6 595 maisons à vendre à Avenue des Paquerettes Viry-Châtillon

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! TRAVAUX EN COURS ! Un projet dans la ZAC 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales: une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant maisons et appartements neufs au sein d'un écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. La commune offre un équilibre recherché entre nature, services de proximité et accès rapide aux grands pôles économiques de l'Essonne. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence. Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Élégantes maisons de 4 et 5 pièces édifiées en brique, conçues traversantes pour baigner votre quotidien de lumière

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Maison 6 pièces 148 m2

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Maison 5 pièces 91 m2

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES: REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* À L'Haÿ-les-Roses, face à la station L'Haÿ-les-Roses de la ligne 14, la résidence Place et Lumières s'inscrit au cœur du quartier Lallier, en pleine transformation. Mise en service en juin 2024, la ligne 14 offre désormais une liaison directe vers l'aéroport Paris-Orly et le cœur de Paris, renforçant l'attractivité de cette nouvelle adresse.Composée de deux îlots et intégrant des commerces et services en rez-de-chaussée, Place et Lumières propose une architecture contemporaine élégante, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les façades soigneusement travaillées associent différents matériaux et tonalités, tandis que de vastes espaces paysagers orientés au sud apportent une véritable respiration au cœur du projet. Une sente piétonne paysagée relie les différents espaces de la résidence et favorise les circulations douces.Du studio au 4 pièces, les appartement

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES: REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* À L'Haÿ-les-Roses, face à la station L'Haÿ-les-Roses de la ligne 14, la résidence Place et Lumières s'inscrit au cœur du quartier Lallier, en pleine transformation. Mise en service en juin 2024, la ligne 14 offre désormais une liaison directe vers l'aéroport Paris-Orly et le cœur de Paris, renforçant l'attractivité de cette nouvelle adresse.Composée de deux îlots et intégrant des commerces et services en rez-de-chaussée, Place et Lumières propose une architecture contemporaine élégante, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les façades soigneusement travaillées associent différents matériaux et tonalités, tandis que de vastes espaces paysagers orientés au sud apportent une véritable respiration au cœur du projet. Une sente piétonne paysagée relie les différents espaces de la résidence et favorise les circulations douces.Du studio au 4 pièces, les appartement

Iad France - Lucinda Morais vous propose: Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pavillon indépendant d'environ 170 m² avec 360 m² de jardin, terrasse, 4 chambres, espaces de rangement. Comprenant une entrée, salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, salle de douche et les 4 chambres. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour organiser votre espace de vie. Un garage et des places de stationnement sont également à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité é

À Draveil (91210), découvrez ce beau terrain de 410 m², situé dans un secteur résidentiel recherché offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en restant proche des bords de Seine et de la forêt de Sénart. Commune appréciée pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, Draveil séduit par son charme, sa convivialité et sa proximité avec Paris. Ce terrain à Draveil constitue une belle opportunité pour s'installer dans un secteur agréable et dynamique de l'Essonne. Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blan

iad France - Severine Errable vous propose: DRAVEIL * PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION | 230 m² | PISCINE À quelques portes de Paris, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Édifiée sur un terrain de 739 m², cette propriété développe 230 m² habitables et bénéficie d’une remarquable luminosité grâce à son exposition plein sud. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations se dévoilent: une réception de 45 m², une grande cuisine fonctionnelle et des espaces de vie pensés pour conjuguer confort, élégance et convivialité. La maison propose 5 chambres, dont une véritable suite de 22 m² en rez-de-chaussée avec dressing, salle d’eau et hammam, offrant un espace intime et privilégié. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, ainsi qu’un patio, une terrasse et un balcon, créant différents espaces de détente et de réception. La propriété bénéficie également d’un sous-sol

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Draveil, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, nature et proximité des commodités. Les commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Le centre-ville de Draveil ainsi que les zones commerciales voisines proposent une offre complète de commerces et de services. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilement accessibles depuis le terrain. Côté mobilité, la localisation est particulièrement avantageuse: • Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement • Réseau de bus desservant efficacement Draveil et les communes environnantes • Accès rapide aux gares de Vigneux-sur-Seine et de Juvisy-sur-Orge Les principaux axes routiers tels que la N7, l'A6, l'A86 et la Francilienne (N104) sont facilement

