30 498 propriétés à vendre à Avenue des Lacs Noisy-Le-Grand

iad France - Virginie Puzenat vous propose: Idéalement situé à 3 mn à pied du RER A, des commerces et à 5 mn des bords de Marne, découvrez ce 2 pièces de 50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 1960. Cet appartement offre un cadre de vie calme et une agréable exposition Est. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un véritable potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Une cave complète le bien, ainsi qu'un local à vélos. Un box fermé est également proposé en supplément. DPE D. Chauffage collectif avec chaudières remplacées en 2021. Double vitrage. Charges de copropriété d'environ 228 €/mois, chauffage inclus. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Maur-des-Fossés. La presente annonce immobi

VIEUX-SAINT-MAUR Avenue JOFFRE, siué dans un immeuble année 1930 de deux étages, au 1er étage, un appartement 3 pièces de 61m2 disposé comme suit; Une entrée, un salon de 20m2, deux belles chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Il est possible de faire un très grand séjour avec une cuisine américaine en mettant la cuisine en lieu et place de la chambre sur rue et de mettre en lieu et place de la cuisine la 2ème chambre. Nous aurions ainsi 2 belles chambres sur cour sans aucun vis à vis et un vaste séjour avec une cuisine américaine sur l'avenue JOFFRE exposé plein Sud. Travaux à prévoir hormis toutes les fenêtres qui ont été changées récemment pour du double vitrage. Commerces à proximité. RER SAINT-MAUR-CHAMPIGNY à 650 Mètres à PIED. Référence interne: H-MVAP10000841

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94100) – EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ RARE – 320,20 M² HABITABLES – TERRAIN 1 983 M² – SOUS-SOL ENV. 260 M² – DOUBLE ACCÈS À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, propriété rare et atypique implantée sur une remarquable parcelle arborée de 1 983 m², bénéficiant de deux accès indépendants sur deux rues. La maison développe 320,20 m² habitables, pour environ 343 m² au sol, auxquels s'ajoute un exceptionnel sous-sol d'environ 260 m². Le rez-de-chaussée de 260,53 m² offre de très beaux volumes organisés notamment autour d'un patio central à aménager. La vaste pièce de vie se distingue par sa charpente apparente en orme, la pierre, le marbre, ses cheminées et ses grandes surfaces vitrées donnant sur les extérieurs. Ce niveau permet d'imaginer différents espaces de réception, séjour et cuisine. Chambres et salles de bains sont également présentes. À l'étage, 59,67 m² habitables offrent des espaces supplémentaires comprenant chambres, salle de bains et terrasse, avec un aménagemen

L'Adresse Wattignies a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement, en parfait état, dans une résidence moderne de grand standing, niché au coeur d'un environnement idéal pour une vie en famille. Situé dans le quartier prisé de la Varenne Saint-Hilaire, cette résidence s'intègre dans la ZAC « Jardin des Facultés », un vaste écoquartier familial et piétonnier dédié au bien-être de ses habitants. À deux pas des bords de Marne, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et pratique, riche en espaces verts et proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, crèche, centre aquatique et transports (RER A, bus) sont accessibles à pied. Situé au 2ème étage (sur 4), cet appartement de type T2 d'une surface de 46.18 m² se compose comme suit: une entrée, une cuisine aménagée / équipée (plan de travail en granit) ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre et un balcon/terrasse de 9.38 m² avec double accès (salon et chambre). Un emplacement de parking ainsi qu'un

En exclusivité chez Orpi. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces à fort potentiel, idéalement niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété saine et bien entretenue. Situé au cœur du quartier recherché d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien bénéficie d'une hauteur exceptionnelle garantissant une vue panoramique dégagée et une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'agencement intérieur fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant un accès direct à un très grand balcon privatif pour profiter d'un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de façonner un intérieur sur-mesure à votre image. En annexe, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol pour le stockage ainsi que d'une place de parking privative. Pour un confort d

Sectorisation Les Tilleuls – À deux pas du RER A Au cœur du très recherché quartier du Parc de Saint-Maur, au sein de la prisée sectorisation Les Tilleuls et à proximité immédiate du RER A. Découvrez cette remarquable demeure de caractère datant de 1871 édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 056 m². Chargée d’histoire et dotée d’un cachet rare, cette propriété séduit dès l’entrée par l’élégance de son architecture, ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond de 3.50 mètres, sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses éléments d’époque parfaitement conservés lui conférant un charme authentique et intemporel. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste entrée distribuant une superbe réception composée d’un double séjour d’environ 40 m² bénéficiant d’une triple exposition. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Au premier étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, dont deux disposent de leur

