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BARAUDIÈRE Saint-Herblain Maison familiale 123 m² 4 chambres DPE C Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cette maison familiale de 125 m², idéalement située dans le secteur de la Baraudière à Saint-Herblain, à deux pas de Nantes et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénovée en 2008, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec notamment une VMC installée en 2024, un ballon d'eau chaude remplacé en 2021, des volets roulants électriques, des fenêtres oscillo-battantes ainsi qu'un chauffage au sol bi-zone au rez-de-chaussée (espace jour et espace nuit). L'étage a été entièrement créé lors de la rénovation. Édifiée sur vide sanitaire, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un DPE C. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 9 m², pouvant être ouverte sur le séjour de 24 m², permettant de créer un bel espace de vie ouvert. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant offrent également la possibilité d'une vie de plain-pied. U

Dans une petite rue au calme du quartier de la Beaujoire, cette maison de ville saura vous plaire par son potentiel d'amélioration et de rafraichissement intérieur. Bénéficiant d'un jardin bien clos,elle présente le potentiel pour faire un potager et un espace pelouse au calme. La maison offre en son intérieur un salon-séjour avec son espace cuisine aménagée ouverte,2 chambres,une salle d'eau, une salle de bain avec WC,une mezzanine bureau (pouvant devenir chambre ) et un autre WC. Une cave,une dépendance au fond du jardin et un garage attenant à la maison complètent le bien. A découvrir pour son potentiel

Dans une avenue privée du Nord de NANTES (La Beaujoire ), cette maison de plain-pied saura vous plaire par sa lumière,ses espaces et son jardin. Cette construction de 2004 est en très bon état avec son chauffage électrique et un poele à bois qui correspondent bien aux critères d'énergies du moment. Un agréable jardin bien clos avec sa dépendance-cave agrémente le bien. La maison offre pour sa partie jour une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest,une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour,un espace lingerie, un WC et un garage. Dans la partie nuit bien séparée de celle de jour,on découvre 4 chambres,une salle d'eau et un wc

A proximité du pont de la Tortière, des transports, écoles et commerces, cette propriété profite d'un environnement calme et recherché à Nantes. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1400 m², cette maison ancienne d'environ 230 m² séduit par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel. La maison principale comprend une vaste pièce de vie, une grande cuisine indépendante, des bureaux, quatre chambres et trois salles de bains. Dépendances, cave et espaces annexes complètent l'ensemble. Un appartement T3 indépendant offre également de nombreuses possibilités: accueil, location ou activité professionnelle. Prix net vendeur: 795.000 € Honoraires: 31.800 € TTC Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE: D indice 236 classe CLIMAT: D indice 47 Date de réalisation du diagnostic: 23/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 660 € et 6 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (

En plein cœur du prisé quartier Saint-Félix, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue de 177 m2, au calme complet avec patio et garage. Le niveau rez de chaussée de la maison vous offre un salon séjour de 37 m2, lumineux et communiquant sur le patio de 65 m2 exposé Sud et Ouest parfaitement arboré. Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 16 m2 communique avec la buanderie. Une pièce loisir avec jacuzzi, ainsi qu'un wc complètent ce niveau bas. A l'étage se trouvent un studio de 35 m2 salle d'eau comprise qui peut être selon vos besoins, totalement indépendant du reste de la maison. Une suite parentale de 19 m2 salle de bains comprise, deux chambres de 12 et 16 m2 ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. Annexe: Un garage de 23 m2 avec coin atelier. Taxe foncière: 2 389 €. Avantage de ce logement: calme complet, patio arboré, multiple exposition, studio indépendant, maison entretenue, garage, jacuzzi, suite parentale. Prix de vente, frais d’agence inclus: 879 000 € Prix d

Nantes - Monselet: idéalement située à deux pas du centre-ville, du parc de Procé, des écoles, des transports et des commerces, superbe maison du caractère en excellent état de plain-pied sur jardin de ville sans vis-à-vis. Ce bien de grande qualité baigné de soleil, bénéficie en plus d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un immense garage et se compose de: Entrée, petit salon avec cheminée, double réception sur parquets, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée, salle d'eau, lingerie et 3 WC. En annexe: vaste garage, atelier, grenier et cave (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Jessica Redureau vous propose: NANTES ST FELIX - MAISON 3 CHAMBRES 1 BUREAU - JARDIN CLOS. Venez découvrir cette maison idéalement située, au calme de son second rideau, rue de la Carterie. Vous y trouverez une maison non mitoyenne, sur 3 niveaux, donnant sur une terrasse et un jardin paysagé sans vis à vis. Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec poêle à pellets et un accès à l'étage avec 2 chambres et une salle de bain avec wc. Au niveau inférieur vous trouverez une salle d'eau, des wc et 3 pièces dont une extension bois récente ouverte sur le jardin. À vous d'imaginer ce volume, en suite parentale, en atelier ou encore en bureaux. Des cabanons de jardin et un grenier pour rangements viennent compléter la prestation. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à

