées. Abri pour deux voitures et plusieurs stationnements

EXCLUSIVITE A VILLENEUVE LOUBET, DOMAINE ST ANDRIEU, dans une résidence fermée, sécurisée avec piscine et tennis, et petite chapelle, nous vous proposons une belle maison au calme de 5 pièces de 102 m2 avec jardin et double terrasse. Cette maison est dans un état impeccable et vous séduira avec sa cuisine d'été, ses 4 chambres dont 2 avec vue mer et les 2 autres avec une vue sur les collines. Cette maison bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest. Vous aurez 2 places de stationnement devant la maison compris dans le prix et un box fermé de 18 m2 avec une place de parking privative. Si vous ne voulez pas le garage on peut retirer 38.000 € du prix. La maison est équipée d'un grenier aménagé et d'un cabanon. La toiture a été refaite, et les fenêtres et volets sont en aluminium. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1950.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien propos

Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces de 154m² idéalement située à La Gaude, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Entourée d’un vaste jardin arboré, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison propose un grand séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes. Côté nuit, plusieurs chambres confortables accompagnées de salles d’eau modernes garantissent intimité et fonctionnalité. La décoration élégante met en valeur des matériaux nobles et des équipements contemporains. Le véritable atout de cette villa est son espace extérieur sur un terrain d'environ 2133 m² avec une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bel espace détente sur la terrasse complète ce bien d’exception, assurant sérénité et convivialité au quotidien. Garage et abri voiture. Réf: CB11007VM Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les information

Dans le prestigieux domaine sécurisé et gardé des Hauts de Vaugrenier, découvrez cette magnifique villa patio de plain-pied de 65 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines et des finitions de qualité. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et sérénité. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², la propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs soigneusement aménagés, agrémentés d'une piscine privative propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. La vue mer vient sublimer l'ensemble et confère à ce bien une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Située dans un environnement sécurisé et recherché, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un parking priv

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FERIC: Située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché du Parc Impérial, cette élégante villa néo-provençale de 280 m², signée par l'architecte Andreï Svetchine, séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et sa vue mer panoramique du Mont-Boron au Cap d'Antibes. La villa s'élève sur trois niveaux et offre un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine équipée avec terrasse et espace barbecue, ainsi que 5 suites, dont une suite de maître. Un espace modulable (salle de cinéma, sport ou détente), un pool house et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain plat paysagé de 2 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de larges terrasses, de nombreuses places de stationnement, d'un abri voiture et d'une cave. Calme absolu, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de la Promenade des Anglais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Nice - Evêché: Immeuble de style traditionnel niçois construit en 1915, Rdc + 2 étages, en monopropriété, comprenant 6 appartements T2 (de 39 à 53 m²) tous loués, 1 garage fermé de 14 m² loué et 6 caves. Travaux récents: toiture nettoyée 2024, isolation des combles, assainissement des caves avec remplacement des fenestrons et installation de 2 pompes de relevage, 3 appartements rénovés ces 5 dernières années, parties communes propres et en bon état. Dpe classés D à E. Revenu locatif actuel ~50 000 €/an net, avec potentiel de revalorisation significatif sur les baux anciens. Quartier résidentiel de l'Évêché, calme et protégé, tramway à 210 m (4 min à pied), 3 arrêts de la gare Nice-Ville, 5 arrêts de la place Masséna, proximité immédiate du marché Libération et de tous commerces, accès autoroute Nice Nord en 10 min. Honoraires charge acquéreur de 5% Ttc soit 47 500 € Ttc, donc 950 000€ Fai. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8920.0 € et 12150.0