5ème Avenue vous propose à la vente ce bien d’exception, Au cœur du très recherché quartier du Parc, une demeure édifiée en 1890 sur une belle parcelle avec piscine d'envrion 700 m². Chargée d'histoire et empreinte d'un cachet rare, cette propriété séduit dès les premiers instants par l'élégance de son architecture ancienne, ses volumes généreux, offrant un charme authentique incomparable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 53 m² avec une cuisine indépendante, offrant un espace de réception chaleureux et raffiné. À l'étage, l'espace nuit propose trois spacieuses chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains privative, ainsi qu'un dressing et un WC indépendant. Au second étage, une suite parentale d'environ 31 m², véritable cocon avec un accès direct à une grande terrasse, offrant un espace exceptionnel. Le sous-sol total complète harmonieusement la propriété avec une buanderie, une chaufferie, offrant de nombreuses possibi

Ce studio de 33 m² est situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseu à Saint-Maur-des-Fossés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud qui le rend très lumineux. Le bien dispose d'une surface Carrez de 33 m² ainsi que d'un balcon de 4 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement du studio inclut une pièce principale de 25 m² qui sert de salon et chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, un avantage considérable dans la gestion des charges énergétiques. De plus, cet appartement est offert avec une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et dispose d'un concierge qui veille à l'entretien. Le bâtiment a été construit entre 1948 et 1969, et les parties communes sont en bon état. La taxe foncière annuelle est de 880 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 690 €

BRS OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (1 RUE CAMILLE DESMOULINS) 2 PIÈCES RÉCENT AVEC PARKING À saisir sans attendre ! Dans une résidence fraîchement livrée fin 2024, ce 2 pièces n'a encore jamais été occupé et constitue une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire dans l'une des communes les plus recherchées du Val-de-Marne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété de votre résidence principale aux portes de Paris pour moins de 230 000 EUR, avec une décote d'environ 35 % par rapport au marché libre, tout en bénéficiant d'un logement neuf immédiatement disponible. Situé au 3e étage sur 4, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable: Séjour lumineux, bénéficiant d'une excellente exposition Absence de vis-à-vis direct, garantissant intimité et confort Une chambre fonctionnelle, adaptée à un premier achat ou à un couple Une conception moderne répondant aux standards récents Une place de parking privative complète ce bi

A 10 minutes à pied du RER A Parc Saint Maur et à proximité de l'école Edith Cavell, découvrez cette maison indépendante sur son terrain de 323 m². Edifiée sur un sous-sol total avec belle hauteur disposant d'une pièce avec ouverture, un espace buanderie et chaufferie au gaz (chaudière condensation qui a 10 ans) d'une cave à vin et d'espaces rangement. l'accès au sous-sol se fait par l'intérieur ou par l'extérieur côté jardin. Son rez-de-chaussée est composé d'une entrée lumineuse qui distribue un salon/salle à manger avec accès direct sur le jardin exposé ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing (pièce avec fenêtre et possibilité de créer une autre pièce d'eau), une salle d'eau et des wc indépendants. Un grand garage accessible en fond de parcelle par une allée où plusieurs véhicules peuvent être garés. Un abris de jardin pour l'outillage est en fond de parcelle

Maison familiale avec dépendances – Champignol, La Varenne Saint-Hilaire Idéalement située dans le très recherché quartier de Champignol à La Varenne Saint-Hilaire, cette maison familiale de 1974 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, elle se développe sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend un vaste garage, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une véranda avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage accueille deux belles chambres, une salle d'eau et un vaste espace modulable pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable jardin arboré et deux dépendances complètent ce bien aux multiples