Iad France - Severine Errable vous propose: DRAVEIL - MAISON T5 - 85 m² - JARDIN - PARKING -QUARTIER CALME Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 2013 en très bon état offre 85 m² habitables sur 177 m² de terrain. Au rez-de-chaussée: -une pièce de vie lumineuse de 25 m², -une cuisine fonctionnelle équipée -un wc À l'étage: - deux chambres confortables, -une chambre idéal pour chambre de bébé et / ou bureau -une salle de bain et un WC Vous profiterez également d'un jardin exposé sud-ouest, d'une place de parking et d'équipements modernes: climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, VMC et interphone. Quartier recherché proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compri

Iad France - Mélody Royère vous propose: ATHIS-MONS (PLATEAU) - MAISON FAMILIALE ET DEUX T3 - JARDIN ARBORÉ ET PISCINE Mélody Royère, iad France, vous propose cette propriété située dans un quartier pavillonnaire calme, sur le plateau d'Athis-Mons, à proximité des écoles, de l'hôpital privé d'Athis-Mons et de la future station Pyramide du prolongement du tramway T7 vers Juvisy. Soigneusement entretenu, cet ensemble développe environ 325 m² habitables et se compose d'une habitation principale et de deux logements T3. Une configuration qui permet de concilier vie de famille, indépendance et revenus locatifs. L'habitation principale s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une vaste pièce de vie de près de 70 m² avec cuisine ouverte. Sa double exposition est / ouest apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Elle comprend quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec balcon, salle de bains, dressing et WC. Une mezzanine apporte une touche architecturale singuliè

À Athis-Mons (91200), découvrez ce beau terrain de 300 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris et aux grands axes. Commune dynamique et conviviale de l'Essonne, Athis-Mons séduit par sa qualité de vie, son ambiance familiale et son proche voisinage avec Savigny-sur-Orge et Juvisy-sur-Orge. Ce terrain à Athis-Mons offre une belle opportunité pour s'installer dans un environnement recherché, alliant nature, confort et praticité. Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont

En exclusivité, nous vous proposons cette jolie meulière, à proximité de la gare, comprenant: entrée, belle salle à manger, salon, cuisine indépendante avec accès direct sur jardin, wc. A l'étage: deux chambres, salle de bains, wc. Volets électriques. Sous-sol total. Garage indépendant pour 2 voitures avec porte et portail électriques. Joli jardin clos 432 m2. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Idéal première acquisition. Coup de coeur assuré !

iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose: MAISON FAMILIALE RENOVÉE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – SECTEUR PYRAMIDE Vous recherchez une maison avec 4 chambres, des espaces complémentaires et un environnement résidentiel ? Cette maison d’environ 89 m², implantée sur une parcelle de 202 m², mérite votre attention. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain bénéficiant de lumière naturelle et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille 3 chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, et des WC indépendants. La maison dispose également d’un sous-sol sur toute sa surface, particulièrement appréciable pour bénéficier de rangements et d’espaces annexes. Il accueille notamment la chaufferie/buanderie, une pièce pouvant évoluer selon vos besoins ainsi que le garage. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée permet de profiter d’un espace jardin faci

Maisons France Confort de la VILLE DU BOIS (91) vous propose un projet incluant le terrain viabilisé ainsi que la construction de votre maison selon la superficie annoncée. Chaque projet est conçu entièrement sur mesure, avec des prestations de standing intégrées d'origine: Baie coulissante en aluminium offrant luminosité et modernité Volets roulants intégrés,motorisés et centralisés, parfaitement dissimulés à la maçonnerie Carrelage au rez-de-chaussée et dans les pièces d'eau Pompe à chaleur performante, pour un confort optimal et des économies d'énergie Plancher chauffant au RDC et à l'étage, pour une chaleur douce et homogène Construction en brique, gage de qualité et de durabilité Maison conforme aux exigences RE 2020, pour une performance énergétique élevée (Garage en option) Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, notamment dans votre recherche de financement, avec la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) selon votre profil. Venez concevoir votre futu