ORVAULT MULONNIERE / HAUTE VALLEE: En impasse et au coeur d'un quartier pavillonnaire au calme, venez découvrir cette charmante maison à l'état irréprochable. Construction traditionnelle de 1987, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie baigné de lumière d'environ 45 m2 avec possibilité de cheminée, grande cuisine familiale de près de 15 m2, aucun mur porteur, arrière cuisine et garage carrelé. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont 2 avec balcon/solarium, une grande salle de bains de 8 m2, de nombreux placards ainsi que des combles à exploiter ! Superbe jardin arboré de 440 m2 avec terrasse exposée Ouest sans vis-à-vis, vous profiterez d'une pergola ombragée et d'un véritable abri de jardin. Proximité immédiate des lignes de bus 59, C2 et C20, idéal pour accéder aux Facultés. La nouvelle école publique Simone Veil est à 200m. Amoureux de la nature ? les promenades de la vallée du Cens vous attendent ! Proximité des commerces de la place du Bout des Pavés (boul

1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage ! Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence) Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA: - Plan personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix: aérothermie, poêle à pellet ou clim. - Grands choix d`équipements design: salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée. - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020 Informations du terrain: proche bourg Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME

À proximité immédiate du pont de la Tortière, des transports, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’une rue calme et recherchée de Nantes. Édifiée au milieu d’un superbe terrain arboré de plus de 1 300 m², cette maison ancienne séduit immédiatement par son charme authentique, ses volumes généreux et le potentiel rare qu’elle offre. Véritable maison de famille, elle permet d’envisager de nombreux projets tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible à quelques minutes seulement du centre-ville. La maison principale se compose d’une vaste double pièce de vie pleine de caractère, d’une grande cuisine indépendante, de bureaux pouvant convenir à une activité professionnelle ou au télétravail, ainsi que de quatre chambres et trois salles de bains. Des dépendances, une cave et plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Un appartement indépendant de type 3 vient parfaire ce bi

Le Bien Unique vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, située à Sucé-sur-Erdre et idéalement placée en plein cœur du bourg. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les écoles, les balades au bord de l'Erdre ainsi que de la gare à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes via le tram-train. D'une superficie de 100 m2 au sol, cette maison au charme indiscutable où nous retrouvons tomettes, poutres apparentes, cheminée et parquets anciens se compose: - Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie de 47 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux. - À l'étage: un dégagement avec placards dessert deux chambres de superficies respectives de 10m2 et 16m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains. - Sous les combles: une troisième chambre avec poutres apparentes de près de 13 m2 au sol. Pour votre confort, vous disposerez

Maison familiale ancienne de charme sur beau jardin arboré Sud. Double réception sur parquet, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau. A l'étage: 3 chambres avec salle d'eau. Au sous-sol: bureau, salle de jeux, buanderie, grand garage, passage latéral. Commerces, écoles, bus, tram, gare. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLESSIS TISON Charmante maison chaleureuse traversante bien entretenue et bien isolée, offrant un beau volume de plain-pied, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, cellier, cave, garage petite voiture. Proximité commerces, écoles, facultés, transports, Erdre, Gare. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat Maison NANTES Erdre 8 pièces avec 5 chambres, bureau et garage. Au calme de son impasse, et proche Erdre, vous serez séduits par cette maison mitoyenne d'un côté, fonctionnelle et lumineuse. Elle bénéficie, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur un jardin clos et ensoleillé, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains avec douche et un bureau. En annexes, vous disposerez d'un garage et d'un stationnement extérieur. Accès rapide à l'Erdre et proche des différentes commodités dont le Chronobus C6 et le bus n°23. Classe Energie: D Classe Climat: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 13707JS * Au prix de 525 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 500 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT

Idéalement située au cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette charmante maison de plain-pied offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Très lumineuse et parfaitement au calme, elle propose une entrée, un spacieux séjour traversant de 31 m2, une cuisine aménagée à personnaliser selon vos goûts, une arrière-cuisine, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement l’espace de vie. Garage et cave viennent compléter cet ensemble fonctionnel et harmonieux. Une opportunité exceptionnelle pour conjuguer confort, sérénité et commodités urbaines. Copropriété comprenant 127 lots principaux. Charges de copropriété 21€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5.39% selon le barème de l’agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

au calme d'une impasse privée, proche de toutes commodités, maison lumineuse très bien entretenue, comprenant un salon-séjour avec cheminée traversant donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, 2 chambres sur parquet, bureau, salle d'eau, 2 wc, nombreux rangements, cellier, grenier et garage. jardin clos paysagé. AGENCE BARAUDIERE

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Maison d’architecte avec jardin paysager et piscine – Saint-Sébastien-sur-Loire / La Martellière Située au calme d’une impasse dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d’environ 200 m² séduit par la qualité de ses extérieurs et son cadre de vie privilégié. Sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 818 m², vous profiterez d’un superbe jardin paysager ainsi que d’une piscine couverte et découvrable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intime et apaisante. La maison offre une belle pièce de vie traversante de 68 m² avec cheminée, lumineuse et ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée également tournée vers l’extérieur. Elle dispose d’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, de WC indépendants, ainsi que de cinq chambres supplémentaires à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et WC indépendants. Garage, arrière-cuisine, cave et c

Maison en avenue privée au calme, lumineuse offrant un beau volume d'env. 172 m2 et son garage traversant et encore du potentiel. Salon-séjour avec cheminée, cuisine A/E, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage: 4 chambres et bureau, grand grenier, charmant jardinet avec terrasse. Proche des écoles, facultés, bus 10, C1 et C6, gare, axes périphériques, Erdre, commerces. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOUTES AIDES LE CHARME DE L'ANCIEN AU CALME PROCHE TRAMWAY COMMERCES ECOLES Une maison d’habitation mitoyenne d'un coté de type 6 d'environ 105m² habitables + 68.51 m² en annexes comprenant: Entrée, séjour et salon communiquant cuisine ouverte aménagée et équipée le tout 40m² sur verrière de 10m² sur jardin à l’étage: trois chambres et salle d’eau, grenier aménagée en grande chambre parents de 27m² au sol + 4.30m² petit grenier Annexes: sous-sol enterré cellier 13.36m², chaufferie 26.87 m², passage couvert pour vélos stationnement aisé ( petite rue ) appentis 12m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Au coeur du quartier Saint Félix, totalement au calme, à deux pas de l'Erdre, charmante maison ancienne en bon état sur un jardin de ville clos, comprenant une pièce de vie sur parquet, cuisine pouvant être ouverte, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc, garage et dépendances

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Découvrez cette charmante maison offrant du volume dans le secteur prisé de Nantes Saint Jacques. Construite en 1931, cette maison de plain-pied offre 8 pièces dont un salon-séjour, 6 chambres ou 5 chambres + bureau ou salon. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, ses 2 salles d'eau, 2 WC. Un magnifique jardin clos et verdoyant dans un environnement calme sans vis à vis. DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Idéalement située dans le quartier recherché de Beauséjour, cette maison d’environ 107 m² est implantée sur une parcelle d’environ 294 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie avec salon/séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend une salle de bain avec douche et baignoire. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Au deuxième étage, un espace mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement: bureau, chambre d’appoint, espace détente ou salle de jeux. À l’extérieur, la maison dispose d’un garage attenant ainsi que d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Morgane MAURICE, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803

EN EXCLUSIVITE AMEPI ! A VENDRE Maison de ville en lotissement à Carquefou. Belle situation pour cette maison de 75,82 m2 comprenant: Au rez de chaussée: une entrée avec placard, séjour traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques), salle de bains, 2 WC. A l'étage 3 chambres avec placards. Jardin clos avec abris jardin. Garage et 1 place de parking. Transports à proximité et 10 minutes du bourg à pied Actuellement louée. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Dossier no 309 Vallée du Cens Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 103 m2, 3 chambres, située à Nantes dans le secteur de la Vallée du Cens - Pac de La Gaudinière. Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Un emplacement recherché et pratique Pont du Cens (ligne C2, C20, 59 et 109): à 80 mètres Commerces: à 100 mètres Parc de La Gaudinière et Vallée du Cens: à proximité immédiate Une maison fonctionnelle et lumineuse Rez-de-chaussée: Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse. La maison propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche italienne