L’agence BRUN vous propose, au cœur du très recherché quartier du Parc – Les Tilleuls, ce bel appartement familial de 118 m² en rez-de-jardin Emplacement privilégié | Prestations haut de gamme le tout au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec un grand souci du détail et des matériaux de qualité, ce bien en parfait état propose une décoration sobre et élégante: Il offre une vaste pièce de réception de plus de 45 m², comprenant séjour, salle à manger et entrée ouverte, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif clos et arboré d’environ 50M2. La cuisine indépendante bénéficie également de beaux volumes. L’ensemble est particulièrement lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, et de deux salles d'eau. Un stationnement couvert équipé d'une borne de recharge électrique, deux caves ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces

iad France - Johann Lignereux vous propose: Venez découvrir cette maison scindée en deux, située sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés. À 5 min à pied de la gare RER A, des commerces, et à 8 min à pied des bords de Marne. Elle se compose comme suit: Entrée, salon, cuisine donnant sur la véranda. Celle-ci se compose d'une salle d'eau avec vasque et WC, d'un salon d'été et d'un accès au jardin. Au 1er étage: deux chambres et une salle d'eau avec vasque et WC. Au 2ème étage: un palier dessert deux pièces de stockage. (3,60 m2 en S.Carrez - 13,50m2 au sol et 3,30 m2 en S.Carrez - 10m2 au sol) Au sous-sol: un atelier, une buanderie et la chaudière. Un jardinet sur le devant de la maison avec la possibilité de stationner un véhicule, une remise à l'extérieur et à l'arrière un beau jardin qui se termine en espalier. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 42

TRÈS RARE - 2 MIN BORDS DE MARNE / 6 MIN RER A CHAMPIGNY - MAISON RÉCENTE - BAIGNÉE DE LUMIÈRE ET CALME - JARDIN SANS VIS À VIS - GARAGE - L'immobilier sur Mesure vous propose cette belle maison 8 pièces de 154m2 habitable et 252m2 au sol (surface pondérée à 200m2) sur une parcelle de 360m2, idéalement située aux bords de Marne dans un secteur prisé très calme à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Disposée sur trois niveaux, elle se compose: Au RDC, entrée, double séjour de 44m2 exposé ouest avec accès terrasse et jardin arboré sans vis à vis (avec arrosage automatique), cuisine dinatoire aménagée équipée avec accès balcon exposé est, chambre avec accès terrasse et salle de bains privative, toilettes séparées. À l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres avec rangements, salle d'eau, dressing, toilettes séparées. En sous-sol semi-enterré, la maison dispose également d'une pièce habitable avec rangements pouvant servir de chambre ou de pièce de loisir, d'une buan

iad France - David Bitton vous propose: Enorme potentiel pour cette maison traversante de plus de 125 m² avec un sous sol total de 62 m² et une dépendance de 56 m² en fond de parcelle. Située dans le quartier de Champignol cette maison traversante de style mansarde datant des années 40 et agrandie dans les années 80, offre de belles possibilités pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien à leur image. Sur 2 niveaux avec une grande hauteur sous plafond et un sous sol total, elle est implantée sur un terrain de 400 m². Dotés d'une double exposition Est-Ouest, elle assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, un grand séjour ainsi qu'une cuisine dinatoire séparé pouvant être ouverte sur la pièce à vivre donnant un espace de vie de plus de 45 m² et sur une terrasse dinatoire. L'ensemble du rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres offrant chacune un bel espace entre 11 et 1

iad France - Alexandra Gatellier vous propose: * À Deux pas des BORDS DE MARNE, dans la paisible commune de Saint-Maur-des-Fossés….* Quartier Champignol Cette maison de 82 m² habitables sur un terrain de 113 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec jardin, terrasse, garage, abri de jardin et cave. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour de plus de 30m2 double exposition, une cuisine séparée fonctionnelle et bien agencée ainsi qu’un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain lumineuse. Les combles accessibles depuis l'étage offrent un bureau ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie de plusieurs rénovations récentes qui permet de s’installer sereinement: - Toiture 2026 - Ravalement 2024 - Terrasse 2023 - Électricité 2021 - Huisseries 2021 - Plomberie 2021 À 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des Bords de Marnes cette maison bénéficie d'une localisation pratique au quotidi

CENTURY21 vous propose cette jolie demeure en pierre datant du début XXème située sur le point le plus haut de Saint Maur ce qui lui permet de profiter d'un des plus beau panorama de la ville dès le rez-de-chaussée. Cette maison édifié sur une parcelle de 800m² est localisée à 950m du RER A, à 350m du complexe sportif BROSSOLETTE et à 500m de l'école des TILLEULS. Edifiée sur 4 niveaux ce bien d'une surface d'environ 150m² est composé d'un sous-sol semi-enterré avec buanderie, chaufferie et 2 caves. - au rez-de-chaussée un triple salon avec vue panoramique sur végétation et Marne, cuisine et entrée. -1er étage 3 chambres et salle de bain avec WC. 2ème 3 chambres et salle de bain avec WC. Un grand jardin plat se trouve en contre bas avec accès direct à la Marne. Le séjour donne directement sur une grande terrasse de 70m². Un grand garage fermé jouxte la maison. Contacter Matthieu: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3420.0 €, indexées