Maisons France Confort de la VILLE DU BOIS (91) vous propose un projet incluant le terrain viabilisé ainsi que la construction de votre maison selon la superficie annoncée. Chaque projet est conçu entièrement sur mesure, avec des prestations de standing intégrées d'origine: Baie coulissante en aluminium offrant luminosité et modernité Volets roulants intégrés,motorisés et centralisés, parfaitement dissimulés à la maçonnerie Carrelage au rez-de-chaussée et dans les pièces d'eau Pompe à chaleur performante, pour un confort optimal et des économies d'énergie Plancher chauffant au RDC et à l'étage, pour une chaleur douce et homogène Construction en brique, gage de qualité et de durabilité Maison conforme aux exigences RE 2020, pour une performance énergétique élevée Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, notamment dans votre recherche de financement, avec la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) selon votre profil. Venez concevoir votre future maison en agence

Maisons France Confort de la VILLE DU BOIS (91) vous propose un projet incluant le terrain viabilisé ainsi que la construction de votre maison selon la superficie annoncée. Chaque projet est conçu entièrement sur mesure, avec des prestations de standing intégrées d'origine: Baie coulissante en aluminium offrant luminosité et modernité Volets roulants intégrés,motorisés et centralisés, parfaitement dissimulés à la maçonnerie Carrelage au rez-de-chaussée et dans les pièces d'eau Pompe à chaleur performante, pour un confort optimal et des économies d'énergie Plancher chauffant au RDC et à l'étage, pour une chaleur douce et homogène Construction en brique, gage de qualité et de durabilité Maison conforme aux exigences RE 2020, pour une performance énergétique élevée Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, notamment dans votre recherche de financement, avec la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) selon votre profil. Venez concevoir votre future maison en agence

À Ablon-sur-Seine (94480), découvrez ce terrain de 313 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et agréable, à deux pas des bords de Seine. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, proche des écoles, commerces et transports, tout en appréciant l'ambiance conviviale de cette commune prisée du Val-de-Marne. Ablon-sur-Seine séduit par sa qualité de vie, son charme authentique et sa proximité avec Paris et Orly. Ce terrain à Ablon-sur-Seine représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement serein, alliant nature, praticité et confort au quotidien. Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC

Iad France - Aurélie Louvet vous propose: Maison familiale - Le Port aux Cerises à vos pieds ! Quartier PLAINE DES SABLES - Potentiel d'exception: 4 chambres & Dépendance possible Idéalement située, cette maison traditionnelle n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat. Les atouts de la localisation: - Loisirs: Profitez d'un accès immédiat aux activités sportives et aux 175 hectares d'espaces verts de la base. - Mobilité: Accès bus immédiat en bas de la rue pour vos déplacements. - Le 'Plus' Actifs: Rejoignez la gare de Juvisy (RER C / D) en une dizaine de minutes à vélo en traversant le parc: sans doute le trajet quotidien le plus agréable de l'Essonne ! - Commodités: À proximité immédiate des écoles et des commerces pour une vie de famille facilitée. La Maison (110 m² habitables / 128 m² au sol): Au rez de chaussée: - Entrée par une verrière récente sur-mesure - Espace de vie: Une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver. - Cuisine: Séparée, p

iad France - Sindy Puleo vous propose: Maison individuelle non mitoyenne de 113 m² édifiée sur une parcelle de 453 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour, d’une cuisine fermée aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un sous-sol complète ce bien avec un garage, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