iad France - Vanessa BARBOSA vous propose: SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – CHAMPIGNOL – 4 PIÈCES – 80 M² – RER A À MOINS DE 5 MINUTES À PIED Un appartement familial lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre – DPE D Dans le très apprécié quartier de Champignol, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d’environ 80 m², idéalement situé à quelques minutes à pied du RER A, des commerces et des écoles, et à seulement 500 m des bords de Marne. Installé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence soigneusement entretenue, l’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement: un séjour agréable et baigné de lumière s’ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise une ambiance conviviale au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, dont l’une profite de son propre accès à un second balcon vue jardin. Une salle de bains

L’Agence Brun vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale, idéalement située à seulement 8 minutes du centre-ville de La Varenne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec salle à manger, entièrement ouvert de plain-pied sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-équipée, conviviale et fonctionnelle, complète ce niveau, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La maison dispose également d’un sous-sol partiel offrant de belles possibilités de rangement. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 225 m² ensoleillé sans vis a vis. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et proximité du centre-ville

Au cœur d’une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un magnifique jardin privatif de 180 m², offrant près de 200 m² d’espaces extérieurs au calme. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d’un bureau, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Prestations de qualité: porte blindée, alarme, visiophone, double vitrage, volets roulants motorisés, arrosage automatique et cave accessible par ascenseur. Parties communes rénovées en 2024, aucun travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs avec chaudière gaz récente (2022). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, standing et espaces extérieurs exceptionnels

A vendre, une maison de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement avec ses 92 m² habitables et 134 m² utiles. Idéalement située dans le quartier recherché du Centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Les gares du RER A et du futur métro Grand Paris Express ligne 15 sont accessibles en seulement 13 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace conviviale et chaleureux. Une salle de bains avec wc complète ce niveau, ainsi qu'une courette. À l'étage, deux spacieuses chambres d'environ 16 m² chacune offrent de beaux volumes. L'une d'elles donne accès à des combles mansardés (34 m² au sol) en partie aménagés, pouvant accueillir un bureau et une 3e chambre ou un espace loisirs. À l'extérieur, une grande cave voûtée est accessible indépendamment. Contactez-nous dès

COTEAUX-CENTRE-VILLE, BORDS DE MARNE - 2 CHAMBRES (possibilité d'une 3ème) - PARKING PRIVATIF - CAVE - PROCHE RER A ET FUTUR MÉTRO 15 - PARFAIT ÉTAT - RAVALEMENT VOTÉ À CHARGE VENDEUR Découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des bords de Marne. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour, de 2 chambres, chacune bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un espace de rangement. La configuration de l'appartement permet de créer facilement une 3ème chambre, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement son environnement: une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien. Profitez d'un cadre verdoyant proche du centre-ville et de ses nombreuses commodités: commerces, marché, pharmacies, restaurants, cinéma, bureau de poste. Des établissements scolaires de la

En exclusivité chez Orpi. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces en bon état général, idéalement situé au cœur du quartier très prisé du Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés. Niché au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, ce bien vous séduira par son cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des Bords de Marne, offrant un environnement verdoyant et un calme absolu au quotidien. L'agencement intérieur, lumineux et parfaitement optimisé, propose des prestations confortables et fonctionnelles: une entrée accueillante, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un petit balcon privatif pour profiter de l'extérieur, deux grandes chambres spacieuses et au calme, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol pratique pour le rangement et d'un emplacement de parking privé. Pour plus de confort, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en box privatif

Idéalement localisé dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à quelques pas de la Gare RER LA VARENNE-CHENNEVIERS et des commerces, dans un immeuble construit en 1972 très bien entretenu, au 3ème et dernier étage avec ascenseur un appartement 5 pièces de 93 m2. Sectorisation écoles Primaire Michelet, Collège Camille Pissarro, Lycée Cordorcet à 5 min à pied. Il se compose d’une entrée avec dressing, une cuisine équipée séparée, un wc séparés avec lave-mains, un agréable séjour exposé Sud avec un accès à la terrasse, une salle à manger pouvant devenir une chambre, une chambre avec placards intégrés et sa salle de bains avec toilette; une seconde chambre avec placard, une salle d’eau, une troisième chambre avec dressing en bois sur-mesure. Une cave, une place de parking et un box complètent ce bien. Rare sur le secteur; Excellent DPE C! N.B: Les photos sont des projections virtuelles pour mieux visualiser l’aménagement et le potentiel futur du bien

iad France - Carole Dauba vous propose: À seulement 5 minutes à pied des écoles, du RER et du centre-ville de La Varenne-Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison d'une surface au sol totale de 230 M2 environ (incluant sous-sol chauffé et véranda) entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, prête à vous accueillir. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste triple séjour d’environ 40 m², harmonieusement agencé en salle à manger, espace de vie et salon. Celui-ci s’ouvre sur une magnifique véranda d’environ 30 m², accessible aussi bien depuis l’intérieur que depuis l’extérieur, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un coin repas convivial, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 11, 12 et 12 m², une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et

Un emplacement exceptionnel, une distribution idéale et un véritable confort de vie. Au cœur du quartier de La Varenne-St-Hilaire, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement de 74 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing des années 80. À seulement 2 minutes à pied du RER, il bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, permettant de profiter à pied des commerces, services et commodités du centre de La Varenne. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces, avec une séparation naturelle entre la pièce de vie et l'espace nuit. La pièce de réception, d'environ 27 m², offre une belle sensation d'espace et de luminosité. Le séjour se prolonge agréablement par une petite terrasse, suffisamment spacieuse pour installer une table et profiter d'un déjeuner en extérieur ou d'un moment de détente. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet espace de vie et pourra, selon vos envies, être conse

En exclusivité chez Orpi. Venez découvrir cette magnifique maison meulière en bon état général, idéalement située au cœur d'un quartier très recherché à deux pas de la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés. Baignée d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie paisible au calme absolu, alliant le charme de l'ancien et des volumes impressionnants. L'aménagement intérieur s'articule intelligemment sur plusieurs niveaux: Au rez-de-chaussée: vous serez séduit par un superbe séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, donnant un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte aménagée, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage: l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses au calme, une salle d'eau moderne et un WC. En sous-sol semi-enterré: un espace parfaitement aménagé offre une quatrième chambre,

iad France - Cécile Verlant vous propose: SAINT MAUR DES FOSSES – Quartier Mairie - Appartement 3 pièces traversant de 82 m² avec beau potentiel. Il se compose d'une entrée de 2 chambres, séjour lumineux plein sud, cuisine à aménager, salle d'eau refaite et 2 wc indépendants. Exposition sud/ouest, double vitrage neuf (2026). Quelques travaux à prévoir pour le moderniser. Résidence sécurisée avec fibre, interphone et parking en sous-sol. Une belle opportunité dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les i

iad France - Claudia Maneta () vous propose: Champigny-sur-Marne - quartier Maroc - 500 mètres de la future GARE du GRAND PARIS LIGNE 15. Dans un immeuble de 2027 au 3eme étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type T5, d’une surface de 123m2 environ bénéficiant de deux espaces extérieurs de 46m2 environ dont une TERRASSE TOITURE ! Il se compose d’une entrée, un vaste sejour en rotonde donnant accès à une terrasse de 14m2 environ, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, 4 chambres, dont avec salle d’eau privatif et wc, une salle de bains, un wc. Le plus une superbe terrasse toiture privative, un véritable espace à ciel ouvert ! 2 places de parking en sous-sol sol complètent le lot. Soyez le premier propriétaire de ce bien d’exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobil

À quelques minutes à pied du cœur de La Varenne-Saint-Hilaire, découvrez ce superbe appartement T1 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste à l'architecture élégante et raffinée. Pensé comme un véritable lieu de vie ouvert sur l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon-terrasse de près de 22 m², offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (cuisine à installer), bénéficiant de généreuses ouvertures et d'une belle luminosité, d'une salle de bains avec WC. UNE RÉSIDENCE À L'ÉLÉGANCE INTEMPORELLE Avec ses façades en pierre naturelle, ses lignes architecturales soignées et ses larges baies vitrées, cette réalisation privilégie une esthétique à la fois contemporaine et pérenne. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence offre à chacun de ses appartements un balcon ou une terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie et favorisant des intérieurs baignés de lumière. DES PRESTATIONS SOIG