À Juvisy-sur-Orge (91260), découvrez ce beau terrain de 350 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers Paris grâce au RER. Commune dynamique de l'Essonne, Juvisy-sur-Orge séduit par sa qualité de vie, ses nombreux équipements et sa situation stratégique. Ce terrain à Juvisy-sur-Orge représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement recherché, alliant confort, praticité et accessibilité au quotidien. Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menui

iad France - Olesea Budu vous propose: SUPERBE MEULIÈRE DE CARACTÈRE À 8 MINUTES À PIED DE LA GARE RER C ET D DE JUVISY-SUR-ORGE Laissez-vous séduire par cette élégante meulière datant de 1903, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, les cheminées d’époque et les prestations qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéalement située en centre-ville de Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Descriptif des Pièces: 4 pièces au total: 2 chambres 1 bureau idéal pour le télétravail 1 salles de bain élégantes 2 WC pour plus de praticité 1 cuisine équipée 1 salon et salle à manger conviviale Sous- sol total. Les Atouts de cette Propriété: Cette maison de 90 m² séduit par son caractère unique et son équilibre parfait entre authenticité

Sur un terrain de 380m² à ATHIS MONS, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 125,83m² proposant 4 chambres. Athis-Mons, ville dynamique de plus de 30 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités: plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces sont facilement accessibles. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment le RER C et plusieurs lignes de bus, Athis-Mons permet de rejoindre Paris en environ 20 minutes. À proximité, le centre commercial régional Belle Épine propose une large gamme de boutiques et services. Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toit

MAISON À CONSTRUIRE DE 92 M² À VIGNEUX-SUR-SEINE, 4 PIÈCES Avec une surface de 92 m² sur un terrain de 536 m² à Vigneux-sur-Seine, découvrez ce projet de construction dans une commune dynamique avec une façade de 11,90 ml Cette maison à bâtir comporte quatre pièces principales, dont trois chambres offrant des espaces confortables. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, favorisant une circulation aisée sur un seul niveau. Un terrain de 536 m² accompagne cette réalisation, offrant un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT Vigneux-sur-Seine propose un cadre de vie avec de nombreuses écoles telles que l'école maternelle Louis Pasteur et le collège Paul Eluard à quelques minutes à pied. Le secteur est bien desservi par les transports, avec une gare RER accessible à pied et de multiples lignes de bus dans les environs. Plusieurs axes routiers, dont les nationales N6 et N7, sont situés à proximité. Des commerces se trouvent égale

iad France - Francis Fernandes vous propose: MONTGERON - MAISON de Charme - T8 190M² - GARAGE et ATELIER - Dans l'hyper centre de Montgeron, cette maison de famille des années 1930 déploie son caractère sur 3 niveaux, offrant 190 m² habitables sur un terrain de 505 m², à quelques pas du lycée Rosa Parks (250 m), de la pelouse de Montgeron (300 m) et de la gare (600 m). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert la cuisine dinatoire et séparée reliant un vaste salon de 57m2, cOEur de vie lumineux et desservant la terrasse exposée Ouest. Un vaste séjour double prolonge l'ensemble,idéal pour un salon ou une pièce de jeux.Une chaufferie buanderie et un toilette séparé complète le RDC. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien pensés: une suite parentale confortable avec espace dressing et SDE, 2 chambres lumineuses dont une profite d'une pièce d'eau,toutes avec une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose d'un garage individuel, d'un atelier, d'un chauffage centra

Iad France - Romain L'hostis vous propose: Bienvenue à Draveil secteur Champrosay, dans cette charmante maison traditionnelle de 139 m² située sur un terrain de 343 m². Construite en 1991, cette maison saura vous séduire par ses volumes chaleureux et ses espaces bien agencés. Parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. La maison se compose de 6 pièces avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. Vous pourrez profiter d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un salon avec cheminée et salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme ce qui fait toute la différence. Le salon lumineux avec cheminée offre un cadre convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur en toute tranquillité. Vous apprécierez également la prati

À Viry-Châtillon (91170), découvrez ce beau terrain de 350 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Paris et les principaux axes routiers. Commune appréciée de l'Essonne, Viry-Châtillon séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures et la proximité du lac de Viry-Châtillon, véritable atout pour les loisirs et la détente. Ce terrain à Viry-Châtillon représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement recherché, alliant confort, praticité et sérénité au quotidien. Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chamb